新築マンション

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ

情報更新日
2021年7月29日
次回更新予定日
2021年8月5日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 東京駅直通16分・始発バス停徒歩1分
  • 全528邸・15棟の低層4階建ヴィラ
  • 全戸面積約96㎡・145タイプ中心の多彩なプラン
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2020年4月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年11月上旬(予定)

販売スケジュール

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ /(第1工区) テラスプラザ・ベイプラザ【先着順】
販売スケジュール
先着順申込受付中

※申込場所/「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明を証明できる書類(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をお持ちください。
価格
5458万円~6598万円
専有面積
86.13㎡~95.11㎡
その他面積
バルコニー面積:13.00㎡~14.40㎡
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
販売戸数
9戸
管理費
19,820円~21,890円(月額)
管理準備金
17,840円~19,690円(引渡時一括)
修繕積立金
棟別修繕積立金:6,030円~6,660円(月額)
団地修繕積立金:2,590円~2,860円(月額)
修繕積立基金
棟別修繕積立基金:602,910円~665,770円(引渡時一括)
団地修繕積立基金:258,390円~285,330円(引渡時一括)
その他費用
インターネット利用料:1,485円(月額)
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ /(第2工区) サニープラザ・カームプラザ【第3期】【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2021年9月上旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※(本物件は)販売予定住戸が未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
5300万円台~9300万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
5,400万円台 (7戸)※100万円単位
専有面積
86.11㎡~117.88㎡
その他面積
バルコニー面積:12.15㎡~15.81㎡
テラス面積:12.60㎡~15.54㎡
専用テラス面積:10.26㎡~18.65㎡
間取り
2LDK+S(納戸)~4LDK
販売戸数 (予定)
未定
その他費用 (予定)
専用テラス使用料:520円~940円(月額)
販売に関する備考
※上記概要は、(第3期)以降供給予定の全住戸(286戸)のうち79戸の内容を表示しています。但し、実際の販売戸数は79戸から変動する場合があります。 確定情報は本広告にてご案内いたします。
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ /(第2工区) サニープラザ・カームプラザ【先着順】
販売スケジュール
先着順申込受付中

※申込場所/「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」レジデンスギャラリー

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※お申込の際は、お認印、ご本人確認資料(運転免許証等)、収入証明を証明できる書類(直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告一式等)、健康保険証をお持ちください。
価格
6528万円~9898万円
専有面積
95.88㎡~147.76㎡
その他面積
バルコニー面積:12.72㎡~19.47㎡
テラス面積:15.72㎡
専用テラス面積:5.98㎡
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数
9戸
管理費
19,760円~31,780円(月額)
管理準備金
19,760円~31,780円(引渡時一括)
修繕積立金
棟別修繕積立金:6,720円~10,350円(月額)
団地修繕積立金:2,880円~4,440円(月額)
修繕積立基金
棟別修繕積立基金:671,160円~1,034,320円(引渡時一括)
団地修繕積立基金:287,640円~443,280円(引渡時一括)
その他費用
インターネット利用料:1,485円(月額)
専用テラス面積使用料:300円(月額)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2020年4月21日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年11月上旬(予定)

物件共通概要

所在地
千葉県浦安市高洲6丁目14番1(地番)
交通
JR京葉線「新浦安」駅 (南口)より18系統バス13分「高洲海浜公園」バス停下車徒歩1分
総戸数
528戸(テラスプラザ:101戸、ベイプラザ:133戸、サニープラザ:168戸、カームプラザ:126戸)
敷地面積
47,199.32㎡(売買対象面積)<1工区:24054.5㎡(売買対象面積)、24,054.42㎡(確認対象面積)、2工区:23144.9㎡(売買対象面積)>
構造/階建て
設定敷地(1)   〔テラスプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地(2)   〔ベイプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地(3)(4) 〔サニープラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地(5)   〔カームプラザ〕:鉄筋コンクリート造地上4階建
設定敷地(6)   〔ヴィラハウス〕:木造1階建
設定敷地(7)   〔アネックスハウス(パーティールーム・ゲストルーム・ジム施設棟)〕:鉄骨造地上2階建
施設
駐車場/総戸数に対して528台 1工区(236台):(平置129台、機械式102台、身障者用2台、専用駐車場3台)ほか来客用27台、カーシェア用1台、レンタルキャンピングカー配車スペース1台、洗車スペース2台 ※1工区の平置2台については運用上は2工区へ分類されます。 2工区(292台):(平置118台、機械式159台、身障者用2台、専用駐車場13台) [駐車場使用料(月額):6,000円~13,000円、専用駐車場使用料(月額):13,000円] 電気自動車充電設備使用料(No.130、No.131、No.241、No.242、No.243区画)/(月額):1,500円
駐輪場/総戸数に対して1,545台 1工区:テラスプラザ(平置11台、二段ラック式(下部スライド式)272台、子供用平置10台)、ベイプラザ(平置14台、二段ラック式(下部スライド式)361台、子供用平置16台) 2工区:サニープラザ(平置17台、二段ラック式(下部スライド式)454台、子供用平置21台、ほか来客用平置10台)、カームプラザ(平置13台、二段ラック式(下部スライド式)340台、子供用平置16台、ほか来客用平置10台)  自転車置場使用料(月額):100円~500円
バイク置き場/総戸数に対して56台 1工区:(25台)、2工区:(31台)[使用料(月額):2,500円]
ミニバイク置き場/総戸数に対して53台 1工区:(24台)、2工区:(29台)[使用料(月額):1,500円]
管理形態/管理方式
管理組合成立後、管理会社に管理委託(日勤)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
完成時期
1工区:2021年11月上旬予定
2工区:2022年9月上旬予定
入居時期(引き渡し時期)
1工区:2022年1月下旬予定
2工区:2022年11月上旬予定
用途地域
第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
建築確認番号
1工区:第UHEC建確310233変1号(令和元年12月17日)、第UHEC建確310234変1号(令和元年12月17日)、第UHEC建確310238号(令和元年8月9日)、第UHEC建確310239号(令和元年8月9日)
備考
建築確認番号2工区:第UHEC建確310235変1号(令和元年12月17日)、第UHEC建確310236変1号(令和元年12月17日)、第UHEC建確310237変1号(令和元年12月17日)

※新浦安マリンヴィラは2工区4街区の構成で、売買対象面積は、47,199.40㎡[1工区:2,4054.50㎡(建築確認対象面積:24,054.42㎡)、2工区:23,144.90㎡]です。
※施設等は全体に対応するものです。
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、住宅の入居開始可能日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。
※高齢者等配慮対策等級(専有部分)1

会社概要

売主
三菱地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ/国土交通大臣 (15) 第408号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

近鉄不動産株式会社
販売代理
三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携(代理)>
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中(完全予約制)
資料請求をお申込みいただいた方には、「ライフスタイルブック」に加え、間取りのポイントが詰まった冊子を差し上げます。
無料オンライン相談
STAYHOMEしながらの、あたらしい住まい探し。

■オンライン相談とは?
三菱地所レジデンスの無料オンライン相談では、実際に対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。
ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、対面でのご来場が難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。

■オンライン相談のメリット
・ご自宅からスキマ時間で簡単に利用できる。
・ご夫婦やご家族で一緒に利用できて安心。
・物件担当者が資料やデジタルコンテンツでわかりやすくご説明。
・遠方にお住まいの方でも移動時間不要でご相談可能。
・まずはオンラインで気軽にご相談。

■デジタルコンテンツでよりわかりやすく
お客様の物件理解やご入居いただく場合のイメージをより持っていただくため、動画やVRモデルルームなどのデジタルコンテンツをはじめ実際に物件紹介の際に利用する図面などの資料も使用してご紹介。お客様がご自宅でご検討いただきやすいよう最大限工夫してご案内いたします。
※ご覧いただけるコンテンツの内容は、物件によって異なります。また一部の物件ではVRコンテンツを用意していない場合がございます。

※詳しくは物件公式サイトをご覧ください。
ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ レジデンスギャラリー
電話:0120-320-528
営業時間/[平日] 11:00~17:00 [土・日・祝] 10:00~17:00 定休日/火・水・木曜日 ※祝日は営業いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
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