グランドメゾン大須ザ・タワー

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外観
エントランスホール
ラウンジ
ラウンジ
スタディスペース＆ミーティングルーム
ゲストルーム
ゲストルーム
内廊下
LIVING DINING KITCHEN（P type）
BALCONY（N type）

名古屋市営地下鉄名城線
鶴舞線「上前津」駅
徒歩5分
鉄筋コンクリート造
地上18階建
3LDK
専有面積
109.97㎡

分譲マンション

掲載会社: 積水ハウス株式会社名古屋マンション事業部

所在地: 愛知県名古屋市中区大須3丁目1208番（地番）
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交通: 名古屋市名城線「上前津」駅徒歩5分（8番出入口）他

引渡可能時期: 即入居可※諸手続き完了後

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

1億4498万円、1億5998万円
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専有面積

109.97㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分
鉄筋コンクリート造・地上18階建
3LDK 専有面積 109.97㎡

※掲載の写真は2023年3月に現地にて撮影したものです。
※掲載の写真は2023年3月に現地にて撮影したものです。モデルルームは、有償オプション・カラーセレクト・設計変更(いずれも申込期限有)が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、80mを1分として算出したものです。

都心を愛し、自由を奏でる大人たちへ、
日常をアートするという、新たなる暮らし方を。

人生は、日常の何気ないシーンからできている。
重ねられた歓びは、いつの日か、何物にも代え難い心の財産となっていく。
変わりゆく時代の中で、瀟洒と洗練を纏い、自らを発信し続けるクリエイティブシティ・大須。
数多の美意識とこだわりが響き合うこの地に惹かれ、私たち積水ハウスが描いたのは「ときめきのサスティナビリティ」。
ニューヨークのアパートメント建築が、感性に満ちた大人たちを育み、そして、現代に誇る街の顔となったように。
センシティブにして大胆な、刺激とアートに抱かれる日々を。いつも、いつまでも、新鮮な感動に彩られる邸宅を。
このレジデンスが、やがて、名古屋の粋の象徴となることを願って。

航空写真（2021年4月撮影）
※掲載の航空写真は2021年4月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

デザイン

都心の中心に、美しきモダニズムを描き出す。
洗練の邸宅意匠と、彩りあふれるグリーンスケープ。

エントランス完成予想CG

ほかにない。ここにある。
ただひとつのときめきと生きる、新たなグランドメゾン。

車寄せ完成予想CG

愛車を駆る。大切な人をアテンドする。
その時間を、優雅に、快適に彩るという思想。

車寄せ完成予想CG

敷地内平面駐車場をはじめ、ゆとりあるパーキングをご用意。

駐車場完成予想CG

ご帰宅の瞬間を、感動で満たすこと。アーティスティックに誘う、安息へのプロローグ。

エントランスホール完成予想CG

心を静かに解き放つ。まばゆい光に抱かれる。オーナーとゲストをお迎えする迎賓の間。

ラウンジ完成予想CG

ニューノーマル時代に対応した、仕事や趣味のための専用空間。

スタディスペース・ミーティングルーム完成予想CG

訪れるゲストを、優雅に迎える。至福の夜を演出するゲストルーム。

ゲストルーム完成予想CG

品格を高め、ただ丹念に、ディテールを磨く。美しき歓待を、限られたオーナーのために。

1階・12階エレベーターホール完成予想CG

アートに華やぐ。温もりに抱かれる。ご帰宅の歓びを深める住戸エントランス。

内廊下完成予想CG
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。また、共用部の家具・調度品等は実際に配置されているものと異なる場合があります。

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間取り

計2件

タイプ

P type（18階）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

109.97㎡
タイプ

P type（17階）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

109.97㎡

WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の図面は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。
※家具配置については家具を配置した場合の一例を想定して作成したイメージです。
※バルコニーは管理規約に準じての利用となります。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 【新型コロナウイルス感染症対策を実施しています。】
お客様の安全を最優先に考え、安心してご来場・ご見学いただけますよう以下の対策を実施しております。
・消毒液の常設
・社員、スタッフの検温
・施設内の消毒の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・施設内の定期的な換気

イベント情報: 現地にて実際のお部屋をご覧いただけます。
グランドメゾンギャラリーへお問い合わせください。

モデルルーム案内図

■カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。
名古屋市中区大須３丁目12番26号

※掲載の地図は略図のため、省略されている建物・道路等があります。※方位記号は若干誤差があります。

■お車でお越しの際は､建物内駐車場をご案内いたしますので､ご予約時にお申し付けください｡

※駐車場が満車の場合があります｡公共交通機関でのご来場をお勧めします｡

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モデルルーム

Pタイプ／3LDK（1706号室）

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

KITCHEN
BATH ROOM

※掲載の写真は、現地モデルルームを撮影（2023年2月）したもので、実際とは異なります。また、有償オプション・カラーセレクト・設計変更（いずれも申込期限有）が含まれています。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。※撮影モデルルーム住戸：Pタイプ／3LDK（1706号室）。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「グランドメゾンギャラリー」

電話：0120-758-337
［営業時間］10:00〜18:00 火・水曜日定休
※携帯電話からでもおかけいただけます。

【お知らせ】
物件名称が以下の通り変更となりましたので、お知らせいたします。
変更前：グランドメゾン栄南 THE APARTMENT　変更後：グランドメゾン大須ザ・タワー

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ■カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。
  名古屋市中区大須３丁目12番26号
  
  ※掲載の地図は略図のため、省略されている建物・道路等があります。※方位記号は若干誤差があります。
  
  ■お車でお越しの際は､建物内駐車場をご案内いたしますので､ご予約時にお申し付けください｡
  
  ※駐車場が満車の場合があります｡公共交通機関でのご来場をお勧めします｡
- 栄エリアを徒歩圏とする利便性を持ちながら、同時に、「名古屋」駅や「金山」駅をはじめとした各所へのスマートなアクセス性も有するロケーション。
  名古屋都心の中心。この街から、毎日はドラマチックに彩られます。
- 時代に即した自転車移動も、タクシー移動も、スマートに叶えられるポジション。 ※NAVITIME検索利用。初乗りから2,000mまで730円、280mごとに90円加算、深夜早朝は2割増し。
- 周辺エリアやハイウェイへのアクセスも、快適かつスマートに。
  ※NAVITIME検索利用。初乗りから2,000mまで730円、280mごとに90円加算、深夜早朝は2割増し。

※掲載の写真は2021年4月に撮影したものとイメージ写真です。
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、徒歩は80mを1分として算出したものです。※地下鉄の所要時間は、通勤時（7:30〜9:00到着）・〈　〉内は日中平常時（9:00〜16:00到着）の最短時間を表したもので、時間帯により異なります。なお、乗換・待ち時間は含まれません。※ヴァル研究所「駅すぱあとfor web」調べ。※掲載の情報は2021年4月現在のものです。
※自動車・自転車の所要時間は実測（端数切り上げ）によるもので、交通状況により異なります。不動産表示規約の改正に伴い、各施設への距離・徒歩分数および鉄道の所要時間を変更しました。（2022年9月）

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周辺環境

- 地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分（約380m）
- 裏門前公園徒歩2分（約130m）
- ココカラファイン大須店徒歩3分（約240m）
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店徒歩4分（約250m）
- ザフードショップイトウ徒歩3分（約240m）
- ふるたアメ横内科クリニック徒歩3分（約200m）
- Hisaya-odori Park 徒歩17分（約1,360m）
- ナディアパーク徒歩8分（約640m）
- 松坂屋名古屋店（南館）徒歩8分（約640m）
- 名古屋PARCO（南館）徒歩7分（約510m）
- LACHIC 徒歩12分（約940m）
- 白川公園徒歩7分（約490m）

※掲載の写真は2021年4月に撮影したものです。※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、80mを1分として算出したものです。
※不動産表示規約の改正に伴い、各施設への距離・徒歩分数および鉄道の所要時間を変更しました。（2022年9月）

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グランドメゾン大須ザ・タワー販売情報

情報更新日　　：2024年4月23日

次回更新予定日：2024年4月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

※先着順につき、申込済みの場合はご容赦ください。
※お申込みの際は、認印・本人確認書類（運転免許証・健康保険証）が必要です。

販売戸数: 2戸

価格: 1億4498万円、1億5998万円

専有面積: 109.97㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：22.16㎡

管理費: 24,100円（月額）

修繕積立金: 12,300円（月額）

修繕積立基金: 1,879,000円（引渡時一括払）、940,000円（10・20・30年目一括払）

その他諸費用: 管理一時金：86,800円（引渡時一括払）
ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：748円（月額）

※取引条件有効期限：2024年4月29日

お電話によるお問い合わせ先

「グランドメゾンギャラリー」

電話：0120-758-337
［営業時間］10:00〜18:00 火・水曜日定休
※携帯電話からでもおかけいただけます。

【お知らせ】
物件名称が以下の通り変更となりましたので、お知らせいたします。
変更前：グランドメゾン栄南 THE APARTMENT　変更後：グランドメゾン大須ザ・タワー

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- エントランス完成予想CG
- 車寄せ完成予想CG
- 車寄せ完成予想CG
- 駐車場完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- スタディスペース・ミーティングルーム完成予想CG
- ゲストルーム完成予想CG
- 1階・12階エレベーターホール完成予想CG
- 内廊下完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。また、共用部の家具・調度品等は実際に配置されているものと異なる場合があります。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観および内観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。また、共用部の家具・調度品等は実際に配置されているものと異なる場合があります。

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設備

設備仕様

設備仕様
- ビルトインミーレ社製食器洗い機乾燥、洗浄プログラム終了後、食器洗い機のドアが自動的に開く「特許取得オートオープン乾燥」。また、幅60cmと大容量でありながら、自動プログラムでは、最少消費水量で洗いあげます。
- ガラストップガスコンロ「DELICIA」ヒートオフ構造やスモークオフ機能を採用し、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
- 天然御影石カウンタートップカウンタートップには格調高い天然御影石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。
- 天然御影石キッチンキャビネット側面システムキッチンキャビネットの側面にも天然御影石を採用。重厚感と自然な風合いがキッチン空間を優雅に仕上げます。
- ハンスグローエ社製浄水器一体型水栓キッチンの水栓には、浄水器一体型ハンスグローエ社製の水栓を採用。機能性・デザイン性に優れています。
- ディスポーザー生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。 ※投入できない生ゴミもあります。
- ユーティリティシンク 3層の立体的なシンクで「洗う」+「調理する」+「片付ける」を効率的に行うことができるユーティリティシンク。水切りプレート、洗剤置きは標準装備です。
- Sシンク水はね音や食器類が当たる音を軽減する静音仕様です。 ※C・H・H1タイプのみ。 ※ディスポーザーは標準装備となります。
- メラミン化粧板収納扉耐磨耗性、耐水性、耐熱性に優れたメラミン化粧板を扉の表面に加工しています。メラミン化粧板は水にも強いのでお手入れが簡単です。
- ソフトクローズシステムキッチン下収納はソフトクロージング機能付で、引き出しを閉める際の衝撃を最小限に抑え、少ない力で静かに開閉できます。 ※一部除く。
- スイング包丁差しシンク手前のデッドスペースを有効活用した包丁差しです。ソフトオープンやチャイルドロック機能もあるので安心です。
- ステンレス製整流板付ワイドレンジフードスッキリと軽やかなステンレス製ワイドレンジフードを装備。吸い込み風速が強く、従来品に比べて油はねなどの捕獲率も高まりました。 ※タイプによりレンジフードの形状は異なります。
- ビルトイン食器洗浄乾燥機洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
- ホーロー製キッチンパネルコンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。
- 天然御影石カウンタートップカウンタートップに天然御影石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。
- 天然御影石（三面鏡下）洗面化粧台の三面鏡下部分には天然御影石を標準装備。美しく過ごすための上質な時間を引き立てます。
- グローエ社製シングルレバー混合水栓グローエ社製のシングルレバー混合水栓を採用。ワンタッチで適温に調整が可能です。
- 洗濯機上吊戸棚洗濯機上のデッドスペースに、洗濯周りの小物やタオルなどを収納できる機能的な扉付収納棚です。
- 鏡裏収納ドライヤーやシェーバーなどの家電製品を納めるフックと使いやすい内部コンセント付。ティッシュボックススペースも備えています。 ※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
- 上下框付三面鏡インテリアとしての優雅さを演出する上下框付三面鏡は、鏡に直接手が触れることなく開閉することができいつも快適。便利なくもり止めヒーター付です。
- 手洗いカウンター付ローシルエットトイレ広々とした空間を演出するローシルエット。便座に座ると便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけます。水との相性の良いセフィオンテクトなのでミストが便器表面に広がり、汚れを付きにくく、落ちやすくします。便器に近づくと便フタが自動で開き、リモコン操作で便座は開閉できます。
- リモコン(スマートデザイン）シンプルでスタイリッシュなデザイン。操作ボタンの表示もわかりやすくどなたでも使いやすいリモコンです。
- 手洗いカウンター空間にフィットするスマートなデザインの独立した手洗い器を設置しました。手をかざすだけで吐水・止水ができます。
- 吊戸収納サニタリー用品の買い置きスペースに役立つ吊戸収納をご用意。収納物を見せない扉付です。
- 人感センサー人を感知して自動で照明をON/OFFする人感センサー。離れると消灯するので、消し忘れの心配がありません。
- おそうじ浴槽スイッチひとつで自動的に浴槽洗浄からお湯はり・保温までできる便利な機能。手洗いの負担から解放されます。
- ゆるリラ浴槽頭・背中・お尻・足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。 ※1216サイズの浴槽は形状が異なります。
- 床ワイパー洗浄（きれい除菌水）スイッチ一つで板状ワイパー水流が浴室床面の見えない汚れ・菌を洗い流し、きれい除菌水で除菌仕上げします。
- 浴室内の手摺浴槽横に手摺を設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。
- 自動排水栓給湯器のお湯はりスイッチを押せば、排水栓が自動で閉まります。栓の閉め忘れでお湯はりを失敗するようなこともありません。
- スライドバー兼用握りバーシャワーヘッドの位置を調整できるスライドバーと立ち座りをサポートする手摺を1本にまとめた1台2役タイプです。
- コンフォートウェーブクリックシャワー手元で吐水・止水ができるクリック付。水玉をスイングしながら勢いよく吐水。適度な刺激のある浴び心地で節水も実現します。
- お掃除ラクラクカウンター壁や浴槽から離すことで、汚れがたまりにくい形状にデザインしました。お掃除しにくかったカウンターの奥や側面、カウンター下の壁際まで手が届き、お掃除・お手入れも簡単です。
- お掃除ラクラク排水口汚れが付きにくく洗いやすさにこだわった、シンプルで凹凸が少ない形状の排水口まわりや封水筒、ヘアキャッチャー。抗菌・防カビ仕様なのでぬめりやカビ汚れの増殖を抑えて、お掃除も簡単です。
- お掃除ラクラク鏡表面を炭素の膜で覆っているので簡単なお手入れで水垢を楽に落とせます。
- お掃除ラクラクほっカラリ床汚れも落ちやすくお掃除もラクラク。W断熱構造で室温とほぼ同じ温度を実現。冬場でも床が冷たくなりにくく快適です。
- スッキリドア（ハンドルレス）カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドアの下の換気口をドア縦枠に移動した「スッキリドア」です。
- 壁パネル壁パネルには汚れもカビも付着しにくいHQパネルを採用。汚れても落としやすく、手間なくきれいにできます。
- LEDダウンライト浴室の天井に埋め込んだダウンライトが上質なバスタイムを演出。長持ちするLED照明を採用することで付け替えの手間も減らします。
- 浴室換気暖房乾燥機暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えているので、入浴を快適にするほか、洗濯物も乾かせます。
その他
- ※掲載の参考写真は、実際とは異なります。※一部ＣＧ処理をしております。※画面はイメージです。※各機能は変更する場合がございます。※ネットワーク環境によっては使用できない場合があります。※外出先で利用する場合、利用には通信キャリアとの回線契約が必要です。※1.出庫予約ができない時間帯などの制限があります。※2.天井カセットエアコンはリビング・ダイニング（C・H・H1タイプを除く）に設置されています。※IoTの使用に際して、様々な条件があります。詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。

※掲載の室内写真は、グランドメゾンギャラリーコンセプトルームを撮影（2021年2月）したもので実際とは異なります。また、カスタマイゼーション（有償）・有償オプション・カラーセレクト（一部有償）が含まれております。なお、家具・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載の参考写真は、実際とは異なります。
※一部ＣＧ処理をしております。

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