間取り

  • ライオンズ京都小川御所 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    82.49㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • テラス
    • 南向き
  • ライオンズ京都小川御所 間取り H2 type
    タイプ
    H2 type
    間取り
    2LDK+WIC
    専有面積
    70.19㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ライオンズ京都小川御所 間取り J2 type
    タイプ
    J2 type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    88.86㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※方位記号は若干誤差があります。
    ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。

アクセス

現地案内図
現地案内図
「ライオンズ京都小川御所」現地販売センターのご案内
住所:〒602-0066京都府京都市上京区小川通寺之内下る射場町552番地 502号室
※<完全予約制>によるご案内となっております。事前にご連絡のうえ、現地エントランスのインターホンで「5」「0」「2」「呼出」を押してください。
※現地販売センターにはお客様用駐車場がございません。公共の交通機関をご利用ください。

京都の中心へダイレクトアクセス。
京都の中心へダイレクトアクセス。
最寄りの地下鉄烏丸線「今出川」駅から「烏丸御池」駅へ4分、「四条」駅へも6分と、京都市街の中心部へダイレクトに繋がります。
さらにJR「京都」駅にも直結しているので、新幹線利用で全国の主要都市へ快適にアクセスできます。
  • ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
    ※方位記号は若干誤差があります。
    ※掲載の交通路線図は、主要な路線や駅等を抜粋して表記しております。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
    ※表示内容は、2019年10月、2020年2月の調査時点のものです。

デザイン

外観
外観
(2020年9月撮影)
エントランスホール
エントランスホール
(2020年9月撮影)
敷地配置イラスト
敷地配置イラスト
共用廊下
共用廊下
(2020年9月撮影)
テラス完成図(Dタイプ)
テラス完成図(Dタイプ)
  • ※掲載の完成図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    ※周辺の道路・建物・電柱等は省略しております。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
    ※完成図中の敷地内の植栽は、ある程度成長した状態の図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
    ※葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは異なります。また、植栽計画は変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。
    ※エントランスホールの設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
    ※掲載の敷地配置イラストは、諸条件により多少変更になる場合があります。
    ※敷地配置イラストはスケール等に若干の差異が生じます。
    ※方位記号は若干誤差があります。
    ※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。
    ※掲載の共用廊下完成イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    ※家具・備品・植栽等は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
    ※共用部分の使用方法等は管理規約によります。
    ※共用部分には別途専用使用料がかかります。

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
主寝室 [洋室(1)]
主寝室 [洋室(1)]
  • 掲載写真は、棟内のモデルルーム(Aタイプ・101号室・モデルルーム仕様/2021年2月撮影)を撮影したもので、実際の仕様とは異なります。また、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

設備

設備仕様
  • 静音シンク
    静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンク。リビングにいる家族との会話にも配慮。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    煮こぼれや油汚れのお手入れもしやすく、美しいガラストップコンロです。強火も、とろ火も自在に使えるワイド火力バーナーをダブルで設置しました。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    高い集煙力と排気力を発揮する整流板が煙や油分を効果的に吸い込みます。整流板は取り外して丸洗いもできるのでお手入れも簡単です。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがフロントレバーでできるなど操作性にも優れ、いつでも美味しい水をご使用いただけます。

  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。
    ※参考写真

  • ボウル一体型洗面カウンター
    ボウル一体型洗面カウンター
    美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔に保てます。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオルなどの収納スペースとしてお使いいただけるリネン庫を設置しました。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • 収納付き三面鏡
    収納付き三面鏡
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行を確保した可動棚付収納をご用意しています。

  • シングルレバーの混合水栓
    シングルレバーの混合水栓
    シャワーヘッドを備えたシングルレバーの混合水栓。プッシュするだけでシャワー吐水、泡沫吐水の切り替えができます。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    ガス温水浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房機能に加え、24時間低風量換気機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。

  • セミオートバス(自動)
    セミオートバス(自動)
    お湯張りから追い焚き、保湿までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)

  • エアインクリックシャワー
    エアインクリックシャワー
    湯水に空気を含ませる新技術により、湯水の一粒一粒を大粒化。従来比約48%節水しながら、心地よい浴び心地を実現。
    ※TOTO株式会社測定値。2018年12月現在※使用環境・条件により異なります。
    ※メーカーが想定した使用条件の試験値であり、保証値ではありません。

  • ほっカラリ床
    ほっカラリ床
    滑りにくく、乾きやすい床形状。衝撃を吸収するやわらかな床で、ひざをついても痛くありません。
    ※参考写真

  • キャビネット型トイレ
    キャビネット型トイレ
    便器の後ろ側をキャビネットで隠したすっきりしたデザインのトイレ。汚れの付きにくいクリーン樹脂便座を採用し、脱臭や温水洗浄などの機能を備えています。
    ※タイプにより形状が異なります。

セキュリティ
4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワッドロックシステム4×LockSystem
4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。
※クワッドはイタリア語で4の意味を持つ「quattro(クワットゥロ)」から引用した造語です。
  • Tebra(テブラ)キー
    Tebra(テブラ)キー
    エントランス・エントランスホールのオートロックドアには、荷物を抱えていてもハンズフリーで自動解錠できるキーを採用。(一部を除く)
    ※状態により作動しない場合があります。

構造
  • 良好な地盤と強固な基礎構造
    良好な地盤と強固な基礎構造
    「ライオンズ京都小川御所」建設地は、液状化の可能性の少ない良好な地盤を形成。この堅固な支持層に直接基礎工法(独立)にて建物を強固に支えています。
    ※概念図
    ※京都市防災危機管理情報館参照

  • かぶり厚さ
    かぶり厚さ
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、建物完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、 施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。
    ※概念図

  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    住戸の妻側外壁約180mm以上、戸境壁約180mmという厚さを確保。耐久性とともに生活音等の遮音性にも配慮した構造です。
    ※概念図

  • 防音サッシ
    防音サッシ
    遮音性を有するT-1グレードの防音サッシを採用。外部からの騒音を軽減しています。
    ※概念図
    ※T-1とは、JIS規格による空気中の音がサッシを通過するときに減衰される透過損失の等級で、 外の騒音を約25db(デシベル)下げることを示します。
    ※サッシの性能は、JIS規格の基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なります。

  • ※掲載の参考写真については、実際のものとは多少異なります。
    ※掲載の写真は「ライオンズ京都小川御所」マンションサロン内のモデルルーム(I2タイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので実際の仕様とは異なります(2019年12月撮影)。
    ※一部オプション仕様(有料)が含まれてます。
    ※オプション・セレクトなどの受付期間には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

周辺

  • 京都御所
    京都御所
    (徒歩12分/910m)

  • 宝鏡寺
    宝鏡寺
    (徒歩3分/190m)

  • 南禅寺
    南禅寺
    (約5.8km)

  • 京都国立近代美術館
    京都国立近代美術館
    (約4.8km)

  • 八坂神社
    八坂神社
    (約5.4km)

  • 建仁寺
    建仁寺
    (約5.1km)

  • 錦市場
    錦市場
    (約4.0km)

  • 小川通
    小川通
    (徒歩3分/220m)

  • 宝鏡寺門跡
    宝鏡寺門跡
    (徒歩3分/190m)

  • 京都御苑
    京都御苑
    (徒歩12分/910m)

  • 樂美術館
    樂美術館
    (徒歩11分/840m)

  • 白峯神宮
    白峯神宮
    (徒歩4分/310m)

  • 京都市考古資料館
    京都市考古資料館
    (徒歩9分/700m)

  • 京都府立医科大学附属病院
    京都府立医科大学附属病院
    (約2,230m)

  • 同志社大学 今出川キャンパス
    同志社大学 今出川キャンパス
    (徒歩11分/850m)

  • 同志社女子大学
    同志社女子大学
    (徒歩17分/1,320m)

  • 上京区役所
    上京区役所
    (徒歩8分/620m)

  • ※掲載写真は2019年9月に撮影したものです。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※表示内容は、2019年10月、2020年2月の調査時点のものです。
    ※公立の通学指定校は2020年2月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。

モデルルーム・イベント情報

東京個別説明会開催【完全予約制】
東京個別説明会 開催 【完全ご予約制】
10月25日(月)~10月31日(日)10:00~・13:00~・16:00~

※東京本社へのアクセスも難しいお客様(関東以外の在住者様等)は、別途ご相談ください。
【完全予約制】となります。ご予約は担当者からの連絡をもって確定とさせていただきます。
オンラインご案内会【完全予約制】
10月25日(月)~10月31日(日)10:00~・13:00~・16:00~

※ご予約いただきますと、担当者よりご利用環境や注意事項などについて、事前にご連絡させていただきます。
※予約状況により、ご予約の日時変更をお願いする場合があります。
※本サービスのご利用によるデータ通信量はお客様のご負担となります。
※スマートフォンでご案内の場合、画面が小さいため、文字が見えない等のご不便をおかけする場合があります。
家具付きモデルルーム見学会【完全ご予約制】
10月25日(月)~10月31日(日)10:00~・13:00~・16:00~

※コロナ感染対策のため、各回1組さま限定、完全ご予約制とさせていただいております。
※ご来場の際は、エントランスのインターホンにて502号室をお呼び出しください。係員が対応させていただきます。
「ライオンズ京都小川御所」現地販売センター
電話:0120-215677
■営業時間:10:00AM~6:00PM 
■定休日:火・水・第2木曜日(祝日を除く)
■携帯電話からもご利用いただけます。
■一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。075-254-7771
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年10月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年8月20日

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ライオンズ京都小川御所 A type

ライオンズ京都小川御所 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK

専有面積

82.49㎡

バルコニー面積

11.47㎡

備考

テラス面積:19.50㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 和室がある
  • 広いリビング
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • テラス
  • 南向き

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ライオンズ京都小川御所 H2 type

ライオンズ京都小川御所 間取り H2 type
タイプ

H2 type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

70.19㎡

バルコニー面積

6.21㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

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ライオンズ京都小川御所 J2 type

ライオンズ京都小川御所 間取り J2 type
タイプ

J2 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

88.86㎡

バルコニー面積

6.12㎡

備考

サービスバルコニー(室外機置場)面積:1.75㎡
室外機置場面積:0.98㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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「ライオンズ京都小川御所」現地販売センター
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  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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