間取り

  • ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Ggタイプ
    タイプ
    Ggタイプ
    間取り
    4LDK+N+2WIC
    専有面積
    80.00㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • テラス
    • 専用庭
    • 南向き
  • ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Jrタイプ
    タイプ
    Jrタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    85.22㎡
    • 可変式間仕切り
    • 2面バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 西向き
  • ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK+N+2WIC
    専有面積
    80.64㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Drタイプ
    タイプ
    Drタイプ
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    85.37㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

電車アクセス
電車アクセス

カーアクセス
カーアクセス

バスアクセス
バスアクセス

デザイン

外観(2017年10月撮影)
外観(2017年10月撮影)
※一部CGにより加工しております。
外観完成図
外観完成図
エントランス外観完成図
エントランス外観完成図
エントランスホール・光彩の庭完成図
エントランスホール・光彩の庭完成図
  • ※掲載の外観完成図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等、再現されていないものがございます。敷地全体を表現したものではありません。周辺道路・建物等は省略・簡略化しております。植栽につきましてはある程度生育した状態をイメージして描いています。また、特定の季節、ご入居時の状態を想定したものではなく、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、予めご了承ください。
    ※掲載のエントランス外観図は図面を基に描き起こしたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。
    ※掲載のエントランスホール・光彩の庭CGは資料を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

モデルルーム

Jrタイプ(409号室)
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • ベッドルーム(1)
    ベッドルーム(1)
  • ベッドルーム(2)
    ベッドルーム(2)
  • ベッドルーム(3)
    ベッドルーム(3)
  • ベッドルーム(4)
    ベッドルーム(4)
  • バルコニー
    バルコニー
  • ※掲載の室内写真はモデルルーム(Jrタイプ・409号室)を撮影(2019年6月)したもので、一部有償オプションが含まれており実際のお部屋とは異なります。家具・調度品は販売価格には含まれません。

設備

設備仕様
  • スライド収納
    スライド収納
    引き出し式で取り出しがとてもスムーズ。大きな鍋やフライパンもすっきり収まる収納スペースです。※一部除く

  • スパイスラック
    スパイスラック
    ガスコンロ横の小さな引き出しは、スパイスラックとして活用でき、有効スペースをしっかり活用しています。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    美しさ、耐衝撃性、耐摩耗性に優れたトッププレートを採用。様々な料理が手軽に作れます。

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    煙を逃さない整流板により、吸引力がアップ。ホーロー製で油汚れも簡単に拭き取れます。さらにマグネットも取り付け可能。

  • 静音ユーティリティシンクE
    静音ユーティリティシンクE
    水ハネ音や食器の落下音を低減する静音仕様のシンク。オプション対応で取り外しのできるステンレス製プレートを設置可能です。

  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
    全戸に家事をしながらご家族との会話が楽しめるカウンターキッチンを採用。丈夫で清潔感を保ちやすい人造大理石製でコンロとシンクの幅があり料理の仮置きも容易です。

  • 調理便利機能
    調理便利機能
    自動炊飯機能、温度調整機能、グリル調理タイマー等を装備しています。また、蓋をしたままグリル調理ができる「ラ・クック」を採用しています。

  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    給湯の温度設定、お風呂のお湯張りなどがワンタッチでできるリモコンパネルを設置。家事の効率を高めます。

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ノズルは引き出し可能で、ポットや鍋に水を入れる時や、シンク内のお手入れに便利です。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油がはねやすいコンロまわりの壁面には、目地の少ないお手入れが簡単なキッチンパネルを採用しました。

  • プルモーション機能
    プルモーション機能
    引き出しには、閉まる際の衝撃を和らげ、静かに閉まるブルモーション機能を採用しています。

  • エコベンチ浴槽
    エコベンチ浴槽
    全身浴と半身浴ができる高い機能性と水道・光熱費を節約するエコ性能を両立。これからのスタンダードデザインです。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物が乾かせる、快適な機能が充実しています。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    シャワーヘッド内の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。大粒で心地よく、優れた節水効果で省エネにもつながります。

  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    浴室内の壁に設置した、小物置きに便利なカウンター。簡単に取り外しができ裏側も洗えるので、面倒なお手入れも快適です。

  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽のコーナーにあるボタンを軽く押すだけでお風呂のお湯を排水。チェーンレスで見た目もすっきり、袖が濡れることもありません。

  • キレイドア
    キレイドア
    浴室側のゴムパッキンをなくし、ガラリを縦にすることで、汚れにくい浴室ドアにしました。お掃除の手間も大幅に軽減します。

  • モザイクパターンフロアII
    モザイクパターンフロアII
    水ハケのよい素材と編み目状のパターンで、床が乾く時間を短縮。また足元も滑りにくいので安心。入浴後のお手入れもラクに行えます。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    排水時に発生する渦が、髪の毛やゴミを中央にまとめることで、そのままサッと簡単に捨てられます。さらに、ヌメリも抑えるのでお手入れがラクになります。

  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルやシャンプー等のストックに便利なリネン庫をご用意しています。

  • 大型引き出し収納
    大型引き出し収納
    カウンター下の収納は、タオルなどの洗面用品や洗剤のストックなどが収納でき、カウンター周りを美しく保ちます。

  • 浴室手摺り
    浴室手摺り
    安全に配慮した手摺りを設置。お子さまもご高齢の方も、安心して入浴できるユニバーサルデザインです。

セキュリティ
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    共用エントランスにオートロックを採用。インターホンで来訪者を事前確認できます。

  • ハンズフリーTVモニターインターホン
    ハンズフリーTVモニターインターホン
    訪問者を画像と音声で確認してから、オートロックを解錠できるインターホンを設置。受話器がないハンズフリー仕様です。

  • 防犯カメラ(リース式)
    防犯カメラ(リース式)
    エントランスホールや駐車場など敷地内に防犯カメラを設置。不審者の動きを監視し、録画画像は1ヵ月間保存されます。

  • 非接触式キー
    非接触式キー
    エントランスのキーリーダーにかざすだけで、オートロックの解錠が可能。荷物を持っている時などもスムーズです。

  • ディンブルキーシリンダー錠
    ディンブルキーシリンダー錠
    膨大なキーパターンをもち、複製が極めて不可能なシリンダーキーを採用。鍵穴もピッキング防止に優れた構造です。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアハンドルの上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様。防犯性を高め、見た目もすっきりしたスマートなデザインです。

  • 蓋付ドアアイ
    蓋付ドアアイ
    裏蓋付きで灯りがもれず、在室確認ができないつくりになっています。

  • 鎌デッドボルト錠
    鎌デッドボルト錠
    鎌状の金具が受け部と噛み合うことで、バールなどによる破壊的な扉のこじ開けに優れた防犯性を発揮します。

  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    上下2つのボタンを押しながら回転させなければ解錠できない構造により、工具を使った不正解錠を困難にします。

  • 窓付きエレベーター
    窓付きエレベーター
    防犯窓を設置した地震管制自動着床機能付のエレベーターを採用。内部の様子が見えることで、利用者のトラブルや防犯を抑止します。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    不審者が窓から不正に侵入すると、センサーが感知して管理会社・警備会社に自動通報します。
    ※1階住戸、ルーフバルコニー付住戸の一部窓に設置。(FIX窓・面格子付窓を除く)


構造
  • 専門の地質調査会社に依頼し綿密な地質調査を実施
    専門の地質調査会社に依頼し綿密な地質調査を実施
    建物を支える基礎工法を最適なものにするため、計画建物の概要が決まった時点で、専門の地質調査会社に入念な地質調査(ボーリング調査)を依頼、実施しました。標準貫入試験や土のサンプリング採取などを行い、支持地盤の固さや地盤の性状などをしっかりと確認しています。

  • コンクリート柱の耐震補強対策
    コンクリート柱の耐震補強対策
    建物を支える柱には、帯筋の継ぎ目を溶接した「溶接閉鎖形フープ筋」を採用しています。コンクリートの拘束力を高め、柱自体の粘り強さを更に高める事ができます。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    耐震壁は、鉄筋を二重に組んだダブル配筋を採用しました。※一部除く

  • 高い強度のコンクリート
    高い強度のコンクリート
    主要構造部のコンクリート(外構、附属施設、基礎の一部除く)設計基準強度は30N/mm²以上を採用しています。

  • 対震仕様の玄関扉枠
    対震仕様の玄関扉枠
    地震の揺れが引き起こす扉枠の歪みなど、扉が開かなくなることを軽減する、対震仕様の玄関扉枠を採用。

  • 二重天井
    二重天井
    ボイドスラブ工法によりスッキリとした天井はコンクリートスラブ約250mmの厚さを確保。また二重構造とし、ここに配管などを通すことで、将来のリフォームもしやすい工夫をしています。

  • 遮音性の高い壁構造
    遮音性の高い壁構造
    戸境壁は約180mm以上を確保。耐久性と同時に遮音性を高め、隣り合う住戸間のプライバシーにも配慮しています。

  • 柱コンクリートかぶり厚
    柱コンクリートかぶり厚
    当物件は建築基準法で定められた数値より約10mm厚い設計かぶり厚を設定し、耐久性に配慮しています。

  • 結露防止の断熱対策
    結露防止の断熱対策
    断熱材を屋上や外壁など、居住空間を包み込むように充填。国が定めた「省エネルギー対策(住宅性能表示制度)」における最高等級4に対応しています。※屋上や外壁の一部を除く

  • 水廻り(排水管)の防火・防音対策
    水廻り(排水管)の防火・防音対策
    住戸内排水たて管には、耐久性に優れた鋳鉄管を採用し、貫通部の防火、防音処置工法により、遮音効果を高めています。

  • 工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    各住戸の給水・給湯管は、水漏れなどのリスクの少ない工場プレハブ加工方式。配管には架橋ポリエチレン管を採用しています。

  • 水セメント比50%以下
    水セメント比50%以下
    コンクリートの耐久性を向上させるため、セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えています。※杭、附属施設、外構等除く

  • 逆梁・アウトフレーム工法
    逆梁・アウトフレーム工法
    柱や梁を住戸の外側に出す「アウトフレーム工法」と梁を天井の上に通す「逆梁工法」を組み合わせた工法によって、室内は柱や梁の出っ張りがなくスッキリ空間としています。

  • 逆梁・約2.2mのハイサッシュ
    逆梁・約2.2mのハイサッシュ
    逆梁・アウトフレーム工法を採用することによって、リビング・ダイニングは寛ぎのひとときにたくさんの光と風を招く高さ約2.2mのハイサッシュを採用しました。

  • 各住戸毎に2つの評価書を取得
    各住戸毎に2つの評価書を取得
    国土交通大臣指定の評価機関による住宅性能評価。客観的なマンションの品質や性能が確認できます。
    ※「設計住宅性能評価書」設計段階の性能を評価したもの
    ※「建設住宅性能評価書」施工段階と完成段階の検査を経て性能を評価したもの

  • コンクリートの耐久性能~劣化対策等級「3」を取得
    コンクリートの耐久性能~劣化対策等級「3」を取得
    今はマンションは将来の住み替えを考えず、永住する志向が高まってきています。そこで永住に耐える構造体の耐久性を高めた設計としました。建物そのものを構成する「コンクリート」の劣化対策を入念に計画し、住宅性能表示の劣化対策等級における最高ランク「3」を取得しています。

その他
  • 住まい全体を快適に保つ「24時間低風量換気システム」
    住まい全体を快適に保つ「24時間低風量換気システム」
    給気口からとりいれた空気を住戸内に循環させ、汚れた空気や臭いは排気口から外へ出す「24時間低風量換気システム」を採用。いつでもフレッシュな空気が住まい全体にいきわたります。※キッチンの排気は廊下側に出ます。

  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    扉がワンタッチで固定・解除できます。突然の開閉によるケガを未然に防ぎ、安全性を高めます。※一部除く

  • 手摺下地
    手摺下地
    将来、手摺りが必要な時に備え、玄関・廊下・トイレの壁には、あらかじめ下地補強を施しています。

  • コンセント位置
    コンセント位置
    コンセントの位置はすべて床から約40cmの高さで統一。プラグを抜き差ししやすい高さで、お掃除を快適にサポートします。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    インターネット・電話・TV端子とコンセントの配線を一ヶ所にまとめられ、室内をすっきり保ちます。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    廊下や室内などの灯りのオン・オフが簡単に切り替えられる照明スイッチ。ワイドタイプでやさしい操作性です。

  • 熱感知&インターホン
    熱感知&インターホン
    専有部内で火災を感知すると、インターホンから警告音が鳴り、管理会社・警備会社へ自動通報されます。

  • ウッド調バルコニー
    ウッド調バルコニー
    アウトドアリビングのような空間を演出するウッド調のデザイン。リビング・ダイニングとの一体感が開放感をもたらします。

  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    従来の一般電球に比べ、省エネで長寿命のLEDダウンライトを採用。家計にも環境にも優しい照明です。

  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    遮熱効果のあるLow-E金属膜により、バルコニーに面したサッシは冬は室内の熱が外に逃げるのを防止。暖房効率を高め、快適な室内空間を保ちます。

  • 電力一括受電サービス[電気料金を節約]
    電力一括受電サービス[電気料金を節約]
    電力契約を家族単位ではなくマンション全体で取りまとめて行い、専有部・共用部の電気料金を節約します。緊急時・災害時の場合は、東京電力が発電から送電までの復旧対応を行うので安心です。

  • 節水型トイレ
    節水型トイレ
    使い心地のいいトイレには、少ない水でキレイに洗い流す節水型トイレを採用。環境に優しく、しかも経済的。従来品と比べて年間で約12,200円おトク※2で46,136L節水できます。暖房便座をはじめ温水洗浄、脱臭、節電等の機能を備えたウォシュレットを標準装備しています。
    〈試算条件〉2016年12月時点/年間使用回数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)、大1回/日・人※1、小3回/回・人、水道代265(税込み)円/㎡※2 ※消費税率8%で試算しています。※1 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より ※2 (一社)日本バルブ工業会より ※3 1987~2001商品(C720R)

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    約200℃の排熱を約50℃になるまで再利用して、給湯側:熱効率約95%、暖房側:熱効率約87%を実現しました。

  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    足元から部屋全体をムラなく暖め、ハウスダストも抑止。お子さまやご高齢の方にもやさしい暖房設備です。※リビング・ダイニングのみ

  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示
    埼玉県分譲マンション環境性能表示
    「CASBEE」とは、マンションの環境性能を評価するシステムの事です。「ソライエ東川口プレミアムレジデンス」は、「★★★」のB+ランクの総合評価です。CO2の削減率やLEDの採用など環境への様々な取り組みが、総合的な評価となっています。

  • ケーブルテレビ+BS・CS放送
    ケーブルテレビ+BS・CS放送
    地上デジタル・BS・CSの多彩なチャンネルが楽しめる「J:COM」を導入。お好きな番組が気軽にお楽しみいただけます。
    ※BS・CS(110°)放送はアンテナ受信になります。
    ※BS・CS放送視聴には別途契約が必要となります。

  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    曜日や時間を気にせず、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。住戸内をクリーンに保ち、出し忘れの心配もありません。※年末年始など、利用が制限される場合があります。



  • ※掲載の設備写真はGタイプを撮影(2017年9月)したものです。
    ※設備・仕様はタイプにより異なります。

周辺

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    西友 東川口店
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  • 戸塚柳公園
    戸塚柳公園
    約660m・徒歩9分

  • 戸塚榎戸公園
    戸塚榎戸公園
    約780m・徒歩10分

  • ※徒歩分数は1分を80mとして計算しています。端数は切り上げております。
    ※掲載の周辺施設の情報は2017年5月現在のものです。

モデルルーム・イベント情報

NEWモデルルームオープン!
ご来場特典 ノリタケ[ハンプシャープラチナ]カップ&ソーサ―ペアセット
11/24(日)までにご来場のご家族に、ノリタケ[ハンプシャープラチナ]のカップ&ソーサ―ペアセットを差し上げます。

【ご来場特典概要】※2019年11月24日までに2名以上でご来場の上、アンケートすべてにお答えいただき、モデルルームをご見学いただいた方が対象となります。※1家族につき1個とさせていただきます。※初めてご来場いただいた方に限ります。※学生・未成年の方のみでご来場は対象外となります。※商品は数に限りがあり、無くなり次第終了となります。※商品は予告なく変更となる場合があります。※詳しくは係員までお尋ねください。※他のキャンペーンとの併用はできません。
≪ご購入特典≫購入支援金 総額500万円
先着5組様に100万円プレゼント!

【購入支援金総額500万円特典概要】※2019年11月24日までにご成約頂いた方が対象となります。但し、既にご成約の方、ご契約済の方はお申込みいただけません。※契約後に解約となった場合は無効となります。ご契約時には手付金が必要となります。また、対象となられた方は権利を第三者に譲渡したり、他の目的に使用することはできません。※購入支援金は売買代金に充当いたします。※他キャンペーンとの併用はできません。1住戸(組)につき100万円が対象となります。先着順のため売約済みの場合がありますので、予めご了承ください。
ご成約特典/プロのコーディネーターがご希望のお部屋を実現いたします。
人気インテリアショップunicoの50万円分お好きなインテリアプレゼント!(2019年11月24日までにご成約の方)

今回のご成約特典として、人気インテリアショップ「unico」の家具を50万円分ご用意しました。
新居ご購入と一緒にお好みのインテリアを選んでもらえるチャンス!ぜひこの機会にご検討ください。

【ご成約特典概要】※2019年11月24日までにご成約いただいた方が対象となります。但し、既にご成約の方、ご契約済の方はお申込みいただけません。※契約後に解約となった場合は無効となります。ご契約時には手付金が必要となります。また、対象となられた方は権利を第三者に譲渡したり、他の目的に使用することはできません。※対象住戸および詳細は係員までお問い合わせください。※他のキャンペーンとの併用はできません。※商品券でのお渡しとなります。※消費税10%込みで50万円分となります。
【ソライエ東川口プレミアムレジデンス】現地販売センター
電話:0120-534-050
営業時間/10:00~18:00
定休日/水・木・第三火曜日(祝日は除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年7月26日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年10月17日

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス Ggタイプ

ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Ggタイプ
タイプ

Ggタイプ

間取り

4LDK+N+2WIC

専有面積

80.00㎡

バルコニー面積

備考

サービスバルコニー面積:2.25m
テラス面積:12.40㎡
専用庭面積:13.10㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 専用庭
  • 南向き

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス Jrタイプ

ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Jrタイプ
タイプ

Jrタイプ

間取り

4LDK

専有面積

85.22㎡

バルコニー面積

12.00㎡

備考

ルーフバルコニー面積:31.08㎡

  • 可変式間仕切り
  • 2面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 西向き

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス Aタイプ

ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK+N+2WIC

専有面積

80.64㎡

バルコニー面積

12.40㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

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ソライエ東川口プレミアムレジデンス Drタイプ

ソライエ東川口プレミアムレジデンス 間取り Drタイプ
タイプ

Drタイプ

間取り

4LDK+WIC

専有面積

85.37㎡

バルコニー面積

12.00㎡

備考

ルーフバルコニー面積:27.62㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南向き

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【ソライエ東川口プレミアムレジデンス】現地販売センター
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  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
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  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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