2,980 万円 3,390 万円

リビングダイニング 105号室(2017年4月撮影)

リビングダイニング 105号室(2017年4月撮影)

cover title / text : RE MAISON編集部

物件一覧

庭もリ・デザインする住友林業の「伝え育む家」〜フォレスティア一之江

住友林業の一棟まるごとリノベーションマンション「フォレスティア」の魅力は、充実のセレクトプラン。「フォレスティア一之江」においても、なんと40もの提案の中から住む人のライフスタイルに合わせて自由に間取りや収納が選べます。また、住友林業が一戸建て住宅でも提案している設計「ハグくみの庭」を採用しています。子供が遊べるだけでなく、さまざまな種類の木による植裁計画により、季節を感じながら住民のコミュニケーションが生まれる工夫が凝らされています。

1棟まるごとリノベーション R1住宅

見学者の感想

1

住友林業リノベーション住宅 ご購入予定の方へ

【フラット35】リノベ適用で▲0.6%
【フラット35】リノベ適用住戸なら、【フラット35】のお借入金利から年0.6%割引致します。

受付期間:2018年3月31日お申込分まで
対象商品:MCJフラット35/MCJフラット20
(MCJフラットプレミアムは【フラット35】リノベの対象外となります)
ご注意:適用期間は金利プランにより、当初5年または10年となります。
適用可能な物件・住戸等は、住友林業担当者までお問い合わせください。
【フラット35】リノベは【フラット35】Sとの併用はできません。

【フラット35】リノベとは
住宅事業者により性能向上リフォームが行われた中古住宅を購入する場合に【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。
本制度は住宅金融支援機構が行う、性能向上リフォーム推進モデル事業です。
【フラット35】リノベには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合には、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する3週間前までにフラット35サイトでお知らせします。

物件取材記事

物件取材記事

注文住宅のノウハウを惜しみなく投入〜フォレスティア一之江

今回RE MAISONが訪ねたのは、東京都江戸川区・一之江にある「フォレスティア一之江」。戸建てを手がけるハウスメーカーとして知られる住友林業によるリノベーションマンションで、「フォレスティア一之江」にも住友林業らしいこだわりが随所に施されていました!

間取り(4) ギャラリー(20)

物件所在地

東京都江戸川区春江町4丁目18-8

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

基本情報

物件名
フォレスティア 一之江
所在地
東京都江戸川区春江町4丁目18-8
交通
都営新宿線「一之江」駅 徒歩10分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩15分
販売価格
2,980万円~3,390万円
ローン目安
79,014円/月~89,885円/月 ※ローンの目安は、頭金/ゼロ、ボーナス払い/ゼロ、借入年数/35年、変動金利/0.625%で算出しております。頭金やボーナス払いを含めたり、各不動産会社の提携ローンを利用することで、ローンの支払額は変わりますので、 住宅ローンに関しては不動産会社にお問い合わせのうえご相談ください。
専有面積
56.35㎡
バルコニー面積
8.4㎡~9.14㎡
間取り
1LDK+S~2LDK
販売戸数
3戸
所在階
1階(2戸)・2階(1戸)
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
階数
地上7階建
総戸数
42戸
土地権利
専有面積割合による所有権の共有
管理費(月額)
7,110円
修繕積立金(月額)
9,980円
既存建物完成年月
1994年3月
リノベーション完了年月
2014年11月
リノベーション概要
共用部:完成年月2014年11月
○宅配ボックス新設
○郵便ボックス新設
○ゴミ置き場補修
○エントランス補修
○駐輪用補修
○中庭新設
○階段・廊下・玄関脇のブラケット交換
○セキュリティ扉新設
○植栽剪定

専有部:完了年月 2016年11月
○給排水管の新設
○住宅設備の交換(キッチン・UB・洗面・トイレ)
○床
○フローリング交換
○壁・天井・クロス張替え
○建具の交換
引渡し(入居)時期
2017年5月末
情報提供会社
住友林業(株)
東京都千代田区大手町1丁目3-2(経団連会館)
国土交通大臣免許(13)第687号
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日
取引態様
販売提携(代理):株式会社ノイエ

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