間取り

  • レーベン高槻エアリープレイス 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK+N
    専有面積
    89.33㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 和室がある
    • 東向き
  • レーベン高槻エアリープレイス 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK+FC+N
    専有面積
    72.88㎡
    • 和室がある
    • 東向き
  • レーベン高槻エアリープレイス 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK+WIC+N
    専有面積
    69.49㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • レーベン高槻エアリープレイス 間取り Hタイプ
    タイプ
    Hタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC+N
    専有面積
    79.10㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • L字バルコニー
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • N:納戸
    ※掲載の間取りは計画段階のもので行政官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合がございます。
    ※各タイプに「下がり天井」「避難ハッチ」がございます。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

新快速利用で1駅の「新大阪」駅から、各地へアクセス良好です。
新快速利用で1駅の「新大阪」駅から、各地へアクセス良好です。
  • ※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は実測となります。
    ※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、乗り換え・待ち時間は含みません。※ダイヤは2019年6月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。(JRおでかけネット調べ)

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランスアプローチ 完成予想図
エントランスアプローチ 完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ 完成予想図
エントランスアプローチ 完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は、図面を基に描き起こしたものと現地7階相当の写真(2019年6月撮影)を合成・CG加工を施したもので実際とは異なります。また、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
    ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽等の種類につきましては変更となる場合がございます。
    ※掲載の完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周辺の建物等は一部省略して描いています。
    ※植栽は特定の季節(時期)の状況を示したものではなく、竣工から一定の生育期間を経たものを想定して描いております。予めご了承ください。

モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

主寝室
主寝室

洋室
洋室

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

バスルーム
バスルーム

バルコニー
バルコニー
キッチン
キッチン
パウダールーム
パウダールーム
  • ※掲載の室内写真はモデルルーム(Hタイプ)を撮影(2019年8月)し、合成・CG加工を施したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具(造作家具)・設備品類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれます。

設備

設備仕様
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい装備です。

  • キッチンホーローパネル
    キッチンホーローパネル
    ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。

  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理器具も洗える大きめのシンク採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
    ※参考写真

  • 浄水器一体型節湯C1対応
ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型節湯C1対応
    ハンドシャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節温効果が高まります。
    ※カートリッジ交換(有償)

  • シングルレバー水栓
(ヘッド引き出しタイプ)
    シングルレバー水栓
    (ヘッド引き出しタイプ)
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。
    ※参考写真

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。

  • リネン庫
    リネン庫
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる便利な収納の工夫です。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくさを生むだけでなく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。
    ※参考写真

  • オートバス(ガス)
    オートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い炊き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます
    ※参考写真
    ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰でも入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • 浴室換気暖房乾燥機(電気式)
    浴室換気暖房乾燥機(電気式)
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
    ※参考写真

セキュリティ
オートロックシステム
オートロックシステム
不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。

■来訪者を慎重に確認
風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録画・録音機能も搭載。
セコムセキュリティシステム (24時間遠隔監視システム)
セコムセキュリティシステム (24時間遠隔監視システム)
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください)
※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
玄関ドア
玄関ドア
災害と防犯に対して万全の安心に配慮し、さまざまな設備を装着しました。
外部からの侵入ともしもの時に備えています。
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。
    (全戸玄関扉、1階住戸窓、Irタイプ窓)
    ※面格子付窓を除く
    ※機械警備とは連動しておりません。
    ※参考写真

  • ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ディンプルタイプのプログレッシブシリンダーキー
    ピッキング対策として、玄関錠には1,000億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、暗闇での操作もスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。
    ※image illust

  • かざすだけで解錠するノンタッチキー
    かざすだけで解錠するノンタッチキー
    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。(風除室)でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。
    ※参考写真

  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    ■カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    各住戸から集合インターホンと通話ができ、来訪者との応対がスムーズにできます。

    ■監視モニター付きエレベーター
    エレベーター内部の様子が確認できるモニターを、エレベーターホール(1階)に設置しています。

    ■防犯カメラ
    メールコーナーやエレベーターなど、共用部の死角になりやすい箇所に防犯カメラを設置しています。
    ※参考写真

構造
二重天井・二重壁
二重天井・二重壁
天井は、スラブと天井の間に設備配線や配管を設置するための空間を設け、壁には、コンクリート壁と木軸の間に隙間を設けて、配線・配管類を敷設。将来のリフォームやメンテナンスに配慮しています。
外壁・戸境壁
外壁・戸境壁
外部の騒音が伝わりにくいように外壁コンクリート厚は約150mm以上(一部約180mm以上)、お隣の生活音を遮るために住戸間の戸境壁は約180mm以上の厚さを確保。高い遮音性能を設計段階で設定しています。
ダブル配筋(耐震壁)
ダブル配筋(耐震壁)
壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁(住戸と住戸を隔てる壁)等は、地震時などに建物にかかる水平力を負担する重要な部材となります。そのため、耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。
溶接閉鎖型筋
溶接閉鎖型筋
柱の帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型筋を使用。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。(一部除く)
コンクリートかぶり厚さ
コンクリートかぶり厚さ
「レーベン高槻エアリープレイス」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm以上、土に接する部分は約50mm以上確保して設計を行い、耐久性を保っています。
コンクリート強度(設計基準強度)
コンクリート強度(設計基準強度)
本設計では、一般的なコンクリートよりも強度を強め、設計基準強度Fc=30〜33N/m㎡(杭は30N/m㎡)としました。これは1㎡あたり約3000t〜約3300tもの重量を支えられることを示しています。
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視しています。
玄関ドアには対震枠を採用
玄関ドアには対震枠を採用
玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。
その他
  • 省エネふろ給湯器エコジョーズ「Eシリーズ」
    省エネふろ給湯器エコジョーズ「Eシリーズ」
    今まで捨てられていた排気熱を再利用することで、従来では約80%程度だった給湯熱効率が約95%に向上しました。
    熱効率がアップすると、ガス使用量も少なく、CO2排出量も削減でき、地球温暖化にも貢献できます。

  • たからのミラブル
    たからのミラブル
    「たからのミラブル」は、特殊な“空気混合方式”を採用することで、同じ水圧でも水の使用量を大幅に削減。東京23区・多摩ニュータウンを想定したシャワー節水による料金シミュレーションでは一世帯家族(給水管呼び径13mm、1ヶ月当たりの使用量2.63m3)で、「たからのミラブル」を導入してシャワー節水すると、節水率は約30%(※)になりました。しかも、特殊構造により水の勢いは変わりません。
    ※image photo
    ※2017年6月株式会社サイエンス調べ
    ※水圧によっては節水率が変わる場合があります。
    ※シャワーヘッドはお客様ご自身での交換となります。

  • ベーシア便器(フチレス)+シャワートイレ(H42)調節約水ECO5
    ベーシア便器(フチレス)+シャワートイレ(H42)調節約水ECO5
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」なら旧来型便器※(1989年~2001年発売品)(大13L)と比べ約69%の節水を実現。
    2日間でお風呂1杯分以上節約できます。また、水道料金なら年間約69%もお得。エコロジーでエコノミーな便器です。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。ガラスの間に空気層を設けることで、断熱性を高め、結露の発生を抑制します。(一部を除く)
    ※複層ガラス概念図

  • カーテンボックス
    カーテンボックス
    窓際を美しく、落ち着きのある空間を演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。
    ※UB窓除く

  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。
    ※参考写真
    ※リビング・ダイニングのみ

  • 住宅性能評価書を取得予定
    住宅性能評価書を取得予定
    「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など10分野の性能項目について、設計段階(設計住宅性能評価書)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価書)の2段階で、第三者機関によるチェックをしております。

劣化対策等級3を取得(予定)
劣化対策等級3を取得(予定)
「設計住宅性能評価書」の劣化対策等級において、最高ランクである等級3の評価を受けています。その劣化対策等級3の条件としては、水セメント比50%以下、かつ規定のかぶり厚を確保し、コンクリートのひび割れや鉄筋の劣化の進行を遅らせる対策を講じるなど、耐久性を高めています。

維持管理対策等級2を取得(予定)
維持管理対策等級2を取得(予定)
住宅性能評価の「維持管理対策等級2」を取得する予定です。給排水衛生設備配管及びガス配管について、構造躯体及び仕上材に影響を及ぼすことなく、点検や清掃・補修が容易にできます。
  • ※掲載の設備写真につきましては、モデルルーム(Hタイプ)を撮影(2019年8月)したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具(造作家具)・調度品類は販売価格に含まれません。また一部オプション仕様が含まれております。
    ※掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、実際とは異なる場合があります。
    ※掲載のイメージ図・概念図は図面およびメーカー資料等を基に描き起こしています。詳細を省略していますので実際とは異なります。

周辺

  • 複合商業施設「ショッピングプラザかむかむ」
    複合商業施設「ショッピングプラザかむかむ」
    (約610m/徒歩8分)

  • セブン-イレブン高槻庄所町店
    セブン-イレブン高槻庄所町店
    (約270m/徒歩4分)

  • サンディ高槻高西店
    サンディ高槻高西店
    (約750m/徒歩10分)

  • ドエル 高槻店
    ドエル 高槻店
    (約1,750m/徒歩22分)

  • ROCCA & FRIENDS CREPERIE
    ROCCA & FRIENDS CREPERIE
    (約2,000m/徒歩25分)

  • パラダイスアンドランチ
    パラダイスアンドランチ
    (約1,780m/徒歩23分)

  • 如是小学校
    如是小学校
    (約690m/徒歩9分)

  • 如是保育所
    如是保育所
    (約1,150m/徒歩15分)

  • しろばら幼稚園
    しろばら幼稚園
    (約880m/徒歩11分)

  • 津之江公園
    津之江公園
    (約630m/徒歩8分)

  • 城跡公園
    城跡公園
    (約1,280m/徒歩16分)

  • 高槻新川の桜
    高槻新川の桜
    (約420m/徒歩6分)


ライフインフォメーション
ライフインフォメーション
  • ※掲載の徒歩分数は80mを1分として、自転車分数は実測となります。

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン
「レーベン高槻エアリープレイス」マンションギャラリー
電話:0120-874-087
営業時間/10:00~18:00(水・木曜日定休)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。

【新型コロナウィルス対策につきまして】
当マンションギャラリーではお客様に安心してご来館頂けるよう、接客時には全スタッフがマスク着用の上、アルコール消毒済みの接客ルームにて対応させていただきます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年6月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年12月下旬(予定)

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レーベン高槻エアリープレイス Aタイプ

レーベン高槻エアリープレイス 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK+N

専有面積

89.33㎡

バルコニー面積

12.54㎡

備考

サービスバルコニー面積:7.96㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 和室がある
  • 東向き

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レーベン高槻エアリープレイス Cタイプ

レーベン高槻エアリープレイス 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+FC+N

専有面積

72.88㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:12.22㎡(1~8階)
        12.25㎡(9・10階)

  • 和室がある
  • 東向き

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レーベン高槻エアリープレイス Eタイプ

レーベン高槻エアリープレイス 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

69.49㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:11.65㎡(1~8階)
        11.68㎡(9・10階)

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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レーベン高槻エアリープレイス Hタイプ

レーベン高槻エアリープレイス 間取り Hタイプ
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

79.10㎡

バルコニー面積

31.57㎡

備考

バルコニー面積:31.57㎡(1~8階)
        31.60㎡(9階)

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • L字バルコニー
  • 東向き

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「レーベン高槻エアリープレイス」マンションギャラリー
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