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  • 広場完成予想図
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  • 所沢航空記念公園(現地より約1,090m)
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  • 特急・急行停車駅 西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結3分
  • 所沢の新たな象徴となる
    地上29階建の
    超高層制震タワー
  • 全311邸の住宅・商業大規模複合再開発

新築マンション

シティタワー所沢クラッシィ
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住友不動産株式会社 
埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
西武池袋線「所沢」駅 徒歩3分
第1期1次、第1期2次、第1期3次、第1期4次
間取り:
2LDK 3LDK ※販売用住戸のみ
   専有面積:
54.21㎡~72.10㎡
価格: 6232万円~9055万6000円
第2期
間取り:
2LDK 3LDK ※販売用住戸のみ
   専有面積:
54.21㎡~81.18㎡
価格: 価格未定(予定)

■西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)(※1)
■開発面積約8.5haエリア内に誕生
■地上29階建、全311邸住宅・商業一体の大規模再開発タワーレジデンス(※2)

  • 快適な暮らしをサポートする各階クリーンステーション
  • ホテルライクな内廊下を採用
※1.所沢駅ペデストリアンデッキ直結(予定)とは所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続される予定のことです。当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設となります。本協定書によると、新設デッキの供用開始予定は2020年3月末となっておりますが、2018年10月現在、売主は新設デッキの供用開始予定は2021年1月になる見込みとの説明を所沢市より受けております。なお、今後、新設デッキの供用開始時期が更に延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。(デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。)
※2.本物件は「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物であり、事業主は所沢駅西口北街区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※所沢駅西口土地区画整理事業の計画決定に基づき、広域型の商業を核とした複合施設が予定されています。(竣工時期:未定)計画の内容は変更・中止される場合があります。出典:所沢市ホームページ(2018年8月現在)、住友商事株式会社ニュースリリース(2016年2月15日付)、株式会社西武ホールディングスニュースリリース(2014年7月31日付)
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の外観完成予想図(5枚目)は、現地19階相当から西方面を撮影した周辺写真(2017年10月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載の写真はモデルルーム(80Eタイプ・メニュー1)を撮影(2018年9月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2017年11月15日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年1月中旬(予定)
コンセプト
所沢の高みへ
「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)※1。
住宅・商業複合施設※2、地上29階建、全311邸の超高層タワーレジデンス。
さらなる利便性の向上へ、この上ない快適へ、想像を超える未来へ。
都心へダイレクトにアクセスする、エリア有数の先進都市、所沢。
2013年の駅リニューアルに続き、新たな再開発が進行する「所沢」駅前に、変貌を遂げる街の象徴となる、住宅・商業一体※2の大規模タワーが誕生する。
駅に、都心に、商業施設に、そして大いなる空とつながる暮らし。
所沢のポテンシャルと次代の価値を、さらなる高みへと結晶させた、憧憬のランドマークライフが、ここから始まる。
所沢の高みへ
「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)※1。
住宅・商業複合施設※2、地上29階建、全311邸の超高層タワーレジデンス。
※1.所沢駅ペデストリアンデッキ直結(予定)とは所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続される予定のことです。当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設となります。本協定書によると、新設デッキの供用開始予定は2020年3月末となっておりますが、2018年10月現在、売主は新設デッキの供用開始予定は2021年1月になる見込みとの説明を所沢市より受けております。なお、今後、新設デッキの供用開始時期が更に延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。(デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。)
※2:「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた、複合施設となります。(完成予定時期:2020年度)また、本物件は「所沢駅西口北街区市街地再開発組合」を施行者とする所沢都市計画所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※掲載の完成予想図は所沢駅前を撮影した写真(2017年9月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
デザイン
「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)※1。
住宅・商業複合の駅前大規模再開発※2プロジェクト。
所沢市の中心である「所沢」駅のランドマークとなる住宅・商業複合の29階建てタワープロジェクト。1階・2階は商業・オフィスゾーンとして暮らしの利便を高め街に賑わいをもたらします。その上階に全311邸のレジデンスゾーンが誕生。利便性の高い快適な住まいが実現します。
「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(予定)※1。
住宅・商業複合の駅前大規模再開発※2プロジェクト。
外観完成予想図
※1.所沢駅ペデストリアンデッキ直結(予定)とは所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続される予定のことです。当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設となります。本協定書によると、新設デッキの供用開始予定は2020年3月末となっておりますが、平成30年10月現在、売主は新設デッキの供用開始予定は2021年1月になる見込みとの説明を所沢市より受けております。なお、今後、新設デッキの供用開始時期が更に延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。(デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。)
※2.「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた、複合施設となります。(完成予定時期:2021年1月下旬)また本物件は、「所沢駅西口北街区市街地再開発組合」を施行者とする第一種市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。
※3.所沢駅西口地区地区計画が定められており、広域型の商業を核とした複合施設等が予定されています。(竣工時期:未定)計画の内容は変更・中止される場合があります。出典:所沢市ホームページ(2018年8月現在)、住友商事株式会社ニュースリリース(2016年2月15日付)、株式会社西武ホールディングスニュースリリース(2014年7月31日付)
※4.本物件敷地のうち、広場および雨水貯留槽等は仮使用認定によるお引き渡し後も引き続き工事が行われます。それに伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。継続工事完了までの間は広場および雨水貯留槽等は使用することは出来ません。また、工事用車輛の通行に伴い、本物件接面道路の通行および駐車場出入口等の出入りが一時的に制限される場合があります。 
※5.グランエミオ所沢II期計画 2020年夏開業予定。出典:西武プロパティーズホームページより(2018年30年9月現在)
※掲載の外観完成予想図(1)は所沢駅付近上空から現地方面を撮影(2017年4月)した航空写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図(2)は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車・人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。なお、周辺環境は2016年5月時点の都市データおよび周辺写真(2016年5月撮影)を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、一部敷地外(ペデストリアンデッキ、駅施設等)を合わせて着彩しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のアプローチ概念イラストは一部施設等を抜粋して表記しています。また、立地状況を説明するための概念図であり、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、ペデストリアンデッキ直結部分は計画段階のイメージであり、実際とは異なります。
ロケーション
さらなる進化を続ける「所沢」駅周辺。
リニューアルによって大きく変貌した「所沢」駅を起点に、西口・東口の近接エリアで大規模な開発が進行中です。所沢を輝く未来へと力強く牽引しています。
さらなる進化を続ける「所沢」駅周辺。
行政・地域住民・民間が一体となって、大規模な街づくり事業を進行中。
約8.5haに及ぶ駅前の開発が、所沢の輝く未来の中心に。
所沢の新拠点を目指す約8.5haの駅前大規模開発「所沢駅西口土地区画整理事業」
西武鉄道の車両工場跡地を含む約8.5haの広大なエリアに、新たな賑わいの創出と良好な住環境を整備するために、所沢駅西口土地区画整理事業が進行中。エリア内に広域型の商業・業務施設を誘致し、所沢市の表玄関にふさわしい賑わいと活気ある街並みを創出することで、新しいライフスタイルの発信拠点を目指しています。また、エリア内は道路の新設や拡幅工事も行われ、周辺一帯は美しい街並みへ生まれ変わります。
行政・地域住民・民間が一体となって、大規模な街づくり事業を進行中。
約8.5haに及ぶ駅前の開発が、所沢の輝く未来の中心に。
※出典:所沢市ホームページ(2018年11月現在)(事業施行期間:2015年9月~2026年3月予定)
住宅・商業一体開発の「都市環境型新街区」誕生。
所沢駅西口土地区画整理事業と本プロジェクト「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業※2」を一体施行することにより、駅前に広大な新街区が誕生します。エリア内を4つの地区に分け、それぞれに特色ある土地利用や施設を整備し、駅前にふさわしい都市環境を創出します。
住宅・商業一体開発の「都市環境型新街区」誕生。
※1.所沢駅西口地区地区計画が定められており、広域型の商業を核とした複合施設等が予定されています。(竣工時期:未定)計画の内容は変更・中止される場合があります。出典:所沢市ホームページ(2018年8月現在)、住友商事株式会社ニュースリリース(2016年2月15日付)、株式会社西武ホールディングスニュースリリース(2014年7月31日付)
※2.本物件は「所沢駅西口北街区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物であり、事業主は所沢駅西口北街区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※3.ペデストリアンデッキは、所沢市と所沢駅西口北街区市街地再開発組合が締結している協定書によるものであり、既存デッキと本物件北側2階部分が接続されることが予定されています。当該ペデストリアンデッキは所沢市所有の施設となります。本協定書によると、新設デッキの供用開始予定は2020年3月末となっておりますが、2018年10月現在、売主は新設デッキの供用開始予定は2021年1月になる見込みとの説明を所沢市より受けております。なお、今後、新設デッキの供用開始時期が更に延期される場合、あるいは計画が変更または中止される場合があります。(デッキの仕様・形状はイメージであり実際とは異なります。)
所沢駅東口地区 地区計画
所沢駅西口の再開発事業とともに、東口では「所沢駅東口地区地区計画」が進行中。すでに施行された土地区画整理事業の効果の維持、促進を行い、商業の利便性の向上を図り、良好な都市環境づくりを目指しています。
※出典:所沢市ホームページより(2017年10月現在)
所沢駅東口地区 地区計画
東口に新たな賑わいを生む駅ビル計画
「グランエミオ所沢」
・人々が集う快適で便利な東口駅前へ都市機能を充実させ、西口との回遊性を向上。
所沢駅東口ビル「グランエミオ所沢」I期計画が2018年3月に営業開始。II期計画では線路上空の商業店舗等と南側の新改札設置を計画。2020年夏頃営業開始を予定しています。
・商業施設開発を中心としたI期計画がOPEN。
所沢エリア初出店となる高感度セレクトアパレルや人気のファストファッションをはじめ、西武線沿線で有名なグルメの店舗、バラエティ豊かな食材店がなど、77店が出店しています。
東口に新たな賑わいを生む駅ビル計画
「グランエミオ所沢」
所沢東町地区第一種市街地再開発事業
ファルマン通り交差点を含む約0.6ヘクタールの区域について、2014年に「所沢東町地区第一種市街地再開発事業」に関する都市計画が決定(2021年度完了予定)。「所沢」駅西口至近の商業地にふさわしい環境と街並みづくりが検討されています。
※出典:所沢市ホームページ(街づくり計画部市街地整備課2017年7月現在)
所沢東町地区第一種市街地再開発事業
※掲載のシティタワー所沢クラッシィ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車・人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、一部敷地外(ペデストリアンデッキ等)を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の開発エリア概念イラストは一部施設等を抜粋して表記しています。また、立地状況を説明するための概念図であり、建物の位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の航空写真A、航空写真Bは所沢市東住吉付近上空から北方面を撮影、航空写真Cは現地付近上空から所沢駅方面を撮影(いずれも2017年4月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2017年6月撮影。
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モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン!!
■GWは休まず営業いたします!!
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

■マンションギャラリーにて物件のご案内をさせていただきます。
※混雑しておりますので、ご予約いただいた方を優先とさせていただいております。

■タクシー送迎をいたしております!
※所沢市にお住まいの方に限ります。
※ご来場の際のみのご利用となります(お帰りの際はご利用いただけません)。
事前に、フリーダイヤルまでご連絡を下さい。

■「キッズルーム」をご用意しております。
 ≪土・日・祝はベビーシッター常駐(無料)≫
お子様が楽しく遊べるおもちゃなども用意しております。
また、「授乳室」や「おむつ替えスペース」もございます。
安心してゆっくりご見学・ご相談いただけます。
イベント情報
◆【事前ご予約の方限定プレゼント】
4/20(土)・21(日)午前10時もしくは午後14時にご予約いただいた方へ
 Quoカード3,000円分プレゼント!!
※「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリーに初めてご来場いただいた方で、所定のアンケート全ての項目にご記入いただいた方が対象となります。
※本キャンペーンへのご参加は1家族様につき1回限りとさせていただきます。未成年の方のみでのご来場はご遠慮ください。
※ご案内には3時間程度のお時間を要します。※商品は後日郵送となる場合がございます。
※午前10時もしくは午後2時にご予約の上、その時間にご来場されたお客様に限ります。
※同キャンペーンは事前予告なく終了となる場合や変更となる場合がございます。
※ご案内多数の場合は、ご希望の日時にご案内できない場合がございます。
※ご予約日時を頂戴したあと、こちらからの連絡をもってご予約確定とさせていただきます。

【4月イベントのご案内】
◆4月20日(日)(1)11:00・13:00 『整理収納セミナー』
整理収納アドバイザーによる、ご自宅で活用できる収納術をレクチャーいたします。
収納に関する基本概念を理解し、実践方法を学びます。(1時間程度)

◆4月27日(土)11:00~『マンション市況セミナー』
損保ジャパン日本興亜ひまわり生命の講師をお招きして、
現在のマンション市況についてご説明させていただきます。(1組1時間程度)

◆4月21日(日)10:00~17:00『住宅ローン相談会』
三井住友銀行の担当者に、住宅ローンの基礎知識や金利の仕組についてご相談いただけます。(1組1時間程度)
(1)10時~、(2)11時~、(3)13時~、(4)14時~、(5)15時~、(6)16時~
「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリー
電話:0120-780-185
営業時間/午前10時~午後6時(火・水曜日定休、年末年始は休業)
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