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譲渡所得とは じょうとしょとく

資産を譲渡したことにより得た所得をいう。

譲渡収入と資産取得や譲渡に当たって要した費用の差が譲渡所得である（課税される譲渡所得額＝譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除）。

譲渡所得は、その他の所得と合算して課税されるのが原則であるが、土地や建物の譲渡所得については、株式等の譲渡所得と同様に、他の所得と分離して課税される。その課税に当たっては、土地や建物の保有期間に応じて、譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるもの（長期譲渡所得）と5年以下のもの（短期譲渡所得）とに分けられ、税率などが異なる。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

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長期譲渡所得と短期譲渡所得の計算方法や区分と節税のポイントを解説！
長期譲渡所得と短期譲渡所得の計算方法や区分と節税のポイントを解説！
不動産や株式などの資産を売却して利益を得ると譲渡所得が発生します。譲渡所得には「長期譲渡所得」と「短期譲渡所得」に分けられ税率も異なります。本記事ではそれぞれの税率の計算方法や節税のポイントを解説します。

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