ファインレジデンス枚方香里園町

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外観写真
外観
エントランスゲート
アプローチガーデン
コーチエントランス
エントランスホール
オーナーズラウンジ
オーナーズルーム
ウェルネスラウンジ

京阪本線
「香里園」駅徒歩4分
枚方香里園町アドレス
18年ぶりの
分譲マンション
人生100年時代に贈る
多世代共生型レジデンス

分譲マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 大阪府枚方市香里園町2481-3（地番）
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交通: 京阪本線「香里園」駅徒歩4分

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き完了次第）

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

2880万円～2億1000万円
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専有面積

37.49㎡～215.26㎡

間取り

1LDK～4LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

先着順申込受付中申込受付場所：「ファインレジデンス枚方香里園町」現地販売センター

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京阪本線・中之島線（快速急行・急行停車駅）
「香里園」駅東側徒歩4分（約250ｍ）
京阪「香里園」駅より「京橋」駅へ14分～17分※1・「祇園四条」駅へ33分～47分※2
最上階215㎡超
30㎡台～200㎡超の多彩な間取り

※「枚方市香里園町」に建つ分譲マンションは18年ぶりとなります。（MRC調べ／2021年4月）
※掲載の外観写真は、2023年3月に撮影したものです。
※掲載の共用部の写真は、2023年5月「ファインレジデンス枚方香里園町」にて撮影したものです。
※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算です。
※交通所要時間は平日ダイヤ・通勤時、通常運転でのもので時間帯により異なります。表示の情報は2022年8月時点、「京阪電車公式サイト/乗換検索」に基づいています。
※1 通勤快速・通勤準急・準急利用。
※2 準急・普通に乗車の場合は、枚方市及び樟葉駅で特急に乗換。表示の交通所要時間は乗り換え・待ち時間を含みます。

LOCATION

STATION FRONT
再開発により街並みが一新された、京阪「香里園」駅前。

立地イメージイラスト

POSITION
香里園町、最前邸。

現地周辺航空写真CG

枚方市香里園町に18年ぶり※。
枚方・寝屋川の両市にわたる京阪沿線珠玉の邸宅地「香里園」。
この地を象徴する枚方市香里園町に、18年の永きにわたり、誰もが待ちわびた邸が生を受ける。
静謐に寄り添う高層の邸、駅最前の贅。
「第一種低層住居専用地域」に寄り添う穏やかな街並みにおいて、高層という価値を誇る邸。
それは駅最前というこの上ない利便、無二の贅をも手中にする。

用途地域概念図

山ノ手を愛する。駅前を謳歌する。

駅へも快適、健やかなフラットロケーション。
山手の街にありながら、駅への平坦な道のりに恵まれたロケーション。足取りも軽やかに、アクティブライフを支える。
文教の街に息づくアカデミックな気風。
美しい成熟を遂げた香里園は、香里ヌヴェール学院と同志社香里という二つのキリスト教系学校に代表される文教の地。

立地イメージイラスト

贅沢なまでの駅前商業施設でアクティブライフを愉しむ。

再開発により街並みが一新された京阪「香里園」駅東側には、都市銀行や大学病院などの医療施設が充実。
さらに駅周辺に点在するショッピング施設、お気に入りに加えたいレストランやフィットネスクラブが暮らしを満ち足りたものに。

香里園かほりまち（徒歩1分／約80ｍ）

※「枚方市香里園町」に建つ新築分譲マンションは18年ぶりとなります。（MRC調べ／2021年4月）
※現地周辺航空写真CGは、空中写真（国土地理院／2008年5月撮影を基にCG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の立地イメージイラスト・用途地域概念図・地図等は略地図につき、省略されている道路や建物などがあります。
※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算です。
※掲載の周辺環境写真（イメージ写真除く）は、2019年9月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2021年6月現在のものです。

デザイン

後世に、語り継がれてゆく名邸へ

香里園町の由緒ある門構えを継承する、エントランスゲート｡
御屋敷を彷彿させるゲーテッドアプローチが訪れる人を魅了し、ここに住まう人の矜持となる｡

エントランスゲート

香里園町の次なる象徴を。人びとの新たな憧憬を。
Architecture
建築造形の粋を注ぎ、次代の誇りとなるマスターピースへ。

垂直のマリオンと水平のスラブで織り成す2層毎のグリッドが描く、端正なシンメトリーのファサード。
2色のガラスの煌めき、最上階のペントハウス、シンボリックな頭頂部の軒庇。
目指したのは、香里園町の新たなる象徴の創造。

外観写真

TripleElevator
住まいの独立性と暮らしのプライバシーを高める合計3基のエレベーターを分散配置。

ワンフロア1邸～4邸に1基（基準階は3邸に1基）のエレベーターを配置。
エレベーター利用の利便性を向上させるとともに、共用廊下での住まう人の接触機会を低減し、高いプライバシーと独立性を実現。
さらにエレベーターを分散配置することで、2面バルコニーの設計も可能に。

※基準階（7～13階）フロアイメージイラスト

LANDPLAN

重厚な趣き、深い奥行き。「園」の矜持を受け継ぐ。

主の偉容を示す荘厳な門構え。
奥に広がる美しき緑景をたたえる庭園。
この邸宅が次代へと受け継ぐのは香里園の豊かなる文化、香里園町の静かなる美学。

広やかな空間に自然美を織り成す、アプローチガーデン｡
門から続く、優雅な曲線の道のり。乱貼りの石調タイルをはじめ、表情豊かなマテリアルを厳選｡

アプローチガーデン

大切な愛車を迎えるもうひとつの玄関、コーチエントランス｡
愛車と建築が映える風景、車の安全な動線設計、心から贅沢な気分へと誘うホテルライクな空間｡

コーチエントランス

Landscape
樹々が薫り華やぎをまとう、野趣あふれる静寂の庭。
優しい木漏れ日をもたらす雑木が、静寂の時を刻む。
瑞々しい新緑と鮮やかな紅葉の競演が、野趣あふれる風景美を創る。
日々刻々、四季折々に薫る贅沢なランドスケープは、街を潤し、邸宅を気高く装う。

DoubleEntrance
緑潤う2つのエントランスは、安全・安心にも配慮。
敷地が二方の道路に面する利点を活かし、人と車、それぞれのエントランスを分離して配置。
さらに自転車の動線を分け、互いの進入経路が交わらないように。
住まう人を美しく出迎えるエントランスには、暮らしの安全・安心も配慮。

ランドプランイメージイラスト

Plants
緑に求めたのは、自然本来の美しさ。
地域に残る邸宅の庭と呼応するような、癒しや寛ぎを感じる緑を。
デザインを強調しすぎず、植物や石の純粋な美しさを追求。
緑の潤い、緑陰の変化、季節がうつろい、小鳥がさえずり、蝶が舞う…
そんな自然本来の美しさを、気付き、愉しめる緑を植栽。

VIEW

邸宅の、新たなる高みへ。

ここに実現するのは、かつて誰一人として得られなかった愉悦。
広さ、かつてないゆとりを謳歌する住まいが香里園邸宅史に新たなるページを記す。

外観完成イメージCG

※外観完成イメージCGは、現地14階相当の眺望写真（2021年2月撮影・一部CG加工）に外観完成CGを合成・加工したイメージにつき実際とは異なります。尚、周辺の景観・環境・眺望等は将来変わる場合がございます。
※掲載の外観写真は、2023年3月に撮影したものです。
※掲載の共用部の写真は、2023年5月「ファインレジデンス枚方香里園町」にて撮影したものです。
※掲載の周辺環境写真（イメージ写真除く）は、2019年9月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2021年6月現在のものです。

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間取り

計9件

タイプ

37Wタイプ

間取り

1LDK

専有面積

37.49㎡
タイプ

38Wタイプ

間取り

1LDK+WIC＋SIC

専有面積

38.21㎡
タイプ

59Wタイプ

間取り

2LDK

専有面積

59.54㎡
タイプ

66Wタイプ

間取り

2LDK+N（納戸）+SIC

専有面積

66.81㎡
タイプ

66Wタイプ　Menu Plan.1

間取り

2LDK+MS+WIC+SIC

専有面積

66.81㎡
タイプ

73Eタイプ

間取り

3LDK+FC+SIC

専有面積

73.75㎡
タイプ

76Eタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

76.60㎡
タイプ

86Eタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

86.07㎡
タイプ

215Wタイプ

間取り

4LDK+4WIC+SIC+N（納戸）

専有面積

215.26㎡

すべての間取り9件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

実物体感

実際のお部屋で日当り・眺望も確認いただけます。
年度内に、新学期までにご入居いただけます。
即入居可＜諸手続完了次第＞

イベント情報: Spring Campaign
2日間限定：4/20(土)、21日(日)
ご来場のお客様へ、先着で素敵なグッズをプレゼント！

・キッチン＆ハンドソープディスペンサーセット
・ルーストサーモタンブラー
・ルルハンドケアギフトセット

※1組様につき、3種のうちいずれか1点のみ。プレゼント商品がなくなり次第、終了となります。
※他のキャンペーンとの併用はできません。キャンペーンの詳細についてはスタッフまでお問い合わせください。
※当キャンペーンはフランフランの提供・協賛によるものではございません。

モデルルーム案内図

(A)方向からお越しの場合
きららみらい薬局手前を左折
(B)方向からお越しの場合
きららみらい薬局手前を越えて右折

印刷用の画面を開く

モデルルーム

59W　Living Dining
73E　Living Dining

76W　Living Dining
86W　Master Bedroom

※掲載の各室内写真・設備写真は、「ファインレジデンス枚方香里園町」棟内モデルルーム（86Wタイプ・76Wタイプ・73Eタイプ・59Wタイプ）にて撮影（2023年5月・8月・11月）したものです。
※一部オプション仕様が含まれている他、家具・調度品・備品・照明等は販売価格に含まれておりません。また、設備仕様については、タイプまたは住戸によって異なる場合がございます。

モデルルームの続きを見る

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お電話によるお問い合わせ先

「ファインレジデンス枚方香里園町」現地販売センター

電話：0120-032-130
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図住所：〒573-0086 大阪府枚方市香里園町5-15
- 堪能するのは、駅最前の贅。都心へ、メガターミナルへ。想いのままにアクセス。
  
  フラットな道のりの京阪「香里園」駅から、都心へダイレクト。
  さらにJR大阪環状線や大阪メトロを利用すれば、梅田エリアをはじめ市内各所へのアクセスがスムーズで快適。

※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算です。
※掲載の周辺環境写真（イメージ写真除く）は、2019年9月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2021年6月現在のものです。
※交通所要時間は、いずれも京阪本線「香里園」駅からの平日ダイヤ・通勤時、通常運転でのもので時間帯により異なります。表示の情報は2022年8月時点、「京阪電車公式サイト/乗換検索」に基づいています。
※1 通勤快速・通勤準急・準急利用。
※2 通勤快速・通勤準急・準急利用、中之島行に乗車の場合は京橋駅で淀屋橋行に乗換。表示の交通所要時間は乗り換え・待ち時間を含みます。
※3 通勤快速・通勤準急・準急利用、淀屋橋行に乗車の場合は京橋駅で中之島行に乗換。表示の交通所要時間は乗り換え・待ち時間を含みます。
※4 快速急行・急行・準急・普通利用、準急・普通に乗車の場合は枚方市及び樟葉駅で特急に乗換。表示の交通所要時間は乗り換え・待ち時間を含みます。

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周辺環境

- 同志社香里中学・高校徒歩21分（約1,610ｍ）
- 香里ヌヴェール学院小学・中学・高校徒歩8分（約610ｍ）
- 淀川河川敷公園自転車7分（約1,700ｍ）
- 府民の森ほしだ園地車16分（約8,000ｍ）
- 打上川治水緑地車7分（約3,200ｍ）
- ライフ香里園店徒歩3分（約230ｍ）
- TSUTAYA香里園店徒歩5分（約370ｍ）
- アル・プラザ香里園店徒歩13分（約990ｍ）
- ドン・キホーテ香里園店徒歩7分（約520ｍ）
- 三井住友銀行香里園支店徒歩6分（約410ｍ）
- 三菱UFJ銀行香里園店徒歩2分（約130ｍ）
- 枚方蔦屋書店車12分（約5,740ｍ）
- Cucina Fratello 徒歩1分（約30ｍ）
- 上を向いて徒歩10分（約730ｍ）
- 関西医科大学香里病院徒歩2分（約110ｍ）
- 吉田クリニック／川口脳神経外科徒歩1分（約30ｍ）
- 成田山不動尊徒歩12分（約890ｍ）

※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算です。
※掲載の周辺環境写真は、2019年9月・2020年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は、2021年6月現在のものです。

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