- 納戸とは？サービスルームと異なる？定義と活用方法、注意点を解説！
- 間取り内に「納戸」という表記を目にしたとき居室と納戸の違いについて疑問を持つことはないでしょうか？この記事では納戸の定義や注意点、活用方法、メリット・デメリットについて解説します。物件探しの参考にしてくださいね。
納戸とは なんど
もともとは屋内に設けた衣類などを収納する部屋という意味であるが、不動産広告では採光のための窓がない（または窓が小さい）部屋のことを「納戸」と表示する。
建築基準法によれば、住宅の居室には、採光のための窓などを居室の床面積の7分の1以上の大きさで設けなければならない（建築基準法第28条第1項）。
従って、住宅の構造上、採光のための窓を設けにくい部屋は、建築基準法上の「居室」となることができない。そこで、住宅の販売広告等ではこうした部屋を「納戸」と表示することにしているのである。
また最近は「サービスルーム」、さらにはその頭文字を取って「S」と表示されることも多い。
なお、不動産広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」では、建築基準法の採光等の規定をクリアしていないために「居室」となることができない部屋は「納戸」等と表示することと定めている。
情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」
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