間取り

  • レーベン浜寺公園 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+N+WIC
    専有面積
    76.56㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 西向き
  • レーベン浜寺公園 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    3LDK+WTC
    専有面積
    70.55㎡
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 西向き
  • レーベン浜寺公園 間取り Hタイプ
    タイプ
    Hタイプ
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    85.42㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少変更になる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
【敷地内駐車場ございます】
車でお越しの方は下記住所を入力してください
堺市西区浜寺諏訪森町西4丁351

交通アクセス図
交通アクセス図
アクセスも安心も、そして便利さや楽しさもすべてを手中に。
充実した生活機能が日々を彩るこの街ならではの上質な暮らし心地。

※1:南海本線「堺」駅で区間急行に乗り換え、南海本線「新今宮」駅でJR大和路線に乗り換え。
※2:南海本線「堺」駅で急行に乗り換え。(掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗車する時間帯により異なります。
また、徒歩乗り換え時間を含む乗り換え・待ち時間は含まれません。
※2020年3月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。)
※掲載の徒歩分数は80mを1分とし計算した概算時間で端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は図面を基に合成、CG加工したもので、実際と異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

マスターベッドルーム
マスターベッドルーム

子供部屋
子供部屋

バルコニー
バルコニー
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • パウダールーム
    パウダールーム
  • バスルーム
    バスルーム
  • キッチン
    キッチン
  • 玄関
    玄関
  • ※掲載の室内写真はモデルルーム(Hタイプ)を撮影(2020年4月)したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具(造作家具)・調度品類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。

設備

たからの水
たからの水
たからの水
今までペットボトルの購入やウォーターサーバーの設置など、美味しく安心できる水を確保するために手間や場所の負担がかかっていました。安心して使用できる水は飲み水ばかりでなく、ご飯・コーヒー・スープなどの調理や、洗顔やシャンプー時などに使う人も多くなっている今、タカラレーベンではご提供する住まいに、「家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる〈たからの水〉」を設備の一部として取り入れ、気軽に浄活水をご利用いただける住まい環境を実現しています。メーターボックス内に浄活水装置を取り付けるため場所をとらないのも魅力です。「たからの水」は家庭内で使うすべての水を美味しく安全な水にするウォーターシステムです。
※有料でカートリッジ交換が必要です。※効果効能には個人差があります。
※装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。
たからのミラブル-ウルトラファインミスト-
■汚れをきれいに落とす「洗浄作用」
「たからのミラブル」は、大きな洗浄力が魅力。ファンデーションを使った洗浄試験では、付着した汚れをキレイに落としていることがわかります。その理由は、ウルトラファインバブルが毛穴や肌の細かい所まで入り込みしっかり汚れを落とすから。超微細な気泡だから可能な洗浄力です。

■すぐれた洗浄力を持つ「0.13μmの水滴」
「たからのミラブル」からほとばしるウルトラファインバブル( ミスト水流) のサイズは、なんと0.13mm/1,000。もちろん、肉眼では見えないサイズの空気を含んだ小さな水滴の一粒一粒が、美しさへのエッセンス。ファインバブルを大量に含んだ水流で、肌本来の美しさが蘇ります。

■入浴後の肌水分量「約8%アップ!保湿作用」
シャワー使用後の肌の水分量を測定したところ、「たからのミラブル」では、従来のシャワーヘッドを使用した場合より約8%以上水分量がアップしました。お湯が肌に浸透して潤いを長く保つ効果があることがわかりました。

■入浴後の肌表面温度「約3.6倍アップ!温浴作用」
従来のものと「たからのミラブル」を使用した後の肌の表面温度を測定したところ、「たからのミラブル」では、従来のシャワーヘッドを使用した場合より平均約3.6倍の温度上昇となり、シャワーだけでも温まって湯冷めしにくいことがわかりました。
※ミスト水流では温まり効果は認められません。
  • 「たからのミラブル」を使うと水使用量が平均約30%カット
    「たからのミラブル」を使うと水使用量が平均約30%カット
    「たからのミラブル」は、特殊な“空気混合方式”を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に削減。東京23区・多摩ニュータウンを想定したシャワー節水による料金シミュレーションでは一世帯家族(給水管呼び径13mm、1ヶ月当たりの使用量26.3m3)で、「たからのミラブル」を導入してシャワー節水すると、節水率は平均約30%になりました。しかも、特殊構造により水の勢いは変わりません。
    ※2019年9月株式会社サイエンス調べ。※水圧によっては節水率が変わる場合があります。※シャワーヘッドはお客様ご自身での交換となります。※ミラブルの節水率については、ストレート水流で約15%、ミスト水流で約60%の節水となります。ストレートの使用とミストの使用を「1:2」と考え、平均約30%の節水率となります。※シャワーヘッドは、別途お渡しとなります。

たからのマイクロバブルトルネードO2
分解・殺菌・脱臭
分解・殺菌・脱臭
アクティブマイクロウェーバーは、低温プラズマ発生体をマイクロバブル化させることで、様々な物質との高い反応性を持ちます。それにより、浴槽内の汚れなどの分解・殺菌・脱臭効果が期待できます。
  • 洗浄力
    洗浄力
    水と空気でできたマイクロバブルが毛穴の奥まで入り込み、汚れや老廃物を浮き上がらせ洗い流します。1ccあたり約12,000個の超微細な泡が毎分18l吐出するマイクロバブルトルネード02だからこそ可能な洗浄力です。気になるニオイの元も洗い流します。

  • 温浴
    温浴
    体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時にほどよい刺激を与えてくれるので、身体が芯から温まります。お風呂上がりに湯冷めしにくく、温泉に入ったような気分が味わえるのもこのためです。
    ※マイクロバブルを発生させたお湯(38℃)に5分間入浴した後、15分後に赤外線サーモグラフィで体表温度を撮影。
    ※効果効能には個人差があります。

  • スポットケア
    スポットケア
    専用の特殊ホースノズルを利用して、身体の気になる部分に直接トルネードジェットをあてることができます。水流のパワーをピンポイントで感じることができます。

  • ゆらぎ浴
    ゆらぎ浴
    特殊ノズルによって、水流が自らスクリュー状に回転しながら浴槽の壁面にあたり、浴槽内のお湯全体にねじれの入った心地よく優しい対流をおこしています。一般のジェットバスと違い空気を含んでいないため、静かでゆったりとリラッ クスしてゆらぎ浴をお楽しみいただけます。

  • 酸素浴
    酸素浴
    特殊加工を施した、“酸素セラミック”をお湯の吸入口にセットすることにより酸素浴をお楽しみいただけます。マイクロバブル化した酸素の微細な泡が全身を包み込みます。集中力を高め、疲労回復に役立つといわれています。
    ※酸素セラミックは別売りとなります。
    ※効果効能には個人差があります。

  • 浴室テレビ+リモコン
    浴室テレビ+リモコン
    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。好きな番組を楽しみながらゆっくりとバスタイムをお楽しみいただけます。マイクロバブルの運転操作もできるオリジナル連動システムの採用で、バスタブに浸かりながら選局だけでなく、マイクロバブルのコントロールも簡単にできます。

  • FBIA(Fine Bubble Industries Association)
    FBIA(Fine Bubble Industries Association)
    サイエンス「マイクロバブルトルネード」は、ファインバブル産業会(FBIA)が管理するファインバブル製品の登録制度規格に適合しています。たからのマイクロバブルトルネード02は「マイクロバブルトルネード」のOEM商品となります。

設備仕様
  • レンジフード
    レンジフード
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。

  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
    ※モデルルームにて撮影

  • 多機能コンロ「ガラストップコンロ」
    多機能コンロ「ガラストップコンロ」
    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。トッププレートは、耐熱高級ガラスを採用。温度変化・耐衝撃性・耐摩擦性の全てを高レベルで兼ね備えています。

  • 浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。
    ※カートリッジ交換(有償)

  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    コンロ部の壁には、汚れやキズに強いキッチンパネルを採用。お手入れもしやすく、シンプルデザインでキッチンをすっきり演出します。

  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納を採用。
    ※モデルルームにて撮影

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
    ※モデルルームにて撮影

  • シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シングルレバー水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた洗髪シャワー混合水栓です。

  • リネン庫
    リネン庫
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
    ※タイプによって形状が異なります。
    ※モデルルームにて撮影

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
    ※モデルルームにて撮影

  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。

  • オートバス(ガス)
    オートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
    ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
    ※image photo

  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • ワイド浴槽(ジョイステップ)
    ワイド浴槽(ジョイステップ)
    お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。

  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。

  • フラットフロア
    フラットフロア
    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。(上框等除く)(床見切りあり)

  • 浴室照明
    浴室照明
    デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。

  • スライドバー付シャワーヘッド
    スライドバー付シャワーヘッド
    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバー付シャワーヘッドです。

  • ガス式浴室換気暖房乾燥機
    ガス式浴室換気暖房乾燥機
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • 玄関床
    玄関床
    床部分と框部分が同一のタイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床。お客様を優雅に迎え入れます。
    ※上框位置がタイプによって異なります。
    ※タイプによって形状が異なります。

  • コンセント位置
    コンセント位置
    腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセント。
    ※一部除く

  • カーテンボックス
    カーテンボックス
    窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。(リビング・ダイニングのみ)
    ※モデルルームにて撮影

セキュリティ
オートロックシステム&来訪者を慎重に確認
オートロックシステム&来訪者を慎重に確認
■オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。

■来訪者を慎重に確認
風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録画・録音機能も搭載。

自動着床式エレベーター
自動着床式エレベーター
走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。また、エレベーターの中から外を確認できる防犯窓付きなので、密室の不安を解消します。P波.S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。
※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

玄関枠・扉スペック
玄関枠・扉スペック
災害と防犯に対して万全の安心に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入ともしもの時に備えています。

1.地震時にも変形をクリアランスで吸収しドアの開閉がスムーズにできる対震枠ドア
2.扉を開けなくても来訪者の確認ができる2つのスコープ
3.サムターン回しによる不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能
4.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッドボルト
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    外部からの侵入に対する防犯センサーを設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。
    ※機械警備とは連動しておりません。(面格子付窓を除く)
    ※参考写真

  • 強化ガラス
    強化ガラス
    普通のガラスに比べ3~5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があり安全性も増します。(自動扉およびエントランスホールのみ)
    ※参考写真

  • 熱感知器
    熱感知器
    熱感知器は、万一火災が発生した場合やキッチン内の温度が一定値以上に上昇すると、インターホン親機や戸外表示器(玄関子機)からの警報によって非常事態を室内外に知らせます。同時に、警報信号が管理事務所を経由して警備会社へ自動通報。迅速な避難や初期消火への対策を実施します。
    ※参考写真

  • 非常用照明
    非常用照明
    非常用照明は、エントランスホール等に設置。非常時の安全な避難誘導に役立ちます。
    ※参考写真

  • インターホン
    インターホン
    大きな表示で操作がしやすい7型ワイドタッチパネル式液晶モニターを採用したインターホンです。(録画録音機能搭載)
    ※参考写真

  • かざすだけで解錠するノンタッチキー
    かざすだけで解錠するノンタッチキー
    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。(風除室およびB棟階段入口)でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。

  • ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ピッキング対策として、玄関錠には約1,000憶通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。

構造
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。

  • 鉄筋コンクリート構造(RG構造)
    鉄筋コンクリート構造(RG構造)
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語の
    Reinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。

  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

  • 鉄筋
    鉄筋
    鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格(JIS)に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や大梁の主筋には、D22以上の物を使用しています。
    ※D22とは鉄筋の太さを表します。

  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造部材として多用されています。

  • コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。
    水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「レーベン浜寺公園」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下(水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。)としました。(一部除く)

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されているかにあります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベン浜寺公園」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約20mm~約30mm、土に接する部分は約40mm~約60mm確保し、耐久性を保っています。

  • コンクリート強度(設計基準強度)
    コンクリート強度(設計基準強度)
    ※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
    ※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2018(日本建築学会編)」の考え方を引用
    ※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。

  • ダブル配筋(耐震壁)
    ダブル配筋(耐震壁)
    壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、ダブル配筋を採用しています。

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。(一部除く)

  • コンクリートスランプ試験
    コンクリートスランプ試験
    スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性(やわらかさ)を示す値です。スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン浜寺公園」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合強度、空気量、塩分含有量、温度など、150m3ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。「レーベン浜寺公園」では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • 配筋検査
    配筋検査
    鉄筋コンクリート造の設計で、地震力等の外力によって構造計算した結果、鉄筋を配置することを「配筋」といい、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの配筋と、寸法・数量・種別などを示した図面を「構造図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この構造図に基づいて正しく配筋されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって確認しています。又、審査機関(特定工程)の検査を受けます。この配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。

  • タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    マンションの美観を演出する、外壁タイル及び吹付タイルにはもう一つ大切な役割があります。 45二丁掛タイルや吹付けタイル などの施工により、コンクリートをガードします。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。

  • ひび割れ防止対策
    ひび割れ防止対策
    コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に誘発目地を設け、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。
    ※一部除く

  • 直接基礎
    直接基礎
    地震に強い建物を造るため、事前に綿密な地盤調査を実施しています。杭等を使わず建築物の荷重を基礎を通して直接地盤に支持させる直接基礎を採用しています

  • 住戸内にパイプスペース点検口
    住戸内にパイプスペース点検口
    トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通って
    いる共用排水管を通り排水されます。この共用排水管の点検が行なえるように、住戸内には点検口を設けています。

  • 衛生的で効率の良い給水方式を採用
    衛生的で効率の良い給水方式を採用
    ■排水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式。
    ■給水方法給水管からの水圧をポンプで増圧して給水する直結増圧給水方式は、同時使用時の水圧の変動が少なく、受水槽を設けないため小スペースに設置できます。また水を貯留しないので、つねに新しい水を供給できるため衛生的です。「レーベン浜寺公園」では、住戸のどのフロアにもつねに安定した給水を確保するために、この直結増圧給水方式を採用しています。

  • バルコニー避難ハッチ
    バルコニー避難ハッチ
    万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸の居住者は、バルコニー間の隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。(A・Hタイプのみ)

  • 地下ピットの断熱
    地下ピットの断熱
    最下階住戸のスラブ下にも、断熱材を施しました。断熱効果が向上し、結露防止に有効なほか冷暖房効果も高めます。

  • 連結送水管
    連結送水管
    建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。

  • 防火防音措置工法
    防火防音措置工法
    音の伝導が気になる居室に面するパイプスペースの配管部分の音の伝わりを軽減します。

  • 外壁(室内側)
    外壁(室内側)
    外壁の室内側は外壁コンクリート(RC)に対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。

  • 戸境壁(界壁・耐震壁)
    戸境壁(界壁・耐震壁)
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm確保しています。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。

  • 外壁(構造体・仕上)
    外壁(構造体・仕上)
    ●吹付けタイルコンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。●タイル粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。「レーベン浜寺公園」では、両方を適材適所に併用しています。妻側の外壁のコンクリート厚(RC)は、約180mm 以上、他外壁は約150mmを確保しました。

  • 床・二重天井
    床・二重天井
    床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保しています(一部除く)。床材は「△LL(I)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。
    ※△LL(I)-4は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。上下遮音性能の評価基準「日本騒音制御工学会 研究部会 床衝撃音分科会」に基づき作成
    ※1階住戸の床スラブのコンクリート厚は異なります。

  • 地震時のエレベーター管制運転
    地震時のエレベーター管制運転
    地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ移動。扉が開き外に出られるシステムになっています。
    ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

  • 給水・給湯配管《樹脂管先分岐工法》
    給水・給湯配管《樹脂管先分岐工法》
    樹脂管先分岐工法は、信頼性に優れ、継ぎ目の加工技術やトラブルによる漏水の防止に有効です。

    樹脂管の特長
    ●衛生的で安心/有害物質の溶出や、錆の発生などにより、水質に影響を及ぼすことのない衛生的なパイプです。●内面が滑らかで流れがスムーズです/金属管に比べて内面が滑らかで、摩擦抵抗係数が少ないため、ごみなどが付着しにくく、経年変化による流量の低下がありません。●高い保温・保冷効果/熱伝導率が小さいため、保温・保冷性に優れています。●優れた耐食性/酸・アルカリなどに優れた耐薬品性を示します。●電気絶縁性が良好です/優れた電気絶縁性を有することから、金属管とは異なり電食の心配がありません。また、パイプを伝わって漏電を起こすこともありません。

  • 玄関ドアには対震枠を採用
    玄関ドアには対震枠を採用
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。

    ●対震枠/上下の枠は傾斜形状になっており、ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。●対震ストライク/地震時、ラッチおよびデッドボルトはあらゆる方向に動き、側圧がかかった状態で止まります。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。

収納
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。
    ※参考写真
    ※一部居室除く
    ※タイプによって形状が異なります。

  • ウォークスルークロゼット
    ウォークスルークロゼット
    服や小物を収納するだけでなく、トータルコーディネートを意識して保管できる大容量のウォークスルークロゼット。ドレス丈のものからバッグ・帽子などまでシルエットや素材を大切に管理できます。
    ※F・Ftタイプのみ。
    ※モデルルームにて撮影

  • クロゼット(システム収納)
    クロゼット(システム収納)
    収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。
    ※一部居室除く
    ※タイプによって形状が異なります。
    ※モデルルームにて撮影

  • トール型シューズボックス
    トール型シューズボックス
    ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下部のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。
    ※Cタイプ除く。
    ※モデルルームにて撮影

その他
  • 吊り戸棚
    吊り戸棚
    全戸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。

  • 断熱性の高い複層ガラス
    断熱性の高い複層ガラス
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。

  • 遮音サッシ
    遮音サッシ
    安らかな生活空間を求めて、開口部にT-3、T-4クラスの遮音サッシを採用、外部騒音が遮音サッシを通して35~40dB下がります。暮らしの静けさに配慮しました。
    ※一部除く

  • 6L節水&エコ
年間使用便器標準洗浄水量の比較
    6L節水&エコ
    年間使用便器標準洗浄水量の比較
    環境にやさしくしかも経済的。従来品に比べ約71%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。

    〈洗浄水の使用量〉
    従来形便器:13L HV:大4.8L、小3.6L
    〈試算条件〉2014年12月現在
    年間使用日数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)、大1回/日・人、小3回/日・人(※1)水道代265(税込)円/m3

    ※1.「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より
    ※2.(一社)日本バルブ工業会より
    ※3.1987~2001年商品(C720R)

TOTOウォシュレット一体型便器ZJ
TOTOウォシュレット一体型便器ZJ
■「セフィオンテクト」
陶器表面の凹凸をツルツルにし、汚れの付着力を弱めることで、理想的な自浄力を実現。効果も長期間持続します。

■進化したフチ形状「スゴフチ」
お掃除しやすさを究めたTOTO独自のデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふきするだけで、いつもキレイに保てます。

■停電の時も安心
便器の右側面に格納している手動レバーを下に引っ張ることで、停電の時でも水を流せます(乾電池は不要です)。

高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】

シックハウス対策
シックハウス対策
シックハウスの原因とされる、ホルムアルデヒドの発生が極めて少ないF★★★★等級の壁紙・建材を使用。安心して暮らせる真の快適性を追求しています。

【対策1】内装仕上げの制限
内装仕上げに使用する建材に含まれているホルムアルデヒドの発散する量に応じて、使用可能な面積を制限します。
(1)フローリングには、ホルムアルデヒド放散等級がF★★★★のものを使用。
(2)下地に使われている合板、繊維板などの木質系建材はF★★★★のものを使用。
(3)壁・天井の壁紙(ビニールクロス)は、F★★★★のものを使用、及び壁紙の接着剤は、ノンホルマリン接着剤を使用。
(4)キッチンユニット・洗面化粧台・木質建具などもF★★★★のものを使用。

【対策2】天井裏にもF★★★★の建材を使用
天井裏に、ホルムアルデヒド放散等級が最高等級のF★★★★のものを使用。

【対策3】フルタイム稼働で新鮮な空気を取り入れる常時低風量換気システム
対策 3 24時間低風量換気システムを採用。常時、低風量でお部屋内の空気を入れ替えることができます。

ホルムアルデヒド対策
ホルムアルデヒド対策
クロス材や接着剤にはホルムアルデヒドの揮発を極小に抑える最高レベル建材「F☆☆☆☆(フォースター)」を採用しました。

■シックハウスってなに?
一般的にシックハウスとは、住宅の新築またはリフォーム時に使用する建材などから放出する揮発性化学物質(ホルムアルデヒド、トルエンなど)が、人体に触れたり吸引されることにより、頭痛や目・鼻・喉の痛み、吐き気などの健康障害を引き起こすことを言います。

■ホルムアルデヒドってなに?
ホルムアルデヒドは、接着剤に含まれる化学物質で、常温では無色の気体です。これを水に溶かしたものがホルマリンで、小・中学校の理科の実験室で、生物標本の保存液として使われているように防腐剤として利用されています。これを含んだ接着剤は、防腐性能があり、コスト的にもリーズナブルなことから普及し、住宅でも使われていました。しかし、このホルムアルデヒドが空気中に揮発したものを大量に吸引したりすると、皮膚や粘膜を刺激するといわれ、問題になっています。
広い視野で環境配慮を実現し、省エネで家計に優しい仕様。
省エネ給湯暖房機 エコジョーズ
省エネ給湯暖房機 エコジョーズ
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで、お湯づくりに再利用。CO2排出を削減、地球温暖化防止にも貢献します。

年間のエコジョーズ1台あたりのCO2排出削減量はユーカリの木26本が吸収するCO2量に相当します。

※従来同等製品と235-N561型との比較(給湯、床暖房、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を利用)。従来の給湯暖房機806m3/年、プリオール・エコジョーズ702m3/年をお使いのモデルでの試算。CO2排出係数:都市ガス2.29kg-CO2/m3( 大阪ガス株式会社データ)。ユーカリの木1本あたりのCO2吸収量:年間925kg-CO2/本(環境家計簿/電気事業連合会資料より)。
  • ガス温水床暖房ヌック
    ガス温水床暖房ヌック
    やさしいふく射熱で足元から体を温める床暖房。電気式と比べても立ち上がりの早さやランニングコストでお得です。

  • 室内に舞うほこりを比較。
    室内に舞うほこりを比較。
    室内の空気をかき回し、スーパーアイ映像で時間経過を観察。2時間後、温風暖房では空気中にほこりが舞っているが、床暖房ではおさまっている。

  • 寒い冬は頭寒足熱
    寒い冬は頭寒足熱
    床面が約27℃、お部屋全体は約20℃前後という理想的暖房で、長時間暖房しても頭がボーッとしたり、のぼせたりしません。
    ※床仕上げ材、建物の構造や断熱性能等により床面温度、室温は異なります。

  • ※掲載の室内写真はモデルルーム(Hタイプ)を撮影(2020年4月)したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具(造作家具)・調度品類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
    ※掲載の写真はメーカー参考写真であり、実際とは異なる場合があります。
    ※掲載のイメージ図・概念図は図面およびメーカー資料等を基に描き起こしています。詳細を省略していますので実際とは異なります。

周辺

浜寺公園
浜寺公園
徒歩2分(約130m)
  • イトーヨーカド― 津久野店
    イトーヨーカド― 津久野店
    自転車約8分(約2,060m)

  • おおとりウイングス
    おおとりウイングス
    自転車約10分(約2,400m)

  • アリオ鳳
    アリオ鳳
    自転車約12分(約2,960m)

  • KOHYO 諏訪の森店
    KOHYO 諏訪の森店
    自転車約4分(約900m)

  • 認定こども園 はまでら保育園
    認定こども園 はまでら保育園
    徒歩10分(約780m)

  • 市立浜寺昭和小学校
    市立浜寺昭和小学校
    徒歩5分(約340m)

  • 市立浜寺南中学校
    市立浜寺南中学校
    徒歩13分(約990m)

  • 三井住友銀行浜寺支店
    三井住友銀行浜寺支店
    自転車約4分(約900m)

  • 浜寺郵便局
    浜寺郵便局
    自転車約4分(約900m)

  • 社会医療法人ペガサス 馬場記念病院
    社会医療法人ペガサス 馬場記念病院
    自転車約9分(約2,200m)

  • ※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は実測となります。
    ※掲載の各環境写真は2019年8月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

6/19(土)20(日)モデルルームオープン!

定休日/水曜日(祝日は除く)
営業時間/10:00~18:00
時間外のご見学希望につきましても、お気軽にお電話でお問合せください!
駅まで、ご自宅までのお迎え希望の方につきましてもお気軽にお電話でご相談ください!
初夏の得トクキャンペーン
開催期間:6月1日(火)~7月11日(日)

ご予約の上、ご来場いただくとJCBギフトカード3,000円分プレゼント

【注意事項】
※来場特典のプレゼントはJCBギフトカード(以下、ギフトカード)となります。
※2021年6月1日(火)~7月11日(日)にモデルルームに来場された方が対象となります。
※ご来場前にインターネット予約、またはフリーダイヤルへのご予約が必要です。
※お電話でのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご予約物件・住所・氏名・電話番号をお伝えください。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※各物件初回来場の方に限ります。
※他の株式会社タカラレーベン(グループ会社含む)ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、過去に同社(グループ会社含む)キャンペーンを利用された事がある方は対象外となります。
※本キャンペーンは、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。また、複数の物件にご来場いただいても、1物件分のみ対象となります。
※ご来場時にアンケートのご記入をお願いいたします。なお、ギフトカードはご記入いただいたご住所宛てに発送いたします。
※ご予約時及びご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、ギフトカードの発送ができない場合がございます。
※モデルルーム見学には資金シミュレーションが含まれます。販売開始前の物件や現金でご検討いただくお客様にも資金や税金のお話をさせていただきます。
※対象物件のご購入を検討されている方のみ対象となります。明らかに対象物件を検討していないと思われる方は、同社の判断により対象外とさせていただく場合がございます。
※ギフトカードは後日発送となり、ご来場後1ヶ月半前後かかります。
※ギフトカードの発送は2021年8月11日(水・祝)にて終了となります。それ以降のギフトカードの発送に関するお問合せには応じかねますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。
タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
電話:0120-533-253
営業時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

■緊急事態宣言、及び新型コロナウイルスの感染拡大に伴うタカラレーベングループの対応について
タカラレーベングループでは、新型コロナウイルスの感染拡大防止の観点から、お客様、スタッフ、関係先等の皆様の安全・安心を第一に考え、政府指導に基づいた対応を実施しております。住まいや暮らしを通して皆様の生活をサポートするため、お客様からのご要望がある場合に限り、感染防止体制に沿った個別対応をさせて頂きます。
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なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、37.5 度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ、その他風邪の諸症状のある方、ご家庭や勤務先等で、感染者の発症日の2日前より濃厚接触の可能性がある方は来場をお控え頂きますよう、ご協力の程お願い申し上げます。

詳しくは公式ホームページをご確認下さい。

その他、政府などからの発令により本ご案内に先行して営業状態に変更がある場合もございますので、詳しくはフリーダイヤルまでお問い合わせください。
また、これまでにお客様にご案内している広告物掲載内容等などと本ご案内に相違が生じる場合は、本掲載のご案内が優先される事をご理解頂きますようお願いいたします。

また、モデルルームへのご来場に際し不安を感じられるお客様には、デジタルトークでのご対応・ご案内をさせて頂いております。
こちらに関してもフリーダイヤルまでお問い合わせください。

お客様にはご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力のほど、お願いいたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 公開
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2020年3月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年10月下旬(予定)

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レーベン浜寺公園 Aタイプ

レーベン浜寺公園 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

76.56㎡

バルコニー面積

10.80㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 西向き

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レーベン浜寺公園 Fタイプ

レーベン浜寺公園 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WTC

専有面積

70.55㎡

バルコニー面積

11.16㎡

  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 西向き

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レーベン浜寺公園 Hタイプ

レーベン浜寺公園 間取り Hタイプ
タイプ

Hタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

85.42㎡

バルコニー面積

12.42㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 西向き

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タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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