新築マンション

クレストプライムレジデンス

情報更新日
2017年11月20日
次回更新予定日
2017年11月27日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 11/18(土)~登録受付開始!70m2超3LDKが月々6万円台から購入可能!(※1)
  • 品川へ12分。日本最大級(※)のスケールを誇るビッグプロジェクト。 緑につつまれた「まるで公園の中の街」。
  • 企業とも提携した多彩な共用施設が揃う共用棟「クレストプラザ」完成。
    新設小学校が隣接予定、敷地内保育園を誘致。
※公立小学校が新設予定、2021年度開校予定。開校までの最寄りは市立小倉小学校(約950m/徒歩12分)
※ 計画戸数2,500戸超の分譲マンションは、国内で1994~2014年10月までに供給された単一事業主一団地認定民間マンションにおいて日本最大となります。(調査対象期間:1994年~2014年10月現在。株式会社不動産経済研究所調べ)
※1
■ローン概要
・支払例
・販売価格   :4,198万円(BW-Fタイプ)
・頭金     :8万円
・月々支払   :69,888円(元本2,720万円)
・ ボーナス払い:226,815円(元本1,470万円)
・金利0.44%(変動)、提携ローン4,190万円の場合のものです。

■ローンのご案内
提携ローン 
提携金融機関/住信SBIネット銀行。
販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)
融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)
年収に対する年間返済額の割合/35%以内。但し、年収により異なります。
返済期間/1~35年(1年単位)
利率/年利0.44%(変動金利)
ローン保証料/100万円につき4579円(5年)~2万611円(35年)
保証取扱手数料/3万2400円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2017年10月時点
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年1月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月中旬(予定)

販売スケジュール

クレストプライムレジデンス /[アベニュー弐番街]第1期2次
販売スケジュール
[登録受付期間]11/18(土)~11/26(日)※最終日は15時に締め切ります。
[抽選日]11/26(日) 16:00

価格
4198万円~5198万円
最多価格帯
4,500万円台
専有面積
65.31㎡~75.02㎡
※専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
その他面積
バルコニー面積:11.4㎡~12.8㎡
間取り
3LDK
販売戸数
9戸
管理費
13,100円~15,000円
管理準備金
72,850円~82,350円
修繕積立金
[棟別]4,200円~4,900円
[団地別]2,300円~2,600円
修繕積立基金
[棟別]212,300円~243,800円
[団地別]114,300円~131,300円
その他費用
インターネット使用料(月額):1,470円
販売に関する備考
※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と2016・2017年分の収入を証明するものをご用意ください。
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  • 公開
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年1月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通
(1)JR南武線「矢向」駅 徒歩8分
(2)JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩19分
(3)湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)「新川崎」駅 徒歩19分
(4)JR東海道本線「川崎」駅 バス9分「小倉下町」下車 停歩1分
(5)JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス9分「小倉下町」下車 停歩1分
(6)JR南武線「川崎」駅 バス9分「小倉下町」下車 停歩1分
(7)京急本線「京急川崎」駅 バス9分「小倉下町」下車 停歩1分
総戸数
[総戸数]2,506戸(予定)[アベニュー弐番街]309戸(管理員室1戸・共用施設2戸含む) [アベニュー参番街]261戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)
敷地面積
[全体敷地面積]63,594.76㎡(ただし約2,783㎡ は高圧線下)[アベニュー弐番街] 9779.14㎡(※1338㎡ は高圧線下)[アベニュー参番街] 5601.22㎡(※129㎡ は高圧線下)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
施設
駐車場/敷地内787台(料金9000円~2万円/月)(台数はアベニュー壱番街・アベニュー弐番街・アベニュー参番街の合計)総台数2004台予定
管理形態/管理方式
管理組合結成後、管理会社に委託/24時間有人管理
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、団地共用部分及び団地附属施設は全住居棟の区分所有者全員の所有権の共有。棟別共用部分及び棟別 附属施設は各棟の区分所有者全員の所有権の共有。
完成時期
[アベニュー弐番街]2019年1月中旬 [アベニュー参番街] 2019年1月下旬
入居時期(引き渡し時期)
[アベニュー弐番街]2019年2月下旬 [アベニュー参番街] 2019年2月下旬
用途地域
準工業地域
建築確認番号
[アベニュー弐番街] JCIA確認15第00133号(02)(平成28年3月18日)
[アベニュー参番街] JCIA確認15第00965号(平成28年3月18日)
備考
※団地認定通知番号:川崎氏指令ま建管指導第1306号(平成28年2月4日)

会社概要

売主
株式会社ゴールドクレスト この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町2-1-1/国土交通大臣 (4) 第5715号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社ゴールドクレスト住宅販売
管理会社
株式会社ゴールドクレストコミュニティ
施工会社
五洋建設株式会社東京建築支店
設計会社
株式会社日建ハウジングシステム
五洋建設株式会社一級建築士事務所(アベニュー弐番街・参番街構造)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2015年1月7日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年1月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン!
土・日・祝は、ベビーシッター常駐(無料)
お子様が楽しく遊べるキッズルームがございます。
安心して、ゆっくりご見学・ご相談いただけます!
授乳やおむつ替えができる個室もご用意しております。
ゴールドクレスト マンションパビリオン
電話:0120-590-770
営業時間/10:00~17:00(月曜のみ13:00~)
定休日/ 火・水曜日(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
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