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貸店舗・事務所 貸店舗プラス 開店・開業のための物件選びをサポート 吹田市 津雲台７丁目(山田駅) の貸店舗・事務所 1階/地上2階地下1階建

賃料 132 万円 / 管理費等 －

  • 敷540万円
  • 保なし
  • 礼240万円
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津雲台の２階テナント！学習塾・クリニックなどにオススメ！業種・条件ご相談下さい。その他、弊社ホームページに１，０００件以上のテナントを掲載しています！「緑地不動産」で検索！
(株)緑地不動産　市川　怜
賃料 132万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 540万円 / なし 礼金 240万円
使用部分面積 314.00m² 築年月 1984年1月（築42年4ヶ月）
坪数 94.98坪 坪単価 1.3897万円
引渡可能時期 相談 駐車場 －
階建 / 階 地上2階地下1階建 / 1階
種目 貸店舗・事務所
所在地 大阪府吹田市津雲台７丁目 地図で見る
交通

大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩13分

出店可能な業種

美容・医療・介護

  • 美容室・理容室
  • エステサロン
  • その他サロン
  • マッサージ・整体院
  • 歯科
  • 病院・クリニック
  • 美容・医療・介護その他

重飲食

  • 和食・寿司
  • パン屋・ケーキ屋

軽飲食(カフェ・喫茶店など)

  • カフェ・喫茶店

バー・クラブ・スナックなど

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その他飲食店

  • その他飲食店

小売・物販

  • ファッション・雑貨
  • コンビニ・ドラッグストア
  • スーパーマーケット
  • 小売・物販その他

アミューズメント

  • ネットカフェ・漫画喫茶
  • スタジオ・ホール
  • アミューズメントその他

塾・スクール

  • 塾・スクール

その他

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特 徴
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(株)緑地不動産 担当：市川　怜
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・仲介手数料について
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仲介手数料とは
貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、
権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて
得た金額の合計額が上限となります。
200万円以下の金額 5.5％
200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
400万円を超える金額 3.3％
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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業種

製造・物流系：製造業運輸業、郵便業に従事する人。
インフラ系：建設業電気・ガス・水道業など情報通信業に従事する人。
金融・不動産系：金融業、保険業、不動産業、物品賃貸業に従事する人。
販売業：卸売業、小売業に従事する人。
サービス業：飲食・宿泊教育生活関連サービス業、娯楽業教育、学習支援業医療、福祉複合サービス事業サービス業に従事する人。
公務員：公務に従事する人。