8,650 万円 16,900 万円

Living Dining(405号室:W-80Ltype)

Living Dining(405号室:W-80Ltype)

cover title / text : RE MAISON編集部

物件一覧

ホテルライクな都心の高級レジデンス

平成17年に竣工した賃貸レジデンスを改修し、一棟まるごとリノベーションしたのが「御殿山ハウス」。歴史的な邸宅地・御殿山の標高約13mの高台に位置し、敷地面積約2,600坪という広大な敷地にも恵まれた、7階建て総戸数142戸という大規模マンションです。今回の分譲にあたっては、充実した共用施設が追加されました。フィットネスジム、くつろげるラウンジ、平日朝の品川駅までの無料の送迎タクシー、受付カウンターに24時間常駐している有人管理など、格式あるホテルのように、サービスが行き届いた暮らしが約束されています。

1棟まるごとリノベーション

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■先着順受付のご案内
受付時間:〔平日〕11:00~17:00〔土・日・祝〕10:00~18:00
(祝日を除く毎週火・水曜日定休)
受付場所:「御殿山ハウス」現地販売センター
持ち物:お申込みの際は、認印と、直近2年分の収入が証明できる書類 (源泉徴収票等)または直近3年分の確定申告書、本人確認書類(健康保険証、 運転免許証等)をご持参ください。
間取り(5) ギャラリー(6)

物件所在地

東京都品川区北品川4丁目303番106、107、108(地番)

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず不動産会社におたずねください。

基本情報

物件名
御殿山ハウス
所在地
東京都品川区北品川4丁目303番106、107、108(地番)
交通
JR山手線「品川」駅(高輪口) 徒歩13分
京浜急行本線「品川」駅(高輪口) 徒歩13分
JR山手線「大崎」駅(新東口) 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(新東口) 徒歩10分
京浜急行本線「北品川」駅(改札口) 徒歩5分
販売価格
8,650万円~16,900万円
ローン目安
229,353円/月~448,099円/月 ※ローンの目安は、頭金/ゼロ、ボーナス払い/ゼロ、借入年数/35年、変動金利/0.625%で算出しております。頭金やボーナス払いを含めたり、各不動産会社の提携ローンを利用することで、ローンの支払額は変わりますので、 住宅ローンに関しては不動産会社にお問い合わせのうえご相談ください。
専有面積
75.61㎡~131.76㎡
バルコニー面積
9.35㎡~13.83㎡
間取り
2LDK~3LDK
販売戸数
5戸
所在階
-
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階地上7階建(建築基準法上は鉄筋コンクリート造地下2階地上6階建)
総戸数
142戸
土地権利
敷地面積に対する専有面積持分比率による所有権の共有
管理費(月額)
18,900円~31,900円
修繕積立金(月額)
11,800円~19,910円
既存建物完成年月
2005年9月
リノベーション完了年月
2015年3月
リノベーション概要
2015年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:エアコン、給湯器等
2015年3月完了
 その他リフォーム:エントランス、中庭

※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
引渡し(入居)時期
即引渡可※諸手続き完了後のお引渡しとなります。
情報提供会社
(株)ケン・コーポレーション
東京都港区西麻布1丁目2-7
国土交通大臣免許(7)第4372号
不動産公正取引協議会加盟
(一社)不動産流通経営協会
営業時間
平日11:00~17:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日
毎週火・水曜日定休(祝日を除く)
取引態様
代理

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