レーベン千種吹上 AVANCA

「たからの水」は、家の中で使う水をすべて浄活水にするウォーターシステムです。美味しく、そして安全に飲める水だけでなく、お風呂や洗面室、トイレ、ガーデニング用の水までもすべて浄活水化できる処理能力を持つフィルターを搭載しています。そのためどれだけ家の中で水を使用しても、水を購入する手間がなく、ペットボトルなどのゴミも出ません。また、毎日の生活で「たからの水」を使用するだけで、SDGsの3つのゴールに貢献できることも、大きな特徴となっています。

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  Point01　美味しい 水道水には消毒のために次亜塩素酸ナトリウムなどの塩素消毒剤が注入されており、その特有のニオイを発する場合があります。また塩素が残った水で野菜や米などの食品を洗うと、ビタミンが損なわれるというデータもあります。「たからの水」で水道水を浄活水化し、残留塩素を取り除くことで、美味しい水を自宅で手軽に飲むことができます。
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  Point02　安全 水は、飲むことはもちろん様々な用途に使われるからこそ、安全であることが求められています。「たからの水」は各種フィルターによって、残留塩素のみならず水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去します。また塩素の刺激も抑えられるため、肌や髪への刺激も少なくなります。
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  Point03　たっぷり 飲んだり料理に使ったりするだけでなく、お風呂や洗面にも。もちろん洗濯やときには植物の水やりにだって。「たからの水」は暮らしのあらゆるシーンで心置きなく使用できるように、500トン（2リットルのペットボトル25万本分）という一般的な浄水器よりも高い処理能力を有しています。

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  Point04　ラクラク 「たからの水」は住戸のメーターボックス内に浄活水装置を取り付けます。そのためミネラルウォーターを買うため毎週クルマで出掛けることも、使い終わったペットボトルを捨てる手間も不要です。さらに、キッチンにウォーターサーバーを置く必要もなく、室内を広く使うことができ、家具や家電のレイアウトの自由度が上がります。

「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。 毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。 その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を新たに搭載しました。

「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により､シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。身体にやさしい洗浄・潤い・温浴作用を持ち、また節水効果まであります。毎日の入浴習慣の中でもっと快適に、より経済的に水を使えます。

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  汚れをキレイに落とす洗浄作用 「たからのミラブルシャワー」は、細かい汚れまで落とす洗浄力が魅力です。ファンデーションを使った洗浄力テストでは、肌のキメに入っているファンデーションまでしっかりと落とせました。その理由は、ウルトラファインバブルが毛穴や肌の細かい所まで入り込みしっかり汚れを落とすから。超微細な気泡だから可能な洗浄力です。※2018年6月株式会社サイエンス調べ。 ※洗浄効果には個人差がございます。 image photo
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  入浴後の肌水分量約8％以上アップ潤い作用 「たからのミラブルシャワー」を使用する前と後で肌の水分量を測定すると、約8％以上増加するという結果が出ました。お湯が肌に浸透し、潤いを長く保つ効果があります。条件＝水温25℃／被験者の肌水分量平均25％の状態から測定／12名の被験者を対象に､たからのミラブルシャワーストレート水流､ミスト水流ともに､20秒間あてた後に拭上げた直後の肌水分量を測定。最少でも約8%以上の肌水分量アップという結果となりました｡

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  入浴後の肌表面の温度上昇約3.6倍アップ温浴作用 「たからのミラブルシャワー」は、「たからのミラブルシャワー」と従来のシャワーヘッドで、使用後の肌の表面温度を測定すると、「たからのミラブルシャワー」は従来のものより平均の温度上昇値が約3.6倍高くなりました。シャワーだけでも温まることを確認しました。※ミスト水流では温まり効果は認められません｡条件＝水温：37℃／室温：20℃／吐出面より測定対象を30cm離して水流を30秒あてた後､肌の表面温度を測定。12名の被験者において通常のシャワーヘッドより､平均値約3.6倍の温度上昇という結果となりました｡
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  シルクに包まれるような上質な肌感触の水流 ウルトラファインバブルを含んだ洗浄力の高い超微細空気混合水が、シルクに包み込まれるような上質な肌感触の水流を生み出します。皮脂や汚れが気になる方にも安心して使用できます｡image photo
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  水の使用量を平均約30％カット 特殊な空気混合方式を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に削減します。東京23区・多摩ニュータウンを想定したシャワー節水による料金シミュレーションでは、一世帯4人家族（給水管呼び径13mm、1ヶ月当たりの使用量26.3㎡）で、「たからのミラブルシャワー」による節水率は平均約30％になりました。※2019年9月株式会社サイエンス調べ　※水圧によって節水率が変わる場合があります。※たからのミラブルシャワーの節水率については、ストレート水流で約15%、ミスト水流で約60％の節水となります。ストレートの使用とミストの使用を「1：2」と考え、平均約30％の節水率となっております。

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  2ウェイで全身ケア
  ストレート＆ミストを無段階で簡単に切替え ストレート水流とミスト水流を無段階で切替え可能。ひとつのシャワーヘッドで、目的に合わせた使い分けが簡単にできます。※ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
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  標準仕様シャワーヘッド
  スライドバー付きシャワーヘッド 浴室シャワーは高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスラードバーです。ご入居時にはこちらが設置されております。

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  食器洗い乾燥機 忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
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  人造大理石キッチン天板 袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
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  浄水器一体型
  節湯C1ハンドシャワー水栓 浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※ カートリッジ交換（有償）

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  レンジフード 大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。
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  ホーローキッチンパネル 優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
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  シンク前包丁差し 今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。

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  低騒音仕様のシンク 大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
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  ガラストップガスコンロ スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
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  フード横吊戸棚 レンジフード横に片開きの吊戸棚を設置することで、収納を充実させました。ストレージハンガー付／レンジフード横の吊戸棚下部にハンガータイプのラックを設置。キッチンペーパーやラップ類を収納することができます。 ※タイプにより形状が異なります。

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  スライド式キッチン収納 片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納や巾木収納等も採用しています。スライドレールにはブルム社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用しているため、重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まる為、”バタン！ガシャン！”という音が立ちません。（スパイスラック、シンク前包丁刺し等は除く）※タイプによって引出しの数、位置、サイズが異なります。
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  ガス温水浴室暖房乾燥機 天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
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  フラッグストーンフロア 水の表面張力を壊す効果がある表面加工を採用。乾きやすいため滑りにくく、シンプルなパターンでお手入れがしやすくなりました。お掃除の手間も省けます。

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  ストレート浴槽 面の構成をいかしたシンプルなデザイン。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。※サイズはタイプによって異なります。
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  サーモスタット混合水栓 お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
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  浴槽手摺 忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

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  スライドバー付シャワーヘッド スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
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  低床式ユニットバス 浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
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  ポップアップ排水栓 ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。

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  バイザーカウンター 奥行き最小限設計+壁付設置の水栓により、洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使え、お掃除もしやすくなりました。
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  ワイドミラー 閉鎖的空間になりやすい浴室に広がり感を演出します。
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  ライトインドア 光を取り込み、軽い操作でスムーズに開閉できる浴室用扉。フレームと浴室側ドア面材との段差を抑え、お手入れのしやすさにもこだわりました。

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  浴室照明 まるで光そのもののようなやさしい輪郭の明かり。長寿命のLEDを使った壁付照明は明るく省エネです。
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  ささっと排水口 凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
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  オートバス（ガス） ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。 ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

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  三面鏡裏収納 歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプション仕様含む
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  シングルレバー水栓 シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替はプッシュするだけで簡単に切り替わります。※一部オプション仕様含む
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  スクエアボウル一体型天板 継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。※一部オプション仕様含む

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  ヘルスメータースペース 置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※一部オプション仕様含む
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  吊り戸棚（洗面） 全戸の洗面室に吊り戸棚を設置。洗濯用品など様々なものを収納できます。 ※タイプによって形状が異なります。
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  リネン庫 タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。※一部オプション仕様含む

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  LN便器 ※一部オプション仕様含む
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  ハイパーキラミック 表面にキズがつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）のパワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。<汚物汚れに強い>ハイパーキラミックは「水になじみやすい親水性」。便器洗浄やお掃除するたびに汚物を押し流します。<キズ汚れに強い>高硬度のジルコンを釉薬の表面まで含んでいるので、キズがつきにくく、陶器の美しさを長く保てます。<抗菌仕様>しっかり汚れを洗い流した上で、銀イオンのパワーで、黒ズミの原因となる細菌の繁殖をしっかり抑制。汚れや水アカ、においを低減します。
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  吊り戸棚（トイレ） 全戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。

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  玄関床 タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎え致します。※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。※一部オプション仕様含む
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  フラットフロア 室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く※一部オプション仕様含む
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  ワイドフローリング 人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。

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  建具＆レバーハンドル デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。 ※カラーセレクトによって形状が異なります。
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  コンセント位置 腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。※一部除く
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  ステンレス下枠 頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。

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  ドアキャッチャー 腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ※一部オプション仕様含む
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  カーテンボックス 窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ
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  指はさみ防止ストッパー サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙き間ができるように考慮されています。※引違いサッシのみ

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  天井吊引戸 床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。※image photo
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  落下（乗越）防止手すり 安全性に配慮して腰窓に、落下（乗越）防止手すりを設置しています。※一部のみ
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  開口制限付窓 障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けているとき、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。

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  マルチメディアコンセント 電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。
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  ガス温水床暖房 ガス温水床暖房は、温水を利用して住まいの温度のバリアフリーを実現する「安心・快適」システム。給湯・自動風呂はもちろん、床暖房も可能です。※リビング・ダイニングのみ
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  高効率型熱源機 エコジョーズ 温度のバリアフリーをはじめ、住まい全体を快適さで包む東邦ガスのガス給湯暖房システム。エコジョーズは、ガス給湯暖房システムを最も理想的な形で実現する省エネ設計の給湯器です。エコジョーズは潜熱を回収することで、 熱効率を向上させました。給湯熱効率を、排気熱、潜熱回収システムにより約95％までに向上。暖房効率（床暖房を使用の場合）も従来品の約80％から、約89％までに向上させています。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※試算条件：給湯負荷15,843MJ、暖房負荷10,200MJ（「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説」を元に東邦ガスで算定）。image photo

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  セコムセキュリティ（24時間遠隔監視システム） 各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
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  オートロックシステム 不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
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  ディンプルタイプのシリンダーキー ピッキング対策として、玄関錠には約1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。image photo

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  かざすだけで解錠する
  ノンタッチキー 住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。6本中、4本はリーダー式image photo
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  防犯センサー（1Fのみ） 外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。※警備会社のシステムとは連動しておりません。※玄関扉・面格子付窓を除く。image photo
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  非常用照明 非常用照明を建物内に設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。※共用部のみ

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  インターホン エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音機能で確認。不審者や煩わしい勧誘を建物内への出入りを制限する事ができます。
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  強化ガラス 普通のガラスに比べ3～5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があります。※エントランスのみimage photo
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  玄関ドア 防犯に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。 1.扉を開けなくても来訪者の確認が出来るドアスコープ 2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能 3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠 4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード 5.ダブルロック採用による不正解錠の阻止と高セキュリティを維持

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  構造安定に関する基礎知識 住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。弊社では柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。※1.数百年に一度程度発生する地震とは震度6強〜震度7程度と想定。※2.倒壊、崩壊等しない程度とは人命が損なわれるような壊れ方をしない程度。※3.数十年に一度程度発生する地震とは、震度5強と想定。※4.構造躯体が損傷しない程度とは、大規模な工事を伴なう修復が必要となる著しい損傷が生じない程度。
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  耐震構造 柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。image illust
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  地盤調査 地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。標準貫入試験概念図

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  鉄筋コンクリート構造（RC構造） 鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。image illust
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  ラーメン構造 柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。image illust
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  コンクリート セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。image illust

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  コンクリート強度（設計基準強度） 本設計では、設計基準強度Fc=30〜36N/m㎡としました。これは1㎡当たり約3,000〜3,600トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。image illust
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  コンクリート水セメント比
  （コンクリートの強度を表す指標のひとつ） 水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。）としました。
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  鉄筋 鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JIS）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D19〜D35の物を使用しています。※D１９〜３５とは鉄筋の太さを表します。image illust

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  耐力壁 壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。image illust
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  溶接閉鎖型フープ筋 柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除くimage illust
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  コンクリートスランプ試験 スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプの値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。※レベルコンクリート等を除くimage illust

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  圧縮強度試験 硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。※レベルコンクリート等を除く縮強度試験
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  コンクリートかぶり厚 劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は50mm、土に接する部分は60mm確保し、耐久性を保っています。中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。
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  床・二重天井 「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています。※一部除く床材は「△LL（I）-4」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。※遮音性能（△等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではない事をあらかじめご了承ください。image illust

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  コンクリートチェック 工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合強度、空気量、スランプ値、塩化物含有量、温度など、指定数量ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車等により送られ、型枠に流し込まれます。※レベルコンクリート等を除く
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  配筋検査 コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。image photo
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  工事段階での工程内検査の実施 弊社では工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者にて現場で工程内検査を行っています。image photo

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  外壁（室内側仕上） 外壁の室内側は外壁コンクリートに対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。image illust
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  戸境壁（RC壁） 集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保しています。※一部のみimage illust
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  戸境壁（乾式壁） 戸境壁は、グラスウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。※一部のみimage illust

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  外壁（屋外側仕上） 側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約180mm以上、他外壁は約150mmを確保しました。 ●吹付けタイル コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を吹き付ける方法です。 ●タイル 粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。本物件では、両方を適材適所に併用しています。image illust
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  アウトフレーム アウトフレームとは柱型や梁型などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部除くimage illust
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  構造スリット 構造スリットとは鉄筋コンクリート造の建築物全体の構造バランスを保つ目的、また、大きな地震が発生した際に建物の柱や梁のせん断破壊を防止する目的で、柱と壁、梁と壁などを切り離すために入れるものです。

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  エキスパンションジョイント 同一建物で直線距離が長い場合や、建物の向きが異なる棟は地震時に別々の揺れが発生します。その際に建物同士が衝突しないだけの間隔を設けて作られています。その棟間のすき間を塞ぐ金物のことです。image illust
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  外壁タイル、吹付タイルで
  コンクリートをガード マンションの美観を演出する、外壁タイル及び吹付タイルにはもう一つ大切な役割があります。外壁タイルや吹付けタイルなどの施工により、コンクリートをガードします。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。image photo
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  外壁タイルの引張り試験 貼り終わった外壁タイルは接着力試験器を用いて引張り試験を実施し、接着力が問題ないことを確認しています。概念図

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  ひび割れ防止対策 コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。※一部除くimage photo
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  遮音対策 音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音材を巻き、音の伝わりを軽減しました。居室に面するパイプスペース廻りは厚さ約12.5mm+約9.5mmのプラスターボードを貼り、床と天井のコンクリートスラブ間で貼っています。※エアコンドレン用PSは除くimage illust
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  断熱性の高い複層ガラス 各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除くimage illust

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  給水管には防錆対策 住戸内の給水・給湯管には熱に強く、耐久性に優れた樹脂製のポリエチレン管を使用することで、サビの発生を防ぐことができるようになりました。image illust
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  建物の防水・断熱性能 外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルトによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。最下階のスラブ下にも、断熱材を施しました。断熱効果が向上し、結露防止に有効な他、冷暖房効果も高めます。image illust

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  ウォークインクロゼット 容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※一部オプション仕様含む
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  クロゼット（システム収納） 収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。※一部居室除く※一部住戸除く※タイプ、居室によって形状が異なります。※一部オプション仕様含む
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  セパレート型シューズボックス ブーツや大型の履物も収納できるセパレート型の下足入れを設置しました。 ※一部住戸除く※タイプによって形状が異なります。

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  ペット可マンション ※image photo ※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限がございます。
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  敷地内駐車場　月額1,000円～ ※image photo
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  宅配ロッカー（メールボックス一体型） ＜非接触キー運動＞ フルタイムロッカーの操作は住戸キーの非接触キーをかさすだけの簡単操作つ便利です。 ＜宅配クリーニング＞ ネットか電話でこ注文後、ロッカーへ預け入れまたはご自宅まで連送会社がお伺いしクリーニング後指定の場所にお届けします。 ＜インターホン連動＞ (集合支間機･住戸内)フルタイムロッカーにお荷物が届くと集合玄関機、住所内のインターホンにてお知らせします。お取りだし忘れがありません。 ＜発送サービス＞ 発送したい荷物をロッカーに入れておくだけで、契約定配会社が全国に発送します。

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  FTSコントロールセンター 株式会社フルタイムシステムは24時間365日対応の「FTSコントロールセンター」を運営しております。FTSコントロールセンターでは入居者からのお問い合わせに対し、経験豊富な専門のスタッフが24時間リアルタイムにお応えします。
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  24時間換気システム 給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室暖房換気乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
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  テレビ視聴サービス スターキャット・ケーブルネットワーク

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  高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光 レジデンス】
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  共用部でWi-Fi+雑誌読み放題『タブホスポット』を導入！ 人気雑誌読み放題サービス「タブホ」をベースに、居住者様が施設内でお過ごしの間、電子雑誌を無料で利用することができます！様々なご利用者のお好みにお応えできる多彩なラインナップの提供雑誌は250誌850冊以上！共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ／タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると、雑誌読み放題サービスがご利用になれます。※提供雑誌は最新号を除くバックナンバーが基本となりますが、一部の雑誌は最新号も提供しております。また、「事前の通知なく、サービスの内容（コンテンツを含む）が変更される可能性がありますので、予めご了承ください。※ご利用は共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。
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  最大速度1Gbps マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光 レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。

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  長期修繕計画 新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
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  たからの10 for All（専有部メンテナンスサービス） たからの「10 for All」は、マンションご購入のお客様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、お客様の人生に寄り添います。
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  資産としてのマンション管理を行うレーベンコミュニティ ※保証主体：株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

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  玄関ドアには対震枠を採用 玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。image illust
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  地震時のエレベーター管制運転 地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ着床。扉が開き外に出られるシステムになっています。 ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。image illust
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  冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置 冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。image illust

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  バルコニー避難ハッチ 万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。image illust
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  連結送水管 建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。image illust
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  消火器 初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。image photo

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  国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定 国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客さまに提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建設工事完成時に建設住宅性能評価書の取得予定をしており、住まいの品質評価が客観的に表されています。 ※詳しくは係員にお尋ねください。※取得フロー例となります。