• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想イラスト
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  • ライフスタイルに役立つ空間として活用する部屋
  • 東京メトロ日比谷線
    「築地」駅 徒歩6分
  • 隅田川テラス
    (約320m・徒歩4分)

新築マンション

2019/11/11
価格の情報が更新されました
  • 2019/11/11
    販売情報が更新されました
イニシア築地レジデンス
  • モデルルーム公開中
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株式会社コスモスイニシア 
東京都中央区築地7丁目11番9他14筆(地番)
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩6分
間取り:
1LDK〜2LDK
   専有面積:
40.37㎡~75.80㎡
価格: 価格未定(予定)

■【中央区築地に82邸誕生】
 築地駅徒歩6分。3方角地。東京を自在に使いこなせるアクセス。
■【銀座・築地を日常使い】
 華やぎの銀座を使いこなし、寛ぎの築地・隅田川テラスを拠点に。
■【風を透すデザイン】
 都心と水辺、光あふれる空間、緑の潤いに包まれる景観をつなぐ住まい。

※掲載の外観完成予想イラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。また植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また外観の設備機器につきましては、表現上省略しております。
2019年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年7月26日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年12月上旬(予定)
  • 2021年1月下旬(予定)
CONCEPT
ただ住むだけではない、活用する家へ。
ただ住むだけではない、活用する家へ。
GINZAを歩いて使いこなせる、築地を拠点にするということ。それは、GINZAという街だけでなく、水辺(隅田川テラス/約320m・徒歩4分)や緑(あかつき公園/約80m・徒歩1分)も身近にするライフスタイルになるということ。都市機能というベースがあるからこそ、「住まいはもっと自由に活用できる空間にしたい」と考えました。仕事、趣味、交流、家族との寛ぎ。居住空間をどう活用するかの優先順位から考える、新しい住まいのカタチを提案します。
ちょうどいい拠点であること。
ちょうどいい拠点であること。
水辺(隅田川テラス/約320m・徒歩4分)を身近にしながらも、銀座から川を渡ることなく辿り着く距離感。銀座徒歩圏でありながら、緑にあふれるバランス感。都心の加速する開発も、旧き良き歴史もそばにしながら、ここは、居住地としての穏やかさが漂う、ちょうどいい場所。GINZAライフを楽しめるだけでなく、リラックスできる環境も、仕事に集中するための落ち着きもある。こだわりのモノや食にふれ、自分自身を高めながら、時間を自在に操り、ライフスタイルを多彩に広げられる環境があります。
丸の内での打ち合わせが終わり、仕事が一段落した帰り道。忙しいときは迷わずタクシーに乗り込むが、時間のある日は、電車を選択し、銀座に立ち寄る。何か用事があるわけではないが、ブラブラと歩き、街が発するトレンドを掴んでおくのも悪くない。こだわりのライフスタイルを彩る要素が身近にある。
<隅田川テラス(約320m・徒歩4分)>
キャビンという捉え方。※1
キャビンという捉え方。※1
海を身近にする場所の、風をテーマにした住まいの居室を、私たちが「キャビン」と名付けた理由。それは、居室を単に居住スペースとして決めつけず、ひとつのハコとして捉え、自分らしい空間を表現し、自由に暮らしてほしいという想いからでした。そもそもLDKという概念も人それぞれ自由でいいのではないか、たとえば50㎡という空間も住む人ごとに捉え方が違うのではないか、そんな考えからプランと向き合い、新しい思想を持った空間を提案しています。
<周辺環境概念図>
※本概念図は周辺環境について図式化したものです。
50㎡という空間をどう捉えるか。たとえばホテルのような感覚で空間を考える方にとっては70㎡の広さに捉われることなく50㎡で充分活用できる空間として捉えることができるかもしれない。また扉の開閉で空間の用途を変えられるスライドウォールを活用することで、50㎡の空間を「30㎡+20㎡」「40㎡+10㎡」と自分らしい空間にセパレートできるかもしれない。空間を「どう活用するか」という観点から、住空間という概念を超え、プランニングを行いました。
<50㎡空間の捉え方概念図>
※本物件は82戸中52戸が50㎡台です。本概念図はプランニング段階における空間の使用例や捉え方を図式化したものです。
※1:一般的な間取りとその専有面積にとらわれず、空間を自由に使う考え方を表しています。
(東京23区で2018年に供給された分譲マンションの間取り別平均専有面積:1R/1K/1DK 27.50㎡ 1LDK39.75㎡ 2DK42.98㎡ 3LDK73.13㎡ MRC調べ)
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
PLAN
自分らしく活用できる、ユーティリティな空間へ。
「居室+LDK」という考え方ではなく、リビングや居室という概念を取り払い、改めて空間を見つめてみると、広さという枠ではない、自分らしい空間が見えてくるかもしれません。都市機能も寛ぎの場所も、レストランも、カフェもバーも、すぐそばに広がる街の中に揃っているからこそ、住居を自分のライフスタイルに役立つ空間として特化するという考え方。「CABIN」という名のユーティリティ空間を、あなたならどう使いこなしますか?
キャビンという新しい空間の考え方。
キャビンという新しい空間の考え方。
海に近く、風が心地よい場所であることから「イニシア築地レジデンス」の居室を、船室などの意味を持つ「CABIN」と名付け、新しい空間思想をご提案。たとえば、50m²の居室も捉え方ひとつで様々な「自分らしい空間」になる。ダイニングとキッチンを「カフェ」、洋室を「ワークルーム」と名付けてみたり、家族が一同に集まるリビングという概念を取り払い様々な場所で集える「ノーリビング」という考え方をしてみたりと、みなさまと共に、空間のあり方を考えるプロジェクトでありたいと思っています。
<50㎡空間の捉え方概念図>
※本物件は82戸中52戸が50㎡台です。本概念図はプランニング段階における空間の使用例や捉え方を図式化したものです。
CASE-01 カフェ&バーのある空間。
CASE-01 カフェ&バーのある空間。
50m²という空間を考えた時に、生活空間は30m²程度でいいと考える方も多いと思います。【CASE-01】では、その残りの20m²をカフェ&バーにするという考え方。キッチンまわりにカフェテーブルを置き、おいしい珈琲やお酒を嗜む。エントランスサイドをダイニング空間で、友人を招きホームパーティーを楽しむのもいい。本格的な珈琲を楽しめるサイフォン式のコーヒーメーカを使って、珈琲の香りが漂う、自分らしい空間の活用を。
CASE-02 3人の書斎のある家。
「効率化」が評価される今の時代だからこそ、住まいにも「効率化」という考え方をとり入れてみる。たとえば、家族が共有して使える広々としたワークデスクを住まいの中心にする。これにより、リビング機能と書斎機能を集約する。その分、こどもの遊び場や、家族の寛ぎの場としてフリースペースを設ける。広さだけを求めるのではなく限られたスペースの中で、空間機能を集約するという考え方を。
CASE-02 3人の書斎のある家。
CASE-03 仕事に集中できる空間。
CASE-03 仕事に集中できる空間。
たとえば、50m²のうちの40m²分を日常的に使いながら、残りの10m²を完全にビジネススペースとするのも、ひとつの考え方。築地という都心を拠点にしているからこそ、フレキシブルなワークスタイルをはじめるのもいい。資料を整理できるシェルフやインスピレーションを刺激する写真集を収納する本棚を充実させるなど、創作空間にすることも可能。オフィスとは違い、自分の好きなBGMをかけて、仕事に集中できる心地いい空間として活用する。
2019年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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