新築マンション

シエリア大和西大寺

情報更新日
2021年6月17日
次回更新予定日
2021年6月24日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 来場予約受付中!「大和西大寺」駅徒歩2分
  • 総28邸の私邸。ゆとりのある暮らしが叶う全邸70㎡超の住戸プラン
  • 駅前にして全邸南向き、開放感あふれる三方角地
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2020年2月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年5月

販売スケジュール

シエリア大和西大寺 /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

価格
3848万円~5148万円
専有面積
70.09㎡~90.01㎡
その他面積
バルコニー面積:6.09㎡~10.68㎡
間取り
1LDK+2F~4LDK
販売戸数
5戸
管理費
14,300円~18,400円(月額)
管理準備金
30,000円(引渡時一括払い)
修繕積立金
5,700円~7,300円(月額)
借地権の月額借地料
11,430円~14,680円(月額)
借地権の保証金・敷金など
地代保証金:274,320円~352,320円(引渡時一括払い)
その他費用
修繕積立一時金:570,000円~730,000円(引渡時一括払い)
解体準備金:3,200円~4,100円(月額)
前払い地代:3,204,975円~4,115,952円(引渡時一括払い・販売価格に含む)
解体準備一時金:192,000円~246,000円(引渡時一括払い)
販売に関する備考
※シエリア大和西大寺現地にスタッフは常駐しておりません。ご見学ご希望のお客様は必ず事前にシエリア大和西大寺販売事務所までご連絡下さい。
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  • 2021年5月

物件共通概要

所在地
奈良県奈良市西大寺南町5-23(近鉄西大寺駅南土地区画整理事業地内)
交通
(1)近鉄奈良線「大和西大寺」駅 徒歩2分
(2)近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩2分
(3)近鉄橿原線「大和西大寺」駅 徒歩2分
総戸数
28戸
敷地面積
549.08㎡(実測面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造地上8階建
施設
駐車場/平面駐車場9台 (月額使用料:15,000円・18,000円)
駐輪場/2段ラック式56台 (月額使用料:100円~300円)
ミニバイク置き場/3台 (月額使用料:1,000円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定/通勤
分譲後の権利形態
借地権
建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地)の準共有
借地権の種類
専有面積割合による一般定期借地権(転借地権)
借地権の期間
引渡日より2092年2月29日まで(解体工事期間含む)
借地権に関する備考
※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
※地代保証金は契約期間終了後返却します(建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権[転借地権])。
※借地権設定登記不可、賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要)
※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。
完成時期
2021年5月
入居時期(引き渡し時期)
即入居可
用途地域
商業地域
建築確認番号
第H31確認建築近確0003937号(2020年1月31日)

会社概要

事業主
関電不動産開発株式会社
売主
関電不動産開発株式会社 この会社の物件一覧
大阪府大阪市北区中之島3丁目3番23号(中之島ダイビル内)/国土交通大臣 (4) 第6379号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社ビーロット(販売提携)
管理会社
関電コミュニティ株式会社
施工会社
株式会社昭和工務店
設計会社
株式会社都市建(設計・監理)
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中 【完全予約制】
完全予約制案内 及び 当サロンの感染予防対策について

【予約制案内について】
新型コロナウイルスで影響を受けられた皆様に、謹んでお見舞い申し上げます。
当サロンでは、感染予防対策を講じた上で、予約制にて営業を行っております。
感染予防対策の一環として使用席数を制限しており、ご案内できる数に限りがございます。
お手数ではございますが、お電話または来場予約フォームより、ご予約をお願い致します。

【感染予防対策について】
当マンションサロンでは、お客様に安心してご来場頂けるよう、以下の感染予防対策を講じております。
ご理解・ご協力をお願い申し上げます。
(1)感染予防対策
・館内のアルコール除菌、清掃の徹底
・定期的な換気
・予約制で来場組数を制限
・商談席は距離を空けて使用
・職員のマスク着用、感染予防
・職員の検温、体調チェック
(2)お客様にも、ご来場時にご協力をお願いしております。
・体調のご確認、検温。
・来場時のアルコール消毒。
・マスクの着用(ご用意もございます。)
・以下に該当するお客様はご来場をご遠慮下さい。
 □ 発熱の症状がある方
 □ 風邪の症状や、倦怠感、息苦しさがある方。
 □ 過去14日以内に、海外への渡航歴がある方。
 □ ご家族・同居している方に上記の症状・状態がある方
遂に完成。 建物お披露目会 開催中。
※完全予約制でご案内しております。ご希望のお客様は来場予約フォームでご予約下さい。
シエリアサロン大和西大寺
電話:0120-858-028
営業時間/10:00~18:00
定休日/火・水・木(祝日含む)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
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シエリアサロン大和西大寺
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
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    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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