- 地下室のある家の魅力は？建てる際の注意点や建築費用・事例を紹介
- 注文住宅を建てる際、地下室を作るのは難易度が高いと思われるかもしれません。しかし、実は多くのメリットがあり、工夫次第でいろいろな活用方法があります。本記事では、地下室がある家の魅力や事例、地下室の種類を紹介します。
地下室とは ちかしつ
地階に設けた室のことである。
建築基準法では、床面から天井までの高さの3分の1以上が平均地盤面より下にある部屋を「地下室」と呼んでいる。
例えば、地下室の床面から地下室の天井までの高さが2.4mであるとすれば、地下室の床面から地盤面までの高さを80cm以上にすれば、法律上は「地下室」であるということになる。
このように、地盤面から見れば「やや下にある1階部分」のように見える場合でも、法律上は「地下室」ということになる。
ただし、地下室に関する容積率の優遇措置を受ける場合には、地下室の天井が地盤面の上に出ている高さが1m以下であることが必要である。この場合には、地下室の床面から天井までの高さが2.4mであるとすれば、地下室の床面から地盤面までの高さは140cm以上にしなくてはならない。つまり、天井高の半分以上が地盤面より下に埋まっている状態となる。
情報提供（株）不動産流通研究所「R.E.words」
この用語についての解説記事を読む
関連する用語
関連する物件種別・サービス