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「仲介」の記事一覧(8件)

不動産を売却する際、売却を依頼する不動産会社に報酬として仲介手数料を支払う必要があります。 仲介手数料は、売却時にかかる諸費用のなかでも大きな割合を占めます。そのため、「仲介手数料はどれくらいかかるの?」「費用を抑えることはできるのか?」など、さまざまな疑問や悩みを持たれる方も少なくありません。

この記事では、売却時の仲介手数料を網羅的に解説します。正しい計算方法や準備するタイミングのほか、値引き交渉の方法・注意点を理解したうえで販売活動を進めましょう。

ぜひ最後までご一読ください。
不動産の売却といえば、「仲介」を思い浮かべる人が多いのではないかと思います。仲介は広く一般に普及しており、初心者でも利用しやすい売却方法です。不動産売却の基礎知識として、仲介を詳しく解説します。
不動産の売却は、不動産会社に買い手を探してもらう「仲介」が一般的です。しかし、必ず買い手が見つかるとは限りません。住み替えや資金繰りの都合から一刻も早く売却したい、現金化したい人にとっては、最適とはいえないでしょう。一方、今回紹介する「買取保証付き仲介」は、売却の期限を確定できるので、手持ちの不動産を確実に売却したいのなら抑えておきたい方法です。
不動産の売却方法としてよく知られている「仲介」ですが、これには大きく二つの種類があることをご存じでしょうか。その二つとは「共同仲介」と「単独仲介」です。どちらも聞きなれない言葉かもしれませんが、仲介の仕組みを知るうえで欠かせない用語です。売却を依頼する不動産会社が、一体どちらに当てはまるのかを理解できれば、不動産会社選びに幅が生まれるでしょう。
不動産の売却は、仲介を依頼する不動産会社の力量によって成果が大きく変わってきます。より有利な条件で、できるだけ早く不動産を売却したいなら、不動産会社の見極めをしっかり行うことが大切です。では、売却のパートナーとなる不動産会社を選ぶとき、どのような点を重視すべきなのでしょうか。