間取り

  • プレサンス ジェネ 浅草 WEST 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    1LDK+N
    専有面積
    40.49㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
    • フラットフロア
  • プレサンス ジェネ 浅草 WEST 間取り Gタイプ
    タイプ
    Gタイプ
    間取り
    2LDK
    専有面積
    54.95㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより、多少変更になる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地・マンションサロン案内図
現地・マンションサロン案内図

マンションサロン案内図
マンションサロン案内図

5線5駅を徒歩利用、都内を網羅するアクセスの魅力。
5線5駅を徒歩利用、都内を網羅するアクセスの魅力。
「東京」駅と8分で結ぶなど、スピーディに多彩な目的地へとアクセスできる5線5駅が徒歩圏の暮らし。
つくばエクスプレス「浅草」駅へは、アーケード付き歩道が利用でき雨の日も快適です。

◆つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分
◆東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分
◆東武スカイツリーライン「浅草」駅 徒歩15分
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩13分
◆都営浅草線「浅草」駅 徒歩17分

バス便や自転車で広がる浅草の暮らしの可能性。
バス便や自転車で広がる浅草の暮らしの可能性。
自転車でも快適にアプローチ。

◆東京メトロ銀座線「浅草」駅 5分
◆アクセスターミナル JR「上野」駅 8分
  • ※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間2018年3月現在のもので以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
    ※徒歩分数は地図上の約80m1分で換算した現地からの概要時間です。
    ※自転車の分数は約300m1分で換算した概算時間です。
    ※バス所要時間は「NAVITIME」にて検索した検索した日中平常時の時間で、進路状況により変動することがあります。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・色彩などは異なる場合がございます。また、外観完成予想図は、現地周辺写真【千束公園より現地方面を望む】(2018年4月撮影)に図面を基に描いたものをCG合成及び加工をしたもので実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
ENTRANCE
ENTRANCE
LIVING DINING
LIVING DINING
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
WALK IN CLOSET
WALK IN CLOSET
BALCONY
BALCONY
KITCHEN
KITCHEN
BATHROOM
BATHROOM
POWDER ROOM
POWDER ROOM
  • ※掲載の写真はプレサンス ジェネ 「浅草」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ジェネ 浅草EAST」Lタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、本物件とは仕様・使用メーカー・外装の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。(2018年9月撮影)

設備

設備・仕様
  • スライド式収納
    スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • ワイド型静音シンク
    ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
    ※A・Eタイプは小サイズのシンクとなります。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    耐熱性・耐久性に優れたハイパーガラスコートトッププレートです。凸凹の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単です。

  • レンジフード
    レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー製整流板付きなので、頑固な汚れもサッとひと拭き。お手入れも簡単です。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    シンクのお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水をすぐに利用できる浄水器も内蔵しています。

  • ソフトクローズ設計
    ソフトクローズ設計
    スライド式収納にはゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。食器やガラス製容器も安心して収納できます。
    ※一部を除きます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
    ※一部タイプを除きます。

  • 小物入れ
    小物入れ
    調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。
    ※ソフトクローズ機能はございません。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    清潔で耐久性に優れた人造大理石製のカウンタートップ。美しい表情がキッチン空間のインテリア性を高めます。

  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン周りに優雅さと高級感をもたらすホーローパネルが採用されています。

  • 玄関収納
    玄関収納
    収納量豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、ブーツなども収納できます。
    ※一部タイプはシューズクロゼットを採用しております。

  • プッシュプルドアハンドル
    プッシュプルドアハンドル
    押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子様もご年配の方も簡単に開閉できます。

  • ホーム保安灯
    ホーム保安灯
    万一の停電時に、足元を照らすホーム保安灯を廊下に設置しました。

  • 玄関オートライトセンサー
    玄関オートライトセンサー
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。

  • スライド昇降式物干金物
    スライド昇降式物干金物
    洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。

  • 酸素美泡湯
    酸素美泡湯
    酸素を含んだ泡のお湯が、身体を包み、お肌しっとり長続き。

  • ぬるめのお湯でも身体をやさしく温める酸素を含んだミクロの泡。
    ぬるめのお湯でも身体をやさしく温める酸素を含んだミクロの泡。
    酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を加えたもの。家族みんなで安心してお入りいただけます。

  • ぬるめ約39℃のお湯でも入浴後もぽっかぽかが長続き。
    ぬるめ約39℃のお湯でも入浴後もぽっかぽかが長続き。
    [実験方法]被験者:12名(成人男性6名・成人女性6名)/方法:普通湯入浴または酸素美泡湯入浴を別の日のほぼ同じ時刻に体験してもらい、入浴前後の身体の表面温度をサーモグラフィーにて撮影。(湯温約39℃または約41℃、入浴時間10分。平均皮膚温度はHardy-DuBoisの7点法を用いた。)
    ※やわたメディカルセンター(石川県小松市)との共同検証

  • エステケアシャワー
    エステケアシャワー
    きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをすっきりきれいに。

  • 水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。
    水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去。
    マイクロバブルが肌のすみずみまで行き渡り、皮脂汚れに付着。汚れを浮かせて、シャワーの水で押し流します。

  • 浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」
    浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。
    [浴槽内の温度変化の実験条件]
    浴室内周囲温度:10℃/浴槽水量180L(浴槽底より400mmの高さ) 測定開始 温度:42℃ 5.5時間後湯温:かき混ぜた後の測定ポイントの平均値浴槽サイズ:1100サイズ
    ※状況により温度変化は異なる場合があります。

  • ミストサウナ
    ミストサウナ
    やわらかな霧状のマイクロミストで、心身ともにリラックスできます。

  • 「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。
    「弓形浴槽」・「ストレート浴槽」のいずれかから選択していただけます。
    ※1216サイズ(A・Eタイプ)は、ストレート浴槽のみとなります。
    ※浴槽セレクトには、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    湯量・湯温の調整や自動お湯張り・追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話ができるインターホンタイプを採用しています。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

  • サーモスタット付混合 水栓&浴室カウンター
    サーモスタット付混合 水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。
    (A・Eタイプについては仕様が異なります。)

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
    ※一部タイプを除きます。

  • 洗濯機置場上部吊戸棚
    洗濯機置場上部吊戸棚
    洗濯機置場の上部に収納を設置。洗剤や小物等を収納できます。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
    ※A・Eタイプを除きます。

  • 手洗いカウンター付トイレ
    手洗いカウンター付トイレ
    コンパクトなスペースに適した角型陶器ボウルがスタイリッシュな手洗いカウンターを設けたトイレ。温水洗浄・脱臭・除菌等の機能を備えたウォシュレット一体型便器を採用し、快適・清潔な空間としました。

  • フチなし形状
    フチなし形状
    フチの折り返しをなくすことで、汚れがたまりにくく、サッとひと拭きでお手入れが簡単で快適です。

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で、水と相性の良い「セフィオンテクト」との相乗効果でさらに汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術です。

  • ノズルきれい
    ノズルきれい
    「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。使用していない時も定期的に洗浄することで、ノズルのきれいが長持ちします。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    力強く渦をまくようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

エコロジー&エコノミー
ガス温水床暖房をご使用の方に
ガス温水床暖房をご使用の方に
ガス温水床暖房をご使用のお客さまを対象とし、冬場のガス料金がお得になる料金メニューです。床暖房のほか、台所や風呂などすべてのご使用量が割引対象となります。
※冬場とは、冬期(12月~4月)の検針分を対象としています。
エコジョーズ + 温水浴室暖房乾燥機をご使用の方に
エコジョーズ + 温水浴室暖房乾燥機をご使用の方に
《暖らんぷらん》ご契約のお客さまを対象とし、さらに潜熱回収型給湯器(エコジョーズ等)とガス温水浴室暖房乾燥機をお使いの場合、年間を通して、月々のガス料金がさらに6%割引となる制度です。
※割引上限があります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。
*エコジョーズは潜熱回収型高効率給湯器の各製造メーカーにより使用されている名称であり、東京ガスブランド品に限った呼称ではありません。
上記をご利用になると
上記をご利用になると
※【試算条件】集合住宅専有部において『暖らんプラン(セット割)』を契約頂いている方の中央値の使用量(約600m3/年)。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区)を適用した場合の比較。2018年1月実施の約款の料金表かつ、2018年6月時点の原料費調整額で計算。(東京ガス調べ)
  • ※都市ガスの自由化に伴い東京ガスを含め、ガス小売業者の中からお客様にて自由にお選びいただけます。
    出典:東京ガス
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。

  • 高効率TES熱源機「エコジョーズ」
    高効率TES熱源機「エコジョーズ」
    排気熱・潜熱を回収することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに高効率なので二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。

  • エネルック機能付きリモコン
    エネルック機能付きリモコン
    ご家族のエネルギー使用料をチェックできる「エネルックリモコン」を採用。省エネ・エコ生活をバックアップします。
    給湯暖房機で使用されるガスとお湯の使用料を表示
    ●使用料金の目安 ●CO2排出量 ●過去の使用実績との比較
    ※ガスコンロ及びガスコンセントのガス使用料は除きます。

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
※保証制度:TESは、設置後2年間を保証期間とし、無料で保守・点検します。また、この期間に発生した故障は、無料で修理させていただきます。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    シックハウス症候群の対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「F☆☆☆☆(フォースター)」クラスを使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。

  • 節水・節湯対策
    節水・節湯対策
    大洗浄4.8L、小洗浄3.6L、eco小3.4Lの節水型便器を採用。従来品※(13L)と比べ約71%の節水を実現。また水道料金なら年間約14,200円もお得。エコロジーでエコノミーな便器です。また、キッチンとバスルームには節湯型水栓を採用しています。
    ※1987〜2001年商品(C720R)
    〔試算条件〕4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。

  • LED電球(共用部・専有部)
    LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ジェネ 浅草 WEST」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を使用。消費電力は一般的なシリカ電球のおよそ6分の1。電気代も安く経済的です。また、器具の寿命が長いので、ランニングコストとCO2の削減にも貢献します。

  • 住宅性能評価書を取得
    住宅性能評価書を取得
    マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

    ●「住宅性能評価書」付マンションのメリット
    最大のメリットは「安心」。万一のトラブルの時や売却の時にも有利になるといわれています。
    ◎第三者の客観的評価だから「安心」
    国に登録している「住宅性能評価機関」が第三者の立場で『住宅性能表示制度』に基づいたマンションの性能を客観的に評価します。
    ◎厳しい現場検査をパスした「安心」
    設計図の段階から審査があります。
    「プレサンス ジェネ 浅草 WEST」は第三者機関が竣工までに検査を行うことになっています。
    ◎万が一のトラブルにも「安心」
    万が一、売主との間で売買契約に関するトラブルが生じても、弁護士と建築士による国が指定した専門の紛争処理機関が利用できます。

  • 住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み
    住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み
    「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

    ●「住宅瑕疵担保履行法」のポイント
    ◎売主が倒産などにより瑕疵の補修等が出来なくなった場合でも、一住宅あたり限度額2千万円まで支払われるので、買主の負担も軽減されます。(※)
    ◎建物のお引渡し後に、保険付保証明書が交付されます。
    ◎万一、売主とのトラブルが発生した場合、弁護士会による住宅専門の指定住宅紛争処理機関が利用できます。

    ※10年間の瑕疵担保責任の範囲は(1)新築住宅であること(2)建物の構造耐力上主要な部分(3)建物の雨水の浸入を防止する部分に限られます。※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。※保険金には上限があります。

  • 「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件
    「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件
    適用される基準の内、「可変性」「耐久性」において一定の基準を満たしており、【フラット35】のお借入金利から、2019年3月31日迄の申込受付分は当初5年間 年率0.25%の引き下げを受けることができる【フラット35】S(金利Bプラン)が利用可能です。

    ◎自営業・会社経営・パート・アルバイトの方も申込OK
    ◎セカンドハウス・親族居住用住宅も融資対象

    ※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。受付終了日は、終了する約3週間前までにフラット35サイト(www.flat35.com)でお知らせします。※詳細については金融機関にご確認ください。※2018年8月調べ

J:COMが提供する快適なインターネット環境
J:COMが提供する快適なインターネット環境
最大320Mbpsのインターネット接続と充実のセキュリティを提供する「J:COM NET」を全住戸に導入。家族みんなが快適に安心してインターネットが楽しめる24時間接続サービスです。
※J:COM TV、J:COM PHONEについては、別途加入契約が必要です。
※最大320Mbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等により、大幅に低下する場合があります。
  • Wi-Fi(無線LAN)を使った通信でパソコンはもちろん、スマートフォン・タブレット端末などの無線対応の機器と接続可能。自宅がワイヤレスでもっとスマートに。また、セキュリティサービスも充実しており、トラブルからしっかりガードします。

  • 地デジはもちろん、豊富なチャンネルをご利用いただけます。さらに、最先端のJ:COMオンデマンドで最新作、話題作など約55,000タイトルをTVでいつでもご利用可能。J:COM TVなら人気番組を楽しめます。

  • J:COM NETなら不正アクセスや個人情報の流出、ウイルスなどもしっかり見張って、守ってシャットアウト。また、すべてのセキュリティサービスが無料でご利用いただけます。

  • 全国のauケータイ・auおうち電話への国内通話24時間無料などいろんな相手とお得に通話できます。月額基本料金も通話料金も賢く節約できます。

構造
  • 杭基礎
    杭基礎
    「プレサンス ジェネ 浅草 WEST」の基礎は、場所打ちコンクリート拡頭拡底杭を採用しており、合計10本の杭を地中約33mの堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
    ※支持地盤の状況により、杭長が変わることがあります。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。これは日本建築学会JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事)の規定において、完成後およそ65年は局部的な軽微な補修を超える大規模な修繕を必要とせずに、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間(計画供用期間)であり、また継続して使用するためには大規模な修繕が必要になると考えられる期間(供用限界期間)がおよそ100年であると定められています。「プレサンス ジェネ 浅草 WEST」では27N/m㎡〜36N/m㎡のコンクリート強度を有しています。
    ※外構・土間等の一部コンクリートは除きます。

  • 溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
    溶接閉鎖型帯筋(柱構造)
    建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用する事により耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで、建物の耐震性を高めます。

  • 壁開口部補強
    壁開口部補強
    窓や出入口などの開口部には、開口部補強として縦・横補強筋を、さらにコーナー部には斜筋を施しています。これにより、地震時における局部的な加重から開口部を保護。さらに、開口部廻りのひび割れを抑制します。
    ※柱・梁・スラブとの接合部及び耐震スリット部は除きます。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。

  • LL−45遮音シートフローリング
    LL−45遮音シートフローリング
    上下階の生活音への対策として、遮音性の高いLL-45のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。

  • フルフラット設計
    フルフラット設計
    廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、パウダールームなどの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の移動もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。

  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    配管等のメンテナンス性に優れ、リフォーム等も比較的容易になる、二重床・二重天井を採用し、住まいの価値を高めています。
    ※オーナーズルームは除きます。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。
    ※共用部・オーナーズルームは除きます。

  • 防音サッシ
    防音サッシ
    室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級相当の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。
    ※共用部分を除きます。
    ※数値はサッシの性能を示したもので本件における室外・室内の性能を示したものではございません。

  • 住戸内断熱&結露対策
    住戸内断熱&結露対策
    外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。

  • 耐震スリット
    耐震スリット
    地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている溝を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを制御します。また、非耐力壁の縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)を抑制し、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。
    ※条件により異なる場合があります。

  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると、扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。

  • 指詰め防止サッシ
    指詰め防止サッシ
    引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限ストッパーを備え、安全性に配慮しています。
    ※共用部は除きます。

  • 耐震ドア枠(玄関)
    耐震ドア枠(玄関)
    万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。

セキュリティ
全日警セキュリティサービスの24時間遠隔監視システム。
全日警セキュリティサービスの24時間遠隔監視システム。
火災感知器や防犯(マグネット)センサー、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、全日警管制センターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。

風除室、玄関前の2重セキュリティで安全・安心な暮らしを実現。
風除室、玄関前の2重セキュリティで安全・安心な暮らしを実現。
1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。ロックを解錠されないとマンション内に進入できないようになっています。また、各住戸の玄関前にもインターホンを設置。風除室と玄関前の2重セキュリティを設けることで不審者・不要者の無断侵入を防ぎ、安心・安全な暮らしを実現します。
  • 「CP認定」部品利用玄関ドア
    「CP認定」部品利用玄関ドア
    試験をクリアした防犯性の高い「CP認定」部品を取り入れ、安全性を高めました。

  • シャッター付ドアスコープ
    シャッター付ドアスコープ
    住戸内から玄関前の来訪者を確認できるドアスコープは外から覗かれないシャッター付を採用しました。お子様の目線に配慮し、上下2箇所に設置しました。

  • ディンプルキー
    ディンプルキー
    玄関ドアには、ピッキング等の不正解錠を困難にするディンプルキーを採用しています。キーパターンは約1,000兆2,800億通りにものぼり、複製もほとんど不可能。裏表どちら向きでも差し込めるリバーシブルタイプです。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアには、不正解錠工具等による解錠を困難にするシリンダー錠を2箇所に設置。ダブルロックによる防犯性能の向上を図っています。

  • 鎌式デッドボルト錠
    鎌式デッドボルト錠
    バールなどによるこじ開けに対し強化を図る頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン(つまみ)を回して錠を開ける不正解錠対策として「サムターン回し」防止機能付きのサムターンを採用しました。

  • 非接触キーシステムの自動ドアとのダブルセキュリティ
    非接触キーシステムの自動ドアとのダブルセキュリティ
    エントランスの自動ドアに非接触キーシステムを採用。非接触キーをリーダーにかざすだけで解錠できる自動ドアです。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。
    ※モニターの写真は、はめ込み合成です。

  • キーをかざすだけでオートロックを解除できる「非接触キー」
    キーをかざすだけでオートロックを解除できる「非接触キー」
    エントランスのオートロックには非接触キーを採用。操作盤のリーダーにヘッド部分をかざすだけで解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。

  • 防犯カメラモニター
    防犯カメラモニター
    1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    全住戸の玄関ドアおよび窓に防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。
    ※FIX窓を除きます。
    ※オーナーズルームを除きます。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。

  • ※掲載の写真はプレサンス ジェネ 「浅草」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ジェネ 浅草EAST」Lタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、本物件とは仕様・使用メーカー・外装の色等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。(2018年9月撮影)、(2019年5月撮影)

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  • ※掲載の写真は2018年10月に撮影したものです。
    ※上記の周辺環境データは2019年4月現在の調べです。距離表示は現地からの地図上での概測です。
    ※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中!
ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。
プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン
電話:0120-669-910
営業時間/AM10:00〜PM9:00(水曜日定休日)※祝日を除く
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年8月22日
  • 受付中
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  • 2020年1月上旬(予定)

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プレサンス ジェネ 浅草 WEST Eタイプ

プレサンス ジェネ 浅草 WEST 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

1LDK+N

専有面積

40.49㎡

バルコニー面積

4.99㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き
  • フラットフロア

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プレサンス ジェネ 浅草 WEST Gタイプ

プレサンス ジェネ 浅草 WEST 間取り Gタイプ
タイプ

Gタイプ

間取り

2LDK

専有面積

54.95㎡

バルコニー面積

3.75㎡

備考

サービスバルコニー面積:1.84㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 東向き

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プレサンス ジェネ「浅草」マンションサロン
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