新築マンション

アールブラン鵜の木

情報更新日
2020年3月31日
次回更新予定日
2020年4月7日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩5分。
    東急池上線「久が原」駅徒歩9分。
  • 渋谷・品川へ17分。快適な都心アクセス。
  • 内廊下×角住戸中心。32~76㎡の多彩なプラン。
※「渋谷」駅/東急多摩川線利用、「多摩川」駅より東急東横線急行利用。
※「品川」駅/東急多摩川線利用、「蒲田」駅よりJR京浜東北線快速線利用。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年7月下旬(予定)

販売スケジュール

アールブラン鵜の木 /第二期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2020年4月下旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※(本物件は)販売予定住戸が未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
4800万円台~5700万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
5100万円台(2戸)
専有面積
53.26㎡~64.88㎡
その他面積
バルコニー面積:7.80㎡~9.27㎡
専用庭面積:23.18㎡・23.35㎡
テラス面積:9.27㎡・10.40㎡
サービスバルコニー面積:1.31㎡
間取り
1LDK+S~2LDK+S
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
13,400円~16,300円(月額)
管理準備金 (予定)
26,800円~32,600円(引渡時一括)
修繕積立金 (予定)
5,330円~6,490円(月額)
修繕積立基金 (予定)
676,900円~824,200円(引渡時一括)
その他費用 (予定)
インターネット保守料 1,476円(月額)
販売に関する備考
※掲載の面積は一般分譲住戸に対応。販売戸数決定後の広告にて戸数及びそれぞれに対応する面積をお知らせいたします。
※記載概要は供給予定の全住戸の内容を表示しています。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※完成予定日・引渡予定日は、震災の復興、オリンピックに伴う労務事情などにより変更となる場合があります。予めご了承下さい。
アールブラン鵜の木 /先着順
販売スケジュール
先着順受付中
申込受付時間:10:00~18:00(火・水曜定休/※月曜が祝日の際は水・木曜休業)

申込受付場所:モリモト・下丸子ギャラリー
※お申込みの際は2018年・2019年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。
※先着順の受付となりますので、タイミングによりご成約となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
価格
5990万円
専有面積
69.46㎡
その他面積
テラス面積:11.46㎡
サービスバルコニー面積:1.31㎡
間取り
2LDK+S
販売戸数
1戸
管理費
17,500円(月額)
管理準備金
34,900円(入居時一括)
修繕積立金
6,950円(月額)
修繕積立基金
882,700円(引渡時一括)
その他費用
インターネット保守料:1,476円(月額)
販売に関する備考
所在階:1階(101号室)
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  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月16日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年7月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都大田区鵜の木3丁目16-4,6,8(地番)
交通
(1)東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩5分
(2)東急池上線「久が原」駅 徒歩9分
総戸数
41戸(他管理員室1戸)
敷地面積
1044.10㎡(確認申請上有効面積)、1044.86㎡(実測面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造地上6階建
施設
駐車場/8台(機械式駐車場7台、障害者用駐車場1台) 使用料:20,000円~23,000円(月額)
駐輪場/59台(2段式上段21台、下段38台) 使用料:200円~400円(月額)
バイク置き場/5台 使用料:3,000円(月額)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託(日勤)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有。建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
完成時期
2020年7月下旬
入居時期(引き渡し時期)
2020年8月下旬
用途地域
近隣商業地域/第一種住居地域
建築確認番号
第H30普及協会00226号(2019年3月7日付)
備考
※総戸数は、友の会会員住戸11戸を含みます。一般分譲30戸となります。
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※記載事項は変更となる場合がございます。予めご了承ください。

会社概要

売主
株式会社モリモト この会社の物件一覧
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング14階/国土交通大臣 (4) 第5998号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
施工会社
不二建設株式会社
設計会社
株式会社IAO竹田設計
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  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月16日
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  • 2020年7月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

<下丸子ギャラリー公開!>
モデルルーム案内会開催[予約制]
資料請求・ご来場予約受付中
株式会社モリモトインフォメーションセンター
電話:0120-624-200
営業時間/10:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日
携帯電話からもご利用になれます。

※新型コロナウィルスの影響拡大に伴い、4/12(日)まで営業活動を一時休止させていただきます。
今後の状況により、休止期間が延長になる可能性がございます。
詳しくはオフィシャルサイトをご覧ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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