• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 西武新宿線急行停車駅
    「鷺ノ宮」駅徒歩6分
  • JR「高田馬場」駅1駅7分
  • 全邸南向き・前面は第一種低層住居専用地域

新築マンション

プラウド鷺宮エアリーコート
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野村不動産株式会社 
東京都中野区鷺宮3丁目183番8号(地番)
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
間取り:
2LDK~3LDK
   専有面積:
54.46㎡~71.28㎡
価格: 価格未定(予定)

■「鷺ノ宮」駅徒歩6分。JR山手線「高田馬場」駅まで1駅7分。(※1)
■全邸南向き。前面第一種低層住居専用地域の開放感。
■「新宿」駅約6.5km圏内で誕生する光と風のレジデンス。

  • 全邸南向き
  • 西武新宿線急行停車駅
  • JR山手線「高田馬場」駅まで1駅7分
  • 「新宿」駅約6.5km圏内
  • 前面は第一種低層住居専用地域
  • 全タイプ13畳以上のリビングダイニングキッチン
  • マントルフード型レンジフードを全戸に設置
  • 3LDKでは6.5m以上の南開口部を確保
  • 自由にスペースを仕切れるウォールドア
※1.「高田馬場」駅へは、西武新宿線急行利用で7分(通勤時9分)
※掲載の完成予想図は現地9階相当の高さから2019年10月に撮影したものに、設計段階の図面を基に描いた外観完成予想図を合成し、CG処理を施したもので実際とは異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡り保証されるものではありません。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。敷地周辺の建物及び電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※徒歩分数は、1分=80mとして算出(端数切り上げ)したものです。
2020年2月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年11月6日
  • 受付中
  • 未定
  • 2020年2月下旬(予定)
  • 2021年2月上旬(予定)
ロケーション
「新宿」駅6.5km圏。
都心を手中にする“住む中野区”。
「新宿」駅6.5km圏。
都心を手中にする“住む中野区”。
「新宿」駅より約6.5kmに位置する「鷺ノ宮」駅。
これは、JR中央線の「荻窪」駅や東急田園都市線「駒沢大学」駅よりも都心寄り。
都市居住者にとって都心への近さは大きなポイント。
利便性と快適性を兼ね備え中野区鷺宮に「プラウド鷺宮エアリーコート」は誕生します。
距離圏概念図
全邸南向き。
立地条件を活かした開放感。
「第一種低層住居専用地域」は法律の定めにより、住宅や学校以外の建築が厳しく制限されていますので戸建中心の住宅街となります。
また、建築物の高さも基本10mに制限されていますので開放感ある街並みが保たれています。
「プラウド鷺宮エアリーコート」は隣接地のこの条件を活かし、全邸南向きとし開放感と心地よさを追求しています。
全邸南向き。
立地条件を活かした開放感。
新宿都心に近い中で第一種低層住居専用地域が広がる中野区鷺宮。
新宿都心に近い中で第一種低層住居専用地域が広がる中野区鷺宮。
「鷺宮」エリアは中野区の中でも「第一種低層住居専用地域」が多く広がる地。
その穏やかな住環境の「第一種低層住居専用地域」に隣接して「プラウド鷺宮エアリーコート」は誕生します。
中野区・新宿区用途地域概念図
都心東部の低地と比べて高台になっている、安定感のある「武蔵野台地」に誕生。
都心東部の低地と比べて高台になっている、安定感のある「武蔵野台地」に誕生。
東京の山の手エリアを形成する武蔵野台地は、多摩川と荒川に挟まれ東京湾に向かって扇状に広がっています。
関東ローム層と呼ばれる古い 地層による安定した地盤で、都心東部の低地と比べ高台となっています。
「プラウド鷺宮エアリーコート」は、その武蔵野台地の標高約42mの場所に位置します。
標高概念図(出典:国土地理院ホームページ)
※掲載の新宿駅を中心とした同心円距離圏概念図は国土地理院「地理院地図」をもとに描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載の中野区・新宿区用途地域図概念図は中野区、新宿区のホームページ(2019年10月現在)を参考に描いており実際とは異なります。
※掲載の標高概念図は精密基盤標高図(国土地理院ホームページ参照)をもとに作成した概念図で実際とは異なります。
眺望
現地眺望写真(現地9階相当)
この立地だから得られた、開放感あふれる眺望。
「第一種低層住居専用地域」と高い建物が建てられる「近隣商業地域」の境界という今回の立地。
戸建て街の住環境をしっかり享受しつつ、9F建てで開放感ものぞむことが可能です。
この立地だから得られた、開放感あふれる眺望。
高低差概念図
眺望を最大限に享受できるラミスカイを採用
全戸南向きで低層住宅街に面するこの地で、光と眺望を満喫していただくためにガラス手摺はラミスカイを採用。
特殊金属膜コーティングガラスと透明板ガラスに特殊フィルムを挟み込んだ合わせガラスで、室内側からは視界を確保し、外からの視界通過性は防ぎます。また紫外線も軽減します。
※掲載の現地眺望写真は現地9階相当の高さから2019年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後の周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※現地周辺高低差概念イラストは国土地理院「地理院地図」の標高と、計画段階の図面を参考に作成したもので高低差・縮尺・形状は実際とは異なります。
2020年2月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年11月6日
  • 受付中
  • 未定
  • 2020年2月下旬(予定)
  • 2021年2月上旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

「プラウド鷺宮エアリーコート」お問い合わせ先
電話:0120-355-028
営業時間/平日 11:00〜18:00 土日祝 10:00〜18:00
定休日/火・水・木曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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