【聞いてみた】「ロフト付き物件」は便利？住みづらい？メリット・デメリットと選び方のポイント

そもそもロフトとは、天井近くに設置された空間のこと。寝室や収納として使ったり、勉強や趣味などができるスペースとして多目的に利用できます。
ロフト部分へは専用のはしごや簡易的な階段で上がっていくのが一般的です。物件によってはロフト部分にコンセントやTVアンテナ端子、小窓から光が取り込めたりとさまざまなバリエーションがあります｡

実際にロフト付き物件に住んだことのある方はロフト付き物件に対してどのようなメリットやデメリットを感じたのでしょうか？早速ご紹介します。

ロフト付き物件に住んだ事のある274人にロフトのメリットとデメリットを聞いてみました。まずはメリットのTOP5です。

1位：収納スペースとして使える（115票）
2位：部屋が広く使える（72票）
3位：就寝スペースが確保できる（31票）
4位：秘密基地感や特別感があり楽しい（23票）
5位：天井が高くて開放感がある（12票）

ロフトがあることでお部屋に収納BOXを置くスペースを確保する必要がなかったり、収納棚がなくてもロフトに荷物を置けることがメリットだと感じる人が多い結果となりました。

ロフトを寝る場所や収納場所として利用することで、部屋を広く使えることがロフトのメリットだと感じる方が多いようです。

シングルサイズのベッドは、幅90～100センチメートル、長さが195センチ前後の大きさが一般的な大きさとなります。ロフトがない物件の場合はベッドや布団を置くスペースが必要となりますが、ロフトを寝室として利用した場合は、そこに寝るスペースが生まれるため、寝室と居住空間を分けられることがメリットと感じる人が多いことがわかりました。

ハシゴや階段を使いロフトに上がることや、部屋に立った状態でロフト部分が見渡せないことから、秘密基地感や特別感、隠れ家的な空間を持てるというところもロフトの魅力です。

部屋によって異なりますがロフト付きの物件の場合、天井が高く設計されていることが多いです。そのため、ロフトの付いていない物件と比べて天井が高く開放感があるという特徴もあります。

続いて、ロフト付き物件に住んでみてデメリットだと感じた点のTOP5です。

1位：ロフトスペースが暑かったり寒かったりする（91票）
2位：ロフトスペースへ行くための昇り降りが面倒（76票）
3位：掃除がしにくい（30票）
4位：昇り降りが怖い（29票）
5位：エアコンの効きが悪い（19票）

エアコンや窓の設置場所により異なるため、一概にロフト付きの物件が暑いと言い切ることではできません。しかしエアコンの風がロフトスペースまで届かない部屋の場合は、夏場はロフト部分が暑く冬は寒くなる傾向にあります。室温対策が必要になることがロフト付き物件のデメリットと感じる方が多いようです。

ロフトへ行き来するためのハシゴや階段の角度によりますが、急いでいる場合などに面倒くさいと感じてしまうようです。

ロフト部分に掃除機を持って行く必要があることや、掃除の際に中腰になることが大変だという声も多くありました。

上記以外にも、寝起きやお酒を飲んだ際にハシゴや階段の昇り降りが怖いとの意見も。毎日使うからこそのデメリットといえます。

デメリットで1位の「ロフトスペースが暑かったり寒かったりする」と関連しますが、ロフト付き物件の場合エアコンの効きが悪いと感じるとの意見がありました。やはりロフトと室温の調整は切り離せない関係のようです。

ここまで実際にロフト付き物件に住んでみた方が、ロフト付き物件に対してどのようなメリットやデメリットを感じているかご紹介しました。
次に、皆さんの声から実際にどのようなロフト付き物件を探せばよいかポイントをまとめてみました。ロフト付き物件を選ぶ際はぜひ参考にしてくださいね。

ロフトスペースをどのように利用するかにもよりますが、ロフトへの行き来を頻繁にするような使い方をする場合には、内見の際に昇り降りがしやすいか実際に試してみることが大切です。

「ロフトスペースが暑かったり寒かったりする」との意見が特に多かったですが、エアコンの設置位置は必ず内見時に確認することをおすすめします。

一般的に冷たい空気は部屋の下に、温かい空気は部屋の上に溜まると言われていますので、ロフトの高さより下にエアコンが設置されているとロフト部分が涼しくならない可能性があります。
そのため、ロフトと同じ高さにエアコンがあることを確認しておくとよいでしょう。もしエアコンの高さがロフトより低い場合は、扇風機やサーキュレーターなどで空気を循環させることで暑さ対策はできますが、コンセントがないとサーキュレーターは回せませんのでコンセントの位置もチェックしておきましょう。

ロフトは何となく秘密基地のような特別感がありカッコよく感じたりオシャレな感じがしますが、憧れだけでロフト付き物件に決めてしまうと、後々デメリットの方が大きくなって後悔することも。
例えばロフトを勉強スペースや寝室代わりに使いたい場合は、「ロフトの天井が低すぎて座って作業しにくい」といった事がないように、生活をイメージする確認をしておくことが大切です。

ロフトへはハシゴや簡易な階段などで昇り降りしますが、収納ができない事も多く生活空間に常にあるため、邪魔に感じてしまうことがあります。ハシゴと壁の間に生まれたデッドスペースは収納に使うなど、より生活がしやすくなる工夫をしてみるのもよいでしょう。

ロフト付き物件で大学生活を始めた際のイメージができたでしょうか？ロフト付き物件のメリット・デメリットをあらかじめ知っておくことで、住まい探しや部屋を内見する際のチェックポイントなどがお分かりいただけたと思います。
ロフト付き物件といってもロフトのタイプはさまざまあります。エアコンやコンセントの位置、ロフト部分の高さや広さなど気になる点があれば、契約後に想定外だったと後悔しないためにも不動産会社に遠慮なく聞いてみることが大切です。