賃貸マンション京都市右京区西院巽町（西院駅） 7階３ＬＤＫ

賃料：: 22.7万円

管理費等: 12,000円

敷金: 11.35万円

礼金: なし

間取図

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外観

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リビング

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阪急西院駅徒歩４分の好立...
キッチン

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カウンターキッチン
バス/シャワー

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鏡のある便利なお風呂
洗面

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独立洗面台
トイレ

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３点セパレート
収納

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他にも収納スペース有り
玄関

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靴収納付きの玄関
玄関

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収納

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靴収納付きの玄関
その他

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収納

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他にも収納スペース有り
室内

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室内

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その他

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室内に洗濯機設置可
バス/シャワー

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３点セパレート
設備

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設備充実
キッチン

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小物も整理できます
キッチン

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３口ガスコンロ付きのキッチン
設備

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設備充実
リビング

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室内

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室内

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室内

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室内

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バルコニー

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眺望

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外観

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外観

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外観

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外観

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外観

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外観

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その他

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その他

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共有部分

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共有部分

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その他

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共有部分

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郵便局

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京都四条乾郵便局距離：71m
販売店

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フレスコ　西院店距離：88m
銀行

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京都中央信用金庫　西院支店距離：110m
コンビニ

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ローソン西院西店距離：200m
販売店

/image_files/path/RNeG0UXKFGNMevLsLJiY5A==.jpeg?width=640&height=640&margin=true

スギ薬局　西院店距離：400m
販売店

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ホームセンターコーナン　かどの四条外大前店距離：1,029m
病院

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京都市立病院距離：1,300m
販売店

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アイハート　西院店距離：210m

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２０２６年７月完成の物件が募集開始です。阪急西院駅徒歩４分の好立地、１ＬＤＫ～３ＬＤＫの間取りタイプ。小型犬と一緒のご入居もご相談可能です。京都の賃貸仲介はお任せ下さい！

(株)京都ライフ　二条駅前店
前原　太一

賃料	22.7万円初期費用めやすを確認する	管理費等	12,000円
敷金	11.35万円	礼金	なし
間取り	３ＬＤＫ	面積	68.73m²
築年月	2026年7月	種目	賃貸マンション
階建 / 階	8階建 / 7階	主要採光面	南
住所	京都府京都市右京区西院巽町地図で見る
交通	阪急京都線 / 西院駅徒歩4分地下鉄東西線 / 西大路御池駅徒歩13分ＪＲ山陰本線 / 二条駅徒歩25分

空室情報や物件見学などお気軽にお問い合わせください。

(株)京都ライフ　二条駅前店　担当：前原　太一

定休日：年中無休　営業時間：09:30～19:00

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管理番号： K06B2F-701-27

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設備・特徴

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: ペット相談、角部屋、南向き、二人入居可

バス・トイレ	バス・トイレ別、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、シャワー、温水洗浄便座、トイレ
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
セキュリティー	オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ
収納	ウォークインクローゼット、収納スペース
設備・サービス	室内洗濯機置場、給湯、フローリング、都市ガス、エアコン、衣類乾燥機
TV・通信	ＣＳ、ＢＳ端子
その他	宅配ＢＯＸ、バイク置き場、バルコニー、駐輪場、エレベーター

費用

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賃料	22.7万円	管理費等	12,000円
敷金 / 保証金	11.35万円/なし	礼金	なし
その他一時金	ハウスクリーニング代(退去時)：90,723円	保険等	要

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電話番号（ハイフンなし）	※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。携帯電話の番号をご入力の方へ確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。これはアットホームの固定番号です。

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２０２６年７月の新築が礼金無し！１ＬＤＫ～３ＬＤＫが募集中！２０２６年７月完成の物件が募集開始です。阪急西院駅徒歩４分の好立地、１ＬＤＫ～３ＬＤＫの間取りタイプ。小型犬と一緒のご入居もご相談可能です。室内設備、共用部設備もこだわりの駅近物件、是非京都ライフへとお問い合わせ下さい。

その他物件情報

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間取り	３ＬＤＫ(洋６．７×洋４．３×洋３．５×ＬＤＫ１５．６)
物件種目	賃貸マンション	専有面積	68.73m²
築年月	2026年7月	主要採光面	南
階建 / 階	8階建 / 7階	建物構造・工法	ＲＣ
駐車場	無	駐輪場	有 550円/月
バイク置き場	有 550円/月

鍵タイプ	－	ペット	小型犬可
条件等	－	総戸数	42戸
備考	賃貸保証等：加入要（初回：月額賃料等の50%、月額：支払い手数料220円、更新時：9600円/1年）管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回バルコニー：8.12m² 管理人巡回

エネルギー消費性能	－	断熱性能	－
目安光熱費	－

契約期間	2年
更新料	新賃料 1ヶ月	取引態様	仲介
現況	未完成	入居可能時期	2026年7月上旬予定
物件番号	1156159426	掲載会社管理番号	K06B2F-701-27
情報公開日	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年7月7日

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(株)京都ライフ　二条駅前店　担当：前原　太一

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スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
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京都四条乾郵便局

距離：71m

フレスコ　西院店

距離：88m

京都中央信用金庫　西院支店

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ローソン西院西店

距離：200m

スギ薬局　西院店

距離：400m

ホームセンターコーナン　かどの四条外大前店

距離：1,029m

京都市立病院

距離：1,300m

アイハート　西院店

距離：210m

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特長

西院駅周辺は…

ファミリー向け・交通利便性が高い街

＼ファミリーにおすすめ！／

保育園が多い
ベビーカーで入れる施設が多い
病院（夜間・緊急）が多い

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＼利便性がいい／

複数路線利用可
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ちょっと

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施設数で比較！京都府の他の駅と比べると、西院駅周辺は…

ファミリー向け

3位/144駅
交通利便性

6位/144駅

街のクチコミ

西院駅周辺で満足に思っているところはココ！

50代／男性

既婚

子どもあり

満足なところ…

阪急は便利。祇園にも電車で行けるし、大阪にも出やすい。折鶴会館という立ち飲み屋があって、酒好きには魅力的。治安も比較的悪くない。

（2023/02/13）

30代／男性

未婚

子どもなし

賃貸

満足なところ…

交通の便がよく、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、かなり住みやすい。街中過ぎず郊外過ぎず、烏丸や河原町にも出やすいので一人暮らしには最適な場所だと思う。

（2023/04/28）

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※掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

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物件種目	全ての間取り	1R～1K	1DK～2DK	2LDK～3DK	3LDK～4DK	4LDK以上
京都市右京区の賃貸マンション	5.41万円 ( 20,974 件 )	4.75万円 ( 9,449 件 )	6.06万円 ( 7,922 件 )	9.17万円 ( 2,400 件 )	10.1万円 ( 1,169 件 )	12.92万円 ( 34 件 )

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[賃貸マンション]京都市右京区西院巽町（西院駅） 7階３ＬＤＫ

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(株)京都ライフ　二条駅前店オンライン相談可開業・開店10年以上 JR二条駅東口から御池通りを東に徒歩3分！

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所在地	〒604-8381　京都府京都市中京区西ノ京職司町７２　ウエストフィールド１階地図
交通	ＪＲ山陰本線/二条駅徒歩4分 ●駐車場あり
営業時間	09:30～19:00	定休日	年中無休年末年始、夏季休暇
当社の特徴	●土・日も営業　●駅徒歩５分以内　●複数店舗あり　●メール対応可　●キッズスペースあり　●店内バリアフリー　●経験10年以上のスタッフ在籍　●女性スタッフ対応可　●男性スタッフ対応可　●24時間管理サポート　●保証人不要の相談可　●社宅・寮対応可　●法人の契約取扱い可　●引越会社紹介
所属協会など	(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
免許番号	京都府知事免許（１１）第６３５３号	TEL/FAX	075-366-6884 ／－

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Q
初めてのお部屋探しで不安です。どのようにお部屋探しを初めれば良いでしょうか。
Q
小さい子供がいるので、おむつ替えの必要などがあり、来店に躊躇してしまいます。
Q
車での来店の場合、駐車場はございますか？
Q
二条駅周辺以外の物件もお取り扱いできますか？
Q
コロナの営業で少し来店が心配です。

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(株)京都ライフ　二条駅前店　担当：前原　太一

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鍵交換代	円～
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保険等	円
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賃料/管理費等	22.7万円/12,000円	敷金（保証金）	11.35万円(なし)	礼金	なし
交通	阪急京都線 / 西院駅徒歩4分
所在地	京都府京都市右京区西院巽町
間取り	３ＬＤＫ	面積	68.73m²	築年数	2026年7月

賃貸マンション 京都市右京区 西院巽町 （西院駅 ） 7階 ３ＬＤＫ

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