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    「茨木」駅 徒歩1分
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新築マンション

2021/06/18
価格の情報が更新されました
  • 2021/06/18
    販売情報が更新されました
プレサンス グラン 茨木駅前
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株式会社プレサンスコーポレーション 
大阪府茨木市駅前1丁目260番2 (地番)
JR東海道本線「茨木」駅 徒歩1分
先着順
間取り:
3LDK
   専有面積:
85.18㎡
価格: 7090万円

■駅徒歩1分というポジション、しかもそのJR茨木駅前において史上最高層(※2)となるハイクオリティレジデンスが、堂々誕生。
■ロケーションメリットに加え居住空間にもこだわりワイドスパン・キュービックプランや将来を見据えたユニバーサルプランまで多彩にご用意。
また、ゴミ出しの負担を軽減するダストシュートサービスを採用する等、より快適な都市ライフをお過ごしいただく配慮を随所に施した真に快適でラグジュアリーな価値ある暮らし心地をお届けします。
■【ラスト1邸】85㎡超 南東角住戸 ワイドスパン約8.1m 約19.5帖のLDK

  • 駅徒歩1分
  • 「大阪」駅12分(※3)
  • 「京都」駅18分(※3)
  • キュービックプラン
  • ユニバーサルプラン
  • アウトポール設計
  • 市立中条小学校(徒歩11分/約880m)
  • 市立養精中学校(徒歩6分/約480m)
  • 阪急OASIS 徒歩2分(約130m)
  • イオンモール茨木 徒歩8分(約640m)
  • フィオレストーンカウンター
  • T-3等級の防音サッシ(※4)
  • コンシェルジュカウンター
  • 角住戸率66%
※1. 1995年以降、JR茨木駅徒歩1分圏内で販売された新築分譲マンションにおいて、14階建ては初となります。(2020年6月30日現在 MRC調べ)
※2. 1995年以降、JR「茨木」駅徒歩5分圏内で分譲されたマンションにおいて、当該計画の階数が最高となります。(2019年4月現在 MRC調べ)
※3. JR東海道本線「茨木」駅より
※4. 一部住戸のみ
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※掲載の写真はプレサンス ロジェ 「茨木」マンションサロン(「プレサンス グラン 茨木駅前」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。(2019年3月撮影)
※現地上空からの航空写真(2019年1月撮影)に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
※徒歩分数は地図上の約80mを1分で換算した現地からの概測時間です。
※電車の乗車時間は曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。あらかじめご了承ください。(2019年4月調べ)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年5月17日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年7月下旬(予定)
IBARAKI THE NEW VISION
駅前私邸
いままで憧れていたライフストーリーが、ついにはじまります。
JR東海道本線「茨木」駅前の新たなランドマークとなる最高層、史上初のレジデンスとして登場する
「プレサンス グラン 茨木駅前」。プライベート感覚を高めた総78邸です。
都心とダイレクトにつながるアクティブな毎日。ショッピングという日常的なシーンにも、華やかさがある喜び。
文化・教育の豊かな香りにもつつまれた、まさに成熟の地。
特別なステーションフロントに誇り高く住まう大いなる喜びを、全世代に贈ります。
JR京都線沿線において、
駅徒歩1分の新築分譲マンションはわずか2物件※1のみ
JR京都線沿線において、
駅徒歩1分の新築分譲マンションはわずか2物件※1のみ
JR京都線「京都」駅〜「大阪」駅間で2015年以降分譲されたマンションを駅徒歩分数別に検証しました。分譲された40物件のうち駅徒歩5分圏内が16物件。その中でも駅徒歩1分圏内は2物件となっています。
※1. 2015年よりJR京都線沿線で分譲されたマンション物件数を駅徒歩分数で分類したものとなります。(2020年3月 MRC調べ)
この25年間、茨木市全域において、
駅徒歩1分の新築分譲マンションは、わずか3.7%。
この25年間、茨木市全域において、
駅徒歩1分の新築分譲マンションは、わずか3.7%。
1995年以降、茨木市全域で供給された新築分譲マンションは162物件。その内、駅前徒歩1分の物件は、「プレサンス グラン 茨木駅前」を含めても6物件のみ、全体のわずか3.7%しか存在しません。茨木市内には計11駅が開設されているにもかかわらず、この25年間で駅前徒歩1分の物件はこんなにも少ないのです。しかも、快速利用で大阪・京都とスピーディに結ぶJR「茨木」駅前となれば、なおさらその価値は高いのです。
※2. 茨木駅全域で1995年1月以降発売された分譲マンションにおいて駅徒歩1分物件の分類(2020年6月 MRC調べ)
JR茨木駅前徒歩1分圏内で14階建ては「プレサンス グラン 茨木駅前」1物件のみ※3
※徒歩分数は地図上の約80mを1分で換算した現地からの概測時間です。
※3. 1995年以降、JR茨木駅徒歩1分圏内で販売された新築分譲マンションにおいて、14階建ては初となります。(2020年6月30日現在 MRC調べ)
POSITION
さらに飛躍する駅前街区
POSITION
さらに飛躍する駅前街区
アクティブに、スピーディに、都心と直結する快適な地。
しかも、着々と進化を重ね、新たな魅力を放つエリアへと飛躍。
さらに、計画中の再開発などこれからの発展にも大きな期待が寄せられているJR茨木駅前エリアです。
LOCATION
秀逸な生活機能
LOCATION
秀逸な生活機能
豊かで便利な暮らしに欠かせない生活施設が身近。
進化発展を続け、期待高まるJR茨木駅周辺はショッピングはもちろん、文教の香り、自然の潤いなど、多彩な機能や快適性が、徒歩利用できるかけがえのない環境です。
PLANNING
誇り高き邸宅品質
PLANNING
誇り高き邸宅品質
上質な生活様式を謳歌していただくための邸宅品質。
充実したライフサービスやグレードの高い標準装備、安心の先進セキュリティをはじめ、レジデンス全体にこだわりを行き届かせて贅沢な暮らしを演出しました。
LAND PLAN
3面接道の独立性に優れた角地に描いたランドプラン。
3面接道の独立性に優れた角地に描いたランドプラン。
※掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想図、ランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の室内写真はプレサンス ロジェ 「茨木」マンションサロン(「プレサンス グラン 茨木駅前」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したもので、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては実際とは異なります。(2019年3月撮影)
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  • 2019年5月17日
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モデルルーム・イベント情報

モデルルームOPEN
■■■新型コロナウイルス感染症への対策について■■■
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。

■3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。
係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。
ご来場の際、ご不便をおかけいたしますが、手指の消毒と検温をお願いしております。
検温の結果37.5度以上のお客様につきましては、誠に申し訳ございませんが、当日のご案内をご遠慮させていただきますので予めご了承下さい。

・他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
・スタッフの手洗い・うがいの徹底
・スタッフのマスク着用
・手指消毒液の設置
・アルコール除菌清掃
・定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
 誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
プレサンス ロジェ「茨木」マンションサロン
電話:0120-843-448
営業時間/平日AM11:00〜PM8:30 土日祝AM10:00〜PM8:00
定休日/毎週水曜・第1~3火曜定休
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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