２階にお風呂を配置するメリットとデメリットとは？後悔しない間取りにするためのポイント解説

２階にお風呂があるメリット

お風呂を１階ではなく２階に配置することには、さまざまなメリットがあります。そのメリットについて詳しく見ていきましょう。

１階のスペースに余裕ができる

２階にお風呂を配置すると、１階のスペースに余裕ができます。一般的にユニットバスの大きさは0.75～1.5坪、つまり、畳２帖分ほどの広さです。しかも、ユニットバスの周辺に水回りを集中させるケースが多く、洗面所・トイレのスペースも必要でしょう。
例えば１階にリビングや収納などのスペースを取りたい場合、お風呂や水回りを２階に配置することで、その分スペースに余裕ができ、ゆとりのある設計がかなりしやすくなります。

生活感を隠しやすい

お風呂が２階にあると、急な来客時でも生活感を隠しやすいでしょう。浴室・洗面所は利用頻度が高いスペースであり、片付いた状態を維持しにくいスペースです。しかも、洗剤や衣類、日用品など生活感が出やすい物品が常設されている傾向にあります。

１階にお風呂を配置すると、トイレや洗面所を来客に利用された時に見られてしまうかもしれません。しかし、２階にお風呂を配置し、１階にもトイレや簡易的な手洗い場を設置すれば、生活感を隠しつつ来客対応ができます。

風通し・眺めがよい

１階にお風呂を配置するよりも、２階の浴室は風通し・眺望がよくなります。２階は周囲の建物や障害物の影響を受けにくく、窓を設置すれば風が通り、光が差し込みやすくない場所です。立地によっては外の景色を楽しみながらの入浴ができるようになり、生活満足度の向上につながるでしょう。

また、風通しがいいと効率よく換気でき、湿気がたまりやすい浴室のカビ対策につながります。さらに、２階にお風呂を設けることは、プライバシーや防犯面でも安心感があるでしょう。

洗濯動線がスムーズになる

２階のお風呂は、洗濯動線がスムーズになるメリットも。浴室・洗面所が１階にあり、物干し場が２階にある間取りの場合、洗濯するたびに階段を利用しなければならず、身体に負担がかかるかもしれません。

２階にお風呂を配置すれば、浴室・洗面所・物干しがワンフロアに集まり、洗濯動線が同じ階で完結します。子育て世帯や共働き世帯では忙しい時間を有効に利用でき、高齢者世帯であれば転倒のリスクを防ぐことが可能です。

寝室との動線がスムーズになる

２階に浴室と寝室を配置すれば、入浴から就寝までの動線がスムーズになります。子どもが小さい時は、入浴後に抱っこして移動しなければなりません。寝室までの動線が長いほど体に負担がかかり、転倒するリスクも高くなります。また、小さな子どもは急な体調不良による嘔吐やおねしょをするケースもあり、浴室が近いとすぐにシャワーや洗濯機を利用でき、もしもの時にも安心です。子育ての負担を少しでも減らしたい方は、２階に浴室と寝室を配置するとよいでしょう。

浸水被害に遭いにくい

２階にお風呂を配置すれば、豪雨や台風による浸水被害を防止しやすくなります。近年浸水被害も増えており、１階は特に被害に遭う可能性が高いです。２階にお風呂を設けることで水回りの被害を避けることができれば、災害時でも体や衣類を洗うことができ、清潔を保ちやすいでしょう。

また、水回りが浸水によって故障すると、高額なリフォーム費用が発生する可能性もあります。浸水被害は健康面でも金銭面でも影響をおよぼすため、浸水リスクが高い立地で新築する際は、お風呂を２階に配置するよう検討しましょう。

２階にお風呂があるデメリット

ここまで、２階にお風呂があるメリットを紹介してきましたが、一方で注意すべきデメリットもあります。
入居後に後悔しないよう、２階のお風呂のデメリットを理解して設計を進めましょう。

構造に負荷がかかる

２階にお風呂を配置すると、建物の構造に負荷がかかります。一般的に、ユニットバス本体の全重量が500kg、浴槽満水時の重量は400kgともいわれています。合計すると900kgほどになるため、かなりの負荷がかかっている場所といえるでしょう。
そのため、構造への負荷を考えた設計が必要となり、建築コストの増加や間取り設計の自由度の低下につながる場合があります。

ただし、近年は法律による構造強度の最低基準の引き上げや、建築材料・施工技術の進化により、建物自体が強くなっています。デメリットの影響度は低くなりつつありますが、念のため、建築コストの増加幅や間取りの自由度を施工会社に確認しましょう。

工事費用が比較的高くなる

２階にお風呂を配置する場合、１階に配置するよりも工事費用が高くなりやすいです。水回りを２階に設けると、給排水管の延長や重量への対策、排水音・水圧対策が必要になります。施工会社や設計の内容によって費用は異なるため事前に追加費用の詳細を施工会社に相談し、負担がどのくらいかかるのか確認しましょう。

１階に入浴時の音が響く

入浴中の音は響きやすく、１階まで伝わる可能性があります。水は流す時に振動するため、配管や床を揺らし、音が遠くまで伝わりやすい性質を持ちます。特に、入浴は夜にするケースが多く、寝室が近いと就寝中の家族を起こしてしまうかもしれません。音を完全に防ぐのは難しいですが、防音材の利用や間取りの工夫によって音を軽減するとよいでしょう。

シャワーの水圧不足の可能性がある

２階は１階と比べ、シャワーの水圧不足になりやすいため注意が必要です。水は高い場所へは流れにくいため、２階にお風呂を配置すると水を押し上げるための圧力が必要になります。しかし、地域によっては水道インフラが古かったり、水資源が限られていたりする場合、あえて水圧を抑えている地域があります。

このような地域で新築する場合は、加圧ポンプや高圧対応の給湯器の導入が効果的です。費用は高くなりますが、シャワー利用の快適性が大きく変わります。

水漏れしたら１階に被害がおよぶ

２階にお風呂を設置し、万が一水漏れした場合、１階が水浸しになってしまう可能性があります。水漏れの修繕費用は、配管だけでなく１階の天井や壁も直さなければならないため、高額になるケースも。もしもの時に備えるためにも、生活における事故を補償してくれる保険に加入するとよいでしょう。ただし、保険によって対象外となる場合もあるため、内容を精査したうえで加入する必要があります。

将来的に利用が負担となる可能性がある

２階のお風呂は、将来的に利用が負担となる可能性があります。高齢になった場合や足をケガした場合など、２階のお風呂を利用するのが困難になることも。バリアフリーの観点から見れば、２階に配置するのはデメリットとなる場合があるため注意が必要です。

老後も２階のお風呂をスムーズに利用するために、ホームエレベーターを設置できる空間を確保するとよいでしょう。将来起こりうる事態に備えておけば、時間経過による変化が訪れても快適に過ごせるでしょう。

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お風呂を２階にするのに向いているケースとは？

お風呂を２階に設置するのに向いているかどうかは、施主の考え方によって変わります。以下のような考え方を持っているのであれば、お風呂を２階に設置するのがおすすめです。

• お風呂に大きめの窓を設置したい
• バルコニーやベランダに洗濯物を干したい
• ２階に寝室を設けたい

それぞれの考え方がなぜお風呂を２階にするのに適しているのか解説します。

お風呂に大きめの窓を設置したい

お風呂に大きめの窓を設置したい場合は、２階に浴室を配置しましょう。防犯やプライバシーの観点から、１階に大きな窓がある浴室は適していません。

また、２階であれば１階よりも自然光を取り入れやすいので、入浴中のリラックス効果を高められるでしょう。その他にも、換気性が向上し、カビや湿気の対策にもなるためおすすめです。

バルコニーやベランダに洗濯物を干したい

バルコニーやベランダに洗濯物を干したい場合、２階にお風呂と洗面所を配置するとよいでしょう。同じ階にまとめれば、洗濯・物干し・取り込み・収納の一連の流れがワンフロアで済ませられます。

家事は毎日おこなうものであり、負担が軽くなると生活が楽になることでしょう。特に、子育て世帯や共働き世帯など、日々の負担が疲れに直結しやすいため、洗濯動線の考慮は非常に大切なことです。

２階に寝室を設けたい

２階に寝室を設けたい場合、浴室も同じ階に配置すると生活動線がスムーズになります。寝室と浴室を近づければ、入浴から就寝までの移動距離を短くすることが可能です。また、お風呂と寝室が近いと、冬場に湯冷めをしにくいでしょう。

その他にも、子どもをお風呂に入れたあと、そのまま寝かしつけやすくなるメリットも。お風呂と寝室を近づければ、育児の負担も軽減できるでしょう。

【実例】お風呂を２階に配置した間取り

お風呂を２階に配置した間取りは、住宅の広さによって大きく異なります。ここでは、建物面積に応じた間取りを３つ紹介します。どのような間取りにすればよいのか悩んでいる方は、紹介する間取りを参考にしてみてください。

【約18坪】の住宅におすすめの間取り

こちらは、延べ面積約18坪の住宅です。狭小地でも生活のスペースを確保するために、２階にお風呂を配置しています。２階にお風呂を設けることで、１階の居室の面積を広げられます。

また、廊下のスペースを排除し、家事・洗濯動線の短縮につなげているのも、この間取りの特徴です。延べ面積の狭さを逆にうまく活用した好例といえるでしょう。

【約30坪】の住宅におすすめの間取り

こちらは、延べ面積約30坪の住宅です。浴室・洗面所とリビング・バルコニーの距離が短く、洗濯動線が最小限に抑えられています。階段にも近いことから、１階の寝室にも洗濯物を運びやすいのもポイントです。
比較的面積は狭いですが、各部屋に収納スペースがあり、コンパクトながらもすっきりと生活できる間取りです。

【約38坪】の住宅におすすめの間取り

こちらは、延べ面積38坪の住宅です。浴室に大きな窓を設置し、日当たりがよく、景色を楽しめる入浴を実現しています。お風呂の窓の前にバルコニーがあるため、下から見上げても浴室の中が見られず、プライバシーの確保にもつながっています。

また、２階に水回りを集中させたことで、１階にガレージ部分を設けられるようなスペースの確保にも成功しているのも、この間取りの特徴の一つです。

お風呂を２階にする際の注意点

せっかくの注文住宅、２階にお風呂を配置したことで後悔しないために、注意点を理解したうえで設計する必要があります。

それでは、お風呂を２階にする際の注意点について解説します。

予算とのバランスを考慮する

お風呂を２階に配置する場合、予算とのバランスを考慮しましょう。２階に浴室を設置すると、給排水管の延長や構造の補強などをおこなう必要があるため、コストが高くなる傾向にあります。工事内容によっては百万円単位で費用が変わる可能性もあるため、早めに施工会社から見積もりを取得することが大切です。

生活スタイルに合う浴室のサイズと配置にする

お風呂を検討する際には、生活スタイルに合う浴室のサイズを選んで配置しましょう。例えば、小さな子どもがいる家庭であれば広めの浴槽、ファミリークローゼットやランドリールームを確保したいのであればコンパクトな浴槽が適しています。
また、２階にお風呂を配置したとしても、必ずしも洗濯動線がよくなるわけではありません。生活スタイルに合わせたうえで、適切な場所に配置しないと使い勝手が悪くなるケースもあるため、実際に暮らしている場面を想像し設計することが大切です。

窓の位置・大きさを確認する

お風呂を２階に配置する際は、窓の位置・大きさを確認しましょう。２階に浴室を設ける場合、外からの視線が入りにくくなり、窓の位置や大きさの自由度が高くなる傾向にあります。しかし、自由度が高いからといって、考えずに設計すると、日が入りすぎて室温が上昇しすぎる場合もあるため注意が必要です。

また、浴室の窓は水滴や石鹸カスなどが付着しやすく、カビの発生につながる場合があります。窓が大きいほど掃除に手間や時間がかかる点にも注意しましょう。

階段や寝室への動線を考慮する

２階にお風呂を配置する際は、階段や寝室への動線を考慮しましょう。階段や寝室からお風呂が近ければ、移動が最短化され生活動線がシンプルになり、日々の負担の軽減が可能です。一方で、階段や寝室に近いと、入浴中のシャワー音や排水音が居室に伝わることも。

動線は短ければよいとは考えず、快適に生活できるバランスのよい位置にお風呂を配置することが大切です。

配管スペースを考慮する

お風呂を２階に配置する場合は、配管スペースを考慮しましょう。配管スペースを考慮しないと、以下のようなリスクが発生します。

配管スペースの不足は新築完成後に修正するのは難しく、できたとしても非常に高いコストがかかります。後悔しないためにも、設計段階で配管スペースは十分に確保しておきましょう。

防水対策をおこなう

２階の浴室で水漏れが発生すると１階にも被害がおよぶため、防水対策は欠かせません。具体的には、排水口やサッシ周りのコーキング施工、ユニットバスの下に防水シートやFRP防水・ウレタン防水を施工するなど。また、水漏れの早期発見のために、浴室直下に点検口を設けるのも有効な手段です。
２階の浴室からの水漏れは被害が大きくなる傾向にあるため、防水対策を講じておくと安心です。

まとめ

お風呂を２階に配置すると、１階のスペースが広く取れる、洗濯・家事動線が短くなるなどのメリットがあります。一方で、工事費用が高くなる可能性がある、防水対策が必要になるなどのデメリットもともないます。メリットとデメリットのどちらを重視するかは、自身のライフスタイルや将来設計に適しているかどうかで判断しましょう。

もし、２階にお風呂を配置するのがよいかどうか判断できない場合は、設計段階で施工会社と何度も打ち合わせをおこなうことが大切です。専門家の意見を採り入れ、後悔しない住まいづくりを進めてください。