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貸店舗 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 大阪市北区 梅田１丁目(北新地駅) の貸店舗 10階/地上16階地下4階建

賃料 101.5322 万円 / 管理費等 263,995円

  • 敷なし
  • 保6ヶ月
  • 礼なし
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賃料 101.5322万円 管理費等 263,995円
敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
使用部分面積 217.95m² 築年月 1976年11月（築49年6ヶ月）
坪数 65.92坪 坪単価 1.5401万円
引渡可能時期 相談 駐車場 －
階建 / 階 地上16階地下4階建 / 10階
種目 貸店舗
所在地 大阪府大阪市北区梅田１丁目 地図で見る
交通

ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩3分

地下鉄四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩3分

阪神本線 / 大阪梅田駅 徒歩3分

出店可能な業種

小売・物販

  • ファッション・雑貨
  • 小売・物販その他

アミューズメント

  • スタジオ・ホール
  • アミューズメントその他

塾・スクール

  • 塾・スクール

その他

  • その他
特 徴
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  • 角地角地
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仲介手数料とは
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宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、
権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて
得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5％
200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
400万円を超える金額 3.3％
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）
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昼夜間人口割合

昼間人口：従業地・通学地を反映した昼間の人口のことを表わし、夜間人口（常住人口）から通勤・通学のための移動人口を増減した人口。※2015年国勢調査、事務所企業統計調査[総務省統計局]を基に集計
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業種

製造・物流系：製造業運輸業、郵便業に従事する人。
インフラ系：建設業電気・ガス・水道業など情報通信業に従事する人。
金融・不動産系：金融業、保険業、不動産業、物品賃貸業に従事する人。
販売業：卸売業、小売業に従事する人。
サービス業：飲食・宿泊教育生活関連サービス業、娯楽業教育、学習支援業医療、福祉複合サービス事業サービス業に従事する人。
公務員：公務に従事する人。