間取り

  • グランドメゾン池田山 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    2LDK+S+N+WIC+SC
    専有面積
    103.31㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • トランクルーム
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • S:サービスルーム(納戸)
    N:納戸
    SC:シューズクローク

    ※掲載の間取りは、設計段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合がございます。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。

アクセス

現地案内図
現地案内図

「グランドメゾン池田山」現地販売センター案内図
「グランドメゾン池田山」現地販売センター案内図

アクセス図
アクセス図
山手線を利用して、都心の各駅へスマートにアクセス。
さらに、羽田や成田空港へもスムーズに。
  • ※「駅すぱあと」より(2020年1月現在)
    ※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。

デザイン

外観南西面夜景
外観南西面夜景
アプローチ
アプローチ
エントランスラウンジ
エントランスラウンジ
  • ※掲載の竣工写真は2020年12月に撮影したものです。

モデルルーム

  • Living Dining
    Living Dining
  • Living Dining Kitchen
    Living Dining Kitchen
  • Kitchen
    Kitchen
  • Corridor
    Corridor
  • Entrance
    Entrance
  • ※掲載の写真は建物内モデルルーム(B type)を2021年3月に撮影したものです。なお、家具・調度品等、価格に含まれないものがございます。詳細は係員にお尋ねください。

設備

設備仕様
  • オープンキッチン
    オープンキッチン
    開放感あふれるオープンキッチン。ひときわ気品ある大きなカウンターが上質な雰囲気を漂わせます。引出収納は、ソフトクローズ付でスムーズに開閉できます。

  • キッチン包丁ポケット
    キッチン包丁ポケット
    使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。

  • キッチンゴミ収納
    キッチンゴミ収納
    キッチンの食器棚に取り外し可能なゴミ箱を設置しています。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • レンジフード
    レンジフード
    しつこい汚れもサッと拭き取れるステンレス製。汚れやさびに強く、スタイリッシュなデザインです。
    ※タイプによりデザインが異なります。

  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れしやすいガラストップコンロを採用。

  • 大型サイレントシンク
    大型サイレントシンク
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。

  • ドイツ「グローエ」社製水栓
    ドイツ「グローエ」社製水栓
    温度や水量の調節が片手でできるシングルレバー水栓には、美しく、機能・耐久性に優れたドイツ「グローエ」社製を採用。また浄水器はビルトインタイプです。
    ※浄水器はメイスイ製です。

  • キッチン天板(天然石)
    キッチン天板(天然石)
    カウンタートップには格調高い天然御影石を採用。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。

  • 吊戸棚とマルチラックハンガー
    吊戸棚とマルチラックハンガー
    地震の際に収納している食器類の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付きの吊戸棚を採用。キッチンペーパーやラップを使いたいときにサッと取り出せるマルチラックハンガーも設置しています。
    ※A、B、Cタイプのみ。

  • フルオートバス
    フルオートバス
    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なフルオートバス機能を採用しました。

  • 浴室内の手摺り
    浴室内の手摺り
    浴槽のまたぎ部分と浴槽横に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    使い勝手の良いポップアップ排水栓を採用しました。ワンプッシュで浴槽の水を簡単に排水できます。

  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    浴槽を保温材で包み込み、断熱ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。

  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能を付加。体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます。

  • ドイツ「グローエ」社製 シャワーヘッド・水栓
    ドイツ「グローエ」社製 シャワーヘッド・水栓
    美しいデザインと高い機能性が魅力のシャワーヘッドと水栓を採用。シャワーヘッドの高さも調整可能です。

  • 多機能洗面化粧台
    多機能洗面化粧台
    キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。

  • 洗濯機置場上部吊戸棚
    洗濯機置場上部吊戸棚
    洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用具を収納する吊戸棚。一時干しに便利なハンガーパイプを設置しています。

  • 洗面収納
    洗面収納
    洗面ボウルに傾斜をもたせて収納スペースを実現。パウダー用品や小物をしまうスペースとして重宝します。

  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    洗練された高いデザイン性と機能性を兼ね備えた、埋め込み型の2ボウル洗面を採用しました。

  • ローシルエットトイレ
    ローシルエットトイレ
    プレミストで汚れをつきにくくし、さざ波のように静かで力強く渦を巻くトルネード水流で洗浄する節水型トイレを採用。人の動きに合わせてフタの開閉や便器の洗浄を自動で作動するように設定が可能です。

  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    モダンなデザインの手洗いカウンターを設置しています。鏡も標準で設置しているため、お客様にもメイクルーム感覚でご利用頂けます。

セキュリティ
不審者の侵入を抑止する3段階※セキュリティ
不審者の侵入を抑止する3段階※セキュリティ
風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティを構築。エレベーターも居住者がロックを解除しないと操作できず、居住階以外では乗り降りができないフロア制御を施しています。共用部はハンズフリーキーによりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。
※エレベーターを使用しない住戸(1階)を除く
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
  • 24時間オンラインセキュリティ
    24時間オンラインセキュリティ
  • ディンプルキー&ダブルロック
    ディンプルキー&ダブルロック
  • カラーモニター付 ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付 ハンズフリーインターホン
  • 不正解錠に対応する鎌デッド錠
    不正解錠に対応する鎌デッド錠
  • 利便性に優れた非接触キー
    利便性に優れた非接触キー
構造
  • 支持地盤&既製コンクリート杭
    支持地盤&既製コンクリート杭
    地下約2.1m~約9.1mまで、強固な基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には直径約500〜700mmの既製コンクリート杭を安定した支持層に22本打ち込んでいます。
    ※掲載のイメージイラストの杭長は、図面集の±0.0mのポイントからの深さを示しています。

  • 鉄筋コンクリートの劣化対策
    鉄筋コンクリートの劣化対策
    中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。
    ※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。

  • さや管ヘッダー
    さや管ヘッダー
    従来の分岐配管工法に比べ、漏水の発生が少ないヘッダー方式を採用。さや管(保護管)に架橋ポリエチレン管を通管しており、錆や腐食の発生が抑えられます。また、水道を同時使用しても、安定した水量でお使いいただけます。

  • 住戸内の遮音性能
    住戸内の遮音性能
    洋室(1)とその他の部屋との壁はプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼り、両側をプラスターボード二重貼りとし、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。

  • 水セメント比が50%以下のコンクリート
    水セメント比が50%以下のコンクリート
    コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。「グランドメゾン池田山」では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めております。

  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    コンクリートスラブの上下に空気層を設けた二重床・二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームの際に高い更新性を発揮します。また専有部(下階が住戸の場合)のボイドスラブ部分は約250mm〜約270mm、在来スラブは約200mmを確保し、二重床には△LL(II)-4の製品を採用しています。
    ※一般的なフローリング部分のイメージイラストであり、仕上げには種類があります。

  • 住戸境の壁
    住戸境の壁
    各住戸の戸境壁は厚さ180mmのコンクリート又は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。(位置については図面集をご参照ください。)

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設住宅性能評価書」も取得しています。これらの評価書が、確かな住宅性能の証になります。

その他
  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システムを導入。自然エネルギーを電力に変換するため、環境への負荷が少ない発電システムです。創り出した電力は共用部の照明などに有効利用しています。

  • エコジョーズ(エネファームバックアップ熱源機)
    エコジョーズ(エネファームバックアップ熱源機)
    排気熱・潜熱を回収し、水を温めることに再利用することで、給湯熱効率を約95%と高めました。従来の給湯器と比べ、約13%の省エネとなります。
    ※効率は使用条件により異なります。

  • LED照明
    LED照明
    専有部と共用部の主な照明には、従来の照明器具と比較して、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しました。白熱電球の約20〜40倍と長寿命のため、交換などの作業も軽減されます。

  • 各住戸の断熱構造
    各住戸の断熱構造
    外気に面するすべての柱・梁・壁の内側に断熱材を施工することで、高い断熱効果を発揮し、結露の発生を抑制。効率の良い冷暖房を実現します。
    ※断熱材の厚さは部位により異なります。
    ※断熱補強部と屋根部分は仕様が異なります。

  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。

  • 高保温浴槽
    高保温浴槽
    浴槽を保温材で包み込み、断熱ふろふたを使用することで断熱性を高めました。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減るので、省エネやCO2排出削減につながります。

  • 節水型ローシルエットトイレ
    節水型ローシルエットトイレ
    デザイン性と機能性を備えた節水型のトイレを採用。わずか4.8リットルの水量と、従来型便器と比べ約71%の節水となっています。

  • 手元止水付シャワーヘッド
    手元止水付シャワーヘッド
    快適に使いながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、グリップ部のスイッチで吐水・止水ができるタイプを採用。手元でON/OFF操作ができるワンタッチ方式なので、簡単に節水でき経済的です。

高レベルの断熱仕様
高レベルの断熱仕様
住宅性能評価において断熱等性能等級4という高レベルの断熱仕様としています。冷暖房効率を高めることで夏は涼しく、冬はより暖かい快適な住空間をお届けします。

  • サポート引き手
    サポート引き手
    バルコニーに面した掃き出し窓に、てこの原理を応用したサポート引き手を設置。開け始めの力を低減できます。

  • 指ばさみ防止機能付きの玄関扉
    指ばさみ防止機能付きの玄関扉
    玄関扉の開け閉めの際、ドア軸とドア枠との隙間に指が挟まって怪我をしないように、軸吊ヒンジを設けています。蝶番がないので、見た目もすっきりします。

  • 人感センサー
    人感センサー
    玄関・トイレには、人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置。消し忘れの心配もなくなります。
    (一部天井センサーとなります)

  • ドアのセットバック
    ドアのセットバック
    廊下に面する外開き扉を室内側にずらして設置。レバーハンドルが廊下に極力突き出さないようにセットバックし、怪我などを防ぐ配慮をしています。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    スイッチの操作面がワイドでフラットなので、子どももお年寄りでも簡単にスイッチをつけたり消したりすることができます。

  • 廊下保安灯
    廊下保安灯
    暗くなると自動点灯、明るくなると自動消灯します。コンセントから抜いて携帯灯としても使えます。

  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    キッチン吊戸棚の扉は、地震の際に扉中の収納物が飛び出しにくい耐震ラッチ付き。安心してお気に入りの食器を仕舞っておけます。

  • ソフトクローズ機構の引き戸
    ソフトクローズ機構の引き戸
    全ての室内の引き戸は、閉めた時の不快な衝撃音を抑え、跳ね返りを防ぐソフトクローズ機構を採用。

  • 浴室内の手摺り
    浴室内の手摺り
    浴室に手摺りを設置。子どもからお年寄りまで安心して入浴できるようにサポートいたします。

  • システム収納扉
    システム収納扉
    収納扉の断面形状を指が掛けやすいようにした積水ハウスオリジナルの扉です。つまみが廊下等に突出しないため、怪我の防止にもつながります。

  • メーターモジュール設計
    メーターモジュール設計
    廊下もゆとりを追求し、1m(壁芯寸法)の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、また大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮しています。また、車いすの使用時等にも、メーターモジュール設計のゆとりがより快適性を高めます。トイレ幅も1m以上(壁芯寸法)を確保し、ゆとりあるスペースをとっています。

  • プレトラックコンセント
    プレトラックコンセント
    差したままのコンセントにホコリ・湿気がたまることで発生するトラッキング現象。放置することでトラッキング火災に至る場合があります。そのトラッキング現象を未然に防ぐ安心のコンセントを冷蔵庫・洗濯機・トイレのコンセントに標準採用しています。

  • スイッチの高さ設定
    スイッチの高さ設定
    使いやすさを考えて、スイッチは床から約1mの高さに設定。また、室内扉のレバーハンドルをスイッチの高さに合わせています。

  • クレセントの高さ設定
    クレセントの高さ設定
    サッシのクレセント(鍵)を小さなお子様の手に届きにくい高さに設定し、誤操作を防ぐ配慮をしています。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを1Fに設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、住戸の鍵で24時間取り出しが可能です。

  • 屋内駐車場
    屋内駐車場
    敷地内に全幅2,050mm・全長5,600mmの大型車にも対応した10台分の屋内駐車場をご用意。愛車を安心して保管いただけるよう配慮しました。
    ※駐車可能な車種は係員にお尋ねください。

  • インターネット接続サービス「BB4U」
    インターネット接続サービス「BB4U」
    伊藤忠ケーブルシステムの提供する「BB4U」を採用。最大1Gbpsの光ファイバーをマンションへ引き込み、快適なインターネット環境を実現します。さらに、コンセント埋込型のルーターを採用し、ケーブルを使用せずに、直接Wi-fiをご利用いただきます。
    ※棟内および住戸内は最大最大1Gbps回線となります。
    ※最大1Gbpsとは技術規格上の最大値です。インターネット利用時の実速度は、お客様のご利用頻度や回線の混雑状況、伝送方式等によって低下する場合があります。

  • ケーブルテレビ品川
    ケーブルテレビ品川
    地上デジタル放送はもちろん、地域情報をはじめ、BS・CSデジタル放送のさまざまなジャンルの番組を幅広くお楽しみいただけます。
    ※有料チャンネルの視聴には別途契約が必要です。

家庭用燃料電池エネファーム
家庭用燃料電池エネファーム
エネファームは、都市ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
  • ※掲載の設備写真は全て参考写真です。また、本物件と一部仕様は異なります。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。

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    五反田児童遊園
    約680m/徒歩9分

  • Restaurant Francais MAY
    Restaurant Francais MAY
    約670m/徒歩9分

  • ※掲載の環境写真は2019年8月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。
    ※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルーム公開中
新モデルルーム公開開始/販売対象住戸全戸内覧可

【お知らせ】
新型コロナウイルス感染拡大の予防策として、以下の運営上の対策を取った上で、ご希望の方のみ予約制にてご案内させて頂いております。
ご予約の無い方のご案内はお断りする場合がございます。
ご来場のお客様には、マスクの着用をお願いするとともに、ご来場時に非接触型体温計での検温をして頂き、37.5度以上の方や、体調の悪いお客様につきましては、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
ご理解、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。

<完全予約制>
 お客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を限定してご対応させていただきます。清掃、消毒にお時間を要した場合、少しお待ち頂く可能性がございます。
<スタッフ全員のマスク着用義務化>
 受付・営業スタッフ等はマスク着用でご案内、ご商談をさせていただきます。
<消毒液の設置>
 ご来場時に受付にて、消毒をお願いしております。
<アクリル板越しのご案内>
 接客卓には飛沫感染対策のためのアクリル板を用意しております。ご希望の際にはお申し出くださいませ。
<窓開放による換気等>
 商談については個室を使用し、商談後は室内換気の徹底をしております。
 またドアノブ等不特定多数の方が触れる箇所については適宜消毒しております。
家具付分譲
※対象住戸 Bタイプ(204号室)
※2LDK+S住戸となります。
※対象家具【リビング・ダイニング】ソファ・ラグ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア
※使用期間/モデルルームにて2020年12月より使用
「グランドメゾン池田山」現地案内センター
電話:0120-310-150
営業時間/10:00~18:00
定休日/水曜日・木曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年12月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年12月

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グランドメゾン池田山 B type

グランドメゾン池田山 間取り B type
タイプ

B type

間取り

2LDK+S+N+WIC+SC

専有面積

103.31㎡

バルコニー面積

11.40㎡

備考

トランクルーム専有面積:0.60㎡
※掲載のプランは2階住戸のものとなります。

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • トランクルーム
  • 南向き

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「グランドメゾン池田山」現地案内センター
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