新築マンション

プレサンス ロジェ 和歌山

情報更新日
2021年10月22日
次回更新予定日
2021年10月29日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • JR「和歌山」駅へ徒歩8分、新都心「和歌山」駅南に誕生。
    穏やかな住環境に住まいながら発展を続ける「和歌山駅前都心エリア」の利便を日常に感じ、悠久の歴史を紡ぐ「城下エリア」にもほど近い、市内の新たな生活街区。
  • 4,000㎡超のゆとりある敷地に、65㎡台2LDK+F~82㎡台4LDKの多彩なプラン、全邸南向きの明るく洗練された住空間を設えて。
    総115邸・地上13階建の新たなランドマークレジデンスから、新たな都市生活が幕を開けます。
  • 建物内モデルルーム公開中《予約制》
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年10月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年2月

販売スケジュール

プレサンス ロジェ 和歌山 /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円 (契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書 (源泉徴収票等)、本人確認資料 (運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格
2780万円~4050万円
専有面積
65.91㎡~82.20㎡
その他面積
バルコニー面積:10.62㎡~13.23㎡
アルコーブ面積:1.53㎡~2.83㎡
サービスバルコニー面積:2.37㎡、3.60㎡
間取り
2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
販売戸数
5戸
管理費
8,040円~10,030円 (インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
管理準備金
25,000円 (引渡時一括払)
修繕積立金
4,610円~5,750円 (月額)
修繕積立基金
428,400円~534,300円 (引渡時一括払)
その他費用
自治会費:300円 (月額)
販売に関する備考
※モデルルーム使用期間/2021年3月~引渡しまで
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください
※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。
※掲載の住戸専有面積・バルコニー等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年10月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年2月

物件共通概要

所在地
和歌山県和歌山市木広町5丁目2番15 (地番)
交通
(1)JR紀勢本線「和歌山」駅 徒歩8分
(2)JR阪和線「和歌山」駅 徒歩8分
(3)JR和歌山線「和歌山」駅 徒歩8分
(4)わかやま電鉄貴志川線「田中口」駅 徒歩3分
総戸数
115戸
敷地面積
4,245.56㎡ (登記簿面積・建築確認対象面積・実測面積・売買対象面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上13階建
施設
駐車場/92台[専用駐車場 7台(電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式 53台(内4台は電気自動車専用充電スタンド付・内2台は軽自動車専用)・屋外機械式 32台] 月額使用料:2,500円〜8,500円
駐輪場/231台(屋外3人乗対応スライドラック式 50台 屋根付・屋外スライドラック式 166台 屋根付・屋外3人乗対応平面式 15台 屋根付) 月額使用料:200円・300円
バイク置き場/5台 (屋外平面式 屋根付) 月額使用料:2,000円
ミニバイク置き場/22台 (屋外平面式 屋根付) 月額使用料:1,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
完成時期
竣工済(2021年2月)
入居時期(引き渡し時期)
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第H31確認建築近確0001233号(2019年7月4日)
備考
私道負担/なし

会社概要

事業主
株式会社プレサンスコーポレーション
売主
株式会社プレサンスコーポレーション この会社の物件一覧
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (3) 第7042号/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社プレサンス住販
管理会社
株式会社合人社計画研究所
株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社
南海辰村建設株式会社
設計会社
株式会社都市建一級建築士事務所(設計・監理)
株式会社エスパス建築事務所(構造設計)
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  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年2月

モデルルーム・イベント情報

建物内モデルルーム公開開始《予約制》
【最大2,000円分】プレゼント!
[2021年10月31日(日)まで]
ご予約の上ご来場で「全国百貨店共通商品券」or「マックカード」【最大2,000円分】プレゼント!
※プレゼントは来場予約の上ご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方が対象となります。※プレゼントは1世帯1回とさせていただきます。※未成年者のみのご来場はご遠慮ください。※上記商品・キャンペーンはなくなり次第終了させていただきます。
■■■新型コロナウイルス感染症への対策について■■■
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。

■3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。
係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。
検温の結果37.5度以上のお客様につきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承下さい。

・他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
・スタッフの手洗い・うがいの徹底
・スタッフのマスク着用
・手指消毒液の設置
・アルコール除菌清掃
・定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
 誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
プレサンス ロジェ「和歌山」現地販売センター
電話:0120-800-811
営業時間/平日AM10:30~PM8:00 土日祝AM10:00~PM8:00
定休日/毎週水曜・第1~3火曜定休
※定休日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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プレサンス ロジェ「和歌山」現地販売センター
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