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今人気の居抜きオフィスとは？メリット・デメリットや注意すべきポイントを解説！: 前の入居者が使用していた内装などが残された状態の物件を「居抜き物件」と呼びます。今、リモートワークやベンチャー企業の増加などにより、「居抜きオフィス」が注目されています。本記事では居抜きオフィスについて詳しく解説します。

前の入居者が使用していた内装などが残された状態の物件を「居抜き物件」と呼びます。今、リモートワークやベンチャー企業の増加などにより、「居抜きオフィス」が注目されています。本記事では居抜きオフィスについて詳しく解説します。

メリット・デメリット店舗物件選びのポイント貸事務所

オフィス移転の流れ・スケジュールを解説！費用と注意点、チェックリストを大公開: オフィスを移転するためには多くの時間と労力、そしてお金が必要になります。オフィス移転で失敗しないためにも、どのようなことに注意しながら進めていけばよいかを、本記事でしっかりと学びましょう。

オフィスを移転するためには多くの時間と労力、そしてお金が必要になります。オフィス移転で失敗しないためにも、どのようなことに注意しながら進めていけばよいかを、本記事でしっかりと学びましょう。

手続き手順・方法

オフィスレイアウトの基本とは？機能的でおしゃれなレイアウトパターンを解説: オフィスのレイアウトは、スタッフの働きやすさに大きく影響してきます。この記事では、スタッフがより働きやすくモチベーションを上げられるような、機能的でおしゃれなレイアウトの基本やレイアウトパターン例をご紹介します。

オフィスのレイアウトは、スタッフの働きやすさに大きく影響してきます。この記事では、スタッフがより働きやすくモチベーションを上げられるような、機能的でおしゃれなレイアウトの基本やレイアウトパターン例をご紹介します。

貸事務所

シェアオフィスとは？レンタルオフィスや貸事務所との違い、メリット・デメリットについて解説: 複数の企業や個人がスペースをシェアし利用するオフィス形態を「シェアオフィス」と呼びます。昨今は働き方の多様化、リモートワークの増加などを背景に、利用者が増えています。本記事ではシェアオフィスについて詳しく解説します。

複数の企業や個人がスペースをシェアし利用するオフィス形態を「シェアオフィス」と呼びます。昨今は働き方の多様化、リモートワークの増加などを背景に、利用者が増えています。本記事ではシェアオフィスについて詳しく解説します。

メリット・デメリット貸事務所

インボイス制度とは？仕組みをわかりやすく解説、制度開始前にやるべきこと: 2023年10月から開始されるインボイス制度。具体的にどのような制度かよくわからない人も多いと思います。この記事ではインボイス制度の仕組みや、事前に対応すべきことをわかりやすく解説していきます。

2023年10月から開始されるインボイス制度。具体的にどのような制度かよくわからない人も多いと思います。この記事ではインボイス制度の仕組みや、事前に対応すべきことをわかりやすく解説していきます。

手順・方法税金

起業の形は法人設立と個人事業主のどっち？: これから起業・独立開業しようという場合、まず法人を設立するか個人事業主にするかを決める必要があります。または、個人事業主から法人化を検討する場合もあるでしょう。まずは、法人設立と個人事業主の違いやそれぞれのメリット・デメリットをきちんと知っておきましょう。

これから起業・独立開業しようという場合、まず法人を設立するか個人事業主にするかを決める必要があります。または、個人事業主から法人化を検討する場合もあるでしょう。まずは、法人設立と個人事業主の違いやそれぞれのメリット・デメリットをきちんと知っておきましょう。

メリット・デメリット

事業用不動産賃貸借での「権利金」について: 事業用不動産の賃貸借契約の場合、「権利金」が設定されているケースが多くみられます。「権利金」は法的な根拠があるものではなく、あくまで商慣習として定着しているものです。国税庁では「権利の設定の対価」として扱っています。当記事では権利金とは何なのかをさまざまな視点で見ていきます。

事業用不動産の賃貸借契約の場合、「権利金」が設定されているケースが多くみられます。「権利金」は法的な根拠があるものではなく、あくまで商慣習として定着しているものです。国税庁では「権利の設定の対価」として扱っています。当記事では権利金とは何なのかをさまざまな視点で見ていきます。

賃貸契約のポイント資金計画

店舗開業に必要な手続き・資格について: 店舗を開業するには、店舗そのものの準備の他に、さまざまな手続きをする必要があります。また、業種によっては資格の取得が必須のものもあります。何が必要なのかを確認して、滞りなく開業できるように備えましょう。

店舗を開業するには、店舗そのものの準備の他に、さまざまな手続きをする必要があります。また、業種によっては資格の取得が必須のものもあります。何が必要なのかを確認して、滞りなく開業できるように備えましょう。

手続き許可・法律

「店舗コンセプト」が重要な理由と設定方法: 店舗を開業し経営していくためには、やるべきことがたくさんあります。その中でも、店づくりの基盤となる特に重要なものが「店舗コンセプト」です。店舗の新規開業においては、まずしっかりとアイデアを練り、明確な店舗コンセプトを定めることが、開業後の業績を大きく左右すると言ってもいいでしょう。では、「店舗コンセプト」の重要性と設定にあたっての考え方を確認しましょう。

店舗を開業し経営していくためには、やるべきことがたくさんあります。その中でも、店づくりの基盤となる特に重要なものが「店舗コンセプト」です。店舗の新規開業においては、まずしっかりとアイデアを練り、明確な店舗コンセプトを定めることが、開業後の業績を大きく左右すると言ってもいいでしょう。では、「店舗コンセプト」の重要性と設定にあたっての考え方を確認しましょう。

コンセプト集客

貸店舗物件の種類・特徴を知ろう: 繁盛店をつくるためには、店舗選びが重要です。まず店舗探しを始める前に、店舗の種類。立地や形態による違い、それぞれのメリットとデメリットを知ることで、提供商品や顧客層、開業予算などと照らして事業内容に合った店舗選びを進めることができます。

繁盛店をつくるためには、店舗選びが重要です。まず店舗探しを始める前に、店舗の種類。立地や形態による違い、それぞれのメリットとデメリットを知ることで、提供商品や顧客層、開業予算などと照らして事業内容に合った店舗選びを進めることができます。

メリット・デメリット店舗物件選びのポイント

事業の成否を左右する出店立地について: 特に店舗の場合、事業の成否を左右する重要な要素に「立地」があります。店舗コンセプトに合致して、ターゲット顧客層を誘引しやすい立地を選定するためには、さまざまな視点で立地を見て分析・評価することが必要です。

特に店舗の場合、事業の成否を左右する重要な要素に「立地」があります。店舗コンセプトに合致して、ターゲット顧客層を誘引しやすい立地を選定するためには、さまざまな視点で立地を見て分析・評価することが必要です。

コンセプト店舗物件選びのポイント

個人開業で知っておくべき確定申告について: 個人事業主として事業を始めた場合、基本的に年に一度「確定申告」をして税金を納めなくてはいけません。ここでは、確定申告とは何なのか、確定申告をすることで得られるメリット、申告方法をお伝えします。

個人事業主として事業を始めた場合、基本的に年に一度「確定申告」をして税金を納めなくてはいけません。ここでは、確定申告とは何なのか、確定申告をすることで得られるメリット、申告方法をお伝えします。

手続き税金

店舗経営に伴うリスクと備えについて: どのようなビジネスにおいてもリターンがあれば、リスクも存在します。中には、事業に大きなダメージを与えるリスクもあります。開業後の不測の事態に備えるために、店舗経営・事業運営する上でのリスクとその回避策を知っておきましょう。

どのようなビジネスにおいてもリターンがあれば、リスクも存在します。中には、事業に大きなダメージを与えるリスクもあります。開業後の不測の事態に備えるために、店舗経営・事業運営する上でのリスクとその回避策を知っておきましょう。

トラブル保険

フランチャイズという起業の選択肢を考える: 個人で起業を考えるとき、店舗開業の一つの手段として「フランチャイズ」があります。フランチャイズと言えば、コンビニエンスストアや飲食のチェーン店がまず思い浮かびそうですが、実にさまざまな業種で展開されています。その分、選択肢が広がりますが、まずは検討の段階に乗せるために、そもそもフランチャイズとはどういうものなのかをつかんでおきましょう。

個人で起業を考えるとき、店舗開業の一つの手段として「フランチャイズ」があります。フランチャイズと言えば、コンビニエンスストアや飲食のチェーン店がまず思い浮かびそうですが、実にさまざまな業種で展開されています。その分、選択肢が広がりますが、まずは検討の段階に乗せるために、そもそもフランチャイズとはどういうものなのかをつかんでおきましょう。

コンセプトメリット・デメリット

リースバック方式での新規店舗開業について: 「リースバック方式(建設協力金方式)」は、賃貸事業用の分野では、主にロードサイド店舗に多くの事例が見られます。新規で店舗開業しようとしている事業主にとって、リースバック方式とはどのようなものなのか、またメリット・デメリットは何かを見ていきます。さらに、リースバック方式とよく似ている「事業用定期借地権」との違いも合わせて解説します。

「リースバック方式(建設協力金方式)」は、賃貸事業用の分野では、主にロードサイド店舗に多くの事例が見られます。新規で店舗開業しようとしている事業主にとって、リースバック方式とはどのようなものなのか、またメリット・デメリットは何かを見ていきます。さらに、リースバック方式とよく似ている「事業用定期借地権」との違いも合わせて解説します。

メリット・デメリット賃貸契約のポイント資金計画

事業主が知っておくべき店舗の内装制限とは: 人が大勢集まる建物内で火災が発生すれば、大惨事になりかねません。そこで建築基準法や消防法では、建築物の用途や構造、規模ごとに、内装に対する制限が細かく規定されています。内装に使う建築材などを燃えにくく、または有毒な煙やガスが発生しないものにすることで、火災時の延焼や中毒被害を防ぐためです。店舗開業の際は、当然、店内の仕様については事業主に責任がありますから、基本的な知識は押さえておきましょう。

人が大勢集まる建物内で火災が発生すれば、大惨事になりかねません。そこで建築基準法や消防法では、建築物の用途や構造、規模ごとに、内装に対する制限が細かく規定されています。内装に使う建築材などを燃えにくく、または有毒な煙やガスが発生しないものにすることで、火災時の延焼や中毒被害を防ぐためです。店舗開業の際は、当然、店内の仕様については事業主に責任がありますから、基本的な知識は押さえておきましょう。

設計・内装許可・法律

居抜き物件で開業するメリット・デメリット: 「居抜き物件」とは、以前使っていた内装・設備などがそのまま残っている物件のことで、主に店舗や事業所など事業用の物件が対象となります。

「居抜き物件」とは、以前使っていた内装・設備などがそのまま残っている物件のことで、主に店舗や事業所など事業用の物件が対象となります。

メリット・デメリット店舗物件選びのポイント設計・内装

スケルトン物件を選ぶメリット・デメリット: 店舗を開くときには、「居抜き」または「スケルトン」から物件を選ぶことになります。どのような店づくりをしたいのか、事業計画はどう立てているのかによってどちらを選ぶのかが変わってきます。

店舗を開くときには、「居抜き」または「スケルトン」から物件を選ぶことになります。どのような店づくりをしたいのか、事業計画はどう立てているのかによってどちらを選ぶのかが変わってきます。

メリット・デメリット店舗物件選びのポイント資金計画

「空中店舗」での集客を考える: 1階に位置する路面店舗に比べ、2階以上に位置するいわゆる「空中店舗」は、一般的に集客には不利だと言われています。実際に路面店舗の需要は高いので、商業ビル内の空中店舗でなければ新規参入が難しいという状況も珍しくありません。しかし当然空中店舗でも順調に売上を伸ばしている事業主はいます。むしろその特性を知り、活かすことで強みに変えることも可能になると考えます。

1階に位置する路面店舗に比べ、2階以上に位置するいわゆる「空中店舗」は、一般的に集客には不利だと言われています。実際に路面店舗の需要は高いので、商業ビル内の空中店舗でなければ新規参入が難しいという状況も珍しくありません。しかし当然空中店舗でも順調に売上を伸ばしている事業主はいます。むしろその特性を知り、活かすことで強みに変えることも可能になると考えます。

店舗物件選びのポイント集客