【アットホーム】鹿児島市吉野町住宅用地[6988985690]鹿児島市の土地

地形図等
アスファルト部分も当該地に含みます。
建物・駐車場配置【例１】
建物・駐車場配置【例】
外観

宅地３・６境界付近①：写真中の線は大まかな目安です。詳細な位置は測量図、現地境界プレート等でご確認ください。
外観

宅地３・６境界付近②：写真中の線は大まかな目安です。詳細な位置は測量図、現地境界プレート等でご確認ください。
敷地奥の擁壁・フェンスも当該地に含みます
共有部分

ゴミ置場は共有です。１／８ずつ持分を持って頂きます。

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なかざわ不動産　(株)中澤

定休日：土（隔週）・日・祝日　営業時間：08:30～17:30

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おすすめコメント

子育てに優しい閑静な住環境です！

周辺情報

地図

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スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア

※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が入力した情報を基にジオコーダーで緯度経度に変換し表示しております。実際の物件所在地とは異なる場合がございますので詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	【バス】あいばすＪＡ営業センター停歩3分

周辺施設

タイヨー花棚店

距離：1,184m
ニシムタ吉野店

距離：1,547m
コープ吉野店

距離：1,892m
ローソン吉野花棚店

距離：1,075m
鹿児島市立吉野東中学校

距離：1,188m
鹿児島市立吉野東小学校

距離：1,182m
鹿児島菖蒲谷郵便局

距離：570m
鹿児島銀行けだな支店

距離：1,088m

アピールポイント

きちんと完了検査を受けている造成地なので、
安心して建築計画をご検討頂けます。

建築条件は付いていないので、
お好きな住宅会社でご検討頂けます。

自然豊かで静かな住環境です！
人気の吉野公園まで車で約１０分。
吉野東小・吉野東中まで約１２００ｍ（徒歩１５分）。

車で約５分で賑やかな１６号線に出られます。
生活圏内にはホームセンター・パン屋さん・お菓子屋さん・ファミレス・カフェ・回転寿司・ファーストフードなどなど、お店がたくさんあり、生活に便利な環境です。

高速道路の吉田ＩＣにも出やすく、県内全域への移動に便利なエリアです。

●各区画に水道管が引き込まれています。
●下水道が敷設されていない地域のため、浄化槽の設置が必要です。
●共有のゴミ置場にはゴミストッカーを設置予定
●建ぺい率４０％の地域なので、庭や駐車場を広く取りたい方にお勧めのお土地です
●宅地３・宅地６は、一部アスファルト舗装部分が敷地内に含まれます。アスファルト舗装部分には工作物を設置しない条件での売買となるので、毎日の車の出入りも安心です

通り沿いの駐車場用地は近隣の「アスク不動産」様に管理委託中です

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物件概要

不動産用語集

ポイント

整形地、分譲地内

人気のこだわり条件

建築条件なし
所有権
即引渡し可
更地
角地
上水道
下水道
都市ガス
電気
側溝

交通	【バス】あいばすＪＡ営業センター停歩3分
所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
物件種目	土地

価格	1,070万円支払額シミュレーション借入可能額シミュレーション
坪単価	15.25万円	借地期間・地代（月額）	－
権利金	－	敷金 / 保証金	－ / －
維持費等	－	その他一時金	なし
備考	区画番号：宅地6 〇下水道未整備地域のため、浄化槽の設置が必要です。〇アスファルト舗装部分は地目は「宅地」であり、建ぺい率　に算入できます。アスファルト舗装部分には構造物を設置しない条件での売買契約となります。〇ゴミ置場の持分を１／８ずつ所有して頂く条件での売買契約となります〇敷地北側のブロック・フェンスも当該敷地に含まれます。〇敷地奥（敷地東側）の擁壁・フェンスも当該敷地に含まれます。

特記事項	整形地、分譲地内
バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	上水道、側溝
その他	－

土地面積	231.97m²（公簿）	坪数	70.17坪
最適用途	住宅用地	私道負担面積	なし
土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	地勢	平坦
建ぺい率	40%	容積率	60%
接道状況	東 5.0m 公道	地目	宅地
国土法届出	－	セットバック	－

条件等	－	現況	更地
引渡し（可能時期/方法）	即時 / 現況渡	物件番号	6988985690
掲載会社管理番号	－	仲介手数料	不要
取引態様	売主
情報公開日	2026年1月7日	次回更新予定日	2026年5月22日

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

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加盟店コード：80507442

掲載不動産会社

なかざわ不動産　(株)中澤

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店舗紹介

所在地	〒890-0033 鹿児島県鹿児島市西別府町２９９５－５　地図で見る
交通	【バス】大峯団地西停歩5分 ●駐車場あり
営業時間	08:30～17:30	定休日	土（隔週）・日・祝日
当社の特徴	●メール対応可　●男性スタッフ対応可　●住宅ローンアドバイザー　●2級ファイナンシャル・プランニング技能士　●周辺環境などを調査するツールの導入店　●住み替え相談
所属協会など	(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
免許番号	鹿児島県知事免許（１）第６５５８号	TEL/FAX	099-282-4170 ／

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Q普段、会社勤めなので電話に出ることができません。メールやLINEで連絡のやりとりをすることは可能でしょうか？
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1,070万円

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最適用途	住宅用地
土地面積	231.97m²（公簿）
坪数	70.17坪
坪単価	15.25万円
交通	【バス】あいばすＪＡ営業センター停歩3分
所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町地図で見る