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私道負担とは しどうふたん

不動産の売買において、対象となる土地の一部が「私道の敷地」となっているとき、その私道の敷地の部分を「私道負担」と呼んでいる。

私道負担に関する事項は、重要事項として説明しなければならない。また、不動産広告では、区画面積と私道負担面積とを分けて表示しなければならないとされている。例えば、「土地面積100平方メートル、別に、私道負担面積5平方メートル」のように、わかりやすく表示する必要がある。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

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私道負担とは？土地購入前に知っておくべきメリット・デメリットと注意点
私道負担とは？土地購入前に知っておくべきメリット・デメリットと注意点
物件探しをするなかで、「私道負担あり」と記載された物件を目にすることがあるのではないでしょうか。これは購入する土地に「私道」に関する何らかの負担や制約がともなうことを意味します。本記事で詳しく解説します。

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