シティタワーズ東京ベイ

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2025/05/07　価格の情報が更新されました
2025/05/07　販売情報が更新されました

外観（2019年12月撮影）
外観（2019年12月撮影）
パーティールーム（2020年3月撮影）
キッズルーム＆ペアレンツサロン（2020年3月撮影）
外観完成図
LIVING DINING ROOM（II-80N type/2017年5月撮影）
LIVING DINING ROOM（II-70J3 type/2017年5月撮影）
LIVING DINING ROOM（II-70J3 type/2017年5月撮影）

都内最大規模の
住・商一体複合開発
地上33階建・全1,539邸
大規模免震タワー
「国際展示場」駅
徒歩4分～8分
「有明」駅徒歩3分～6分

分譲マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都江東区有明2丁目107番5他（地番）
地図を見る

交通: りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分他

引渡可能時期: 2026年4月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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価格

8000万円～1億7200万円
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専有面積

43.17㎡～73.14㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付

この物件の販売情報を見る

商業施設「有明ガーデン」隣接。
全1539邸の免震トリプルタワーマンション。
実物体感、竣工済マンション

コンセプト

目前にひろがる万能の庭をのぞいてみよう。

「有明ガーデン」敷地イラスト

理想の日々を彩るのは、すぐそばにある万能の庭。

※1：りんかい線「国際展示場」駅（W：約320m／徒歩4分、C：約430m／徒歩6分、E：約580m／徒歩8分）
※掲載の「有明ガーデン」敷地イラストは、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：W＝WEST TOWER、C＝CENTRAL TOWER、E＝EAST TOWER）

ランドスケープ

季節の豊かな風景を描く潤いのランドスケープ。

総敷地面積32,000m²超（※2）、その外周を道路で囲まれた独立性の高い敷地には、3つのタワーをゆったりと配置。
それぞれに離隔距離を確保するなど、ゆとりをもたせた配棟計画により、建物の足下には豊かな緑の景観を創出している。
東西に400m以上にわたって広がる開放的な敷地を緑の回廊が結び、四季折々に表情を変える「シーズンコリドー」や、美しい桜並木が出迎える「南広場」が、潤いの風景を描いている。

※2：ペデストリアンデッキ敷地2,415.68㎡を含む。販売対象面積は30,862.12㎡となります。
※3：掲載のペデストリアンデッキは敷地外です。ペデストリアンデッキは、建築計画の変更や、建築後も、建替えによる形状・経路の変更、第三者への譲渡に伴う第三者の判断による各種の変更、取壊しによるペデストリアンデッキの廃止等の変更となる可能性があります。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外（道路等）を合わせて着彩しています。

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間取り

計5件

タイプ

2-55R4 type

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

54.24㎡
タイプ

1-70I type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

71.16㎡
タイプ

3-75L type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.76㎡
タイプ

3-75N type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

73.14㎡
タイプ

3-75O type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.92㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

II-80N type

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

BEDROOM1
BEDROOM2

BALCONY
KITCHEN

POWDER ROOM
BATHROOM

II-70J3 type

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM/BEDROOM3
BEDROOM1

BEDROOM2
BALCONY

KITCHEN
POWDER ROOM

BATHROOM

※掲載の写真はモデルルーム（II-80N-3タイプ／カスタムオーダープラン、II-70J3-5タイプ／カスタムオーダープラン）を撮影（2017年5月）したものに、セントラルタワー32階相当から撮影した眺望写真（2016年10月撮影）にウエストタワーの形状を加えCG合成・加工したもので、実際の眺望とは異なります。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー新橋館」

電話：0120-366-433
営業時間／10:00～18:00（火・水曜定休、祝日除く）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して掲載しております。
  ※ゆりかもめ「有明」駅（W：約200m／徒歩3分、C：約320m／徒歩4分、E：約460m／徒歩6分）
  ※りんかい線「国際展示場」駅（W：約320m／徒歩4分、C：約430m／徒歩6分、E：約580m／徒歩8分）
  ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：W＝WEST TOWER、C＝CENTRAL TOWER、E＝EAST TOWER）
- りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分、都心直結の2駅・2路線利用可能。（※1）りんかい線は埼京線直通運転により、まるで山手線を快速で利用するように「大崎」「渋谷」「新宿」「池袋」など、都心の主要エリアへダイレクトにアクセス。
  さらに、「東京」「品川」へのアクセスもスムーズ。アクティブなビジネスシーンをバックアップしてくれる。 ※1：りんかい線「国際展示場」駅（W：約320m／徒歩4分、C：約430m／徒歩6分、E：約580m／徒歩8分）
  ※2：ゆりかもめ「有明」駅（W：約200m／徒歩3分、C：約320m／徒歩4分、E：約460m／徒歩6分）
  ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※3：本物件北西側に位置する有明北3-1-C街区については、売主等が事業主となり建築物を建築する予定です。［C街区（商業等）（C-2・C-3）2031年10月着工～2035年3月竣工予定］今後、売主（その他継承者を含む）の都合等により計画が変更（用途、規模、将来の建替え等を含む）、延期、中止される場合があります。また、今後行政の策定する上位計画（まちづくりガイドライン、臨海副都心有明北地区地区計画等）が変更される場合、計画が大幅に変更、延期、中止される場合があります。また、C街区については計画の変更・見直し等に伴い高層建築物が建築される場合があり、その場合、本物件の住環境［周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌通行量・騒音等］に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
  ※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
  ※掲載の到着時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
  ※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
  ※ジョルダン調べ。標準の乗り換え時間で表出しております。2022年4月25日現在。
- シャトルバス ※本物件入居開始時期に運行していない場合があります。なお、シャトルバスの内容等は計画段階の予定のものであり、将来的な交通規制や関係法令の変更等により今後変更になる場合があります。
  ※シャトルバスのご利用には、管理組合が発行するチケット（有料）が必要となります。
- 東京駅・銀座へ直通の路線バスが運行。東京駅や老舗・ブランド店が集中する銀座などの都心方面へ、バス1本でダイレクトにアクセスできる。
  また、レジャーやショッピングで賑わうお台場や豊洲へも、気軽にアクセス。彩り豊かな暮らしをサポートする。
- バス路線図 (1)現地から(W:約600m/徒歩8分、C:約680m/徒歩9分、E:約830m/徒歩11分) (2)現地から(W:約460m/徒歩6分、C:約540m/徒歩7分、E:約690m/徒歩9分) ※掲載の所要時間は通勤時の目安であり、時間帯により多少異なります。 ※掲載の到着時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。 ※東京都交通局ホームページより（2020年10月現在）
- 羽田・成田の2つの国際空港へリムジンバスが運行。「羽田空港」と「成田空港」までは近くのバス停からリムジンバスが運行。海外への出張や旅行に気軽に使える。
  ※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※都営バス調べ（2023年6月現在）
- 自在なカーアクセスで都心や横浜へ。最寄りには3つの首都高速道路インター入口があり、横浜や千葉方面へもスムーズにアクセス。
  「臨海副都心（大井JCT方面）」入口（約2.1km）から羽田空港（空港中央出口）まで約8分（約9.4km）。
  ビジネスにプライベートに、快適な車利用ができる。 ※掲載の高速道路概念図は、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示につきましては地図上の概則距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索（2023年6月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。
- 都心だからこその手軽なタクシー利用。本プロジェクトから銀座まで晴海通りで一直線。都心近接立地だけに、買物帰りや終電後のタクシー利用も手軽に利用できる。 ※タクシー料金は、初乗り500円の普通車（中型車）を日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。 ※タクシーサイトより（2023年6月現在）
- 湾岸ならではの便利な水上バス利用。東京ビッグサイトから日の出桟橋を経由して、パレットタウン、お台場海浜公園、葛西臨海公園などのレジャー施設へ水上バスが利用可能。湾岸ならではの優雅なリゾート気分で楽しむことができる。 ※東京都観光汽船株式会社ホームページより（2023年6月現在）
- 都心と臨海副都心を結ぶ「感情第2号線」。有明から新橋、虎ノ門、そして神田に至る都市計画道路「環状第2号線」は現在豊洲から新橋までの区間が整備中。これにより環状第2号線は全区間が開通することになり、中央区や港区と道路網が結ばれることで都心部へのアクセスがさらに向上。通勤やレジャーなど、より快適な利用が可能となる。
  ※東京都第一建設事務所「東京都市計画道路環状第2号線事業標要(2015年3月)」より(2022年12月現在)
  ※掲載の環状第2号概念図は、一部道路･路線･駅等を抜粋して表記しています。
- 最先端のリーディングシティ「有明北地区」。臨海副都心は台場地区、青海地区、有明南地区、有明北地区の4つのエリアで構成されている。台場地区はテレビ局を中心に、エンターテインメントやアミューズメント施設等からなる商業・業務複合ゾーン。青海地区はテレコムセンターなどIT関連業務や国際研究交流大学村など研究施設の集積を図る情報ビジネスの拠点。有明南地区は、国際展示場を核となる施設として整備し、有明南交通ターミナルやシンボルプロムナードの利便性を活かした複合市街地であり、東京臨海広域防災公園を広域的な防災支援活動拠点として整備することを目標とした地区。有明北地区は4地区最大規模約141haの広さを誇り、計画人口約38,000人の都市型住宅ゾーンとなっている。
- 有明北地区エリア概念図本プロジェクトが所在する有明北地区は、有明ガーデン（W：約140m／徒歩2分、C：約70m／徒歩1分、E：約100m／徒歩2分）、大規模コンベンションセンター「東京ビッグサイト（W：約770m、C：約890m、E：約1,040m）」、国際医療施設「がん研究会有明病院（W：約440m、C：約560m、E：約710m）」、豊洲新市場に併設される賑わい施設「千客万来施設（W：約1,810m、C：約1,890m、E：約2,040m）」、「有明アリーナ（W：約840m、C：約680m、E：約580m）」等が近接。有明テニスの森公園（W：約260m、C：約380m、E：約530m）や有明コロシアム（W：約390m、C：約470m、E：約620m）を中心にした緑豊かな環境が広がっている。徒歩圏には小・中学校をはじめ教育施設が集積、ワンザ有明ベイモール（W：約740m、C：約860m、E：約1,010m）など生活施設も充実。臨海副都心の中でも暮らしやすいエリアに位置している。
- 広域立地概念図

※1：「（仮称）臨海副都心有明大規模複合開発プロジェクト」とは、都市計画決定された「有明北3-1地区」全体（有明北3-1-A街区、有明北3-1-B街区、有明北3-1-C街区）を表現したものであり、総開発敷地面積約10.7ha（地区整備計画区域面積約16.6ha）は2001年1月～2017年4月までに民間単独企業が行う住宅・商業複合開発において東京都で最大規模です。（2017年5月現在MRC調べ）なお、本物件販売対象は有明北3-1-A街区（ペデストリアンデッキ敷地を除く）となります。事業主・住友不動産株式会社による有明北3-1-B街区（2020年3月竣工予定）、有明北3-1-C街区（2026年3月竣工予定）の施設建築物は本物件ではありません。
※掲載の広域立地概念図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：W＝WEST TOWER、C＝CENTRAL TOWER、E＝EAST TOWER）
※掲載施設の完成および開業時期等は変更になる場合があります。

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周辺環境

- 有明小学校・中学校（W：約680m／徒歩9分、C：約520m／徒歩7分、E：約420m／徒歩6分）・（W：約580m／徒歩8分、C：約420m／徒歩6分、E：約320m／徒歩4分）
- 豊洲市場（W：約1,260m、C：約1,340m、E：約1,490m）
- 東京国際クルーズターミナル（W：約3,420m、C：約3,540m、E：約3,690m）
- 有明テニスの森公園（W：約260m／徒歩4分、C：約380m／徒歩5分、E：約530m／徒歩7分）
- ダイバーシティ東京プラザ（W：約2,020m、C：約2,140m、E：約2,290m）
- 東京臨海広域防災公園（W：約330m／徒歩5分、C：約450m／徒歩6分、E：約600m／徒歩8分）
- イオン東雲ショッピングセンター（W：約1,860m／徒歩24分、C：約1,700m／徒歩22分、E：約1,600m／徒歩20分）
- アクアシティお台場（W：約2,000m／徒歩25分、C：約2,120m／徒歩27分、E：約2,270m／徒歩29分）
- シンボルプロムナード公園（W：約450m／徒歩6分、C：約570m／徒歩8分、E：約720m／徒歩9分）
- 水の広場公園（W：約910m／徒歩12分、C：約1,030m／徒歩13分、E：約1,280m／徒歩16分）
- 有明スポーツセンター（W：約970m／徒歩13分、C：約1,090m／徒歩14分、E：約1,240m／徒歩16分）
- 有明西ふ頭公園（W：約1,170m／徒歩15分、C：約1,290m／徒歩17分、E：約1,440m／徒歩18分）
- お台場海浜公園（W：約1,640m／徒歩21分、C：約1,760m／徒歩22分、E：約1,910m／徒歩24分）
- ワイルドマジック（W：約2,530m／徒歩32分、C：約2,370m／徒歩30分、E：約2,270m／徒歩29分）
- 台場公園（W：約2,430m／徒歩31分、C：約2,550m／徒歩32分、E：約2,700m／徒歩34分）
- がん研究会有明病院（総合・救急）（W：約440m／徒歩6分、C：約560m／徒歩7分、E：約710m／徒歩9分）
- 有明アリーナ（W：約840m／徒歩11分、C：約680m／徒歩9分、E：約580m／徒歩8分）

※掲載の写真は2016年5月～2016年8月撮影。掲載の情報は2023年6月現在のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。（凡例：W＝WEST TOWER、C＝CENTRAL TOWER、E＝EAST TOWER）

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