3LDKで京都府の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
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ドルチェヴィータ京都桂川 新築マンション
信和不動産
- 全18タイプの豊富な プランバリエーション 2LDK(58㎡台)～4LDK(95㎡台)
- コワーキングスペース(集会室)、フィットネスジム、ゲストルームなど充実した共用施設
- 快適な暮らしを支える人気の設備 ディスポーザー全戸標準
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3800万円台～6900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（58.27㎡～82.20㎡）
販売開始予定時期：2026年4月中旬
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩9分 （東出入口）（JR京都線）引渡可能時期
2028年2月下旬（予定） -
ジオ京都二条東月光町 新築マンション
阪急阪神不動産
- JR山陰本線・地下鉄東西線 「二条」駅 徒歩4分
- 都市型商業地域 「BiVi」徒歩4分
- 1LDK 44.56㎡～ 3LDK 125.95㎡ 多彩なプランをご用意
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第一期
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（44.56㎡～125.95㎡）
販売開始予定：2026年7月上旬（予定）
所在地
京都府京都市中京区西ノ京東月光町交通
ＪＲ山陰本線/二条 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年12月中旬（予定） -
京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト 新築マンション
近鉄不動産
- 快速停車駅、都心直結 JR「長岡京」駅 徒歩8分(約630ｍ)
- 総470邸 1.8ha超の大規模開発 全邸70㎡以上 100タイプ超の 多彩なプランニング
- 勝竜寺城公園近接 日本の歴史公園100選に指定 ZEH-M Oriented×低炭素建築物
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（70.18㎡～97.33㎡）
2026年8月販売開始予定
所在地
京都府長岡京市勝竜寺交通
ＪＲ東海道本線/長岡京 徒歩8分引渡可能時期
I工区：2028年1月（建築基準法第7条の6に基づく仮使用にて引渡予定） II工区：2029年1月 -
J.GRAN TOWER 京都向日町 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- ＪＲ東海道本線（JR京都線） 「向日町」駅 徒歩1分
- 阪急京都線 「東向日」駅 徒歩9分
- 京都初 最高層38階建タワー
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（55.07㎡～101.62㎡）
販売開始時期：2026年6月下旬
所在地
京都府向日市森本町野田交通
ＪＲ東海道本線/向日町 徒歩1分 （JR京都線） 他引渡可能時期
2028年9月下旬（予定） -
京都・四季の奥座敷プロジェクト 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- JR東海道線「山科」駅より 「京都」駅1駅5分
- 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47%
- 住居専有面積 69.11㎡～90.19㎡ ゆとりあるプラン
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第2期先着順
6590万円～8690万円
2LDK＋S、3LDK（69.52㎡～88.56㎡）
先着順申込み受付中
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町交通
京阪京津線/京阪山科 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
プレサンス ロジェ 京都二条 WEST 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- JR嵯峨野線（山陰本線） 「円町」駅 徒歩8分
- 中京区アドレス 落ち着いた住環境
- ホテルライクな内廊下設計 角住戸率100％（全32戸）
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第一期
価格未定(予定)
1LDK、1LDK＋S（納戸）、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK（34.00㎡～67.26㎡）
販売開始予定時期：2026年3月下旬
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南両町交通
ＪＲ山陰本線/円町 徒歩8分 （JR嵯峨野線） 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） -
ローレルアイ京都四条大宮 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 阪急京都線「大宮」駅徒歩1分 「京都河原町」駅へ2駅4分 （大宮駅より）
- 全邸角住戸
- プライバシー性に配慮 内廊下設計 五山送り火(左大文字･船形)を 一望する屋上テラス ※1
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先着順
6930万円～1億9800万円
2LDK～3LDK+N（納戸）（60.65㎡～121.36㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町交通
阪急京都線/大宮 徒歩1分引渡可能時期
2026年4月予定 -
シティハウス京都二条城 新築マンション
住友不動産
- 二条城・京都御苑など、 古都京都の歴史と文化を感じる 世界遺産を日常に
- 多くの世代の憩いの場 「二条公園」まで徒歩2分
- JR嵯峨野線「二条」駅から JR「京都」駅へ 直通8分（7分）
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第1期【北邸】
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（44.17㎡～134.91㎡）
2026年10月上旬販売開始予定
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第1期【南邸】
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（46.58㎡～84.96㎡）
2026年4月上旬販売開始予定
所在地
京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町 他交通
地下鉄東西線/二条 徒歩13分 他引渡可能時期
2028年10月下旬予定【北邸】 2027年6月下旬予定【南邸】 -
ユニハイム京都西院高辻通 新築マンション
ヤマイチエステート
- モデルルーム公開中
- 阪急「西京極」駅 徒歩15分 阪急「西院」駅 自転車8分
- 53㎡～73㎡台3LDK中心、 開放感あふれる総94邸
- 阪急電車で京都中心地や 大阪梅田など、 都心部へ快適アクセス。
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先着順
4098万円～6198万円
2LDK+S～3LDK（57.34㎡～73.66㎡）
先着順受付中
所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町交通
阪急京都線/西京極 徒歩15分引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
ポレスター三山木駅前 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 近鉄「三山木」駅 JR「JR三山木」駅 徒歩2分
- 京田辺市初 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ダブル認定取得！
- 全邸南向き 京田辺市初 顔認証システム
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第1期2次
5499万円～5599万円
3LDK（67.36㎡～70.72㎡）
先着順申込受付中
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第1期4次
4999万円
3LDK（70.72㎡）
先着順申込受付中
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第2期
5199万円～5499万円
3LDK（73.34㎡～74.88㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京田辺市三山木中央1丁目交通
近鉄京都線/三山木 徒歩2分 他引渡可能時期
2027年6月下旬 -
プレミスト京都 三条堀川 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 5,160万円(税込)より 先着順申込受付中！
- 地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線 利用可能。京都駅まで3駅6分。
- 1LDK～100㎡超の3LDKなど 多数の間取りを販売いたします。
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先着順
5160万円～2億5900万円
1LDK(1戸)・3LDK(2戸)（43.05㎡～121.54㎡）
先着順申込受付中
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第三期
1億7000万円台～2億4000万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（107.44㎡～116.54㎡）
2026年4月中旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町交通
地下鉄東西線/二条城前 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年9月予定 -
サンメゾン新田辺駅前 新築マンション
サンヨーホームズ
- モデルルーム公開中
- 2線2駅利用可能 近鉄急行停車駅「新田辺」駅 徒歩1分 /JR快速停車駅「京田辺」駅徒歩4分
- 全邸南向き 京都・奈良・大阪、各都心 へダイレクトアクセス。
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第2期1次
5370万円～6630万円
3LDK（68.80㎡～76.24㎡）
先着順申込受付
所在地
京都府京田辺市田辺中央1丁目交通
近鉄京都線/新田辺 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年2月末予定 -
プラウド京都四条堀川 新築マンション
野村不動産
- 阪急電鉄京都線 【通勤特急停車駅】 「大宮」駅 徒歩4分
- 阪急電鉄京都線【特急停車駅】「烏丸」駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩10分
- 68㎡台の3LDK
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第2期 4次
1億1188万円、1億1688万円
3LDK（84.38㎡）
【登録申込受付期間】2026年3月20日（金）～3月21日（土） 【登録申込受付時間】平日／10:00～17:00、土／10:00～12:00 【抽選日時】2026年3月21日（土）12:30
所在地
京都府京都市下京区四条堀川町交通
阪急京都線/大宮 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年02月下旬（予定） -
プラウド京都二条城 新築マンション
野村不動産
- 京都市営地下鉄東西線 「二条」駅へ徒歩11分 2線3駅が利用でき、京都内を自在に移動
- 世界遺産「元離宮二条城」に 寄り添う暮らし
- 二条城、二条公園からつながる 豊かな緑、京に流れる穏やかな時を眺める場所
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第4期
価格未定(予定)
3LDK（110.74㎡）
2026年3月下旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市上京区主税町交通
地下鉄東西線/二条 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年07月下旬（予定） -
シエリア京都桂川 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- JR京都線（東海道本線） 「桂川」駅（東出入口） 徒歩8分
- ダイエーまで徒歩5分 イオンモールも利用可能
- JR桂川駅東側の 閑静な住宅街
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先着順
4488万円～7468万円
1LDK+S～3LDK+S（57.40㎡～86.98㎡）
先着順申込受付中
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第2期1次
4898万円～5998万円
3LDK+WIC（65.53㎡～72.79㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩8分 （東出入口）引渡可能時期
2027年3月予定 -
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄烏丸線 ｢五条｣駅徒歩4分
- 五条の地に、壮大なスケールで 京の邸宅の在り方を体現します
- 日常のドラマに寄り添う 多彩な共用施設
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先着順
5198万円～8988万円
1LDK～2LDK＋F（50.68㎡～81.50㎡）
先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／株式会社タカラレーベン 京都スタイルサロン
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第3期
5100万円台～1億900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（50.68㎡～85.03㎡）
2026年3月中旬販売開始予定
所在地
京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町交通
地下鉄烏丸線/五条 徒歩4分 （出入口3） 他引渡可能時期
2026年11月下旬（予定） -
ザ・パークハウス 京都聖護院 新築マンション
三菱地所レジデンス
- モデルルーム公開中
- 鴨川と東山のあいだ 大文字を望む ロケーション
- 平安神宮、岡崎エリアを身近に。 落ち着いた京都を感じる 「聖護院」エリア
- モデルルーム公開中 【完全予約制】
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先着順
4798万円～1億2880万円
1LDK～3LDK（47.31㎡～80.23㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい
所在地
京都府京都市左京区聖護院円頓美町交通
京阪鴨東線/神宮丸太町 徒歩10分 （5番出入口）引渡可能時期
2026年10月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 地下鉄2路線利用可
- 都心へ快適なアクセス
- 多彩なライフスタイル
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先着順
4990万円、6890万円
3LDK（61.80㎡、70.06㎡）
先着順申込受付中
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第3期
5980万円～7890万円
2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）（64.86㎡～80.54㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目交通
地下鉄烏丸線/丸太町 徒歩13分 他引渡可能時期
2026年4月下旬（予定） -
プレミスト京都 二条城北 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 第三期（最終期）6,780万円（税込）より。 モデルルーム公開中！
- 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩11分。 東西線「二条城前」駅も徒歩圏内で利用可能
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第三期（最終期）
6780万円、7980万円
2LDK(1戸)･3LDK(1戸)（63.84㎡、70.66㎡）
登録受付期間：2026年3月14日（土）～2026年3月22日（日）10:00～12:00 （最終日は12:00まで） 抽選日：2026年3月22日（日）13:00より
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第一期一次～第二期三次
2億800万円
3LDK(1戸)（129.96㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市上京区交通
地下鉄烏丸線/丸太町 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年4月予定 -
ジェイグラン京都桂川駅前 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- JR京都線「桂川」駅へ 徒歩1分
- 230戸の大規模プロジェクト
- イオンモール京都桂川 徒歩3分 JR京都線「京都」駅へ2駅6分
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第4期
価格未定(予定)
1LDK＋S～3LDK＋S（62.70㎡～83.64㎡）
販売開始予定時期：2026年6月下旬
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩1分 （東出入口）※JR京都線 他引渡可能時期
2026年12月中旬予定 -
ジオ京都西院 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- イオンモール京都五条近接 街の新景になる 総279邸のレジデンス
- 快適なカーライフをサポート 敷地内駐車場 171台分
- ウェルネスルームやラウンジなど 充実の共用施設
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先着順
4638万円～7718万円
1LDK+サービスルーム(納戸)～3LDK（58.80㎡～83.02㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市右京区西院久保田町交通
阪急京都線/西京極 徒歩10分 他引渡可能時期
2026年5月中旬(予定) -
プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 地下鉄 × 阪急 × 大型商業施設 徒歩圏に利便が集まる暮らし
- 快適なカーライフ 敷地内駐車場約67%確保 (総46邸中駐車場設置台数31台)
- 独立性の高い 角住戸率50%の2棟構成 （総46邸中23戸が角住戸となります）
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最終期
6590万円
3LDK（65.27㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南原町交通
地下鉄東西線/西大路御池 徒歩2分 他引渡可能時期
即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 -
ハイムスイート京都 太秦天神川 新築マンション
積水化学工業
- モデルルーム公開中
- 関西初、積水化学工業とNIPPOがおくる 安心・安全・快適な 「まちづくりプロジェクト」始動
- 自然と景観を満喫、 京都の歴史を感じるロケーション
- 3線・3駅利用可能で 主要エリアへスムーズアクセス
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第1期～第2期 先着順
4398万円～6298万円
2LDK＋S～4LDK（65.54㎡～82.34㎡）
先着順申込受付中
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3998万円～7898万円(予定)
2LDK+S〜4LDK（65.45㎡～86.59㎡）
2026年3月下旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市右京区太秦荒木町 他交通
地下鉄東西線/太秦天神川 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年8月上旬（予定） -
ブランズ京都河原町通 新築マンション
東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
- モデルルーム公開中
- 京都市内・過去最大規模のBRANZ始動
- 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分
- 総戸数146邸 × 「田の字」地区
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先着順
5880万円～1億4660万円
1LDK～3LDK+WIC（44.30㎡～81.08㎡）
先着順受付中
所在地
京都府京都市下京区交通
阪急京都線/京都河原町 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年4月上旬予定 -
プレミスト京都 松ケ崎 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 先着順販売価格 6,298万円(税込)より。 その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。
- モデルルーム公開中！（予約制） 東京案内会随時開催中。
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩5分、「京都」駅まで17分。
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先着順
6298万円～2億9800万円
2LDK(6戸)・3LDK(16戸)（64.01㎡～159.67㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町 他交通
地下鉄烏丸線/松ヶ崎 徒歩5分引渡可能時期
2026年6月予定 ※諸手続き完了後お引渡しとなります。 -
ジオ京都桂川テラス 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- JR京都線「桂川」駅 徒歩9分（東口／約660m）
- 「イオンモール京都桂川」 徒歩10分（約790m）
- 総128邸・南向き中心 （128戸中77戸） 駐車場100％設置 2台目駐車可※
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先着順
4380万円～6670万円
2LDK～3LDK（59.55㎡～73.92㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩9分 (東口) 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第）
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5120万円～6890万円
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