不動産情報サイト アットホーム

閉じる

価格査定とは かかくさてい

不動産の売却を媒介する場合に、依頼者に助言するなどのため取引価額を算出する行為をいう。

この場合にその根拠を示すことが必要で、標準的な手法によって取引事例を比較検討し、客観的で実際的な成約見込額を算出しなければならないとされている。一般的には、価格査定のためのマニュアルを用いることが多い。

一方、不動産鑑定も価格の査定を伴うが、不動産取引の媒介に当たっての価格査定とは違って不動産鑑定士が経済価値を判定するものであり、算出する価額の性質に違いがあることに注意しなければならない。また、不動産鑑定は、価格査定と比べてより専門的、精密な方法で実施される。

情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」

用語 この用語についての解説記事を読む

家を査定に出す時の注意点は？査定前に必要な準備もあわせて解説
家を査定に出す時の注意点は？査定前に必要な準備もあわせて解説
家の売却のファーストステップとなる査定は、家をなるべく高く売るためにも重要なポイントです。本記事では査定する際の注意点や、事前に準備しておくことについて解説します。家の売却をお考えの方はぜひご覧ください。
不動産査定の方法や流れを完全解説！高く売るコツや注意点とは？
不動産査定の方法や流れを完全解説！高く売るコツや注意点とは？
不動産を売却する際、なるべく高値で売りたいと誰もが思うはず。不動産をスムーズに高く売るためには複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。本記事では、不動産査定の内容や流れ、高く売るためのポイントを解説します。

ページの先頭へもどる