- 注文住宅の固定資産税はいくら？計算方法や軽減措置、安く抑えるコツ
- 注文住宅を建てたあと、固定資産税はいくらかかるのかと心配になる方もいらっしゃると思います。本記事では注文住宅の固定資産税がいくらかかるかシミュレーション。計算方法、安く抑えるコツを解説します。
固定資産税評価額とは こていしさんぜいひょうかがく
固定資産税評価額とは、固定資産課税台帳に記載された土地・家屋の評価額のことである。
この固定資産税評価額は、毎年度の初めに市町村から送付されてくる固定資産税の「納税通知書」に添付されている「課税資産明細」に記載されている。
また、毎年の一定期間内において所有者等は、固定資産課税台帳を市町村の窓口で縦覧して、固定資産税評価額を確認することができる（詳しくは固定資産課税台帳の縦覧制度へ）。
なお、土地・家屋の固定資産税評価額については3年に1度「評価替え」が実施されており、この評価替えの年度を「基準年度」という。
この固定資産税評価額は、基準年度の評価額が次年度および次々年度にそのまま引き継がれるのが原則である。
ただし、次の1．または2．の事情等があるときは、基準年度以外の年度であっても、土地の固定資産税評価額を変更するものとされている。
1．分筆、合筆、地目の変更により土地の区画・形質が変化したこと
2．著しい地価の下落があったこと
情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」
この用語についての解説記事を読む
- 固定資産税いくら払う？計算方法や減税ポイントを解説
- 私たちは日ごろから所得税や住民税、消費税などさまざまな税金を納めていますが、不動産を取得した人にとっては重要となるのが固定資産税です。いつまでにいくら払えばいいのか、固定資産税で知っておきたい知識をわかりやすく解説します。
- 一戸建ての固定資産税をシミュレーション、平均額や減税について解説
- 一戸建てを購入したら物件の購入費用や諸経費だけでなく固定資産税を毎年支払うこととなります。いざ購入してから資金面で困らないよう、この記事では一戸建てにかかる固定資産税の平均額や減税方法について解説いたします。
- 土地の固定資産税はいくら？計算方法や減税のコツについて解説
- 家を購入すると固定資産税を毎年支払うことになりますが、建物がない土地だけの状態でも同様です。この記事では、土地にかかる固定資産税の計算方法や、節税となるポイントを解説します。
- 新築住宅3,000万、固定資産税はいくら？目安額や特例処置について解説
- 不動産を所有すると毎年かかる固定資産税。新築住宅を購入したらいくらかかるのか気になりますよね。今回は、東京郊外の3,000万円の新築マンション・新築一戸建てで、固定資産税がいくらかかるのか詳しく説明いたします。
- 固定資産税はいつ払う？通知時期や納付期限、支払い方法を解説
- マイホームの購入に必要なお金は、住宅の購入費用だけではありません。その他に、固定資産税を支払うこととなります。この記事では、固定資産税とはどのような税でいつ支払えばいいのか詳しく説明いたします。
- 不動産投資の固定資産税とは？計算方法や支払い方法を把握しておこう
- 固定資産税は、マイホームを購入したり、不動産投資をしたり、物件を所有する際には必ずかかる税金です。本記事では、不動産投資における固定資産税について、計算方法や支払い方法、軽減措置などまで詳しく解説します。
関連する用語
関連する物件種別・サービス