間取り

  • サンリヤン別府四丁目 間取り F1 type
    タイプ
    F1 type
    間取り
    2LDK+SIC
    専有面積
    58.98㎡
    • 可変式間仕切り
    • シューズインクローゼット
    • スロップシンク
    • テラス
    • 専用庭
    • 南向き
  • サンリヤン別府四丁目 間取り I type
    タイプ
    I type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.35㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
  • サンリヤン別府四丁目 間取り K1 type
    タイプ
    K1 type
    間取り
    4LDK+WIC+ルーフバルコニー
    専有面積
    88.86㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • L字バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • トランクルーム
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

サンリヤン別府四丁目
建物内モデルルーム
サンリヤン別府四丁目
建物内モデルルーム

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図
  • ※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。また、植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではございません。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。

モデルルーム

LIVING DINING(N TYPE MENU1)
LIVING DINING(N TYPE MENU1)
LIVING DINING(N TYPE MENU1)
LIVING DINING(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
PRIVATE ROOM(N TYPE MENU1)
DRESSING ROOM(N TYPE MENU1)
DRESSING ROOM(N TYPE MENU1)
BALCONY(N TYPE MENU1)
BALCONY(N TYPE MENU1)
ROOF BALCONY(N TYPE MENU1)
ROOF BALCONY(N TYPE MENU1)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
LIVING DINING(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
KITCHEN(E TYPE)
KITCHEN(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
PRIVATE ROOM(E TYPE)
  • ※掲載の写真は棟内モデルルームを撮影(Nタイプ/2021年4月)したもので、一部オプション仕様(有償)を含みます。家具・照明・調度品は販売価格に含まれておりません。
    ※オプション(有償)のお申込みには期限がございます。また、一部対応できない住戸がございます。

設備

設備
  • ステンレスシンク
    ステンレスシンク
    使い勝手の良いワイドサイズで、水はね音や振動が響きにくいステンレス製のシンクです。

  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    水はねや油汚れがつきやすいキッチン周りには高品位ホーローキッチンパネルを採用。マグネットがしっかりとくっつき、収納スペースにもなります。

    ※写真はオプション仕様です。

  • ステンレス製レン
    ステンレス製レン
    デザイン性が高く耐久性に優れたステンレス製を採用。また、油汚れが付きやすい整流板はホーロー製なので掃除も簡単です。

    ※タイプにより形状が異なります。

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    75cmのワイドトップを採用。大きな鍋もゆったり置けます。コンロを点火すると換気扇が自動的に運転を開始する換気扇連動タイプです。また美しいガラストップ仕様なので、お手入れやお掃除も簡単です。

  • 3口ガスコンロ
~充実のオートグリル機能~
    3口ガスコンロ
    ~充実のオートグリル機能~
    トーストを美味しく焼き上げたり、お惣菜をカラっとあたためなおしたり、多彩に活用できます

  • 3口ガスコンロ
~無水両面焼きグリル~
    3口ガスコンロ
    ~無水両面焼きグリル~
    遠赤外線と対流熱で上下から加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなく、スピーディーに焼き上げます。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    自然な質感と高級感がインテリアイメージを高める人造大理石のキッチンカウンター。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    食器の後片付けがスピーディにできる食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。高性能モーター搭載で低騒音を実現しました。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    蛇口の先端に浄水器を内蔵しているので、いつでもきれいな水を使えます。また浄水・原水・ストレート・シャワー等の切り替えができ便利です。

    ※カートリッジ交換は有料となります。

  • 容量たっぷりの高効率収納
    容量たっぷりの高効率収納
    鍋を収納できる大きなスペースから調味料入れに便利な小引き出しと、足元部分まで無駄なく使える巾木収納で収納力は更にアップ。静かにゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付き。

  • オートバスシステム
    オートバスシステム
    設定した湯量、温度でお湯はりから、追い焚き、保温までスイッチひとつで操作でき、快適なバスタイムが楽しめます。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    夜間や雨の日の乾燥、入浴前の予備暖房などに重宝する、浴室換気乾燥暖房機を設置。

    ※写真はオプション仕様です。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    凹凸の少ないシンプルな構造により髪の毛やごみが捨てやすく、清掃性がアップ。

保温浴槽
保温浴槽
発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
  • ※JIS高断熱浴槽(JISA5532浴槽)周囲環境温度:10℃/浴槽水量:深さ70%/測定開始湯温:40℃/風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以内。
    ※湯温低下に関するご注意 浴槽内の温度変化は、JIS基準の条件での値です。ご使用の条件で湯温低下は異なってきます。 ※メーカー提供
  • 三面鏡洗面収納
    三面鏡洗面収納
    洗面化粧台には、三面鏡スタイルを採用。鏡の裏には、化粧品やドライヤーが収まる便利なスペース(ソフトクローズ機能)を設けています。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや予備の石鹸、洗剤などをすっきり収納。必要な物がすぐに取り出せて便利です。

  • 進化した節水技術で約71%節水
    進化した節水技術で約71%節水
    従来品に比べ約71%の節水が可能に。
    水道代も年間約14,500円おトクです。※1

    ※1 水道料金は、税込価格です。便器のみの節水率です。料金単価は消費税10%での値です。
    ※2 1987年〜2001年商品(C720R) ※3 eco小ボタン使用時、男子小用時(立ち姿勢)のオート便器洗浄時 ※メーカー提供

  • シンプルデザインの
コンパクト手洗キャビネット
    シンプルデザインの
    コンパクト手洗キャビネット
    バックパネル付きの手洗器には、タオル掛け付きのキャビネットを備えており、収納にも便利です。

  • センターワイドバルコニー
    センターワイドバルコニー
    最大奥行き約2,500mmのバルコニーは、リビングとのつながりを持つことができ、開放感を与えるとともに、日々のライフシーンにも応じた多彩な楽しみ方を広げます。

    ※バルコニーの奥行きは、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

  • 天井高約2,500mm
    天井高約2,500mm
    視覚的に室内の広がりが感じられる設計。空間にゆとりが感じられるため、より一層の上質感を満喫できます。

    ※一部下がり天井あり
    ※リビング・ダイニング・キッチン、洋室(タイプによって異なります)

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    たっぷりとした収納力のウォークインクローゼットを設置。すっきりと整理できる機能性と使い勝手にも優れています。スーツケース等の普段使わない大きな物や、衣類の整理整頓などに幅広く活用できます。

  • 傷つきにくいフローリング材
    傷つきにくいフローリング材
    キャスター付きのイスなどによるキズやへこみに強い床材を使用しています。

  • ガスコック
    ガスコック
    ガスファンヒーターやポータブルコンロに対応して、リビングにガスコックを設置しました。(2口コンセント付)

  • 換気レジスター
    換気レジスター
    外部からの花粉や粉じん、ほこりの侵入を減少させるフィルター付き。

  • 夜も安心の保安灯
    夜も安心の保安灯
    暗くなると、センサーが反応して電気が点灯。夜間や停電時に安心です。

  • トランクルーム
    トランクルーム
    便利なトランクルームを全戸に設置。居室内に収納しにくいアイテムをすっきり収納できます。

  • ハンズフリーシステム
    ハンズフリーシステム
    エントランスは両手がふさがっていても、キーをポケットやカバン等に入れたまま、リーダーの前を通行するだけで楽に解錠できます。

  • BS/110°CSデジタルアンテナ
    BS/110°CSデジタルアンテナを設置。接続端子も配線済みですので、入居されたその日から、お好きな番組をご覧いただけます。(4K・8K放送対応)

    ※ご利用の際は各戸別途契約になります。詳しくは係員までお尋ねください。(有料チャンネルには別途費用がかかります。)

  • 「J:COM NET 1Gコース」を標準装備
    「J:COM NET 1Gコース」を標準装備
    マンション共用部に光回線を引込み。共用部から各住戸リビングまではLANケーブルで配線が1本実装。高速インターネットがご利用可能です。

    ※ベストエフォートサービスであり、ご利用環境や通信機器により回線速度は減衰します。
    ※無線LANルーターをご準備いただくことで、複数台の接続も可能です。

  • J:COM TVデジタル対応
    J:COM TVデジタル対応
    いつでも好きな時に、見たい番組をご視聴いただける、J:COM TV デジタルのビデオオンデマンドサービスに対応しています。

    ※各サービスのご利用に関しては、J:COMとの契約が必要です。
    ※別途専用チューナーの接続が必要となります。

エコロジー

セキュリティー
  • 来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティチェック
    来訪者を事前に確認できる安心のセキュリティチェック
    防犯カメラ設置の心理効果でいたずらなどの抑止に期待

  • 共用部に防犯カメラを設置
    駐車場、駐輪場、エントランスホール、エレベーター内などに防犯カメラを設置し侵入者をチェックします。

    ※リース契約となります。(EV除く)

  • ハンズフリーカラーモニター付インターホン
    来訪者を声と映像で確認できるハンズフリーカラーモニター付インターホンを採用。不審者の侵入や煩わしい勧誘などから暮らしを守り、火災など、非常の場合の警報機能付きで安心です。

  • 高性能ピッキング対策シリンダー
    高性能ピッキング対策シリンダー
    不正コピーが困難な高性能ピッキング対策シリンダーを採用。

  • 玄関ドアにも防犯設備を完備
    玄関ドアにも防犯設備を完備
    工具によるこじ開けに強い錠を採用。不正開錠も防ぎます。

  • 駐車場ゲート
    駐車場ゲート
    敷地内外をしっかりと遮断できる駐車場ゲートは、防犯性に優れている点が大きな魅力です。

構造
基礎杭
基礎杭
現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる「場所打ちコンクリート杭」を採用。
ダブル配筋の採用
ダブル配筋の採用
コンクリートの中に二重に鉄筋を網目状に配したダブル配筋を採用。シングル配筋に比べ高い構造強度が得られます。
  • 二重天井・二重床
    二重天井・二重床
    二重天井・二重床を採用し、メンテナンスやリフォームにも対応しやすくなっています。

  • かぶり厚さ
    かぶり厚さ
    コンクリートの表面から鉄筋までの距離を大きくすることで、コンクリートの中性化が鉄筋に到達するまでの年月を長くします。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物躯体コンクリートは1㎡あたり約2,700〜3,300トンの圧力に耐えられるコンクリートを使用。耐用年数は約65〜100年。

  • 耐震型玄関ドア枠
    耐震型玄関ドア枠
    地震の揺れによる外圧を吸収し、変形を抑える耐震枠付玄関ドア。万一地震が起きても住戸内に閉じ込められにくい仕様です。

  • 被層ガラスを標準装備
    被層ガラスを標準装備
    2枚のガラスの間に乾燥空気層を設けた被層ガラスを採用。断熱性を高めることで、夏の冷房・冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も少なくします。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    第三者機関による客観的かつ公正な評価
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    健康に配慮した素材を厳選。フローリングや建具・壁紙の接着剤等にはシックハウス対策のFフォースターを使用しています。

  • 断熱等性能等級4(最高等級)
    断熱等性能等級4(最高等級)
    建物の断熱性能に関する基準である、省エネルギー対策等級の最高ランクである「4」を取得。省エネ効果に優れ、冷暖房にかかる費用を軽減できます。

  • ※掲載の写真はモデルルームを撮影(Dタイプ/2019年9月)したもので、一部オプション仕様(有償)を含みます。家具・照明・調度品は販売価格に含まれておりません。
    また、眺望は現地10階相当から撮影した眺望写真(2019年9月)を合成したもので、実際と見え方が異なる場合がございます。

周辺

  • ハローデイ別府店
    ハローデイ別府店
    徒歩3分/約180m

  • にしてつストア別府店
    にしてつストア別府店
    徒歩4分/約300m

  • 別府公園
    別府公園
    徒歩4分/約260m

  • 城南区役所
    城南区役所
    徒歩9分/約690m

  • あさひ幼稚園
    あさひ幼稚園
    徒歩4分/約260m

  • 福岡市立別府小学校
    福岡市立別府小学校
    徒歩10分/約760m

  • 福岡市立城南中学校
    福岡市立城南中学校
    徒歩10分/約770m

  • 中村学園大学・短期大学
    中村学園大学・短期大学
    徒歩7分/約490m

  • ※掲載の環境写真は2019 年7月に撮影したものです。
    ※掲載の周辺環境情報は2018年11月時点のものです。
    ※徒歩分数は分速80mで計算しており、小数点以下は切り上げています。

モデルルーム・イベント情報

現地案内会開催中 [予約制]
「サンリヤン別府四丁目」お問い合わせ先
電話:0120-769-654
定休日/火曜・水曜日
営業時間/AM10:00~PM6:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年9月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年12月

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サンリヤン別府四丁目 F1 type

サンリヤン別府四丁目 間取り F1 type
タイプ

F1 type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

58.98㎡

バルコニー面積

11.68㎡

備考

※専有面積にトランクルーム面積(0.61㎡)含む
テラス面積:11.68㎡
専用庭面積:17.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • シューズインクローゼット
  • スロップシンク
  • テラス
  • 専用庭
  • 南向き

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サンリヤン別府四丁目 I type

サンリヤン別府四丁目 間取り I type
タイプ

I type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.35㎡

バルコニー面積

13.76㎡

備考

※専有面積にトランクルーム面積(0.63㎡)含む

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き

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サンリヤン別府四丁目 K1 type

サンリヤン別府四丁目 間取り K1 type
タイプ

K1 type

間取り

4LDK+WIC+ルーフバルコニー

専有面積

88.86㎡

バルコニー面積

17.08㎡

備考

※専有面積にトランクルーム面積(0.63㎡)含む
ルーフバルコニー面積:34.37㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • L字バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • トランクルーム
  • 南向き

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「サンリヤン別府四丁目」お問い合わせ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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