間取り

  • ファインレジデンス南草津 間取り A TYPE
    タイプ
    A TYPE
    間取り
    3LDK+コンサバトリー+WIC
    専有面積
    93.77㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 3面バルコニー
    • 南東向き
  • ファインレジデンス南草津 間取り B TYPE
    タイプ
    B TYPE
    間取り
    3LDK+WIC+N
    専有面積
    72.51㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南東向き
  • ファインレジデンス南草津 間取り C TYPE
    タイプ
    C TYPE
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    76.20㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南東向き
  • ファインレジデンス南草津 間取り D TYPE
    タイプ
    D TYPE
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    69.40㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南東向き
  • ファインレジデンス南草津 間取り E TYPE
    タイプ
    E TYPE
    間取り
    4LDK+コンサバトリー
    専有面積
    88.68㎡
    • アルコーブ
    • 3面バルコニー
    • 南東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

新快速停車「南草津」駅へ徒歩6分。
京都・大阪ダイレクトアクセス。
新快速停車「南草津」駅へ徒歩6分。
京都・大阪ダイレクトアクセス。
最寄り駅はJR東海道線「南草津」駅。2014年には県内最多の
乗降客数※を誇るまでに発展を遂げた、滋賀県随一のアクセス拠点です。
※出典:データで見るJR西日本2018

  • ※掲載の地図は略地図につき、省略されている施設・道路等があります。予めご了承ください。
    ※徒歩分数は、80mを1分として計算(端数切り上げ)した概算時間です。距離表示は現地からの地図上での概算距離です。
    ※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え待ち時間は含まれておりません。あらかじめご了承ください。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
ラウンジ(集会室)完成予想図
ラウンジ(集会室)完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

モデルルーム

Luxury
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
ダイニング
ダイニング
Family
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン
キッチン
ファミリーDEN
ファミリーDEN
コンサバトリー
コンサバトリー
Others
  • バスルーム
    バスルーム
  • 玄関・廊下
    玄関・廊下
  • パウダールーム
    パウダールーム
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 物入
    物入
  • リネン庫
    リネン庫
  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Aタイプ・カラーセレクトTexture Natural)を撮影(2019年9月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクトおよびオプション(有償)には申込期限がございます。

設備

設備仕様
  • パールクリスタルトップコンロ
    パールクリスタルトップコンロ
    お手入れしやすいパールクリスタルトップコンロ。水なし両面焼グリルなど、調理の幅が広がる便利な機能を搭載しています。

  • ハンドシャワー水栓
    ハンドシャワー水栓
    シャワーヘッドが引き出せ、持ちやすいコンパクト設計を採用。シンクまわりをすっきりさせ、使い勝手のよいキッチンをつくっています。

  • レンジフード
    レンジフード
    汚れのつきやすいレンジフードの吸気口にホーローの整流板を採用。整流板の効果により、吸い込み力がさらにアップします。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    耐久性にも優れお手入れも簡単なカウンターは、丈夫で美しい人造大理石製です。

  • 静音仕様シンク
    静音仕様シンク
    水ハネ音を軽減し、大型鍋やフライパンなどもラクに洗える静音シンクです。

  • ソフトクローズ機能
    ソフトクローズ機能
    キッチンの引出し収納は、衝撃を吸収して静かに閉まるソフトクローズ機能を採用しています。※スパイスラックは除く。

  • スライドキャビネット
    スライドキャビネット
    引出し奥のスペースまで収納でき、中のものも取り出しやすいスライドキャビネットを採用しました。※シンク下は除く

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    飛び散った油汚れも軽く拭くだけでお手入れしやすく、揚げ物や炒め物も汚れを気にせずできます。マグネットも使えて便利です。

  • カウンター一体型人造大理石ボウル
    カウンター一体型人造大理石ボウル
    光沢が美しい人造大理石製。カウンターとの継ぎ目がなく、お手入れが容易です。

  • ホース付シングルレバー混合水栓
    ホース付シングルレバー混合水栓
    湯温調整もワンタッチのシングルレバー水栓です。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    大型三面鏡を採用。大きな鏡の裏は全て収納スペースなので、さまざまなアイテムを機能的に収納できます。

  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    使いやすくて収納たっぷりのフロアキャビネットです。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    キャビネット下部には体重計がすっきり収まるヘルスメータースペースを設けました。

  • ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
    ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」
    冬場に暖かく入浴できるのはもちろん、衣類乾燥や涼風運転など多彩な機能を備えています。

  • スライドバー
    スライドバー
    上げ下ろし自在のスライドバーを採用。お好みの高さに固定できます。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    乾きやすく滑りにくいように表面を加工。同一方向にグリッド加工することでお掃除も簡単です。

  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    髪の毛やゴミが掴みやすく、捨てやすいのでお掃除も簡単です。

  • 浴室リモコン
    浴室リモコン
    お湯はりや保温、追焚などの多機能を簡単操作でコントロールできる浴室リモコンを採用しています。

  • ポップアップ水栓
    ポップアップ水栓
    水をはった浴槽に手を入れることなく、ボタンを押すだけで簡単に排水できます。

  • TOILET
    TOILET
    ■たっぷリッチ洗浄
    一定の間隔で水に空気を混ぜることで洗浄の強弱をつけ、たっぷりとした洗い心地と、節水を実現しました。

    ■保温便座
    暖めた便座から熱を逃さないので、いつまでも快適な使い心地です。

  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    暖房・洗浄・脱臭機能を装備した多機能な便座。便座コードがないのでお掃除が簡単な上、家計にやさしい節電仕様です。

  • クリーン樹脂
    クリーン樹脂
    ウォシュレットの便座とノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。汚れをはじくので、お手入れも簡単です。

  • トイレ収納棚
    トイレ収納棚
    収納力のある便利な収納棚を設置。トイレットペーパーなどのストックに便利です。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    ガス温水式床暖房「ヌック」
    頭寒足熱の健康暖房として評価の高いガス温水式床暖房「ヌック」。ホコリを巻き上げる風も起きにくい、静かでクリーンな暖房装備です。

  • 可動ルーバー面格子
    可動ルーバー面格子
    外部廊下に面する窓には羽板が可動式で角度調整が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しています。

  • シートフローリング
    シートフローリング
    特殊加工で、ヘコミやキズが付きにくく、ワックスがけも不要のフローリングです。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    リビング・洋室(1)には電源・テレビ端子・インターネット端子をひとつにしたマルチメディアコンセントを設置しています。

  • バルコニー水栓
    バルコニー水栓
    植物の水やりに利用したり靴などを洗うのに便利なバルコニー水栓をご用意しています。

  • 防音サッシ
    防音サッシ
    室内の快適性を高めるため、全住戸の窓に遮音性能T‐1〜T‐3等級相当の防音サッシを採用。ガラスとの組み合わせで外部からの騒音を約25〜35dB低減させます。
    ※メーカーによる部材の試験値ですので実際の騒音減衰値や室内騒音値を保証するものではありません。使用箇所については図面集を参照ください。

構造
  • 基礎構造
    基礎構造
    綿密な地盤調査を行い、約40〜44mの支持層に建物を支える杭基礎を17本採用しています。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    主要構造部では、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす30〜36N/m㎡の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。 ※外構・捨てコンクリート等一部除く。

  • 柱構造
    柱構造
    主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。さらにコンクリートの設計かぶり厚を約40mm以上とし、耐震性・耐久性を高めています。※一部除く。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    戸境壁・外壁(一部除く)に、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐとともに、躯体の強度を向上させています。

  • 二重天井
    二重天井
    スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、将来のリフォームやメンテナンスに配慮しています。

  • フラットフロア設計
    フラットフロア設計
    住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しもラクになります。

  • 戸境壁構造
    戸境壁構造
    耐力壁となる住戸間を隔てる戸境壁は、厚さ約180mm以上を確保。隣り合う住戸間の静粛性とプライバシーを、基本構造から確保し、快適な居住空間を実現しています。※一部住戸除く。

  • 床
    上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために、住戸内のコンクリート床スラブ厚は約200mm(界床のみ)以上を確保し、さらに下地材と遮音性能ΔLL(I)-4のフローリングによって構成した床構造を採用しています。

  • 排水管廻りの遮音対策
    排水管廻りの遮音対策
    住戸内の排水竪管は、吸音材と遮音シートを巻き付けることで、排水時の騒音を軽減します。

  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    クロスなどの接着剤はノンホルムアルデヒドのものを採用。さらにフローリングや建具などは、JIS・JASの基準において最も放散力が少ないとされるF☆☆☆☆等級のものを使用しています。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも換気が行えます。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づき、マンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。

セキュリティ
住宅別オンラインシステム
住宅別オンラインシステム
24時間トータルに暮らしを見守るALSOKの住宅別オンラインシステムを採用。住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。
  • 多機能インターホン「Windea(ウィンディア)」
    多機能インターホン「Windea(ウィンディア)」
    共用エントランスからの来訪者を確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホン。今回採用しているWindeaは、録音機能をはじめ多数の機能を搭載し、安心で快適なマンションライフをご提案します。
    《便利な機能》
    ● 録音機能 ● ワイドビュー映像ズームで来客映像確認
    ● プレーバック再生機能 ● 来訪者自画像投影機能 ● お引取り機能 ● バイリンガル機能 ● 自動逆光補正機能 ● ゆったりトーク

  • 来訪者の映像をのがさない。 プレーバック再生機能
    来訪者の映像をのがさない。 プレーバック再生機能
    来訪者がロビーインターホンを操作してから、最初の2秒間の映像を子画面に自動再生します。来訪者が動いてしまった時や、いたずら目的の呼び出し時にも、来訪者の顔が確認できて安心です。

  • 防犯カメラ・かご内防犯カメラ
    防犯カメラ・かご内防犯カメラ
    エントランス、駐車場などに防犯カメラを設置。録画機能を設けた管理体制で不測の事態にも対応します。また、エレベーターの防犯カメラ映像をかご外(1F)に表示し防犯抑止効果を高めます。
    ※リース対応となります。(エレベーター内を除く)
    ※使用方法は管理規約に準じます。

  • 玄関扉
    玄関扉
    全住戸の玄関に開閉センサーを設置。警戒モード中に玄関扉が開けら れた事を検知した場合は、住宅情報盤と玄関子機で警報音が鳴ると共に警備会社と管理事務室に通報されます。

  • ノンタッチキー
    ノンタッチキー
    主なオートロックドアには、センサーに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー(非接触型キー)を採用しています。鍵穴にキーを差し込む手間がなく、楽に操作することができます。 ※一部ノンタッチキーを採用していない箇所もあります。

  • キーシステム
    キーシステム
    約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。

  • 防災バッグの配布
    防災バッグの配布
    万が一の地震や火災・豪雨など災害に備えて、マンションの共用部および住空間には、様々な対策を施しています。ご入居時には各戸に1セット、オリジナル防災バッグを配布する予定です。

  • 備蓄倉庫
    備蓄倉庫
    共用部には備蓄倉庫を設置。発電機や災害対策用飲料水製造装置などを保管し、万が一の事態に備えます。

  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。

  • 地震時管制機能付エレベーター
    地震時管制機能付エレベーター
    地震の揺れをいち早く感知するP波センサーを導入したエレベーター緊急停止装置を採用しています。緊急停止装置作動後、自動診断運転を行います。異常がなければ仮復旧後、点検を行い運転を再開します。

その他
省エネ性に優れた給湯器「プリオール・エコジョーズ」で家中のガス代がお得
省エネ性に優れた給湯器「プリオール・エコジョーズ」で家中のガス代がお得
従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用し、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献している省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」を採用。お得な料金プランと省エネ効果で、スマートな暮らしを実現します。
※1235-N061型/24号能力時の数値を示します。※2235-N061型/低温最大燃焼時の数値を示します。〈試算条件〉【従来ご利用のガス機器】ふろ給湯器、ガスコンロ、ガスファンヒーターを利用。年間ガス使用量:609m3。一般料金。ガス代約98,000円。【当マンションにご採用の機器】エコジョーズ、ガスコンロ、ガス温水床暖房、浴室乾燥暖房機を利用。年間ガス使用量:628m3。床暖料金エコジョーズプランオプション割引7%。ガス代約79,000円※上記は居住面積80㎡、2・3人家族を想定した試算例。ガス料金は大阪ガスの2019年9月時点の単価。(お得額は各社の料金が改定された場合等には変動することがあります。)

環境と家計にやさしい「節水トイレ」
環境と家計にやさしい「節水トイレ」
従来品に比べて水の使用量が約61%カットできる節水型トイレを採用。少ない水でも効率よく、しっかり汚れを落とします。
〈試算条件〉2017年12月現在、年間使用日数:365日、家族4人(男性2人、女性2人)、大1回/日・人、小3回/日・人※3、水道代265(税込)円/m3※4 ※消費税率8%で試算しています。※水=0.59kg/m3※3
※3「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より※4(一社)日本バルブ工業会より※51987〜2001年商品(C720R)
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に中空層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネルギーにも貢献します。

  • 断熱等性能等級4の断熱仕様
    断熱等性能等級4の断熱仕様
    建築物エネルギー消費性能基準(平成28年)に準拠した最高基準「断熱等性能等級4」を取得。屋上には断熱効果の高い外断熱工法を採用し、最下階住戸スラブ下や外壁の内側となる室内にも断熱材を使用。(一部除く)住戸の外気に接する部分をカバーすることで、断熱性能をさらに高め、冷暖房効率の良い快適な空間を実現します。

  • LED照明
    LED照明
    低消費電力で長寿命といった特徴を持つLED照明を採用しました。

京阪ロングレールサポート
京阪ロングレールサポート
設備機器のフリーメンテナンスと緊急駆け付けサービスを5年間無償サービス。
引渡後2年間に3回実施する定期点検の際に、専有部についても調書を元に不具合箇所の点検、補修を行っていましたが、これからは設備機器に限定し、保証を5年間に延長。「京阪ロングレールサポート」は、規準に定めた部位・現象の保証を5年間とし、水漏れなどに緊急対応する「緊急駆け付けサービス」もあわせてご提供いたします。※「京阪ロングレールサポート」は、6年目以降も有償でサービス提供いたします。(一部保証範囲が変わる場合があります。)

管理サービス
管理サービス
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ収集日や時間を気にせずゴミ出し可能。住まいを衛生的に保ちます。
    ※使用方法は管理規約に準じます。将来、ゴミの排出可能日時等は変更になる場合がございます。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。出張やご旅行など、長期の不在時でも便利です。
    ※リース対応となります。
    ※保管期間等、管理規約により制限があります。

  • AED
    AED
    一般の人でも簡単に扱うことができるAED(自動体外式除細動器)を共用部に設置。必要に応じて電気ショックを与え、心臓の動きを正常に戻すための装置です。万が一の時も安心です。 ※リース対応となります。

  • インターネットが定額で使い放題
    インターネットが定額で使い放題
    高速・大容量最大1GbpsのインターネットサービスやNTT固定電話と同等の通話品質のIP電話などを提供する「eo光ネット」を全住戸に導入。家族みんなが快適に安心してインターネットが楽しめる24時間接続サービスです。
    ※eo光テレビ、eo光電話については、別途加入契約が必要です。※eo光ネットは、ベストエフォート型サービスのため実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。また、パソコンや接続機器の性能などにより通信速度が制限される場合があります。

  • ペット飼育OK
    ペット飼育OK
    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。エレベーターは、ペットボタンを設け、ペットが乗っているかが分かります。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ※掲載の写真は、特記のない限りモデルルーム(Aタイプ・カラーセレクトTexture Natural)を撮影(2019年9月)したもので、照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。無償セレクトおよびオプション(有償)には申込期限があります。※参考写真は、システムや構造・設備等の概要を示したもので、実際とは異なる場合がございます。
    ※掲載の概念図は、システムや構造・設備等の概要を示したもので、実際とは異なる場合がございます。

周辺

  • ミナクサ☆ひろば
    ミナクサ☆ひろば
    徒歩2分/約160m

  • 南草津図書館
    南草津図書館
    徒歩4分/約310m

  • 南草津病院
    南草津病院
    徒歩4分/約320m

  • マツヤスーパー
    マツヤスーパー
    徒歩9分/約710m

  • ACT草津
    ACT草津
    徒歩4分/約290m

  • 草津市立玉川小学校
    草津市立玉川小学校
    徒歩10分/約780m

  • はさま公園
    はさま公園
    徒歩4分/約280m

  • 草津市立玉川幼稚園
    草津市立玉川幼稚園
    徒歩12分/約900m

  • 草津市立玉川中学校
    草津市立玉川中学校
  • イオンモール草津
    イオンモール草津
    約3,700m

  • エイスクエア
    エイスクエア
    約4,000m

  • クサツココリバ
    クサツココリバ
    約2,800m

1 さざなみ街道(約4,000m)、2 矢橋帰帆島公園(約3,700m)、3 琵琶湖(約3,200m)、4 草津川跡地公園(約2,800m)
  • ※掲載の現地周辺イメージイラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。※掲載の写真は2019年5月に撮影したものです。※掲載のエリア概念図は略図のため、省略されている施設・道路等があります。※徒歩分数は、80mを1分として計算(端数切り上げ)した概算時間です。距離表示は現地からの地図上での概算距離です。※掲載の情報は2019年6月時点の情報となります。

モデルルーム・イベント情報

モデルルームグランドオープン
「ファインレジデンス南草津」マンションギャラリー
電話:0120-05-3793
営業時間/10:00~18:00
定休日/水曜定休
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2019年11月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年7月29日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年11月下旬(予定)
  • 2021年3月上旬(予定)

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ファインレジデンス南草津 A TYPE

ファインレジデンス南草津 間取り A TYPE
タイプ

A TYPE

間取り

3LDK+コンサバトリー+WIC

専有面積

93.77㎡

バルコニー面積

9.68㎡

備考

サービスバルコニー面積:9.68㎡
アルコープ面積:6.40㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 3面バルコニー
  • 南東向き

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ファインレジデンス南草津 B TYPE

ファインレジデンス南草津 間取り B TYPE
タイプ

B TYPE

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

72.51㎡

バルコニー面積

10.80㎡

備考

アルコープ面積:3.63㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南東向き

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ファインレジデンス南草津 C TYPE

ファインレジデンス南草津 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

76.20㎡

バルコニー面積

11.34㎡

備考

アルコープ面積:3.78㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南東向き

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ファインレジデンス南草津 D TYPE

ファインレジデンス南草津 間取り D TYPE
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.40㎡

バルコニー面積

10.44㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南東向き

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ファインレジデンス南草津 E TYPE

ファインレジデンス南草津 間取り E TYPE
タイプ

E TYPE

間取り

4LDK+コンサバトリー

専有面積

88.68㎡

バルコニー面積

5.76㎡

備考

サービスバルコニー面積:5.74㎡
アルコープ面積:5.90㎡

  • アルコーブ
  • 3面バルコニー
  • 南東向き

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「ファインレジデンス南草津」マンションギャラリー
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