間取り

  • ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ 間取り A2 type
    タイプ
    A2 type
    間取り
    3LDK+WIC+SIC
    専有面積
    67.20㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南向き
  • ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ 間取り D2 type
    タイプ
    D2 type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    65.83㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、面積・畳数等変更になる場合がございます。予めご了承下さい。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
カーナビをご利用の方はこちらの住所を入力ください。
[埼玉県川口市坂下町2-1-10 川田ビル2階]

電車アクセス図
電車アクセス図

路線図
路線図
東京メトロ南北線乗り入れで都心主要部へダイレクトアクセスが可能。
永田町や飯田橋など東京中心部が身近に。

通勤シミュレーション
通勤シミュレーション

バスアクセス
バスアクセス
※国際興業バス、川口市ホームページより。 ※バスの所要時間は、国際興業バスホームページにて平日正午現在で算出。
  • ※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。
    ※掲載の所要時間は、2019年5月現在のものです。
    ※掲載の徒歩・車分数表示については地図上の概測距離を、徒歩分数は80mを1分、車は時速40kmとして算出(端数切上げ)したものです。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

モデルルーム

  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • 主寝室
    主寝室
  • 洋室
    洋室
  • 玄関
    玄関
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室
    浴室
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 玄関収納
    玄関収納
  • ※掲載の写真はモデルルームを撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(2019年8月撮影)

設備

設備仕様
  • オリジナルデザインキッチン
    オリジナルデザインキッチン
    開放性の高いカウンター対面キッチンとしています。

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    システムキッチンのカウンタートップは、高級感溢れる人造大理石仕上げ。汚れやキズがつきにくく、お手入れも簡単です。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    整流板付の強力なパワーで煙を吸い出します。

  • 浄水器内蔵型シャワー水栓金具
    浄水器内蔵型シャワー水栓金具
    シンクのお掃除にも便利な引出し式ヘッド付の浄水器内蔵型シャワー水栓を採用。手元で「シャワー・ストレート」「浄水・原水」の切替ができるユニバーサルデザインです。

  • 多機能ステンレス静音シンク
    多機能ステンレス静音シンク
    大きな鍋も洗える大型シンクを採用。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様。

  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    システムキッチンの引出し、開き扉はショックを和らげてスムーズに閉まるソフトクローズ機能付です。(一部除く)

  • ガスコンロはパールクリスタルトップ
    ガスコンロはパールクリスタルトップ
    3口コンロにはそれぞれ温度センサー付。パールクリスタルの天板は汚れが落ちやすく鮮やかさが長持ちします。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器洗いが簡単に、衛生的で節水効果のある食器洗い乾燥機を設置。少量コースや節電コースを備えた低運転音タイプです。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    キッチンのコンロ周りは汚れにくく掃除も簡単なホーローキッチンパネルを採用。

  • 多機能コンロ
    多機能コンロ
    快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方でも安心です。

  • 追い焚き機能付オートバス
    追い焚き機能付オートバス
    ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温湯量調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。

  • 弓型浴槽
    弓型浴槽
    からだにフィットするやさしいフォルム。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    24時間換気と乾燥・暖房機能を備えた浴室暖房乾燥機を設置。

  • ブラケット照明
    ブラケット照明
    長寿命のLEDを使った壁付照明。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽上部のボタンを押すだけで排水栓が開閉。無理な姿勢で排水栓を抜く必要がありません。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    水の流れで髪の毛を中心に集め、さっとゴミ箱へ。凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、滑りにくい床を採用しました。

  • ワンストップ付3wayシャワー
    ワンストップ付3wayシャワー
    シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ケの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低湯量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。

  • カウンター
    カウンター
    石鹸やシャンプー、清掃用品などを置くことができるカウンターを設置しました。

  • カウンター一体ボウル
    カウンター一体ボウル
    デザイン性の高いカウンター一体式のボウルを採用。継ぎ目がなくお掃除がしやすいです。

  • 三面鏡
    三面鏡
    ミラーの裏のスペース全面が収納となっており、化粧品や小物類を収納することができます。

  • 洗面化粧台下収納
    洗面化粧台下収納
    洗面化粧台の下には、キャビネットタイプの収納スペースを設けました。洗剤や掃除用具などを収納できます。

  • 洗面水栓金物
    洗面水栓金物
    シンプルでデザイン性と実用性に優れたシングルレバー混合水栓を採用。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや洗濯用品の収納に便利。整理された空間を保てます。

  • 吊戸棚(洗濯機置場上部)
    吊戸棚(洗濯機置場上部)
    洗濯機置場上部の空間を利用してパイプ付吊戸棚を設置しました。選択直後の一時干しや、小物を掛ける等、家具効率を考えた仕様です。

  • 温水洗浄機能付トイレ
    温水洗浄機能付トイレ
    暖房便座や脱臭機能などの快適性能と充実の温水洗浄便座を採用しています。

  • セフィオンテクト加工便器
    セフィオンテクト加工便器
    ナノテクノロジー(超表面平滑)とイオン効果で汚れの付きにくいセフィオンテクト加工を採用しています。トルネード水流とゼット洗浄のハイブリッドエコロジーシステムで少ない水でも洗浄できます。

  • 吊戸棚(トイレ上部)
    吊戸棚(トイレ上部)
    トイレ上部の空間を利用して吊戸棚を設置しました。可動式の棚板を備えていますので無駄なスペースをつくらず、トイレ用品を整理整頓できます。

セキュリティ

  • 安心できる防犯カメラ非常ボタン付エレベーター
    安心できる防犯カメラ非常ボタン付エレベーター
    エレベーター内に防犯カメラを設け、安全性をより高めています。かご内の両サイドに非常ボタンも設置しています。

  • スイッチ式サムターン
    スイッチ式サムターン
    上下のスイッチを押しながら解錠するスイッチ式サムターンを採用。不正な道具を使っても、外側からは容易に解錠できません。

  • ドアスコープシャッター
    ドアスコープシャッター
    のぞき見防止シャッター付のスコープは、広角レンズの採用で、訪問者の姿がしっかり確認できます。

  • ハイセキュリティシリンダー
    ハイセキュリティシリンダー
    精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングタンブラー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難な構造です。※耐ピッキング性能は10分以上。

  • 二重ロック
    二重ロック
    玄関ドアのハンドルの上下2ヶ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。

  • 鎌付デッド錠
    鎌付デッド錠
    玄関ドアの鍵部分は鎌式デッド錠とそれを受け止める強固なストライクにより、バールによるこじ開けに対し強化。バールによるこじ開けなどの不正解錠への防犯セキュリティ機能を高めています。

  • 指詰め防止枠の玄関
    指詰め防止枠の玄関
    ドアの枠と扉の吊元の隙間をなくすことで、扉を閉じる際の指詰め防止に配慮しています。

  • 安心の24時間セキュリティシステム
    安心の24時間セキュリティシステム
    万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。

  • 録音録画機能を備えたハンズフリーセキュリティ機能付インターホン
    録音録画機能を備えたハンズフリーセキュリティ機能付インターホン
    エントランスのオートロックシステムに対応して、リビング・ダイニングにはハンズフリーセキュリティ機能付インターホンを設置。画像と音声の両方で来訪者を確かめられます。ハンズフリーなので手が離せない時でも、受け答えがスムーズです。

  • 外出時にも安心できる防犯センサー(マグネットセンサー)
    外出時にも安心できる防犯センサー(マグネットセンサー)
    玄関扉、1階住戸の開閉できる窓(面格子付の窓を除く)には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。外出時は、警戒設定を行い外出。タイマーにて防犯警戒を開始。異常発生を感知すると、インターホンより音と光で知らせ、管理室を経由し、警備会社へ信号を発信します。

構造
  • 基礎構造
    基礎構造
    マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法及び形状、深さを決定します。ウィルローズ鳩ヶ谷エディオでは、杭基礎を採用しています。支持層に約1m以上杭を打込み建物を支えています。

  • 標準貫入試験(ボーリング調査)
    標準貫入試験(ボーリング調査)
    支持層を決定させるため、75cmの高さから、ハンマー(63.5kg)の自由落下による本打ちを行い、サンプラーを30cm地中に貫入するのに要した打撃回数が、N値として記録されます。打撃回数の結果により、支持層を決定します。試験結果の土質サンプルを採取し、掘削した時の土の状態がサンプルと同じであることを構造設計者立ち合いのもと確認し、支持層の確認を行います。

  • 建物構造
    建物構造
    地震大国である日本において建物を建てる場合に、建物の耐震性の確保は非常に重要な課題です。まず地盤調査をしっかりと行い、その後、どのような建物構造がふさわしいか確認した上で、建物構造を設計します。ウィルローズ鳩ヶ谷エディオでは、柱と梁で建物を支えるラーメン構造を採用しております。

  • 高い強度と耐久性のある構造壁
    高い強度と耐久性のある構造壁
    同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性レベルも異なります。ウィルローズ鳩ヶ谷エディオでは、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。※一部除く

  • 第三者による構造設計のダブルチェック体制
    第三者による構造設計のダブルチェック体制
    構造設計と構造計算書の公的機関によるチェックの他に、構造専門家による構造設計図と構造計算書の検証を行い、ダブルチェックを実施しております。

  • P波センター付地震時管制運転装置
    P波センター付地震時管制運転装置
    揺れの大きな本震(S波)の前に来る、地震の初期微動(P波)をセンサーが感知するとエレベーターを最寄りの階に停止し、ドアが開く地震管制装置を採用しています。また停電の際にも最寄りの階に自動着床する装置が付いています。

  • 安全装置付のガスマイコンメーター
    安全装置付のガスマイコンメーター
    マイコン制御器を組み込んだ安全装置付の、ガスマイコンメーターを各住戸に採用。ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには、安全装置が働いてガスの供給を遮断します。

  • 建物変形に対応する対震枠の玄関ドア
    建物変形に対応する対震枠の玄関ドア
    ドア枠と錠前部に特殊なクリアランス(隙間)構造を採用し、地震による建物の変形によってドア枠に多少の変形が生じても、扉を開放できます。またドアのエッジ部分が錠前の保護カバーとなるため、防犯性にも優れています。

  • お引渡し時に防災袋をプレゼント致します
    お引渡し時に防災袋をプレゼント致します
    万が一の災害時に必要な防災袋を、お引渡し時に1住戸につき1つプレゼント致します。防災袋には、AM/FMラジオライトや製菓カンパン、携帯簡易トイレなど、非常時に役立つグッズが入っています。※内容は変更になる場合があります。

  • 遮炎性能のある壁とサッシ
    遮炎性能のある壁とサッシ
    隣の家、又は隣のビルから火災が起きてもすぐに火が廻らない様、壁は60分以上の遮炎性能をもつ鉄筋コンクリート造(RC造)、延焼の恐れのある窓は20分以上の遮炎性能をもつサッシ(国土交通省認定品)を使用しています。

  • 警備会社へ自動的に火災信号を転送
    警備会社へ自動的に火災信号を転送
    他住戸で火災が発生した場合は、自動的に共用部分で警報を発し、警備会社へ火災信号を転送するシステムを採用しています。警備会社が現場へ急行し、状況を確認し、警備会社から消防等、関係機関への通報を行います。

  • 熱を感知し音声警報を発信
    熱を感知し音声警報を発信
    【自動火災報知設備とは?】地震火災報知設備は火災報知設備ともいい、火災時の熱を感知器によって感知します。自動的にインターホンより音声警報を発することにより、火災を早期に発見し、早期通報、初期消火、早期非難を可能にするために設けられる警報設備です。

  • 漏電火災を防ぐ
    漏電火災を防ぐ
    漏電火災を防ぐために各住戸には漏電遮断器を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電火災を防ぐ対策をしています。

  • 安全な避難経路を確保
    安全な避難経路を確保
    玄関側に火や煙がまわって、玄関からの避難が難しい時は、自住戸のバルコニー、又は隣戸に通ずるバルコニーから安全階へ避難できるよう、避難はしごなどの避難器具も備えています。

  • 鉄筋の錆を防ぐコンクリートの厚さ
    鉄筋の錆を防ぐコンクリートの厚さ
    鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことをかぶり厚さといいます。コンクリートはアルカリ性であるため、中性化が進むと、中の鉄筋が錆びやすくなります。これを防ぐひとつの策として、このかぶり厚さを厚くすることでコンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高める効果があります。建築基準法上で規定された最小かぶり厚さに10mm加えたものを設計かぶり厚さとし、鉄筋の中性化防止対策としています。中性化とは今日アルカリ性であるコンクリートが鉄筋の酸化による錆びを防いでいる状態から、次第に雨や大気中の二酸化炭素等の影響によって鉄筋の腐食に対する保護作用を失うことをいいます。

  • コンクリート受入検査
    コンクリート受入検査
    グローバル・エルシードでは、良質なコンクリートが現場で使用されているか、工場から建設現場に届いたコンクリートを、第三者検査機関で行なう受入検査の結果報告を受け確認しています。受入検査では、コンクリートの流動性、空気量、塩分含有量などをチェックします。

  • リフォームやメンテナンスのしやすい天井・床
    リフォームやメンテナンスのしやすい天井・床
    天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線などの配管類を納めやすくなります。二重構造だと、床スラブを傷めずに配管・配線を移動させることができるので、間取りを変更する大がかりなリフォームもしやすくなります。逆にスラブに配管・配線類を埋め込んでしまうと、メンテナンスやリフォームがしにくくなり、将来的な構造耐力上も好ましくありません。

  • 結露防止、断熱のための配慮
    結露防止、断熱のための配慮
    外部の熱や冷気が室内に伝わりにくいように断熱性を高め、換気によって湿気を室外に排出することにより、結露の発生をできるだけ抑えるようにしています。外壁には断熱材を30mm、屋上階のスラブ上に断熱材50mm、住戸最下階スラブ下に45mmの断熱材を設置しています。各居室等には、ガラスを二重にし、その間に空気層6mmを確保したペアガラスを採用して、開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓としています。優れた断熱効果で結露、カビ・ダニの発生を低減し、健康的な室内環境を守ります。

  • 節湯型キッチン水栓
    節湯型キッチン水栓
    湯水を出しっ放しにしたり、必要以上の流水で使用したりすると、水の消費量が増えるだけでなく、湯水のためのエネルギー消費量も増大します。節湯型機器は、このような無駄な湯水を省き、不要な給湯エネルギー消費量を削減できます。
    ※シングルレバー湯水混合水栓、ミキシング湯水混合水栓、サーモスタット湯水混合水栓のいずれかで2バルブ水栓は対象外。

その他
  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示
    埼玉県分譲マンション環境性能表示
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    足元から心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。

  • 玄関床・上り框
    玄関床・上り框
    優れた素材感で空間の気品をさらに高める石調タイルを玄関床・上がり框に採用しています。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    内部に便利なダウンライトや、除湿器などがお使いになれるようコンセントも設置。

  • 物入(一部住戸)
    物入(一部住戸)
    掃除機などの共用物を収納できる物入を採用。

  • 下足入(一部住戸)
    下足入(一部住戸)
    玄関に収納力豊富なトールタイプの下足入れを設置。傘などを収納できるスペースも確保しています。

  • シューズクローク(一部住戸)
    シューズクローク(一部住戸)
    玄関脇にシューズクロークを設置。ゴルフバッグやベビーカーなどの長物も収納可能です。

  • シェアサイクル2台
    シェアサイクル2台
    ちょっとしたお買い物やサイクリングなどに利用できる入居者専用の無料シェアサイクル2台をご用意しました。

  • サッシの指挟み防止ストッパー
    サッシの指挟み防止ストッパー
    引き違い窓のサッシには指詰め防止機能を採用しています。

  • 人感センサー付スイッチ
    人感センサー付スイッチ
    人を感知して自動点灯する人感センサー付スイッチで住戸内の安全を確保します。

  • ペットと暮らす
    ペットと暮らす
    管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。

  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。非接触キー対応なので操作も簡単です。

  • インターネット
    インターネット
    毎月定額料金のみで、24時間使い放題のブロードバンドインターネット環境です。










  • ※掲載の写真はウィルローズ鳩ヶ谷エディオのモデルルームA2タイプを撮影したもので家具・調度品やオプション仕様等は販売価格に含まれません。(2019年8月撮影)

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    パン・ピジョン
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  • きらぼし銀行鳩ヶ谷支店
    きらぼし銀行鳩ヶ谷支店
    徒歩2分/約100m

  • ※掲載情報は2019年8月時点調査のものであり、今後変更になる可能性がございます。
    ※掲載の写真は2019年7月・8月に撮影したものです。
    ※掲載の徒歩分数・距離は全て現地からもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を切り上げています。

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン
事前案内会開催中
来場予約受付中
「ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ」マンションギャラリー
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  • 竣工
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  • 受付中
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  • 2019年11月下旬(予定)
  • 2020年5月下旬(予定)

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ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ A2 type

ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ 間取り A2 type
タイプ

A2 type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

67.20㎡

バルコニー面積

9.63㎡

備考

サービスバルコニー面積:1.86㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南向き

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ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ D2 type

ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ 間取り D2 type
タイプ

D2 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.83㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:11.65㎡(2F)、9.71㎡(3~15F)
サービスバルコニー面積:1.86㎡

  • 可変式間仕切り
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  • 南向き

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「ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ」マンションギャラリー
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