敷金とはしききん

建物の賃貸借契約を新規に締結する際に、借主から貸主に対して、次のような目的のために預けられる金銭。

1．賃料の不払い・未払いに対する担保
2．契約により借主が負担すべき修繕費用や原状回復費用の前払い

将来契約が終了した場合には、上記1や2の金額を控除した残額が、借主に対して退去後に返還される。なお、関西等では「敷引」の慣行がある。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

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賃貸の「敷金礼金」とは？相場やトラブルの対処法、敷金礼金なし物件の注意点を解説: 敷金・礼金は物件を借りる時に必要な費用ですが、初期費用を抑えることができる敷金・礼金なしの物件も近年人気となっています。本記事では、敷金・礼金の意味や相場、敷金礼金なし物件の注意点などを解説します。

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