マンションリノベーション事例「二世帯住宅から築46年のマンションに住み替え」

3階建ての二世帯住宅に夫と2人の子ども、母の5人で暮らしてきたHさん。母と夫が亡くなり、子どもがひとり独立して、「長女と2人で住むには家が大きすぎたし、断熱性が低くて夏は暑く、冬は1階のお風呂が寒かった」と、住み替えを検討。住み慣れたエリアの近くで中古マンションを購入しました。リノベーションは、たまたま近所で見たリノベ済みマンションがいい雰囲気だったので、その設計・施工を手掛けたエキップに依頼することに。

購入したマンションは壁式構造のため大きな間取りの変更はできませんでしたが、「どの部屋もできるだけ明るく。全体が続いている感じにしたい」と要望。回遊しやすく、南側の3面の窓を生かして北側の玄関や廊下にも光が届くプランが実現しました。外部に面した壁には断熱材を入れ、すべての窓に内窓も設置しています。

とHさん。どこにいても光が入り、心地よく過ごせる住まいになっています。

Q 1 新居の住み心地は？

「床暖房も検討しましたが、なくても十分暖かいし、結露もありません。冷え性じゃなくて断熱が必要だったんだね、と長女と話しているんです」と断熱対策の効果を実感しているそう。

Q 2 気に入っている素材は？

玄関に入ると正面に見える大谷石の壁。面積が広いと費用がかさむので半分にしようかと思ったが、全面に使って正解だった。和室の襖に使用している越前和紙も気に入っている。

Q 3 やめたこと、捨てたものは？

以前ほど使わなくなったので、お菓子づくりの道具を処分。「ガスコンロのグリルでちょっとしたケーキも肉も焼けるので、以前は持っていたオーブンを導入するのをやめてよかった」

建物データ

＜建物規模＞地上5階建ての２階＜設計期間＞2021年1月～6月＜工事期間＞2021年6月～9月＜設計・施工＞エキップ