• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • 航空写真(2018年11月撮影)
    航空写真(2018年11月撮影)
  • 名古屋鉄道 始発駅
    「名鉄岐阜」駅 徒歩10分
  • 2面が公道に接道
    ゆとりある空間配置
  • プライバシーに配慮
    角住戸率66%超

新築マンション

プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
岐阜県岐阜市竜田町4丁目11番(地番)
名鉄各務原線「田神」駅 徒歩8分
第1期・第2期1次
間取り:
2LDK+F、3LDK
   専有面積:
63.84㎡~75.90㎡
価格: 2680万円~3520万円
第2期2次
間取り:
2LDK+F、3LDK、3LDK+F
   専有面積:
67.58㎡~81.89㎡
価格: 2990万円~4180万円

■プレサンス ロジェ「岐阜」シリーズ第3弾。
「名鉄岐阜」駅前エリアを生活圏にしながら成熟の時を刻む住宅地に位置する恵まれた住環境を舞台に、総72邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
■角住戸率やプライバシーを高める2棟構成をはじめゴミ出しの負担を軽減するダストシュートサービスを採用する等、より快適な都市ライフをお過ごしいただく配慮を随所に施した価値あるライフステージをお届けします。
■第2期2次、分譲開始!
販売価格(税込)
・2LDK+F 2,600万円台~
・東南角住戸 3,000万円台
完全予約制にて、モデルルームを公開しております。

  • 月々実質負担額4万円台~
  • 駐車場使用料(月額) 2,500円~
  • 2面接道
  • 角住戸率66%超
  • 2棟構成
  • 「名鉄岐阜」駅前エリア
  • 「田神」駅徒歩8分
  • 「名鉄岐阜」駅徒歩10分
  • 「岐阜」駅徒歩15分
  • 「名古屋」駅へ直通19分(新快速利用)
◇◆返済例◆◇
C type [303号室] 2LDK+F 2,680万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:69,865円-住宅ローン控除による控除額:約22,166円(※2)=月々実質負担額【47,699円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)の控除期間が13年間に延長。当初10年間最大400万円+さらに3年間の控除を受けられます]※2020年12月までにご入居の場合
[すまい給付金(※4)が最大50万円給付されます]

■提携住宅ローン●提携金融機関/りそな銀行●頭金0円(借入金額2,680万円)●ボーナス時返済(年2回)0円●変動金利0.525%(1.95%優遇)・35年返済
※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を2,660万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
※金利は2020年7月17日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・年収等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の航空写真は、2018年11月に撮影したものにCG加工を施したものです。一部実際とは異なります。光の柱は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さや敷地の規模を示すものではありません。※距離表示は現地からの地図上での概測です。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年9月下旬(予定)
築城の想いを継ぐ邸。
戦国の英傑、織田信長が天下統一を目指す本拠地として大改修を施し、壮麗なる城として築きあげた岐阜城。
その天守閣を頂く金華山を間近に望む地に誕生する「プレサンス ロジェ 岐阜ザ・クラス」。
志高き理念を掲げ、崇高なる建築思想を貫き、真の上質を問う邸宅として、新たな地平を拓きます。
※岐阜城/約4,810m
LAND PLAN
日常が心地よさで満たされるよう、ゆとりある空間配置にこだわったランドプラン。
東・西の2面が公道に接道する敷地を活かし、駐車場などの共用部を効率よく配置。
また、東西に振り分けた住戸レイアウトにより、開口面積に広い角住戸を全体の66%超も設けました。

■開放感あふれる【2面接道】
■プライバシーに配慮した【角住戸率66%超】
日常が心地よさで満たされるよう、ゆとりある空間配置にこだわったランドプラン。
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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モデルルーム・イベント情報

完全予約制にて、モデルルームを公開しております。
ライフスタイルに合った間取りや資金の相談なども同時に行っております。
モデルルームにお気軽にお越しください。
第2期オープン記念│【QUOカード1,000円分】さらに【ビール6缶】プレゼント!
※公式ホームページの来場予約フォームでご予約され、マンションサロンにはじめてご来場の上、アンケートに全てご記入いただいた方を対象とさせていただきます。※1組様につき1回、成人の方に限らせていただきます。(身分証明をご持参ください)※シングルの方以外、カップル・ご家族全員でのご来場に限ります。ご主人または奥様のみ、ご主人とお子様・奥様とお子様のみでのご来場の場合はキャンペーン対象外とさせていただきます。※数に限りがございますので、なくなり次第終了とさせていただきます。※予告なく商品が変更になる場合がございます。※他のプレゼントやキャンペーンとの併用はできません。※詳しくは係員にお問い合わせください。
■■■新型コロナウイルス感染症への対策について■■■
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。

■3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。
係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。
検温の結果37.5度以上のお客様につきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承下さい。

・他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
・スタッフの手洗い・うがいの徹底
・スタッフのマスク着用
・手指消毒液の設置
・アルコール除菌清掃
・定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
 誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
プレサンス ロジェ「岐阜」マンションサロン
電話:0120-211-158
営業時間/平日AM11:00〜PM8:30 土日祝AM10:00〜PM8:00
定休日/毎週水曜・第2火曜
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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