プレミストタワー白金高輪

先着順申込受付中

先着順申込受付場所：「プレミストタワー白金高輪」白金サロン
※お申込みの際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明の写し（源泉徴収票・確定申告書の控えなど）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポートなど）をご用意ください。

8920万円～2億430万円

11,200万円台(2戸)

46.05㎡～86.84㎡

バルコニー面積：5.70㎡、8.26㎡

1LDK(3戸)・2LDK(8戸)・3LDK(3戸)

14戸

月額：21,200円～39,900円

一括：21,200円～39,900円

月額：11,100円～21,100円

一括：460,600円～868,400円

インターネット使用料／月額 ： 605円

・「東京都都心共同住宅供給事業実施要領」に基づく認定住戸／12戸
・認定外住戸／3戸

【分譲対象住戸の一斉引渡時における駐車パレット種別の選定方法について】
優先住戸を購入した買主は、希望する駐車パレット種別を、優先住戸以外の住戸の買主よりも優先して選択できる権利があります。
優先対象住戸：3503号室・2607号室
（成約済）3501号室・3502号室・3504号室・3505号・3506号室・3404号室・3406号室・3407号室・3304号室・3306号室・3307号室・3204号室・3206号室・3104号室・3106号室・3006号室・2906号室・2806号室・1802号室・1402号室
（販売対象外住戸）3207号室・3107号室・3007号室・2907号室・2807号室・2706号室・2707号室・2606号室

【専用使用権が付与されないトランクルームについて】
分譲対象住戸に割り当てられたトランクルームは、3501号室～3506号室の区分所有者のうち使用希望者が優先して使用できます。

※管理費は住宅管理費と全体管理費、修繕積立金は住宅修繕積立金と全体修繕積立金、管理準備金は住宅管理準備金と全体管理準備金、修繕積立基金は住宅修繕積立基金と全体修繕積立基金を合計したものです。

東京都港区高輪1丁目107番1（地番）

(1)東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩1分
(2)都営三田線「白金高輪」駅 徒歩1分

280戸(（非分譲住戸127戸含む)（別途店舗4戸、防災センター1戸、オーナーズキッチン1戸、オーナーズサロン1戸）)

2,047.68㎡

RC造／地上35階地下3階建

駐車場／41台／45,000円～48,000円　（別途、非分譲住戸用34台、店舗用4台、来客用1台、荷捌きスペース1台）
駐輪場／153台／300円～800円　（別途、非分譲住戸用127台、店舗用31台）
バイク置き場／1台／5,000円　（別途、非分譲住戸用1台）

入居後管理組合を結成していただき、組合と管理会社との間で管理委託契約を締結いただきます。

敷地は共有、建物は区分所有

2022年11月上旬（予定）

2023年1月下旬（予定）

商業地域

第ERI-18051216号(平成30年12月27日)／第ERI-19031871号(令和元年09月30日)

【総合設計許可番号】
29都市建指建第1240号 平成30年3月8日(建築基準法第12条5項による報告29都市建指建第1240号 平成30年12月21日、令和元年9月25日)
※当物件は総合設計制度の適用を受けており、公開空地並びに特定の用途に供する部分は他の用途に転用できません。また、公開空地は歩行者が自由に通行または利用できるものであり、塀その他の工作物等を設けることにより歩行者の通行又は利用を阻害することはできません。

【本マンションに関する注意事項】
1．本事業は、国の定める都心共同住宅供給事業および東京都の定める東京都都市居住再生促進事業等に該当しているため、買主および管理組合には以下の制限があります。
(1)「東京都都心共同住宅供給事業実施要領」に基づく認定住戸（該当住戸は係員にお尋ねください）の買主の資格には以下の制限があります。
Ｉ.自ら居住するため住宅を必要とする者
II.親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者
なお、認定住戸を法人名義での購入および第三者に賃貸等する目的で購入することはできません。
(2)認定住戸は将来にわたり2居室（1LDK以上）確保が必要です。
(3)本マンションの住宅部分を住宅以外の用途へ変更することはできません。
(4)本マンションの空地等を他の目的で使用することはできません。
2．マンションの建替え等の円滑化に関する法律施行規則第15条第1項第一号の規定および港区との協議に基づき、本マンションの各住戸のうち、専有面積が50㎡未満となる住戸については、単身者住戸として分譲します。