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旗竿地とは はたざおち

袋地から延びる細い敷地で道路（公道）に接するような土地をいう。

その形が竿のついた旗に似ていることから旗竿地と称される。

建築基準法では、建物の敷地について、道路に接する間口が2ｍ以上なければならないとされているが、旗竿地は、その基準を最低限度で満たす土地である。公道からのアクセスの不便さ、周囲すべてを隣地に囲まれているという敷地環境、比較的低い地価水準などが特徴とされる。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

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旗竿地とは？メリット・デメリット、後悔しないための注意点をわかりやすく解説
旗竿地とは？メリット・デメリット、後悔しないための注意点をわかりやすく解説
注文住宅を建てようと土地を探す際、「旗竿地」は候補の一つとして挙げられます。ただし、デメリットを理解しておかなければ、購入後に後悔するかもしれません。本記事では、旗竿地のメリット・デメリット、注意点を解説します。

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