• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • バルコニー完成予想図
    バルコニー完成予想図
  • 風除室・エントランスホール完成予想図
    風除室・エントランスホール完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • オーナーズルーム完成予想図
    オーナーズルーム完成予想図
  • 第3期分譲スタート!
  • 「橘公園通り」沿い
    大淀川リバーサイド
    全邸南向き
  • 全126邸
    ビッグプロジェクト

新築マンション

2020/07/07
価格の情報が更新されました
  • 2020/07/07
    間取りの情報が更新されました
  • 2020/07/07
    販売情報が更新されました
ザ・レジデンス大淀河畔
  • モデルルーム公開中
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株式会社マリモ 
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1、13-1(地番)
JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩17分
第3期
間取り:
2LDK、3LDK
   専有面積:
63.84㎡~91.38㎡
価格: 2790万円~4130万円

■第3期分譲スタート!
■「橘公園通り」沿い5年ぶりの新築マンション分譲※1。大淀川リバーサイド・全邸南向き。
■歴史あるホテルフェニックス跡地に全126邸のビッグプロジェクト誕生!

  • 「橘公園通り」沿い
  • 大淀川リバーサイド
  • 全邸南向き
※1 「橘公園通り」沿いにおいて5年ぶり(2014年3月以来、2019年10月現在)の新築分譲マンション供給 住宅流通新報社調べ
※現地15階相当より撮影(2019年4月)した眺望写真に図面を基に描きおこした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保証されるものではありません。
※掲載の絵図は現地前の大淀川および周辺建物の写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年3月末(予定)
コンセプト
THE LIMITED
煌めきの最前列へ。
ここは宮崎・橘公園通り。
皇族・貴族の定宿として歴史に残る由緒正しき「紫明館」。
後に九州の高層ホテルとして輝きを放った「ホテルフェニックス」。
深き歴史が刻まれてきたこの地に「ザ・レジデンス大淀河畔」が今、誕生します。
ここから、正統を未来へと継承する。さあ、新しい宮崎を生きよう。
THE LIMITED
煌めきの最前列へ。
空撮(2019年4月撮影)
大淀河畔、5年ぶり※1の輝き。
大淀河畔、5年ぶり※1の輝き。
橘公園 徒歩1分(約10m)
潤いに満ちた限られたエリアで5年ぶりの分譲。※1
観光・宮崎の象徴として名高い、大淀河畔。
ノーベル賞受賞作家・川端康成の作品『たまゆら』の舞台として全国的な知名度を誇るその地には、宮崎観光ホテルやマンションが建ち並び、新しい宮崎の景観を形成しています。
新たな開発の余地が年々少なくなっているこの地にて「ザ・レジデンス大淀河畔」は実に5年ぶりとなる新築分譲マンション(※1)。
価値あるポジションです。
※1 「橘公園通り」沿いにおいて5年ぶり(2014年3月以来、2019年10月現在)の新築分譲マンション供給 住宅流通新報社調べ
※2019年4月撮影の宮崎市の空撮に「ザ・レジデンス大淀河畔」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2019年4月に撮影したものです。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
外観・共用部
大淀河畔の新しい風景となる、誇りと矜持。
大淀川越しに際立つアースカラーのファサードデザイン。垂直のマリオンが伸びやかな印象を与えます。
ルーバー手すりやガラス手すりを効果的に採り入れることで、水面や空の風景を映す美しい表情を見せてくれます。
大淀河畔の新しい風景となる、誇りと矜持。
外観完成予想図
※掲載の絵図は現地前の大淀川および周辺建物の写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
この地の品格にふさわしい、モダンで格調高い迎賓の空間を。
目指したのは、気品に溢れながらも寛ぎをもたらす空間。
エントランスの外壁には石調タイルを設え、邸宅の顔にふさわしい風格を演出しています。
エントランスホールは木の温もりと照明演出の相乗効果により温もりと安らぎを感じる空間に。
住まう方、訪れる方を私邸へと優しくエスコートします。
この地の品格にふさわしい、モダンで格調高い迎賓の空間を。
風除室・エントランスホール完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
心響き合う交流が生まれる共用スペース。
上質な寛ぎと温もりに包まれ、満たされる。
心響き合う交流が生まれる共用スペース。
上質な寛ぎと温もりに包まれ、満たされる。
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ
オーナーズラウンジ
明るい自然光が注ぐ広々としたオーナーズラウンジは、住まう方が心をほどいて語らい、安らげる空間です。
キッチンスペースを備えており、ホームパーティーなどプライベートな時間をお愉しみいただけます。
また、読書や学習に使えるデスクスペースも備えています。
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズルーム
オーナーズルーム
訪れるゲストをもてなすためのオーナーズルーム。
大切な方々との愉しい時間を明日へと紡いでくれる、ホテルライクに宿泊できる空間を設けました。
オーナーズルーム完成予想図
全邸南向き、大淀川の潤いを感じる、ゆとりのランドプラン。
全邸南向き、大淀川の潤いを感じる、ゆとりのランドプラン。
敷地配置概念図
[1]多彩な植栽計画
住まいに彩りとゆとりを加えるリゾート感溢れる植栽をコーディネート。

[2]駐車場率105%を実現
全126邸に対して、133台分、駐車場率105%の駐車場をご用意しています。
※来客用駐車場2台は除く

[3]来客用駐車場
来客時に使える来客用駐車場を2台分ご用意しています。

[4]サブエントランス
マンション敷地西側にも、建物内に入ることのできるサブエントランスをご用意しています。

[5]2基のエレベーター
エントランス側とサブエントランス側の2箇所にエレベーターを設置し、待ち時間が軽減できるように配慮しています。

[6]ハンズフリー対応のテブラキー
帰宅の際に鍵を取り出すことなく、オートロックをハンズフリーで解錠するシステムを採用しています。

[7]宅配ロッカー
メール室には、不在時に荷物の受け取りができる便利な宅配ロッカーを設置しています。

[8]屋内駐輪場
普段の暮らしに便利な自転車用の屋内駐輪場を182台分ご用意しています。

[9]屋内バイク置場
屋内バイク置場を7台分ご用意しています。

[10]歩車分離設計
歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、毎日の暮らしの安全性に配慮しています。
光と風に抱かれる、心地よい日常。
大淀川ビューという不変の価値を。
光と風に抱かれる、心地よい日常。
大淀川ビューという不変の価値を。
「ザ・レジデンス大淀河畔」の南側には川幅400mを超える大淀川が悠々と流れており、遮るもののない、雄大な眺望が広がります。
リバーサイドの恩恵を存分に享受し、穏やかな風と光を、室内に贅沢に取り込みます。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の敷地配置図は図面を基に加工を加えたもので、実際とは多少異なります。
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  • 完売
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。
<完全予約制>オンラインでのご案内を始めました!
●ご来場不要 ●アプリダウンロード不要
お手元のパソコンやタブレットで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。

※ご予約、お問い合わせはフリーコールまでご連絡ください。
「ザ・レジデンス大淀河畔」お問い合わせ先
電話:0800-100-0775
営業時間/10:00~19:00
定休日/水・木曜日(祝日は営業いたします)

7月営業日のお知らせ
7月23日(木・祝)は営業いたします。

新型コロナウイルス感染予防対策を実施しています。
・除菌清掃
・手指消毒液設置
・定期的な換気
・十分な距離をとっての接客
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの健康管理・体温測定
・スタッフのマスク着用
・飛沫を抑えるパーテーション設置
・手袋のご用意
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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