• グランドエントランス完成予想図
    グランドエントランス完成予想図
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  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 都営大江戸線
    「牛込柳町」駅 徒歩6分
  • 閑静な高台邸宅地
  • 全228邸の
    大規模レジデンス

新築マンション

2019/11/14
販売情報が更新されました
  • 2019/11/13
    間取りの情報が更新されました
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス
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三菱地所レジデンス株式会社 
東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1(地番)
都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
間取り:
1LDK~4LDK
   専有面積:
49.23㎡~110.08㎡
価格: 価格未定(予定)

■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分/
 東京メトロ有楽町・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩11分/5駅6路線利用可
■閑静な高台邸宅地に誕生する、全228邸の大規模レジデンス
■カッシーナ・イクスシーが共用空間のインテリアをデザイン

※掲載の各完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は変更となる場合があります。また特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物等は省略しております。
2020年5月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!2020年2月上旬モデルルーム公開予定!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年11月7日
  • 受付中
  • 2020年2月上旬オープン(予定)
  • 2020年5月上旬(予定)
  • 2021年8月中旬(予定)
プロジェクト
<現地周辺の街並み(徒歩2分/約150m)>
四百年の歴史を継ぐ、伝統の屋敷町。
四百年の歴史を継ぐ、伝統の屋敷町。
<左:銀杏坂(徒歩4分/約320m)、右:試衛館跡(徒歩5分/約380m)>
奥ゆかしき日本情緒を感じられる街、市谷加賀町。
さかのぼれば約四百年も昔から、江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていました。
その歴史を物語るかのように、伝統様式の邸宅や史跡などが残されています。
加賀藩前田家が屋敷を構えた歴史を偲ばせる市谷加賀町。
加賀藩前田家が屋敷を構えた歴史を偲ばせる市谷加賀町。
<左:歌川広重「名所江戸百景 市ヶ谷八幡」国立国会図書館蔵、 右:市谷亀岡八幡宮(徒歩12分/約950m)>
江戸時代の初め、常陸水戸藩の第2代藩主水戸光圀の姉で、3代将軍徳川家光の養女となった大姫が加賀藩主前田光高に嫁ぎ、市谷加賀町に広大な屋敷を構えていました。これが町名の由来とされています。その後も市谷加賀町は武家地としての歴史を歩み、今もなお昔を偲ばせる佇まいが残っています。
また、JR総武線「市ヶ谷」駅付近にある市谷亀岡八幡宮は、江戸八所八幡に数えられ、歌川広重の「名所江戸百景」にも描かれています。
高台ならではの静寂。凛と澄む空気。
高台ならではの静寂。凛と澄む空気。
<高低差概念図>
<概念図>
江戸時代には景勝の地としても注目された、標高約28mの高台に位置する住宅地、市谷加賀町。
都心の喧騒から離れており、しかも本計画地は大通りからも距離をおいた立地のため、静謐に包まれた落ち着きのある環境です。
新宿区内で敷地面積5000㎡超で住居専用地域の物件は12年ぶり。※1
新宿区内で敷地面積5000㎡超で住居専用地域の物件は12年ぶり。※1
<現地周辺航空写真>
住居専用地域に指定され、住環境の保全が図られている新宿区内のエリアにおいて、敷地面積5,000㎡超の大規模な分譲マンションが発売されるのは、2008年以来、12年ぶりです。東京都心の中心部に位置する住宅地に広々とした敷地を確保し、そこに地上7階建の悠然たるレジデンスを構想しました。
※1:第一・二種低層住居専用地域、第一・二種中高層住居専用地域
※1995年1月~2019年8月15日に発売されたMRC調査・捕捉分に基づく新宿区内の民間分譲マンションデータによる
※2019年10月15日時点(有)MRC
※2:《市谷の杜》大日本印刷市谷工場整備計画:(2026年3月31日完成予定・工事中)/事業の概要並びに施設整備状況につきましては、大日本印刷株式会社が発表した情報に基づいています。 計画内容は変更となる場合があります。(2019年11月時点)
ランドプラン
<グランドエントランス完成予想図>
約5,800㎡超の四方道路の敷地、多彩な共用部と四季折々の植栽計画。
■エントランス2階
■エントランス2階
<敷地配置図>
【1】グランドエントランス
武家屋敷の門をモチーフとしつつ、現代的な感覚でアレンジし、ワイド約17mの庇を設けた、荘厳で上品な印象のエントランスとしました。

【2】パークサイドエントランス
敷地西側の植栽豊かなスペースに臨む場所に設けた、潤いある風景を眺められるエントランスです。

【3】イーストエントランス
複数の住棟が並ぶ大規模レジデンスの暮らしを考慮し、敷地の東側にも人の進入ルートを確保するためのエントランスを設けました。

【4】駐車場・ミニバイク置場
59台分の駐車場と5台分のミニバイク置場を、建物の外観に影響を与えない敷地の中央部に設けています。

【5】自転車置場 入口
住棟内に設けた自転車置場への入口は、部外者が無断侵入できないようセキュリティライン内に設置。自転車用エレベーターも設けています。
■1階
■1階
<敷地配置図>
【1】ウェルカムホール
ウォールグリーンや陽光を思わせるライティングで演出した2層吹抜の伸びやかなウェルカムホール。

【2】レセプションラウンジ
Cassina ixc.のコーディネートによる、シックで情感豊かなくつろぎのスペース。多彩なインテリアやアートで贅沢に構成しました。

【3】コミュニティダイニング
住まう方がパーティーなどを催せるスペース。ジーマティック社製のアイランドキッチンのほか、ソファー、プロジェクターなどを備えています。

【4】グランコリドー
ウェルカムホールからエレベーターへと、優雅に歩けるよう演出したコリドー。

【5】パティオ
ウェルカムホールに開放感をもたらす、ゆったりとしたパティオ。

【6】スタディブース
集中を促すようブースに仕切られ、学習・仕事などに利用できるスタディブース。Wi-Fi環境※1も整っており、ネット作業も可能です。

【7】ゲストルーム
来訪されたご親戚やご友人の方に気兼ねなく滞在していただけるよう、ゲストルームをご用意。

【8】コンシェルジュサービス※2
住まう方へさまざまなサービスを提供し、暮らしをサポートします。
※共用施設のうちゲストルーム・コミュニティダイニングのご利用は予約制・有料となります。ご利用時間・方法等の詳細は係員にお尋ねください。
※1:ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。
※2:各種サービス内容は状況により変更される場合があります。サービスに伴う利用料金は利用者の負担となります。
四季折々の表情を魅せる植栽計画。約4,000本の樹木が彩る、葉音の杜。
四季折々の表情を魅せる植栽計画。約4,000本の樹木が彩る、葉音の杜。
<植栽イメージ写真>
広々とした敷地を活かし、680㎡超の緑地を確保し、そのうち屋上緑化も設けました。ランドスケープデザインは、美しい景観と潤いある環境を創出すべく、緑化造園事業で実績のある「かたばみ興業」を起用して計画。植栽は約4,000本を植樹。開花時期や葉の色づき、落葉か常緑かなどを考慮して多様な樹種を選び、季節ごとの風情を味わえるよう配慮。静穏な街環境のもと、葉擦れの音が耳に心地よく届きます。
南側の《市谷の杜》と四方道路による、ゆとりの敷地計画。
南側の《市谷の杜》と四方道路による、ゆとりの敷地計画。
<現地周辺航空写真>
敷地の南側では、大日本印刷による「大日本印刷市谷工場整備計画」の一環として誕生した緑地・歩道《市谷の杜》が進行。古来よりこの地に自生していた植生の再現を目指し、すでに樹木が豊かに生い茂るゆったりとした緑地が生み出されています。最終的には約2万㎡にも及ぶ広大な緑地を創出され、一帯は今後ますます自然の潤いに満たされていくと期待されています。また、敷地のすぐ東側には牛込第三中学校の校庭が広がっており、開放感ももたらされます。この四方道路の敷地を得て、ゆとりあるランドプランを計画しました。
※大日本印刷市谷工場整備計画(2026年3月31日完成予定・工事中)/事業の概要並びに施設整備状況につきましては、大日本印刷株式会社が発表した情報に基づいています。 計画内容は変更となる場合があります。(2019年11月時点)
<現地周辺の街並み(徒歩3分/約200m)>
<外観完成予想図>
※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は変更となる場合があります。また特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。隣接する牛込第三中学校の施設・設備など周辺建物は省略しております。南側の道路・電柱は現在の状況を描き起こしたもので、大日本印刷市谷工場整備計画により、道路・電柱等は変更となり、現在のものと異なります。
※表示の徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げています。
※掲載の写真は、2019年9月、10月に撮影したものです。
※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺上空から撮影(2019年10月)したものに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成し、光等CG処理を加えたもので実際とは異なります。
※眺望は将来にわたって保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。植栽は変更となる場合があります。また特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺建物等は省略しております。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状況を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※植栽の写真は全てイメージ写真です。植栽は計画段階のものであり、樹種等が変更になる場合があります。
2020年5月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!2020年2月上旬モデルルーム公開予定!
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  • 完売
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  • 2020年5月上旬(予定)
  • 2021年8月中旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

2020年2月上旬モデルルーム公開予定
ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 販売準備室
電話:0120-320-215
営業時間/10:00~17:00 定休日/水曜・木曜および第2・第3火曜日(祝日は営業いたします。)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
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2020年5月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!2020年2月上旬モデルルーム公開予定!
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ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス 販売準備室
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