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担保責任とは たんぽせきにん

特定物の売買において、目的物が契約不適合であった場合に、売主が負わなければならない責任。詳しくは、「契約不適合責任」を参照。

特定物とは、取引当事者がその物の個性に着目して取引する物のことで、美術品、中古車、不動産（土地・新築建物・既存建物）などである。このうち、不動産については、その性格から担保責任が問われる場合が多い。

なお、工事の請負などにおいても、引き渡した完成物について担保責任がある。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

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契約不適合責任とは？免責や期間・瑕疵担保責任との違いをわかりやすく解説
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