• 外観完成図
    外観完成図
  • 外観(2021年1月撮影)
    外観(2021年1月撮影)
  • スカイガーデン(101号室/2021年1月撮影)
    スカイガーデン(101号室/2021年1月撮影)
  • リビングダイニング・キッチン(101号室/2021年1月撮影)
    リビングダイニング・キッチン(101号室/2021年1月撮影)
  • 寝室(101号室/2021年1月撮影)
    寝室(101号室/2021年1月撮影)
  • 洗面所(101号室/2021年1月撮影)
    洗面所(101号室/2021年1月撮影)
  • 浴室(101号室/2021年1月撮影)
    浴室(101号室/2021年1月撮影)
  • 自由が丘徒歩圏
    全戸大型屋上テラス付
    77㎡超・7990万円/月々16万円台・ボーナス時20万円台
  • 東急東横線
    大井町線・目黒線
    3線2駅利用可!
  • 愛するペットと
    共に暮らせる住宅

新築タウンハウス

リムテラスガーデン奥沢
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日本中央不動産株式会社 
東京都世田谷区奥沢3丁目246番5、246番9(地名地番)
東急目黒線「奥沢」駅 徒歩5分
第一期
間取り:
2LDK+S
   専有面積:
77.87㎡
価格: 7990万円

■《最終期販売開始》
 自由が丘徒歩圏
 全戸大型屋上テラス付
 77㎡超・7990万円/月々16万円台・ボーナス時20万円台
■東急東横線・大井町線・目黒線3線2駅利用可!
 奥沢アドレスの閑静な住宅地、第一種低層住居専用地域に誕生
■様々なメリットを持つ次世代住宅スチール2×4工法

  • 東急東横線・大井町線の自由が丘、東急目黒線の奥沢の各駅から徒歩圏内
  • 全戸大型屋上テラス「スカイガーデン」付
  • タウンハウス
  • 施工から管理まで責任対応
  • スチール2×4工法
  • 一戸建て感覚
  • 全住戸メゾネットタイプ
  • ペット可
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2020年12月8日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年2月
CONCEPT
Fresh and Natural Okusawa Days
自由が丘の賑わいと、奥沢の落ち着きを、日々の暮らしに。
奥沢は古くからの邸宅街。安心感に包まれた世田谷の奥座敷です。
田園調布と自由が丘との中間に位置し、上質感とトレンド感を程良くまとう街。
ゆとりある街区の風景も行き交う人も、どこか端正で落ち着きがあります。
人気のカフェやベーカリー、常連の通う名店に共通するのは、飾らない質の良さです。

リムテラスからは、個性的なショップが並ぶ流行の発信地、自由が丘にも歩いてすぐ。
ショッピングを楽しんだり、緑道のオープンカフェでくつろいだり、楽しい時間を過ごせます。

徒歩5分の東急目黒線「奥沢」駅から目黒までは急行利用で11分、徒歩13分の東急東横線・大井町線「自由が丘」駅から渋谷までは12分です。
また東急目黒線は、都営三田線・東京メトロ南北線と相互直通運転をしています。
都心への快適なアクセスで、フットワーク軽くあちこち出かけられそうです。

この地に、リムテラスは、美しいデザインと落ち着いた質感でよくなじみます。
高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス。
自分のライフスタイルを大切にできる住まいの形です。
Fresh and Natural Okusawa Days
自由が丘の賑わいと、奥沢の落ち着きを、日々の暮らしに。
外観完成図/図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
リビングダイニング・キッチン(101号室/2021年1月撮影)
玄関/キッチン(101号室/2021年1月撮影)
外観(2021年1月撮影)
PLAN
独立性×安全性
独立性×安全性
全戸大型屋上テラス[スカイガーデン]付
全戸大型屋上テラス[スカイガーデン]付
スカイガーデン(101号室/2021年1月撮影)
STRUCTURE
様々なメリットを持つ次世代住宅 スチール2×4工法
[枠材に強固なスチール材を使用]
LIM Terraceは「自由設計型スチールハウス(薄板軽量形構造:スチールフレーム枠組壁工法)※1」による住まいです。
スチールハウスとは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え、外回り断熱材を施した住宅です。木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を持ち、これまでの住宅のあり方を大きく変える可能性があります。
日本をはじめ、世界10数カ国で実用化されており、現在、最も注目を集めている工法です。
[KC型スチールハウス※2の建築推移]
※1)国土交通省による「薄板軽量形鋼造の構造方法及び構造計算の基準に関する告示」(平成13年国交省告示第1641号)により、旧建築基準法第38条の規定で大臣認定の対象とされていたスチールハウス(薄板軽量形鋼造)が、在来工法と同じく特別な手続きなしでの建築が可能に。「特殊な鉄骨造」の位置づけで、一般工法として広く普及する環境が整いました。
※2)高炉メーカーが共同で、本告示及び施行規則第1条の3第1項(構造計算図書の省略)に対応したスチールハウスの設計法を開発し、平成14年5月24日付けで国土交通大臣の認定を受けたものが「KC型スチールハウス」です。
[住まう方に優しい安全な住宅]
スチールハウスには、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。
また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。
スチールハウスはたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象※」がありません。
[住まう方に優しい安全な住宅]
スチールハウスは長く、安心して住み続けられる住まいです。
スチールと不燃材の使用により万全の防耐火・耐震対策を実現。
主要部分に使用する構造部材スチールはシロアリでも歯が立ちません。
また、人体に影響を及ぼすVOC(揮発性融合化合物)や防腐剤は含んでいません。
高い気密性と遮音性に優れ、集合住宅にありがちな生活音に伴うトラブルを回避。
育ち盛りのお子様がいらっしゃるご家庭でも、のびのびと子育てができます。
音の気にならない生活
音の気にならない生活
子どもがぱたぱた歩く音を階下の住民に気兼ねせずにすむ、一住戸2階建または3階建ての縦構造。上下階に他の住戸がないため、プライバシーも保てます。
また隣接する住戸との境は二重壁構造となっており、防音性能を高めています。
大地に接した安心感
高層階に住む子どもは外遊びの時間が短いというデータがあります。
地面に接した住戸なら、気軽に出かけられるフットワークの良さを実感できます。庭のある、エレベーターのいらない暮らしを満喫して下さい。
大地に接した安心感
耐久性・耐震性
耐久性・耐震性
地震に強いと言われる木造2×4住宅の、1.5倍の強度を持つスチールハウスの壁パネルやドリルねじ。これらを使った、高耐震性が自慢です。防錆力の高い鋼板を使った耐久性が安心を支えます。
※画像は実大モデル水平加力試験(旧建設省 建築研究所:鋼材倶楽部が協力)
あたたかい外断熱工法
外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。
建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。
あたたかい外断熱工法
もしもの時の耐火性
もしもの時の耐火性
3m離れた隣家が火事になった場合、出火から30分後には外壁の表面温度は840℃に達するといわれています。スチールハウスの枠材はこのような高温でも燃えにくく、煙も出ません。
また、外壁材や軒裏、屋根にも不燃材を用い、高い防火性能を誇ります。
施工から管理まで責任対応
リムテラスシリーズは、施工会社が管理まで行っています。毎月の巡回パトロールや管理のクオリティにはこだわっています。緊急時には管理会社と警備会社で迅速な対応を実施。
これまで3,000戸の管理実績を持ち、高い評価をいただいています。
施工から管理まで責任対応
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 2020年12月8日
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モデルルーム・イベント情報

「リムテラスガーデン奥沢」お問い合わせ先
電話:0120-577-668
営業時間/10:00〜19:00
定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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