5,000万円台で東京市部（東京都）の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
件
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エクセレントシティ稲城 THE GARDEN 新築マンション
新日本建設
- モデルルーム公開中
- 心地よい暮らしをサポート 南向き中心プラン
- 京王相模原線〈快速停車駅〉 「稲城」駅徒歩15分 JR南武線「南多摩」駅徒歩13分
- 美しい街並み景観 整備された無電柱化エリア
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第1期1次
4498万円～7998万円
1LDK＋2S～4LDK（56.50㎡～85.60㎡）
先着順申込受付中
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第1期2次
価格未定(予定)
1LDK＋2S～4LDK（56.50㎡～80.72㎡）
2026年7月上旬 販売開始予定
所在地
東京都稲城市向陽台2丁目交通
ＪＲ南武線/南多摩 徒歩13分 他引渡可能時期
2027年6月末（予定） -
プレミアムレジデンス立川 新築マンション
三信住建
- モデルルーム公開中
- 約500m先まで建物がない リバーフロントの開放感
- 駐車場設置率82％超、 月額使用料4,000円/台～
- 奥行4ｍのバルコニーなど 多彩な75タイプの全210邸
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第1期1次
5388万円～6558万円(予定)
3LDK（66.41㎡～75.56㎡）
2026年7月中旬 販売開始予定
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第1期2次
5600万円台～8400万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（66.41㎡～89.09㎡）
2026年7月中旬 販売開始予定
所在地
東京都立川市富士見町6丁目交通
ＪＲ中央線/立川 バス9分「富士見町七丁目」 停歩4分 ※所要時間は、時間帯及び道路状況により異なります。 他引渡可能時期
2028年3月（予定） -
メイツ昭島 新築マンション
名鉄都市開発 分譲事業本部 首都圏事業部
- モデルルーム公開中
- JR線＆西武線 中央線直通 3駅4路線利用可
- ライブラリーやラウンジなど、 大規模ならではの共用施設。 3LDK・70㎡超のゆとり。南向き中心。
- 昭島市初 低炭素建築物 ZEH-M ダブル認定取得
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先着順
4548万円～7818万円
2LDK～4LDK（56.08㎡～85.42㎡）
先着順申込み受付中 先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「メイツ昭島」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
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第2期2次
3700万円台～7900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（56.08㎡～85.69㎡）
販売開始予定時期：2026年8月下旬予定
所在地
東京都昭島市松原町2丁目交通
ＪＲ青梅線/昭島 徒歩12分 他引渡可能時期
2027年3月（予定） -
ザ・ファインタワー八王子 新築マンション
京阪電鉄不動産 首都圏事業部
- モデルルーム公開中
- 2駅4路線／始発駅利用可 JR中央線「八王子」駅北口4分 京王線「京王八王子」駅徒歩7分
- 【1LDK 4,100万円台～】【2LDK 5,800万円台～】【3LDK 6,700万円台～】（※100万円単位）
- 西武百貨店跡地 複合開発・制振タワーレジデンス 29階建・総戸数346戸
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第1期7次
4100万円台～1億7000万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～4LDK（40.05㎡～90.51㎡）
2026年7月中旬 販売開始予定
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先着順
6238万円～2億9988万円
2LDK〜4LDK（60.06㎡～150.42㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都八王子市中町交通
ＪＲ中央線/八王子 徒歩4分 他引渡可能時期
2029年3月（予定） -
GREEN TOKYO PROJECT 新築マンション
名鉄都市開発 分譲事業本部 首都圏事業部
- モデルルーム公開中
- 北欧をお手本に幸せな暮らしを 探求する全394邸の 大規模プロジェクト
- 2LDK～4LDK 60㎡台～85㎡台
- 地球環境に優しく人に快適な ZEH×低炭素建築物認定取得
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先着順
5448万円～7898万円
2LDK～4LDK（61.08㎡～84.28㎡）
先着順申込み受付中 申込受付場所：「クロスアリーナ玉川上水」マンションギャラリー
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第2期3次
4900万円台～8300万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（60.71㎡～85.62㎡）
販売開始予定時期：2026年7月下旬予定
所在地
東京都東大和市桜が丘2丁目交通
多摩モノレール/桜街道 徒歩2分 他引渡可能時期
I工区：2027年9月上旬（予定） II工区：2028年4月下旬（予定） -
TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト） 新築マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 駅徒歩 5分
- 全575邸の 大規模プロジェクト
- 3LDK 4300万円台～、 2LDK 3900万円台～(予定)
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先着順
4028万円～7308万円
2LDK～4LDK（53.92㎡～83.20㎡）
先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「東京リンクウィズタウンプロジェクト」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～17:00（水・木および第2・3火曜定休※祝日は除く）
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第1期2次
4228万円～5048万円
2LDK・3LDK（53.92㎡～68.24㎡）
第1期2次先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「東京リンクウィズタウンプロジェクト」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～17:00（水・木および第2・3火曜定休※祝日は除く）
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第1期3次
5938万円～6018万円
3LDK・4LDK（76.11㎡、76.51㎡）
第1期3次先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「東京リンクウィズタウンプロジェクト」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～17:00（水・木および第2・3火曜定休※祝日は除く）
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第1期4次
2900万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
1K～4LDK（30.07㎡～83.32㎡）
2026年7月中旬 販売開始予定
所在地
東京都小平市小川東町2丁目交通
西武多摩湖線/八坂 徒歩5分 （A棟エントランスより） 他引渡可能時期
2027年12月（予定） -
エクセレントシティ久米川ステーションサイド 新築マンション
新日本建設
- モデルルーム公開中
- いよいよ完成間近！ 3LDKタイプ 全戸南東/南西向き
- 人気の1階住戸キャンセル発生！ 専用テラス庭付き！
- 南向き中心 3,700万円台～※100万円単位 ファミリータイプ 月々支払い 5万円台～
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先着順
3798万円～6298万円
1LDK～3LDK（37.71㎡～68.62㎡）
先着順申込受付中
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第2期3次
価格未定(予定)
1LDK+2S～3LDK（62.32㎡～62.64㎡）
2026年8月上旬 販売開始予定
所在地
東京都東村山市栄町1丁目交通
西武新宿線/久米川 徒歩4分引渡可能時期
2026年8月下旬（予定） -
ルネタワー八王子 新築マンション
総合地所
- モデルルーム公開中
- JR「八王子」駅徒歩5分 地上32階 総戸数499邸 高層階で専有する 最大120㎡超の大空間
- 揺るぎない安心 免震タワー
- 販売予定価格 1LDK／3,900万円台～ 2LDK／5,600万円台～ 3LDK／6,300万円台～ ※100万…
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第2期3次
3200万円台～2億3000万円台(100万円単位)(予定)
1DK～4LDK（30.68㎡～126.90㎡）
2026年7月下旬販売予定
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第1期・第2期先着順
3460万円～1億3990万円
1DK～3LDK（32.74㎡～95.76㎡）
先着順申込み受付中
所在地
東京都八王子市寺町交通
ＪＲ中央線/八王子 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年3月中旬予定 -
多摩川シーズンズ 新築マンション
積水ハウス 東京マンション事業部
- モデルルーム公開中
- 壮大な杜と生きる全1,217邸の ホームタウンプロジェクト。 多彩な住宅プラン1DK～4LDK(70㎡台中心)
- 再登録受付住戸 2LDK+S 70.20㎡ 4,998万円(税込) ※S:サービスルーム（納戸）
- ディスポーザ・ビルトイン食器洗浄乾燥機装備 ※ビルトイン食器洗浄乾燥機は1DKタイプを除く 「新宿」駅直通25分 都心…
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先着順
5048万円～7838万円
1LDK＋S（サービスルーム（納戸））～4LDK（55.61㎡～81.88㎡）
先着順申込受付中 ■申込受付場所／「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー ■申込受付時間／10：00～18：00
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再登録
4998万円
2LDK+S（サービスルーム（納戸））（70.20㎡）
■再登録受付のご案内 ・登録受付期間：2026年11月14日（土）～11月22日（日） ・登録受付時間：10:00～18:00（水・木曜日定休）※最終日は16:00まで ・抽選日時：2026年11月23日（月）11:00～
所在地
東京都狛江市西和泉2丁目 他交通
小田急小田原線/狛江 徒歩20分 [北口](C棟・D棟) 他引渡可能時期
I工区：2027年10月上旬予定、II工区：2028年7月下旬予定 -
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル 新築マンション
ＦＪネクストレジデンシャル
- モデルルーム公開中
- 京王線「新宿」駅ダイレクト 「府中」「調布」駅直通5分
- 南向き3LDK／4,400万円台～(予定) （100万円単位）
- 過去10年間で本物件のみ 小・中学校へ徒歩3分圏内
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最終期
4400万円台、5900万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（60.32㎡、68.82㎡）
2026年7月下旬 販売開始予定
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先着順
5050万円～6770万円
2LDK+S～4LDK（60.32㎡～74.77㎡）
先着順申込受付中 申込受付場所／「ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル」マンションギャラリー 申込受付時間／10:00～18:00
所在地
東京都府中市小柳町3丁目交通
京王線/武蔵野台 徒歩12分 他引渡可能時期
2026年11月下旬 -
ポレスター立川 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 徒歩圏に 3店舗のスーパー
- 開放廊下を人が通りにくい プライバシー設計 角住戸率80％
- JR中央線 通勤特快利用 「新宿」駅直通30分圏 JR中央線快速停車駅「立川」駅徒歩8分
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登録
5988万円～6598万円
2LDK（48.35㎡～53.60㎡）
登録受付期間：2026年5月30日～2026年12月12日 受付時間：10:00～19:00（最終日は17:00まで） 抽選日：2026年12月12日 18:00 受付・抽選場所：ポレスター立川マンションギャラリー
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登録
6998万円
3LDK（60.30㎡）
登録受付期間：2026年6月6日～2026年12月12日 受付時間：10:00～19:00（最終日は17:00まで） 抽選日：2026年12月12日 18:00 受付・抽選場所：ポレスター立川マンションギャラリー
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第2期7次
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（48.35㎡～60.30㎡）
2026年7月中旬 販売開始予定
所在地
東京都立川市錦町1丁目交通
ＪＲ中央線/立川 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年4月下旬 -
エクセレントシティ八王子 THE FRONT 新築マンション
新日本建設
- モデルルーム公開中
- 第1期1次・2次完売御礼！ 好評につき第1期3次追加供給開始！
- JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅北口4分・京王線「京王八王子」駅徒歩6分
- 通風・採光・プライバシーに こだわった角住戸率約50%
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第1期3次
4899万円～5499万円
2LDK（47.60㎡～50.85㎡）
先着順申込受付中
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第1期4次
3900万円台～5900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～2LDK（40.08㎡～50.85㎡）
2026年7月上旬 販売開始予定
所在地
東京都八王子市東町交通
ＪＲ中央線/八王子 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年2月末日（予定） -
フルライフプロジェクト（フェルモ豊田） 新築マンション
ENEOS不動産
- モデルルーム公開中
- JR中央線「始発」駅 徒歩圏
- 2LDK62㎡超～ 4LDK角住戸88㎡超
- 複合商業施設へ 徒歩4分
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第2期3次
3400万円台～6400万円台(100万円単位)(予定)
2LDK〜4LDK（62.92㎡～88.64㎡）
2026年7月下旬販売開始予定
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第2期2次
3998万円、5498万円
2LDK・4LDK（63.38㎡、79.04㎡）
登録受付期間：2026年7月18日(土)~2026年7月19日(日)12:00まで 抽選日時：2026年7月19日(日)13:00 登録受付・抽選場所：「フルライフプロジェクト」現地販売センター
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先着順
4248万円～6598万円
2LDK～4LDK（62.92㎡～88.64㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都八王子市高倉町 他交通
ＪＲ中央線/豊田 徒歩19分 【オヴェスト】 他引渡可能時期
竣工済み(即入居可) -
プレミスト立川 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- ルーフバルコニー付× 南東向き角住戸×71㎡超/3LDK
- 3面採光角住戸×58㎡超/2LDK。6.6ｍワイドスパン×62㎡超/2LDK
- モデルルーム公開中！
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5398万円～9798万円
1LDK(1戸)～3LDK(2戸)（43.50㎡～73.94㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都立川市錦町1丁目交通
ＪＲ中央線/立川 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年9月予定 -
Grace Garden 小平小川東 新築マンション
東レ建設 東京本店
- モデルルーム公開中
- 3LDK 4,800万円台〜 南向き70㎡ 5,300万円台〜 （100万円単位）
- 西武多摩湖線「萩山」駅 徒歩8分 隣地に「オーケー」を含む 複合商業施設2月25日にオープン!
- 全628邸の大規模レジデンス ブックカフェラウンジ、 ランドリーなど共用施設充実
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先着順
4698万円～6998万円
2LDK～4LDK（61.21㎡～81.67㎡）
先着順申込み受付中 ●申込受付場所／「Grace Garden 小平小川東」マンションギャラリー
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第4期4次
4938万円～6358万円
2LDK+S・3LDK（66.41㎡～70.94㎡）
●登録受付時間／10:00～18:00（最終日は16:00） ●抽選日時／2026年7月19日（日）16：30～ ●取引有効期限／2026年7月19日（日） ●登録受付・抽選場所／「Grace Garden 小平小川東」マンションギャラリー
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第4期5次
4600万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（61.02㎡～78.93㎡）
販売予定時期／2026年8月下旬予定
所在地
東京都小平市小川東町3丁目交通
西武拝島線/萩山 徒歩8分 他引渡可能時期
第1街区：2026年12月中旬(予定) 第2街区：2027年12月中旬(予定) -
メイツ府中中河原 新築マンション
名鉄都市開発 分譲事業本部 首都圏事業部
- モデルルーム公開中
- 京王線「府中」駅へ直通4分 3LDK+WIC 月々支払い8万円台～ 頭金8万円
- 3LDK 専有面積 約65㎡ ［予定販売価格］3900万円台～（100万円単位）
- 経済的で環境に優しい 次世代型レジデンス ZEH-M Oriented 認定
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第3期8次
3900万円台～7200万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（61.23㎡～87.68㎡）
販売予定時期：2026年7月下旬（予定）
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先着順
4658万円～7298万円
2LDK～4LDK（61.23㎡～86.45㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都府中市南町4丁目交通
京王線/中河原 徒歩13分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
プレシス八王子横山町 新築マンション
一建設
- モデルルーム公開中
- 2駅4路線利用可「JR八王子」駅 北口徒歩6分「京王八王子」駅 徒歩8分 八王子駅北口のストロングポジション
- 駅周辺の大型商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内に充実 駅前メインエリア
- 2面接道角地の解放感と 通風・採光に優れた角住戸
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最終期
4780万円～5530万円
2LDK・3LDK（44.16㎡、55.07㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都八王子市横山町 他交通
ＪＲ中央線/八王子 徒歩6分 他引渡可能時期
即入居可（各種手続完了後の入居となります） -
プレシス西八王子リバーサイド 分譲マンション
一建設
- モデルルーム公開中
- JR中央線西八王子駅 フラットアプローチ 徒歩8分
- 美しい桜並木が続く 「南浅川緑地」隣接 静謐な住環境
- 全邸南西向きの 陽当りと2方角地の 開放感と眺望
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第1期1次・最終期
3980万円～5130万円
3LDK（60.03㎡、62.10㎡）
先着順申込受付中
所在地
東京都八王子市千人町2丁目 他交通
ＪＲ中央線/西八王子 徒歩8分 （「八王子」駅直通3分）引渡可能時期
即入居可（各種手続き完了後の入居となります。） -
シティテラス多摩川 新築マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 2026年度引渡し可 ※2026年7月契約迄 72㎡超２LDK＋S 4700万円
- 長期優良住宅認定マンション 都心近接ながらも 水と緑で潤う地
- オール自走式駐車場 （立体・平置）を採用
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先着順
4300万円～7600万円
1LDK＋S～4LDK（55.57㎡～81.34㎡）
先着順受付中
所在地
東京都調布市染地3丁目交通
小田急小田原線/狛江 徒歩20分 (B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) 他引渡可能時期
2026年12月中旬予定 -
シティハウス小金井公園 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- JR中央線「武蔵小金井」駅、 西武新宿線「花小金井」駅 2駅2路線利用可能
- 広大な緑地「小金井公園」近接 公園や教育施設が豊富な住環境 標高約70mの高台エリア
- 全740邸の大規模レジデンス ゲストルームなど多彩な共用施設
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第1期・第2期
5600万円～8200万円
1LDK+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LDK（67.67㎡～90.08㎡）
先着順受付中
所在地
東京都小平市花小金井南町1丁目交通
ＪＲ中央線/武蔵小金井 までグランドエントランス[A棟・B棟]より徒歩1分・エントランス[C棟～H棟]より徒歩2分のバス停よりバス15分（平常時13分） 他引渡可能時期
2027年4月下旬 予定
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