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  • バルコニー(E type)完成予想CG
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  • リビング・ダイニング(G type)完成予想CG
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  • 小田急電鉄小田原線
    「成城学園前」駅徒歩8分
  • 全16邸の低層住宅
  • 全戸トランクルームあり

新築マンション

グランドメゾン成城レジデンス
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積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 
東京都世田谷区成城3丁目235番2(地番)
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩8分
間取り:
2LDK ・ 3LDK
   専有面積:
68.60㎡~97.52㎡
価格: 9000万円~2億円

■急行停車駅「成城学園前」駅より、新宿、大手町へ直通。※1
■高台の最前席に、成城の誇りを継承する全16邸の低層住宅。
■2LDK・68.60㎡/9,000万円から

  • 第一種低層住居専用地域の落ち着きある街並み
  • 眺望と開放感を堪能できる高台の最前席
  • 太陽光発電システム
  • 屋内駐車場
  • フロントサービス
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
※1:「大手町」駅へ直通35分(小田急小田原線準急利用。通勤時は通勤準急で直通32分。)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年6月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年10月下旬(予定)
コンセプト
成城に在るべき邸を。
成城に在るべき邸を。
世田谷区成城。

理想的な学園都市を目指し、人々が想いを込め創り上げた街。
美しいb街並みを維持するため、さまざまな指標が設けられ、誇りを持って護られてきた邸宅街。
だからこそ私たちは、その志の高さ、こだわりの深さに敬意を表し、成城に真にふさわしい邸を創出したいと考えた。
駅前の賑わいを抜けた先に広がる、第一種低層住居専用地域の落ち着きある街並み。
その中でも、眺望と開放感を堪能できる高台の最前席。
この恵まれた立地を最大限に活かした全16邸の低層邸宅。
それが、「グランドメゾン成城レジデンス」である。
現地周辺の街並み(現地より約320m/徒歩4分)
※掲載の環境写真は2018年12月、2019年4月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。
ロケーション
成城は、賑わいと洗練が、美しく共存する街。
駅周辺では、大型の商業施設や活気ある商店街が賑わいを形成。
長く地域の人々に愛されてきた名店や、感性を刺激するおしゃれなショップも充実しています。
潤いのある緑と、お気に入りの店で毎日を豊かに彩る。
それが、成城スタイルの暮らしです。
成城は、賑わいと洗練が、美しく共存する街。
成城三丁目緑地(約50m/徒歩1分)
成城らしい上質な暮らしを、手に入れるための場所。
成城は、高台の邸宅街。であるならば、高台の開放感と、邸宅街の落ち着きの両方を堪能できることが、成城らしい暮らしと言えるだろう。
現地は高台の最前席にあるため、眺望や開放感を堪能することが可能。
さらに、駅前の賑わいを抜けた先に広がる、
第一種低層住居専用地域の閑静な住環境に位置している。
まさに、成城に在るべき邸が、ここにある。
成城らしい上質な暮らしを、手に入れるための場所。
立地高低差イメージイラスト
名だたる邸宅街が連なる、国分寺崖線上の高台。
国分寺崖線は、多摩川が10万年以上の歳月をかけ、武蔵野台地を削り取って創り出した段丘。
その高台には、成城をはじめ、瀬田、等々力、田園調布などの邸宅街が連なる。
国分寺崖線の豊かな自然を身近に感じながら、
安らぎや眺望を得ることができる高台に住む。
古くから人々の憧憬を集めてきた、そんな上質で潤いある暮らしが、まもなく叶おうとしている。
名だたる邸宅街が連なる、国分寺崖線上の高台。
国分寺崖線イメージイラスト

※掲載の成城三丁目緑地写真は2019年4月に撮影したもので、一部CG処理を施しております。
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
※掲載の立地高低差イメージイラストは、国土交通省国土地理院ホームページ掲載のデータを基に描き起こしたもので、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは異なります。
※掲載の国分寺崖線イメージイラストは、国土交通省国土地理院ホームページ掲載のデータを基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※用途地域図:出典/世田谷区ホームページ、せたがやiMap(2020年3月更新版)
ランドスケープ
緑と石で描き出す、静穏なる領域。
緑と石で描き出す、静穏なる領域。
敷地の入口に置かれた景石。それは、敷地内と外界とを緩やかに隔て、ここから先は16家族のための特別な場所であることを示すためのもの。
国分寺崖線と野川の流れをイメージした石庭や、車寄せを設けた品位あるエントランスが、静穏なる私邸へと誘います。
※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
環境と共生する「5本の樹」計画。
“3本は鳥のため、2本は蝶のために、日本の在来樹種を。”この思いが込められた積水ハウスの「5本の樹」計画に基づき、地域の自然と調和し、さまざまな生き物に恵みをもたらす樹種を採用しています。
環境と共生する「5本の樹」計画。
自然石の「石積み」に象徴される経年美化の思想。
自然石の「石積み」に象徴される経年美化の思想。
グランドメゾンは、歳月を経ても美しさを放つ「経年美化」を設計思想としています。その象徴として、時を重ねるほど魅力を増す自然石の「石積み」を外構に採用しました。
石庭を望むラウンジに、私邸の贅を知る。
石庭を望むラウンジに、私邸の贅を知る。
2面に大きな窓をしつらえた開放感あるエントランスラウンジは、植栽との一体感で、より落ち着ける空間に。
杉板の木目をコンクリートに写し取り、味わい深い表情を与えたアクセント壁。
床は、無垢フローリングのヘリンボーン仕上げ。
上質な空間に身を置き、石庭を静かに眺めるとき、ここに暮らす歓びが心を満たす。
【空と光を映し、煌めく水盤。】
エントランスを抜けると、2層吹抜の風除室。正面には、成城三丁目緑地の湧水から着想を得た水盤をしつらえました。
上部から降り注ぐ陽光を受け、煌めく水は、国分寺崖線をイメージしたカスケード(滝)となり、1階へと流れていきます。

【上質感と明るさを両立させた内廊下。】
内廊下は、上質感や静粛性はもちろん、外部からの視線が遮られ防犯性にも優れています。
さらに、大きな吹抜けに面しているため、窓越しに取り入れた外光が屋内を包みます。

【全邸分のトランクルームをご用意。】
アウトドアグッズやスポーツ用品の収納に便利なトランクルームを1階にご用意しました。
住空間に、さらなるゆとりが生まれます。
※掲載の完成予想CG・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。
PLAN
住まう方に合わせた住空間を。
「グランドメゾン成城レジデンス」では、お住まいになるご家族形態や趣味趣向に合わせた住空間を提供したいという思いから、コーディネーターと間取りの変更や収納の増減などを、個別に造り上げていける設計変更が可能です。
住まう方に合わせた住空間を。
※設計変更にはお申込み期限や各種条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
※上記内容は弊社が指定させていただく内容からの選択となります。
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モデルルーム・イベント情報

コンセプトルーム公開中 <完全予約制>
【お知らせ】
新型コロナウイルス感染拡大の予防策として、以下の運営上の対策を取った上で、ご希望の方のみ予約制にてご案内させていただいております。ご予約の無い方のご案内はお断りする場合がございます。
ご来場のお客様には、マスクの着用をお願いするとともに、ご来場時に非接触型体温計での検温をして頂き、37.5度以上の方や、体調の悪いお客様につきましては、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
ご理解、ご協力のほど宜しくお願い申し上げます。

【完全予約制】
お客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を限定してご対応させていただきます。
清掃、消毒にお時間を要した場合、少しお待ちいただく可能性がございます。
【スタッフ全員のマスク着用義務化】
受付・営業スタッフ等はマスク着用でご案内、ご商談をさせていただきます。
【消毒液の設置】
ご来場時に受付にて、消毒をお願いしております。
【アクリル板越しのご案内】
接客卓には飛沫感染対策のためアクリル板を用意しております。ご希望の際にはお申し付けくださいませ。
【窓開放による換気等】
商談については個室を使用し、商談後は室内換気の徹底をしております。また、ドアノブ等不特定多数の方が触れる箇所については適宜消毒しております。
「グランドメゾン成城レジデンス」販売室
電話:0120-356-016
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】水曜日・木曜日

※誠に勝手ながら、8/11(火)~8月14日(金)は夏期休業とさせて頂きます。
 8月15日(土)より通常営業いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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